停車場管理協(xié)議書（精選8篇）
隨著社會一步步向前發(fā)展，越來越多地方需要用到協(xié)議書，簽訂協(xié)議書是解決糾紛的保障。那么你真正懂得怎么寫好協(xié)議書嗎？下面是小編整理的停車場管理協(xié)議書，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
停車場管理協(xié)議書 1
甲方：_______市_______公司
乙方：____________________
甲方同意將_______路_______、_______號_______大院停車場發(fā)包給乙方承包管理，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本合同。
一、承包范圍：_______路_______、_______號_______大院內(nèi)的汽車、摩托車、單車保管站。
二、承包價：每月_______元正。
三、承包期限：_______年(_______年_______月_______日至_______年_______月_______日)
四、付款方式：按月支付承包價，每月_______號前由乙方向甲方財務(wù)部門交付上月承包費用。
五、在簽訂合同之日起，乙方應(yīng)在七天向甲方交付伍萬元的保證金，用于擔(dān)保停車場所有停放的車輛和財物的保管責(zé)任(包括車輛丟失)和本合同的違約責(zé)任，合同到期不再續(xù)簽時，乙方已盡到保管責(zé)任并交接手續(xù)完善時甲方退還保證金(不計利息)，否則保證金不予退還。
六、甲方自用的汽車(_______臺)、摩托車(_______臺)，以及甲方認可的上級主管局國家職能部門的車輛進入大院的，乙方應(yīng)提供免費保管。
七、甲方的義務(wù)
1.負責(zé)車輛保管站經(jīng)營許可證的申領(lǐng)，購買車輛保管發(fā)票及代繳發(fā)票稅(稅費由乙方按實際發(fā)生額負擔(dān)，每月_______號向甲方財務(wù)交付)。
2.對乙方制定的車輛管理制度和發(fā)布相關(guān)的通知、通告進行審核、未經(jīng)甲方審核批準的信息不能公布和實施。
3.提供完善的消防設(shè)施。
八、乙方的義務(wù)
1.遵守國家政策法規(guī)和甲方的相關(guān)管理制度，制定和完善車輛管理制度，應(yīng)盡職盡責(zé)，保管好停放在停車場的車輛。
2.按國家物價部門核準的保管車輛收費標準收費。
3.簽訂承包合同后，按車場實際車位購買車位保險。
4.負責(zé)摩托車、單車保管站使用的水、電的費用。
5.對在承包過程中出現(xiàn)的車輛被盜、車輛損壞等負全責(zé)。
6.承包后立刻統(tǒng)一更換月保牌和停車牌。
7.每月5號前向甲方財務(wù)交付車輛保管發(fā)票的稅費。
8.負責(zé)使用的洗手間的.衛(wèi)生清潔和管理工作。
9.負責(zé)繳納車輛管理稅費。
10.按附件執(zhí)行管理制度、員工守則、服務(wù)標準。
九、乙方在承包過程中出現(xiàn)一個月不繳交承包費用的，合同自動終止，保證金不予退還。
十、乙方在車輛保管過程中出現(xiàn)故意傷害、破壞進駐中心的人員和車輛的情況或連續(xù)發(fā)生兩次車輛被盜的情況或車輛被盜沒有給予賠償視為末盡保管責(zé)任，乙方應(yīng)自付賠償費，甲方不予退還保證金，本合同自行終止。
十一、未盡事宜或因環(huán)境、政策發(fā)生變化引致的問題，由雙方本著誠信、公平的原則協(xié)商解決，如協(xié)商不成交天河區(qū)人民法院訴訟解決。
十二、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。各具法律效力。
甲方(簽章)：廣州_______公司乙方(簽章)：_______
簽約人：_____________________簽約人：_____________
簽約日期：_____年____月____日簽約日期：__年_____月__日
停車場管理協(xié)議書 2
委托方(以下簡稱甲方)：
受托方(以下簡稱乙方)：
為了加強對____上層公寓地下停車場的管理，適應(yīng)業(yè)主停車需求，現(xiàn)就全權(quán)授權(quán)管理的____上層公寓地下停車場相關(guān)事宜，甲乙雙方議定事項協(xié)議如下：
一、委托范圍：____上層公寓地下停車場含：
1、停車場出入口道閘及附屬設(shè)備以及收費標準等。
2、地下停車場(共計____泊位)。
3、停車場內(nèi)的通風(fēng)、電力、排水等設(shè)施。
二、受托方管理內(nèi)容：
1、確保停車場的24小時安全，正常使用。
2、乙方受托期間應(yīng)保證停車場24小時正常運營。
3、確保停車服務(wù)熱情周到，客戶滿意，不得出現(xiàn)客戶投訴現(xiàn)象，如出現(xiàn)停車糾紛等現(xiàn)象，一切后果由乙方自行承擔(dān)。
4、確保停車場內(nèi)各安全通道、安全出口和道閘系統(tǒng)等的`正常使用。
5、確保停車場內(nèi)地面整潔無灰塵，無附著物。
6、確保從主干道進出停車場內(nèi)車輛安全，并獨自承擔(dān)責(zé)任。
三、委托管理期限：自____年___月______日-----____年___月______日止。
四、其它約定
1、乙方自行辦理停車場經(jīng)營的相關(guān)手續(xù)，做到依法經(jīng)營并獨自承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任，甲方負責(zé)提供地下停車場相關(guān)驗收資料比配合蓋章。
2、甲乙雙方共同應(yīng)承擔(dān)停車場日常運營所發(fā)生的水費、電費及其它運營費用。
3、停車場運營期間出現(xiàn)大額度維修（____元以上）需要甲支付維修費用。
4、乙方應(yīng)指定專門的機構(gòu)和人員對停車場進行管理。
5、委托期內(nèi)甲方不收取乙方停車場的租賃費用。
6、乙方對甲方及產(chǎn)權(quán)方核定的____個車位，應(yīng)予以保障。該條款下所有停車位只收取管理費。
五、本協(xié)議未盡事宜另行協(xié)商。
六、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
代表(簽字)：代表(簽字)：
____年___月______日
停車場管理協(xié)議書 3
甲方（委托方，即開發(fā)商）：
地址：郵政編碼：
法定代表人：職務(wù)：
聯(lián)系電話：
乙方（受托方，即物業(yè)公司）：
地址：郵政編碼：
法定代表人：職務(wù)：
聯(lián)系電話：
甲方是住宅小區(qū)的開發(fā)商，為了便于住宅小區(qū)的日常管理，甲方在住宅小區(qū)內(nèi)規(guī)劃建設(shè)此處停車場。為了便于停車場的正常管理和車輛的有序出入，甲乙雙方在平等自愿、互惠互利、誠實信用的原則下，就甲方將住宅小區(qū)地下停車場委托給乙方進行經(jīng)營管理的事宜達成一致意見，特訂立本合同。
第一條名稱、位置、面積及經(jīng)營方式
1.1停車場名稱、位置、面積
1.1.1停車場名稱：
位置：
面積：
1.2停車場提供服務(wù)的內(nèi)容
1.2.1乙方應(yīng)以提供地下車位的等服務(wù)內(nèi)容。停車場各項約定經(jīng)營方式的調(diào)整或確定乙方均需征得甲方的同意。
第二條委托服務(wù)期限
委托服務(wù)期限即為本合同的有效期間。
本合同的有效期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
合同期滿經(jīng)雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽合同。
第三條項目收益
雙方?jīng)Q定項目收益用于彌補乙方對本住宅小區(qū)進行物業(yè)管理中的部分資金不足。
第四條經(jīng)營責(zé)任
乙方在委托經(jīng)營期間，應(yīng)進行合法經(jīng)營。
第五條經(jīng)營場地、設(shè)備設(shè)施的所有權(quán)及維修經(jīng)營場地及設(shè)備設(shè)施的所有權(quán)為甲方享有。
場地、設(shè)備設(shè)施的小修由方負責(zé)，費用由承擔(dān)。
場地、設(shè)備設(shè)施的大修由方負責(zé)，費用由承擔(dān)。
乙方應(yīng)合理使用場地、設(shè)備設(shè)施，不得擅自變更其使用用途，如因經(jīng)營需要而改變場地設(shè)備設(shè)施的使用用途的，應(yīng)事先得到甲方的書面許可。
乙方對停車場場地進行改造的，應(yīng)保證其改造行為不影響住宅小區(qū)內(nèi)的住戶正常生活。乙方的改造方案應(yīng)報甲方批準后方可實施。乙方進行改造的費用由負擔(dān)。
第六條水、電費用的負擔(dān)
在乙方委托經(jīng)營期間產(chǎn)生的水費、電費等費用由方負責(zé)交納。
第七條停車場相關(guān)證照的辦理
停車場相關(guān)證照由方負責(zé)辦理；費用由方負責(zé)承擔(dān)。
停車場相關(guān)證照年檢由方負責(zé)辦理；費用由方負責(zé)承擔(dān)。
第八條其他
8.1乙方應(yīng)負責(zé)停車場內(nèi)的治安與消防工作，其治安與消防工作應(yīng)符合國家與地方的標準。相關(guān)政府職能部門或甲方發(fā)現(xiàn)乙方的治安或消防工作存在隱患時，有權(quán)要求乙方進行整改，乙方接到整改通知后，應(yīng)立即進行整改。
8.2因甲方住宅小區(qū)開發(fā)、規(guī)劃等原因要求提前解除合同的，甲方應(yīng)于天前通知乙方，因解除合同給乙方造成損失的，甲方應(yīng)給予經(jīng)濟賠償。
8.3乙方應(yīng)建立健全停車場的各項管理規(guī)定。
8.4甲方不得干涉乙方的正常服務(wù)管理活動。對在乙方接受委托經(jīng)營管理停車場之前，因停車場的經(jīng)營、使用等所產(chǎn)生的遺留問題由甲方負責(zé)解決。
第九條不可抗力
在履行本合同的.過程中出現(xiàn)不能預(yù)見、不可避免如地震、洪水等情況造成損失的，甲乙雙方互相免責(zé)，但雙方應(yīng)盡量避免損失的擴大。對擴大部分的損失，責(zé)任方應(yīng)予賠償。
第十條違約責(zé)任
10.1除本合同本條規(guī)定的情形外，甲乙雙方不得擅自解除本合同，擅自解除本合同的一方視為違約，守約方有權(quán)要求違約方支付1萬元的違約金；
10.2甲方干涉乙方的經(jīng)營管理活動，給乙方造成損失的由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任；
10.3因停車場遺留問題而造成乙方損失的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任；
10.4因停車場設(shè)施設(shè)備配置不當或設(shè)施設(shè)備嚴重老化、損壞，乙方要求甲方維修而甲方拒不維修，造成第三方損失的由甲方承擔(dān)責(zé)任，給乙方造成損失的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十一條爭議的解決
本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議進行約定。
在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)平等協(xié)商解決。協(xié)商不成的雙方可提交仲裁委員會解決，對仲裁委員會的裁決雙方均應(yīng)遵守。
本合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，各份具有同等法律效力。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。
甲方：乙方：
日期：日期：
停車場管理協(xié)議書 4
甲方(發(fā)包方)：
乙方(承包方)：
丙方(保證方)：
甲方與乙方簽訂__市___路___號廣州__公司停車場承包合同(___年___月___日簽訂)(下稱“承包合同”)為了擔(dān)保該《承包合同》能正常履行，三方共同簽訂該《承包合同》的保證合同，確定以下條款，共同遵守執(zhí)行：
一、丙方作為保證人自愿為乙方承擔(dān)履行上述《承包合同》的保證責(zé)任，甲方與乙方同意丙方作為乙方的保證人承擔(dān)保證責(zé)任。
二、保證的'形式為連帶責(zé)任保證。
三、保證的范圍：乙方在《承包合同》中應(yīng)履行一切義務(wù)和乙方在保管車輛期限內(nèi)因被保管車輛被偷、損壞而應(yīng)承擔(dān)的賠償義務(wù)。
四、保證期限：20__年3月26日至20__年12月30日。
五、甲方與乙方變更合同應(yīng)書面通知丙方，并需丙方書面同意，否則丙方不承保證責(zé)任。
六、糾紛解決：因履行上述合同出現(xiàn)糾紛，三方同意將糾紛提交天河區(qū)法院訴訟解決。
七、本合同一式三份，各方各執(zhí)一份，同具法律效力。
甲方：
乙方：
丙方：
___年___月___日
停車場管理協(xié)議書 5
甲方：
乙方：
甲方為滿足乙方對停車泊位的需求，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，對乙方使用甲方專用停車泊位達成如下協(xié)議：
一、專用停車泊位使用說明：
專用停車泊位使用實行固定車位管理。在此使用停車泊位，必須按協(xié)議規(guī)定的停車泊位號停放車輛，車輛駕駛員必須遵守物業(yè)管理處停車場管理規(guī)定。
二、使用條件：
1.甲方向乙方提供停車泊位和良好的管理，并按規(guī)定收取停車泊位管理費。
2.乙方必須為國際港園區(qū)內(nèi)的業(yè)主/租戶，并遵守物業(yè)管理處停車場管理規(guī)定。
3.該停車位只可做登記車輛停泊，乙方不可轉(zhuǎn)租或挪作它用。
三、租期及租金繳納：
1.甲方向乙方提供專用地上/地下停車泊位____個，有效期為____年____月____日，共計____個月。
2.乙方按照每個停車泊位管理費每月____元人民幣，且向甲方繳納____個月管理費____元人民幣，付款方式為□現(xiàn)金□支票，按□年□季□月付款，保安部將按乙方付款時間制證。
3.停車泊位管理費應(yīng)在雙方簽約后，乙方到甲方財務(wù)部繳納。
4.甲方應(yīng)在協(xié)議終止前十天向乙方發(fā)出協(xié)議續(xù)簽或終止通知，乙方如不按時繳納管理費，甲方有權(quán)收回車位。
四、雙方事宜：
1.甲方向乙方提供停車泊位號。停車泊位號為____
2.乙方向甲方提供申請車輛的行使證、保險單復(fù)印件。
3.乙方車輛的牌照號碼為____
4.甲方有權(quán)對乙方所停放的車輛牌證進行檢查，并按物業(yè)管理處停車場管理規(guī)定管理車輛。
五、雙方責(zé)任：
1、因不可抗力原因?qū)е录住⒁译p方損失，雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任。
2、甲方為乙方辦理停車證，乙方需將停車證放在辦證車輛左前擋玻璃旁邊，如發(fā)生丟失，應(yīng)馬上到物業(yè)管理處保安部報失補辦，并繳納____元辦證工本費，車牌號碼與停車證所記錄之號碼如不符，該車輛不得進入專用停車場。
3、由于乙方不遵守甲方管理規(guī)定停車或行駛，造成的損失，由乙方自己承擔(dān)。
4、停放期間車輛損壞及其它任何附件或車內(nèi)財物丟失，甲方概不負責(zé)(甲方蓄意破壞除外)。
5、乙方車輛在指定的停車位停放期間，如發(fā)現(xiàn)不屬于自己原因造成的刮、蹭，必須在車輛未移動的情況下及時通知甲方保安部進行核實。如確定是甲方管理原因，使乙方造成的損失，由甲方協(xié)助出具相關(guān)保險理賠證明。
6、如有車輛丟失，經(jīng)公安機關(guān)偵查未果后，甲方將按車險(車主必須上車輛盜搶險，此為保險公司要求)有關(guān)條例負擔(dān)保險額20%責(zé)任賠償(保險公司責(zé)任80%)。如乙方車輛未上保險或保險逾期，則甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
7、對政府或司法行為(包括但不限于查封、扣押、征用)等對乙方停放車輛造成任何影響，甲方均不承擔(dān)責(zé)任。
六、甲方權(quán)利：
1、有權(quán)得到車位使用者的真實資料。
2、有權(quán)拒絕無停車證或持過期停車證的.車輛使用專用停車位。
3、有權(quán)調(diào)整停車場專用車位使用收費標準，唯須在調(diào)整前一個月通知車主。
4、對于占用他人車位或阻塞交通的車輛，管理處有權(quán)在聯(lián)系不到乙方或乙方不予配合時，采取一切必要措施維護車場正常秩序。包括：將車拖走或上鎖，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。
5、有權(quán)對多次違反專用車場使用規(guī)定者，拒簽停車泊位使用管理協(xié)議。
七、甲方義務(wù)：
1、有權(quán)按照政府有關(guān)政策制訂小區(qū)停車管理制度。
2、負責(zé)停車場的清潔衛(wèi)生；
3、負責(zé)停車場設(shè)備設(shè)施的正常運轉(zhuǎn)；
4、發(fā)生意外事故，負責(zé)出具事故報告證明(只限在本車場發(fā)生的意外事故)
八、乙方權(quán)利：
1、按規(guī)定使用停車場的停車泊位；
2、按規(guī)定使用停車場的設(shè)備設(shè)施。
3、車輛在停車場出險后，向甲方索取出險證明。
九、乙方義務(wù)：
1、按時繳納車位管理費用。
2、遵守《停車場管理規(guī)定》等甲方制定的規(guī)定制度；
3、配合甲方人員對停車場進行管理。
4、提供車輛真實資料，及時車輛購買保險。
本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，本協(xié)議如有未盡事宜或發(fā)生爭議，由雙方共同協(xié)商解決。如協(xié)商不成，甲、乙雙方均有管轄權(quán)的仲裁委員會提起仲裁，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
甲方：乙方：
簽字蓋章：簽字蓋章：
____年____月____日
停車場管理協(xié)議書 6
甲方：_________，系____國際新城一期工程三組團地下_____號停車位（屬于____類車位）承租人
地址：電話：
乙方：____地區(qū)____物業(yè)管理有限公司地址：____市____路____小區(qū)內(nèi)
電話：總公司0857—____管理處0857—____
根據(jù)《物業(yè)管理條例》的規(guī)定，受____市____房地產(chǎn)有限公司的委托，并經(jīng)甲方同意，由乙方對____國際新城一期工程三組團地下停車場進行整體的前期物業(yè)管理，待業(yè)主委員會成立后，該項物業(yè)管理服務(wù)由業(yè)主委員會確認�，F(xiàn)甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商的基礎(chǔ)上，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)達成如下協(xié)議：
一、管理服務(wù)費包括但不限于：
1、水費、電費、取暖費；
2、停泊車輛看護費；
3、管理人員及保安、保潔人員工資；
4、衛(wèi)生費、服裝費；
5、稅收；
6、停車場內(nèi)設(shè)施設(shè)備維修維護費；
7、其它與本項物業(yè)管理服務(wù)產(chǎn)生的相關(guān)費用。
二、管理服務(wù)事項：
1、乙方管理人員24小時對停車場進行管理服務(wù)，保障進出道路暢通、不堵塞。
2、乙方管理人員對停車場設(shè)施設(shè)備進行及時維修維護，保障停車場內(nèi)設(shè)備正常工作。
3、保潔人員對停車場進行定時清洗和清掃，保障停車場內(nèi)衛(wèi)生、整潔。
4、保安24小時值班，保證該停車位停放車輛不被撬、被撞，如被撬，雙方協(xié)商賠償，協(xié)商不成，通過公安機關(guān)直至法院判決賠償，但車內(nèi)車體外物品不在賠償范圍。如現(xiàn)金、手機、電腦等。如該停車位停放車輛被撞，由責(zé)任人負責(zé)修復(fù)，無責(zé)任人的，物管公司負責(zé)修復(fù)。
三、物業(yè)管理費的收取
1、物業(yè)管理費按A類車位：每車位45元/月；B類車位：每車位40元/月；C類車位：每車位30元/月；D類車位：每車位20元/月。
2、甲方選擇如下第____種方式按時間向乙方交納物業(yè)管理服務(wù)費：
�。�1）按季度支付，在每季度開始之日起____日內(nèi)交納，乙方不再另行通；
�。�2）按年度支付，在每年度開始之日起____日內(nèi)交納，乙方不再另行通知。
3、實行先交物業(yè)管理費后停放車輛接受管理服務(wù)的管理制度。
四、雙方權(quán)利和義務(wù)
1、甲方的權(quán)利和義務(wù)
①、維護自身合法權(quán)益，享受乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)；
�、凇⒈O(jiān)督乙方管理服務(wù)工作及制度執(zhí)行情況；
③、有權(quán)向有關(guān)權(quán)力部門投訴乙方違反法律法規(guī)的行為；
�、�、有權(quán)向乙方投訴其管理人員的'服務(wù)態(tài)度和服務(wù)質(zhì)量并知悉處理結(jié)果。
⑤、遵守《車輛停放管理規(guī)定》協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作。
2、車輛使用人不得有以下行為
�、佟⒄加没驌p壞停車場的各項設(shè)施設(shè)備
�、�、隨意傾倒垃圾、丟棄垃圾或雜物
�、�、攜帶易燃、易爆、劇毒、放射性物品及槍藥、排放有害物質(zhì)
�、堋l(fā)出超過規(guī)定標準的噪音
�、�、停放車輛占道、壓線和有損他人合法權(quán)益的事件。
3、車輛進出入停車場時，車速不得超過五公里/每小時，車輛進場停妥后，必須做到：拉緊手制、熄燈、熄火、帶走車體以外一切物品及現(xiàn)金、鎖好車門、車窗及后備箱。
4、乙方的權(quán)利和義務(wù)
�、�、根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定，制定物業(yè)管理規(guī)定
�、�、制止違反物業(yè)管理規(guī)章制度的行為，對業(yè)主和車位使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為提請有關(guān)部門處理
③、對車位使用人違反本協(xié)議的行為，根據(jù)情節(jié)輕重，采取規(guī)勸、警告、制止，與車輛使用人協(xié)商解決索賠起訴等措施
�、�、有權(quán)向業(yè)主或車位使用人收取下列費用：物業(yè)管理服務(wù)費；有償服務(wù)費
�、蕖⑻撔穆犎I(yè)主和車位使用人的意見，接受業(yè)主和車位使用人的監(jiān)督
五、違約責(zé)任
1、甲方不按時交納物業(yè)管理服務(wù)費，除繼續(xù)交納物業(yè)管理服務(wù)費外，還需按每日向乙方支付違約金_______元直至服務(wù)管理費交納完畢。導(dǎo)致乙方未能完成規(guī)定的管理目標或乙方經(jīng)濟損失的，甲方還應(yīng)當賠償乙方經(jīng)濟損失；
2、甲方按時交納物業(yè)管理服務(wù)費后，乙方不按規(guī)定搞好服務(wù)導(dǎo)致甲方車輛受損的，由乙方負責(zé)修復(fù)或賠償。
六、本協(xié)議在執(zhí)行中，如遇不可抗力，致使協(xié)議無法履行時，雙方應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)協(xié)商處理。
七、因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決或報請有關(guān)物業(yè)管理部門進行協(xié)調(diào)解決，協(xié)商、協(xié)調(diào)未果，均可向人民法院提起訴訟。
八、本協(xié)議期限為___年，協(xié)議期滿后雙方如需續(xù)訂協(xié)議，應(yīng)在本協(xié)議期滿三十日前由乙方提出書面意見，經(jīng)甲方同意后續(xù)簽協(xié)議。
九、此協(xié)議一式兩份，雙方各持一份
十、此協(xié)議自雙方簽訂起生效。
甲方：乙方：
____年____月____日
停車場管理協(xié)議書 7
發(fā)包方：______________________(以下簡稱甲方)
法定代表人：_______________________________
通訊地址：__________________________________
聯(lián)系方式：__________________________________
銀行賬戶：__________________________________
銀行卡號：__________________________________
承包方：______________________(以下簡稱乙方)
法定代表人：________________________________
通訊地址：__________________________________
聯(lián)系方式：__________________________________
簽訂地點：__________________________________
為落實停車場經(jīng)營管理工作，依據(jù)《中華人民共和國合同法》之規(guī)定，甲乙雙方本著公平、自愿、誠實信用的原則，就________________管理承包相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，簽訂本合同，以資雙方共同遵守：
第一條經(jīng)營場所的位置及用途
甲方將位于________________________________________________停車場管理承包給乙方，乙方保證每月按期支付承包費用，積極配合當?shù)卣畬ν＼噲龅墓ぷ鳎缫蜻`反政府條例造成責(zé)任自負，甲方概不負責(zé)。
第二條租賃期限
承包期限為_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。乙方每月末按期足額繳納承包費后，方可進行經(jīng)營。承包期限屆滿，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權(quán)，但乙方應(yīng)于承包期屆滿____日前90天向甲方提出，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂承包合同。
第三條承包費、保證金及支付方式
乙方按每月______元作為管理承包費用支付給甲方
乙方應(yīng)每月___日前向甲方繳納當月的承包費。
第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)
(一)甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督及管理，并依據(jù)甲方公司規(guī)定對乙方的經(jīng)營行為進行考核；考核范圍包括但不限于停車場衛(wèi)生，服務(wù)態(tài)度等方面。如乙方未按甲方要求進行整改的，甲方有權(quán)對乙方進行處罰(包括但不限于處罰、提高乙方繳納標準等)
(二)本協(xié)議以甲方與業(yè)主方委托代管合同為前提，若甲方與業(yè)主方的委托代管合同終止，本協(xié)議自動終止，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
(三)承包期滿，乙方不繼續(xù)承包的，甲方有權(quán)收回該經(jīng)營場所。乙方應(yīng)在承包期滿當日將承包的場所交還甲方，乙方按本合同約定返還該場所時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可。
第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)
(一)乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、聯(lián)合承包以及交換該經(jīng)營場所。
(二)乙方應(yīng)嚴格遵守甲方的各項安全規(guī)章制度，全面做好防火、防盜工作。因乙方的原因造成該經(jīng)營場所及其附屬設(shè)施損壞、滅失的，乙方應(yīng)負責(zé)維修，恢復(fù)原狀，費用由乙方承擔(dān)。無法恢復(fù)原狀或給甲方造成其他損失的，負責(zé)賠償。
(三)乙方必須按照甲方規(guī)定的經(jīng)營范圍予以經(jīng)營，不得有損害甲方形象的情況發(fā)生(如與業(yè)主爭吵、監(jiān)守自盜行為等)，若因此給甲方造成損失和壞影響的，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任。乙方必須全力配合甲方接受相關(guān)執(zhí)法部門的各項檢查工作，對檢查提出的整改要求要及時進行整改。
(四)經(jīng)營場所范圍內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生由乙方負責(zé)，每天必須隨時進行清掃并接受甲方監(jiān)督與檢查。如檢查不合格，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期整改，如乙方拒不整改的，甲方有權(quán)提高乙方的繳納費用。
(五)乙方工作人員必須按照甲方的規(guī)定著統(tǒng)一制服，舉止文明，熱情大方。
(六)乙方應(yīng)完善消防設(shè)施，樹立防火意識，嚴禁私自亂搭電線，嚴防大小火災(zāi)事故的發(fā)生。若存在重大火災(zāi)隱患，甲方有權(quán)收回該經(jīng)營場所；若因乙方原因?qū)е禄馂?zāi)的，乙方應(yīng)承擔(dān)一切法律責(zé)任。
(七)乙方應(yīng)對停車場的安全、秩序負責(zé)，引導(dǎo)車輛停放，并積極配合業(yè)主單位工作。
(八)停車場相關(guān)小型設(shè)施的維修、購置車牌等物品、停車場的糾紛處理等情況所產(chǎn)生的費用都包含在費用之內(nèi)，由乙方承擔(dān)。
第六條合同的變更和解除
(一)甲乙雙方如有特殊情況需提前變更和解除合同，必須提前兩個月通知對方，待雙方同意后，方可變更和解除合同。
(二)乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同且不予退還乙方已繳納的承包費及保證金；如因此給甲方造成經(jīng)濟損失的，還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任：
1、在承包經(jīng)營期間，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變該經(jīng)營場所的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的；
2、在承包期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、聯(lián)合承包以及交換該經(jīng)營場所的；
3、從事超范圍經(jīng)營引起的業(yè)主投訴及違法犯罪活動的；
4、不服從甲方日常管理，對甲方提出的各項合理建議和要求，乙方拖延或拒不執(zhí)行的`。
(三)在承包期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同，承包費按未履行的實際承包期限所繳金額無息退還乙方，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補，乙方退還本經(jīng)營場所：
1、甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。
2、在承包期間，乙方承包的經(jīng)營場所被征收、征用或被拆遷的。
3、政府、行業(yè)主管部門、集團公司要求停車場功能布局調(diào)整及甲方建設(shè)需要調(diào)整的。
(四)本合同未盡事宜，甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。
第七條違約責(zé)任及賠償
(一)承包期滿，乙方應(yīng)如期交還該經(jīng)營場所。如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還，每逾期一天，甲方有權(quán)要求乙方按月承包費的4%支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。
(二)若甲方擅自、無故中止本合同，除退還給乙方實際未履行期限內(nèi)的承包費外，還需支付給乙方年承包費總額10%的違約金；若乙方擅自、無故中止本合同，甲方有權(quán)不退還承包費，乙方還需支付給甲方年承包費總額10%的違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟損失。
(三)乙方違反第五條規(guī)定的，除付清所欠款項外，還需支付給甲方年承包費總額1%的違約金。
(四)因乙方的原因引起業(yè)主投訴，自行承擔(dān)一切責(zé)任和后果；情形嚴重的(情形嚴重包括：如多次被投訴，進行違法行為等)，甲方有權(quán)解除本合同，并向甲方支付年停車收入總額10%的違約金；
第八條免責(zé)條款
(一)因不可抗力或國家政策的原因，需要拆除或改造已承包的經(jīng)營場所而致使本合同不能繼續(xù)履行或造成損失的，甲、乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。
(二)國家政策對停車場功能布局調(diào)整及對集團公司所屬停車場做出的任何調(diào)整方案，致使本合同不能履行的情況，甲、乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。
第九條爭議的解決
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可以向______人民法院起訴。
第十條附則
本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。
發(fā)包方(公章)：__________________承包方(公章)：__________________
法定代表人(簽章)：______________法定代表人(簽章)：______________
________年_____月_____日________年_____月_____日
停車場管理協(xié)議書 8
甲方：_________
乙方：_________
一、日常管理要點
1、制定完善的停車場車衣管理制度，并遵照執(zhí)行。
2、定期檢查停車場配置足夠的消防栓等滅火器械，并可通過防火帶將整個車場分割成若干個防火區(qū)域；車管員對易燃易爆物品、煙火等涉及安全的一切事項嚴格把關(guān)，提高警惕性，杜絕隱患。
3、合理分配車管員，按照各防火區(qū)域劃定負責(zé)人，并同時負責(zé)車衣租賃及回收工作。
4、對于臨時泊車、長時間停車采用不同區(qū)域分隔，便于識別管理。并同時設(shè)計租賃車卡，在車卡背面注明相關(guān)事項，如：收費標準、車輛基本信息，盡量避免事后糾紛。并且停車場應(yīng)配置顯著的車衣收費標準。
5、車管員對每輛進入車場車輛作適當檢查，注意車輛是否有被撞、被刮等跡象，并當面套好車衣，做好現(xiàn)場記錄后由車主簽字確認，進而減少不必要的糾紛；主動禮貌提醒車主不要將貴重物品留在車內(nèi)，同時阻止閑雜人員進入車場。
6、車衣租賃實施刷卡消磁制度。領(lǐng)取車衣時，進行刷卡。離開停車場時，再進行刷卡，確保車衣不丟失，與此同時，也可以統(tǒng)計停車時間，計算消費金額。
7、對于長期停車并不交車衣使用費的車輛，停車場管理部按規(guī)定給予發(fā)函提醒，再實施鎖車處理，或?qū)⑵滠噺娡献呓挥山痪块T進行處罰。
二、車場車衣管理規(guī)定及租賃協(xié)議
對于車衣租賃過程中，停車場管理中心應(yīng)與車主同時簽定《停車場車衣管理規(guī)定承諾書》和[二]停車場車衣租賃協(xié)議書，以明確雙方責(zé)任和義務(wù)。
三、停車場車衣管理規(guī)定承諾書
1、凡在停車場進出或存放之機動車輛，其駕駛?cè)藛T均應(yīng)遵守本規(guī)定，服從車場管理人員的管理和指揮，按指定位置停放車輛，自覺維護場內(nèi)秩序。
2、車輛入場時，駕駛員須按規(guī)定自覺出示車衣租賃卡，并由閘機辨認，時租車輛須由閘機彈取出時租車票，待欄桿抬起后，方可入場停放。
3、入場之機動車應(yīng)確保清潔衛(wèi)生。凡臟污、泥濘之機動車，本停車場有權(quán)禁止其入內(nèi)及停放使用車衣的權(quán)力。
4、入場停放并使用車衣的`任何機動車輛，應(yīng)按停車卡或車管員指定之區(qū)域停放，不得異區(qū)、異位停放，否則本停車場有權(quán)將不按指定位置停放的車輛拖至適當?shù)攸c，并由其車主承擔(dān)一切費用。
5、停放在停車場的車輛，必須鎖好車門、車窗。凡現(xiàn)金、重要文件、貴重物品及車內(nèi)物品本停車場不負保管責(zé)任。
6、易燃、易爆、劇毒等危險物品嚴禁帶入車場。否則，將被處以罰款，并承擔(dān)可能引起的一切責(zé)任。
7、車輛離場或任何人士駕駛或移動場內(nèi)任何車輛時，車場管理員有權(quán)對其進行管理、檢查，駕駛員不得以任何理由拒絕，否則駕駛?cè)藛T須承擔(dān)由此引致的一切責(zé)任。若發(fā)現(xiàn)所租賃車衣遺失和損壞，管理人員有權(quán)利進行詢問和調(diào)查。
8、停車場之車衣只供機動車輛泊車后罩車之用，其他超過罩車以外的任何行為及任何形式的功能改變都將視為非法。
9、車衣租賃卡為一車一卡制，只限指定車輛使用，不得轉(zhuǎn)借、涂改、偽造。否則，將收回租賃卡。如事件、行為帶有刑事性質(zhì)，將送交公安機關(guān)，追究其刑事責(zé)任。
10、所有車輛使用車衣均應(yīng)按照本停車場現(xiàn)時有效之收費標準繳費。
11、如遇車衣租賃卡遺失，依下列方式處理：車衣租賃卡遺失立即向門崗車管員申報由車管員按規(guī)定程序處理；車主先向門崗車管員申報登記，再到航站樓管理中心辦理補辦手續(xù)。
12、本停車場保留修改、增刪本管理規(guī)定中任何或全部條款以及制訂新的管理規(guī)定的權(quán)利，經(jīng)修訂的管理規(guī)定一經(jīng)發(fā)布，即告生效，并對所有停放的任何機動車輛及使用人具有約束力。同時，舊的管理規(guī)定即告失效。
本人/本公司清楚了解上述管理規(guī)定之條文，并自愿接受此條文之約束，在簽定此承諾書后，正式生效。
甲方：_________
乙方：_________
法定代表人：_________
法定代表人：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
法定代表人：_________
法定代表人：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
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