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最新兄弟房產(chǎn)分割的協(xié)議書

時(shí)間:2023-12-08 10:26:52 曉怡 協(xié)議書 我要投稿
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最新兄弟房產(chǎn)分割的協(xié)議書范本10篇

  在當(dāng)今社會(huì)生活中,越來(lái)越多人會(huì)去使用協(xié)議書,簽訂協(xié)議書能夠保證雙方合作愉快。那么協(xié)議書怎么寫才能發(fā)揮它最大的作用呢?下面是小編為大家整理的最新兄弟房產(chǎn)分割的協(xié)議書范本,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

最新兄弟房產(chǎn)分割的協(xié)議書范本10篇

  最新兄弟房產(chǎn)分割的協(xié)議書 1

  甲方:

  乙方:

  甲、乙兩方共同在 土地一宗,為明確雙方該宗土地面積及使用中的權(quán)利義務(wù),特簽訂本協(xié)議:

  1、甲、乙雙方一致確認(rèn),雙方共同受讓的`位于 土地一宗,面積共計(jì) 平方米,四至分別為:東至:___ ;西至:___ ;南至:___;北至:___。雙方一致同意現(xiàn)將上述土地登記于 名下,現(xiàn)已取得了由 國(guó)土資源局頒發(fā)的 第 號(hào)《土地使用權(quán)證》。

  2、雙方一致同意該宗土地甲、乙共有,雙方占地的具體方位按分割線,詳見附圖為準(zhǔn)。

  3、雙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)諾守本協(xié)議各項(xiàng)條款,未盡事宜可另行達(dá)成書面協(xié)議。若因履行本協(xié)議發(fā)生糾紛各方應(yīng)協(xié)商解決。

  4、本協(xié)議一式二份,甲、乙各持一份,自雙方簽字之日起生效。

  協(xié)議人:

  日期: 年 月 日

  最新兄弟房產(chǎn)分割的協(xié)議書 2

  甲方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  乙方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  為了確保甲、乙雙方的合法權(quán)益,現(xiàn)就住宅及車庫(kù)買賣有關(guān)事項(xiàng)簽訂協(xié)議如下:

  第一條

  經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,甲方自愿將位于住宅壹套及一樓車庫(kù)雜物房壹間出售(出讓)給乙方,其中:住宅建筑面積為平方米,車庫(kù)雜物房建筑面積___平方米。

  第二條

  上述住宅及車庫(kù)雜物房的出售價(jià)(含出讓價(jià),下同)(以下金額均為人民幣)。此價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。

  第三條

  付款方式:實(shí)行分期付款,首期支付陸萬(wàn)元整,第二期支付壹拾萬(wàn)元整。具體支付時(shí)間及方式如下:

  (一)乙方陪同甲方到銀行歸還上述住宅按揭貸款余額取回《中華人民共和國(guó)房屋所有權(quán)證》(以下簡(jiǎn)稱《房產(chǎn)證》時(shí)支付甲方售房款陸萬(wàn)元整。

 。ǘ┰诩追睫k妥上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》及車庫(kù)雜物房的《使用權(quán)出讓證》交給乙方的當(dāng)天支付壹拾萬(wàn)元整。

  第四條

  甲方必須在收到乙方支付的首期購(gòu)房款并歸還按揭貸款余額取回《房產(chǎn)證》后的十五日內(nèi),與乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù),并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理所有權(quán)過戶手續(xù),房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有,甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán),原入住人員或存放的物品必須在住宅所有權(quán)過戶后的十五日內(nèi)搬離。

  第五條

  鑒于甲方原來(lái)只擁有車庫(kù)雜物房的使用權(quán)而無(wú)所有權(quán),僅取得車庫(kù)雜物房的《使用權(quán)出讓證》,而《使用權(quán)出讓證》又不能到發(fā)證機(jī)關(guān)辦理“使用人”變更手續(xù)的實(shí)際情況,該車庫(kù)雜物房及對(duì)應(yīng)的《使用權(quán)出讓證》自乙方付清上述購(gòu)房款(含車庫(kù)雜物房的出讓金)之日起至該車庫(kù)雜物房使用權(quán)終了之日止歸乙方使用和保管。

  第六條

  上述住宅及車庫(kù)雜物房的交易金額(人民幣壹拾陸萬(wàn)元整)不包括售房應(yīng)繳稅費(fèi)及辦理住宅所有權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)等各種稅費(fèi),此項(xiàng)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

  第七條違約責(zé)任:

 。ㄒ唬┮曳轿丛谝(guī)定的時(shí)間內(nèi)將購(gòu)買上述住宅、車庫(kù)的款項(xiàng)支付給甲方的,由甲方按日加收違約金額的.百分之的違約金。

  (二)甲方在收到乙方支付的購(gòu)房款后未按規(guī)定時(shí)間辦理上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》以及車庫(kù)雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方的,甲方除必須將住宅《房產(chǎn)證》及車庫(kù)雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方外,必須按日支付全部售房款百分之的違約金。

  (三)甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離上述住宅及車庫(kù)雜物房的,必須按市場(chǎng)房屋出租價(jià)格的三至五倍價(jià)格向乙方支付房屋租金。

 。ㄋ模┓课葙I賣協(xié)議簽訂后,甲方違約不出售(出讓)上述住宅及車庫(kù)雜物房,如已收取乙方的購(gòu)房款的,甲方除必須按乙方規(guī)定的時(shí)間退還已收取的乙方購(gòu)房款外,必須另行支付給乙方三萬(wàn)元整違約金;如乙方已付款但終止購(gòu)房的,甲方只按已收款項(xiàng)的80 %退回給乙方;如未支付任何購(gòu)房款,無(wú)論哪一方違約,違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬(wàn)元整。

  第九條

  本協(xié)議經(jīng)雙方簽字并經(jīng)市公證處公證后生效。

  第十條

  本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,市公證處存一份。

  甲方:

  乙方:

  最新兄弟房產(chǎn)分割的協(xié)議書 3

  甲方:_______

  乙方:_______

  丙方:_______

  丁方:_______

  戊方:_______

  己方:_______

  庚方:甲方與甲、乙、丙、丁、戊、己方系母子、母女關(guān)系,與庚方系祖母與孫子關(guān)系,甲方現(xiàn)有萬(wàn)改英名下房產(chǎn)一處,位于________,建筑面積________平方米,房產(chǎn)證號(hào)________________,土地證號(hào)____________。該房產(chǎn)系甲方與______的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。________于__________年去世后,該房產(chǎn)作為遺產(chǎn)并未被遺產(chǎn)繼承人進(jìn)行分割,現(xiàn)仍由甲方居住。

  經(jīng)甲、乙、丙、丁、戊、己、庚七方充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議,以茲共同遵守:

  一、甲方作為房屋共有人及遺產(chǎn)繼承人享有該房屋_______%的所有權(quán)。乙、丙、丁、戊、己方作為繼承人同等的享有房屋_______%的所有權(quán)。

  甲方自愿將其所有的_______%的房屋所有權(quán)無(wú)償贈(zèng)予庚方,庚方自愿接受。

  二、乙方自愿將其所有的_______%的房屋所有權(quán)無(wú)償贈(zèng)予庚方,庚方自愿接受。

  三、庚方向丙、丁、戊、己四方分別支付______萬(wàn)元,購(gòu)買丙、丁、戊、己四方各自繼承享有的`_______%的房屋所有權(quán)。

  四、該房屋因客觀情況所限,暫不辦理過戶手續(xù)。待不能辦理過戶原因消除后,甲、乙、丙、丁、戊、己六方應(yīng)依照庚方的要求積極協(xié)助庚方辦理過戶事宜。

  五、該協(xié)議生效后,甲、乙、丙、丁、戊、己、庚七方不得反悔,甲、乙、丙、丁、戊、己六方不得以任何理由主張對(duì)該房屋的繼承權(quán)和所有權(quán)。

  六、本協(xié)議作為甲、乙、丙、丁、戊、己、庚七方真實(shí)意思的表示,不存在脅迫、欺詐、顯失公平、重大誤解等情形。

  七、甲、乙、丙、丁、戊、己、庚七方必須遵守本協(xié)議,如有違反約定均為違約行為,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任:甲、乙、丙、丁、戊、己六房若違反約定,須按照違約時(shí)房屋市場(chǎng)交易價(jià)格向庚方補(bǔ)齊差價(jià)。

  八、本協(xié)議未盡事宜,甲、乙、丙、丁、戊、庚七方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的部分,具有同等效力。

  九、本協(xié)議自甲、乙、丙、丁、戊、己、庚七方簽字捺印后生效。

  十、本協(xié)議一式七份,甲、乙、丙、丁、戊、己、庚七方各執(zhí)一份。

  甲方:_______

  乙方:_______

  丙方:_______

  丁方:_______

  戊方:_______

  己方:_______

  庚方:_______

  日期:_______

  最新兄弟房產(chǎn)分割的協(xié)議書 4

  甲方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  乙方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  鑒于甲、乙雙方為兄弟關(guān)系,位于_______________(以下簡(jiǎn)稱房產(chǎn)),因年代久遠(yuǎn),結(jié)構(gòu)陳舊,且雙方生活需要和未來(lái)發(fā)展需要不同,故決定進(jìn)行房產(chǎn)分割。

  經(jīng)雙方協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、房產(chǎn)分割方案

  甲方保留_______________的房產(chǎn)所有權(quán),乙方保留_______________的房產(chǎn)所有權(quán)。

  雙方同意,由甲方承擔(dān)對(duì)_______________的房產(chǎn)進(jìn)行重建和裝修的費(fèi)用,具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。

  雙方同意,由乙方承擔(dān)對(duì)_______________的房產(chǎn)進(jìn)行重建和裝修的.費(fèi)用,具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。

  二、其他約定事項(xiàng)

  雙方保證在本協(xié)議簽署之日起10個(gè)工作日內(nèi),向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

  本協(xié)議簽署后,雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自的義務(wù)。

  本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。

  本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  甲方(簽名):_________________

  日期:______________

  乙方(簽名):_________________

  日期:______________

  最新兄弟房產(chǎn)分割的協(xié)議書 5

  甲方:(姓名/名稱),

  身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼

  乙方:(姓名/名稱)

  身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼

  鑒于甲、乙雙方系兄弟關(guān)系,因購(gòu)買某處房產(chǎn)發(fā)生糾紛,為了維護(hù)雙方的合法權(quán)益,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、房產(chǎn)基本情況

  房產(chǎn)地址:_____________。

  產(chǎn)權(quán)證號(hào):_____________。

  房屋性質(zhì):_____________。

  二、房產(chǎn)分割

  甲、乙雙方根據(jù)本協(xié)議,共同分割該房產(chǎn)。

  房產(chǎn)面積:_____________平方米。

  甲、乙雙方各自占有房產(chǎn)面積為:_____________平方米。

  房產(chǎn)的其他部分歸雙方共有。

  三、權(quán)利和義務(wù)

  甲、乙雙方應(yīng)共同保管和維護(hù)房產(chǎn)。

  甲、乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定分割房產(chǎn)。

  如甲、乙雙方發(fā)生房產(chǎn)糾紛,應(yīng)通過友好協(xié)商解決,如無(wú)法解決,可以通過訴訟等法律手段解決。

  四、違約責(zé)任

  如甲、乙雙方有違反本協(xié)議的行為,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的.違約責(zé)任。

  如甲、乙雙方有一方違約,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金或其他經(jīng)濟(jì)損失。

  五、其他事項(xiàng)

  本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

  甲方:(簽名/蓋章)_________

  日期:_____________

  乙方:(簽名/蓋章)_________

  日期:_____________

  最新兄弟房產(chǎn)分割的協(xié)議書 6

  甲方:

  乙方:

  鑒于甲方和乙方系親兄弟關(guān)系,在[地址]所擁有的房產(chǎn)一套,因兩人均需要該房產(chǎn)的使用權(quán),現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成以下房產(chǎn)分割協(xié)議:

  一、房產(chǎn)基本情況

  該房產(chǎn)位于____,產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____,建筑面積為____平方米,使用權(quán)歸屬甲方,該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)權(quán)益及債務(wù)關(guān)系由甲方和乙方共同承擔(dān)。

  二、房產(chǎn)分割方案

  甲方將房產(chǎn)分割給乙方使用,乙方對(duì)該房產(chǎn)擁有全部產(chǎn)權(quán),并承擔(dān)全部債務(wù)及權(quán)益。

  甲方將房產(chǎn)所有權(quán)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方,甲方與乙方簽訂該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議,并向乙方交付相關(guān)證件。

  乙方應(yīng)向甲方支付該房產(chǎn)總價(jià)款的`____%作為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

  雙方約定該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)分割手續(xù)的辦理方式,包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、物業(yè)管理等事宜,由雙方協(xié)商確定。

  三、其他約定事項(xiàng)

  甲方和乙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定,共同維護(hù)該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)及權(quán)益。

  雙方對(duì)本協(xié)議的簽署及履行均不得有任何異議,并對(duì)協(xié)議的真實(shí)性及合法性負(fù)責(zé)。

  本協(xié)議自雙方簽署之日起生效,并取代原房產(chǎn)分割協(xié)議。

  甲方簽字:_________________

  日期:_____________

  乙方簽字:_________________

  日期:_____________

  最新兄弟房產(chǎn)分割的協(xié)議書 7

  甲方:(兄弟)

  乙方:(兄弟)

  鑒于甲方與乙方因房產(chǎn)分割發(fā)生爭(zhēng)議,為解決雙方矛盾,現(xiàn)就分割事宜達(dá)成以下協(xié)議:

  一、房產(chǎn)分割

  1、房產(chǎn)名稱:

  2、房產(chǎn)地址:

  3、分割方式:

  4、分割后各方所占份額:

  二、其他事項(xiàng)

  1、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

  2、本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。

  3、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  甲方簽字:

  乙方簽字:

  日期:

  日期:

  最新兄弟房產(chǎn)分割的協(xié)議書 8

  甲方:

  乙方:

  丙方:

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律法規(guī),甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下協(xié)議:

  一、房產(chǎn)分割事項(xiàng)

  甲、乙、丙三方現(xiàn)共同擁有位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)一處,共同所有。

  為實(shí)現(xiàn)三方房產(chǎn)共有制的實(shí)際操作,三方?jīng)Q定對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行分割。具體分割方式如下:

 。1)甲方將該房產(chǎn)的一半(即50%)轉(zhuǎn)讓給乙方。

  (2)乙方將該房產(chǎn)的一半(即50%)轉(zhuǎn)讓給丙方。

  甲、乙、丙三方均同意該房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬分割前的所有權(quán)分配。

  二、協(xié)議的履行

  甲、乙、丙三方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。

  甲、乙、丙三方應(yīng)共同出資進(jìn)行該房產(chǎn)的分割和權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

  分割后的房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)依照本協(xié)議的約定,由各方共同管理和維護(hù)。

  三、協(xié)議的變更和解除

  本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,并對(duì)甲、乙、丙三方具有約束力。

  如本協(xié)議需要變更或解除,應(yīng)經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致,并在書面形式上簽署補(bǔ)充協(xié)議或變更協(xié)議。

  四、協(xié)議的'效力和爭(zhēng)議解決

  本協(xié)議一式三份,甲、乙、丙三方各持一份,具有同等法律效力。

  本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

  本協(xié)議中如有爭(zhēng)議,應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

  甲方:(蓋章)

  乙方:(蓋章)

  簽字:_____________

  簽字:_____________

  日期:_____________

  日期:_____________

  丙方:(蓋章)

  簽字:_____________

  日期:_____________

  最新兄弟房產(chǎn)分割的協(xié)議書 9

  甲方:兄弟兩人(姓名/名稱:_____________________)

  乙方:(姓名/名稱:_____________________)

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)過友好協(xié)商,就甲方擁有的房產(chǎn)分割事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  一、房產(chǎn)的位置及基本情況

 。ㄔ敿(xì)描述房產(chǎn)的位置、建筑面積、房產(chǎn)證號(hào)、所有權(quán)人等基本情況)

  二、分割的方式

 。1)將房產(chǎn)分割成兩份,每份的權(quán)利義務(wù)由各自享有。

  (2)甲方擁有的部分為_______(占比/面積),乙方擁有的部分為_______(占比/面積)。

 。3)各自擁有的.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)均應(yīng)分別保留。

  三、房產(chǎn)的用途

  各自擁有的房產(chǎn)可以用于居住、出租、轉(zhuǎn)讓等合法用途,但不得侵犯對(duì)方的合法權(quán)益。

  四、其他約定事項(xiàng)

 。1)各自享有的房產(chǎn)應(yīng)自行承擔(dān)房屋維修、稅費(fèi)等費(fèi)用。

  (2)本協(xié)議簽署后,各自享有的房產(chǎn)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不得變更。

 。3)本協(xié)議的解釋權(quán)歸各自所有。

  五、協(xié)議的生效及效力

  本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,并具有法律效力。

  甲方(簽字/蓋章):_____________________

  乙方(簽字/蓋章):_____________________

  簽署日期:_____________________

  日期:_____________

  最新兄弟房產(chǎn)分割的協(xié)議書 10

  甲方:

  身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:

  地址:

  乙方:

  身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:

  地址:

  經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,為了解決____分割產(chǎn)生的問題,特達(dá)成如下協(xié)議:

  一、分割房產(chǎn)的情況

  [具體描述分割的房產(chǎn),包括位置、面積、權(quán)屬等情況]。

  二、分割比例及方式

  甲、乙雙方共同確認(rèn),將分割的房產(chǎn)分成____份,分別歸甲、乙雙方所有。

  甲、乙雙方按照上述分割比例分別擁有的房產(chǎn)面積、價(jià)值、權(quán)益等應(yīng)按比例劃分。

  甲、乙雙方在房產(chǎn)分割方面沒有任何其他爭(zhēng)議。

  三、協(xié)議的履行及保障

  甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)在簽署本協(xié)議后及時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),以保證分割產(chǎn)生的`法律效力。

  如果因甲、乙雙方的原因?qū)е路慨a(chǎn)分割產(chǎn)生的爭(zhēng)議,應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商解決。如果協(xié)商無(wú)法解決,可以向[仲裁機(jī)構(gòu)/法院]申請(qǐng)解決。

  四、其他事項(xiàng)

  本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

  甲方(簽字/蓋章):___________________

  日期:______________

  乙方(簽字/蓋章):___________________

  日期:______________

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