物業(yè)違規(guī)整改的通知書
在學(xué)習(xí)、工作生活中,我們用到通知的地方越來越多,通知有時是告知有關(guān)單位需要周知或共同執(zhí)行的事項(xiàng)的平行文種。你知道通知怎樣才能寫的好嗎?下面是小編整理的物業(yè)違規(guī)整改的通知書,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。
物業(yè)違規(guī)整改的通知書1
座單元號業(yè)主:
我公司對您的房屋裝修現(xiàn)場進(jìn)行了查驗(yàn),結(jié)合《房屋裝修管理規(guī)定》、《房屋裝修申請表》中所申請的.裝修項(xiàng)目,其中項(xiàng)違反,現(xiàn)要求你在年月日前整改完畢。
特此通知。
xxx
20xx年xx月xx日
物業(yè)違規(guī)整改的通知書2
座單元號業(yè)主:
我公司對您的房屋裝修現(xiàn)場進(jìn)行了查驗(yàn),結(jié)合《房屋裝修管理規(guī)定》、《房屋裝修申請表》中所申請的`裝修項(xiàng)目,其中項(xiàng)違反,現(xiàn)要求你在年月日前整改完畢。
特此通知。
簽收人:xx物業(yè)管理有限公司
年月日
物業(yè)違規(guī)整改的通知書3
****小區(qū)___________業(yè)主:
為了加強(qiáng)小區(qū)房屋使用安全管理,維護(hù)公共安全和公眾利益,現(xiàn)發(fā)現(xiàn)你在外墻上鑿壁打洞,擅自私開后門等違章裝修。根據(jù)《寧波市城市房屋使用安全管理?xiàng)l例》你違反了第一條第二款之規(guī)定:[嚴(yán)禁在外墻上鑿壁打洞,開挖門洞,窗戶及改變外墻顏色]。我們已在6月24日向你發(fā)出限期10天內(nèi)恢復(fù)原狀的整改通知書,但到現(xiàn)在尚未整改,根據(jù)有關(guān)條例規(guī)定,我們再次向你發(fā)出整改通知書,限期在7天內(nèi)恢復(fù)原狀,限期不改后果自負(fù)。
**市**物業(yè)管理有限公司
****管理處
年月日
物業(yè)違規(guī)整改的通知書4
美嘉麗物業(yè)管理有限公司:
小區(qū)從20xx年使用至今,物業(yè)服務(wù)一直存在不足。物業(yè)管理混亂,在業(yè)主中造成惡劣的影響。為此經(jīng)小區(qū)業(yè)主委員會討論和商議,特向小區(qū)物業(yè)公司提出整改通知,F(xiàn)將急需整改的問題匯總?cè)缦拢?/p>
一、安全管理問題
1.保安職責(zé)不明,流程不清,人員出入管理混亂。保安上班時間與閑散人員聊天。進(jìn)入人員不登記,外來人員不詢問,以至于各類傳單遍布小區(qū)。
2.保安禮儀不端莊(未穿保安服)。
3.保安工作安排不合理,同一崗位安排人員過少。平時巡邏及夜巡不足。(很少看見保衛(wèi)人員巡查)。
4.滅火器損毀,部分公共設(shè)施損壞未修復(fù)。
5.部分路燈電線外露,未及時處理,對業(yè)主人身安全有重大隱患。
二、車輛管理問題
1.未清點(diǎn)小區(qū)業(yè)主車輛。
2.小區(qū)車輛停放管理不善,部分車輛停在了綠化帶,或阻塞了部分車庫車輛出入。
3.外來車輛進(jìn)入小區(qū),門衛(wèi)不登記,從不跟蹤安排,造成外來車輛隨意占用小區(qū)道路,碾壓小區(qū)綠地,造成小區(qū)綠化損壞。
4.垃圾死角較多,亂堆亂放問題影響小區(qū)環(huán)境。需及時清理小區(qū)垃圾,清除隨意堆放的'垃圾及雜物。
4.小區(qū)內(nèi)小廣告隨處可見,嚴(yán)重影響小區(qū)美觀。應(yīng)加強(qiáng)保潔人員巡樓工作,及時清除小廣告。
三、保潔問題
1.生活,水池垃圾不能及時打掃。
2.樓道內(nèi)衛(wèi)生死角不能及時清潔。
四、綠化問題
1.業(yè)主居住區(qū)域及部分公共區(qū)域綠化踩踏嚴(yán)重,不及時修復(fù),側(cè)面降低了小區(qū)的景觀,綠化檔次。
五、小區(qū)財務(wù)問題
1.物業(yè)應(yīng)公示各項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
3.小區(qū)的共有財務(wù)收入物業(yè)應(yīng)成立財務(wù)公開制度。公示小區(qū)財務(wù)收支情況。財務(wù)公開、透明。
上述需整改內(nèi)容,要求貴公司于20xx年4月16日之前整改完成,屆時將由小區(qū)業(yè)委會成員代表全體小區(qū)業(yè)主對整改后情況進(jìn)行驗(yàn)收。
特此通知。
限令美嘉麗物業(yè)管理有限公司必須在20xx年4月1日前拿出書面整改。在此后的6個月中,將根據(jù)物業(yè)的整改情況征求全體業(yè)主意見,考慮是否繳納來年物業(yè)管理費(fèi);以及來年是否與美嘉麗物業(yè)管理有限公司簽訂物業(yè)。
xxx
20xx年xx月xx日
物業(yè)違規(guī)整改的通知書5
尊敬的:
貴方在單元裝修期間,存在以下違反《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》與《業(yè)主臨時管理規(guī)約》的'行為:由于貴方上述行為,將造成以下(包括但不限于以下)的后果:□破壞本單元所在建筑物承重結(jié)構(gòu),降低建筑物安全性;□存放易燃、易爆、劇毒、放射性等危險品或超負(fù)荷物品,降低建筑物安全性;□擅自改變本單元房屋性質(zhì),影響其他業(yè)戶正常使用;□占用/移動/改建建筑物共用部位或共用設(shè)施/設(shè)備,影響其他業(yè)戶正常使用;□影響相鄰業(yè)戶的采光、通風(fēng)、通行等;□破壞本單元所在建筑物外立面與小區(qū)外貌;□破壞本單元所在建筑物防水、保溫層,造成本單元與相鄰業(yè)戶房屋滲、漏水;□其他后果請貴方在年月日前對上述違規(guī)行為進(jìn)行修復(fù)或整改直至符合要求,確保本建筑物安全、正常使用。
上海XX物業(yè)管理服務(wù)有限公司
XX廣場物業(yè)管理服務(wù)中心
年月日
物業(yè)違規(guī)整改的通知書6
尊敬的業(yè)主:
您好!為了進(jìn)一步提高我們小區(qū)的物業(yè)管理水平,確保小區(qū)居民的生產(chǎn)、生活安全,我們經(jīng)過對小區(qū)物業(yè)管理現(xiàn)狀的全面排查,發(fā)現(xiàn)了一些存在違規(guī)的問題。為此,我們決定進(jìn)行整改,現(xiàn)將具體情況通知如下:
1.在物業(yè)收費(fèi)方面,存在收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不透明、收費(fèi)不合理的問題。我們將對物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修改,并嚴(yán)格按照規(guī)定收取物業(yè)費(fèi)用,確保公正、合理。
2.在環(huán)境衛(wèi)生方面,存在管理不到位、清潔不徹底等問題。我們將加強(qiáng)對環(huán)境衛(wèi)生的管理,加大清潔力度,確保小區(qū)環(huán)境整潔、衛(wèi)生。
3.在服務(wù)態(tài)度方面,存在服務(wù)不到位、回應(yīng)不及時等問題。我們將組織培訓(xùn),加強(qiáng)員工的服務(wù)意識,確保及時、周到的服務(wù)。
4.在維修保養(yǎng)方面,存在維修不及時、保養(yǎng)不力等問題。我們將加強(qiáng)日常維修保養(yǎng)工作,確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。
我們將嚴(yán)格按照整改要求,盡快完成整改工作,并及時向業(yè)主反饋整改情況。同時,我們也歡迎業(yè)主對我們的`工作提出寶貴意見和建議,一起共同推動小區(qū)物業(yè)管理的進(jìn)步。
特此通知!
物業(yè)違規(guī)整改的通知書7
尊敬的業(yè)主/裝修負(fù)責(zé)人:(先生/女士)
貴戶在(小區(qū)號樓單元室)入住期間,
因:
已違反建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》、針對物業(yè)公司簽訂的《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》相關(guān)規(guī)定已形成違約。特通知貴戶將違章改變的`裝修部位,恢復(fù)原有狀態(tài)限在天整改完畢,逾期,我公司將上報上級行政執(zhí)法部門進(jìn)行處罰,由此產(chǎn)生的一切后果,由您自負(fù)。
特此通知
xx物業(yè)服務(wù)有限公司
20xx年xx月xx日
物業(yè)違規(guī)整改的通知書8
小區(qū)xx業(yè)主:
為了加強(qiáng)小區(qū)房屋使用安全管理,維護(hù)公共安全和公眾利益,現(xiàn)發(fā)現(xiàn)你在外墻上鑿壁打洞,擅自私開后門等違章裝修。根據(jù)《寧波市城市房屋使用安全管理?xiàng)l例》你違反了第一條第二款之規(guī)定:[嚴(yán)禁在外墻上鑿壁打洞,開挖門洞,窗戶及改變外墻顏色]。我們已在6月24日向你發(fā)出限期10天內(nèi)恢復(fù)原狀的整改通知書,但到現(xiàn)在尚未整改,根據(jù)有關(guān)條例規(guī)定,我們再次向你發(fā)出整改通知書,限期在7天內(nèi)恢復(fù)原狀,限期不改后果自負(fù)。
xxx
20xx年xx月xx日
物業(yè)違規(guī)整改的通知書9
尊敬的xxx:
貴方在單元裝修期間,存在以下違反《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》與《業(yè)主臨時管理規(guī)約》的行為:由于貴方上述行為,將造成以下(包括但不限于以下)的后果:
□破壞本單元所在建筑物承重結(jié)構(gòu),降低建筑物安全性;
□存放易燃、易爆、劇毒、放射性等危險品或超負(fù)荷物品,降低建筑物安全性;
□擅自改變本單元房屋性質(zhì),影響其他業(yè)戶正常使用;
□占用/移動/改建建筑物共用部位或共用設(shè)施/設(shè)備,影響其他業(yè)戶正常使用;
□影響相鄰業(yè)戶的'采光、通風(fēng)、通行等;
□破壞本單元所在建筑物外立面與小區(qū)外貌;
□破壞本單元所在建筑物防水、保溫層,造成本單元與相鄰業(yè)戶房屋滲、漏水;
□其他后果
請貴方在xx年xx月xx日前對上述違規(guī)行為進(jìn)行修復(fù)或整改直至符合要求,確保本建筑物安全、正常使用。
xxx廣場物業(yè)管理服務(wù)中心
20xx年xx月xx日
物業(yè)違規(guī)整改的通知書10
x物業(yè):
經(jīng)現(xiàn)場取證,發(fā)現(xiàn)清林物業(yè)公司在物業(yè)管理過程中存在諸多違法、違規(guī)行為,現(xiàn)責(zé)令你們在20xx年12月31日前完成以下幾方面的整改,預(yù)期未整改或整改未達(dá)標(biāo),我們將依法取締你們在本小區(qū)的`管理權(quán)利,并強(qiáng)行驅(qū)逐出去,清林物業(yè)公司與所有業(yè)主所簽訂的物業(yè)管理合同視為自動解除并失效。整改未達(dá)標(biāo)之前,所有業(yè)主可依法延期繳納物業(yè)管理費(fèi),直至整改達(dá)標(biāo)。
1、停止非法霸占小區(qū)人防及地下設(shè)施行為,放棄出租活動,盡快與租戶解除租賃合同。
2、公布公共設(shè)施出租所得,以此抵消業(yè)主應(yīng)繳納的物業(yè)管理費(fèi)。
3、公布公司20x、20x、20x、20xx年財務(wù)收支情況。
4、強(qiáng)化員工服務(wù)意識,規(guī)范業(yè)務(wù)操作程序。
5、精簡機(jī)構(gòu),提高物業(yè)管理人員素質(zhì)和公司管理質(zhì)量。
備注:所有跟帖視為業(yè)主簽名并同意本通知單所列事項(xiàng),具有法律效應(yīng)。
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20xx年xx月xx日
物業(yè)違規(guī)整改的通知書11
尊敬的:
貴方在單元裝修期間,存在以下違反《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》與《業(yè)主臨時管理規(guī)約》的.行為:由于貴方上述行為,將造成以下(包括但不限于以下)的后果:□破壞本單元所在建筑物承重結(jié)構(gòu),降低建筑物安全性;□存放易燃、易爆、劇毒、放射性等危險品或超負(fù)荷物品,降低建筑物安全性;□擅自改變本單元房屋性質(zhì),影響其他業(yè)戶正常使用;□占用/移動/改建建筑物共用部位或共用設(shè)施/設(shè)備,影響其他業(yè)戶正常使用;□影響相鄰業(yè)戶的采光、通風(fēng)、通行等;□破壞本單元所在建筑物外立面與小區(qū)外貌;□破壞本單元所在建筑物防水、保溫層,造成本單元與相鄰業(yè)戶房屋滲、漏水;□其他后果請貴方在年月日前對上述違規(guī)行為進(jìn)行修復(fù)或整改直至符合要求,確保本建筑物安全、正常使用。
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20xx年xx月xx日
物業(yè)違規(guī)整改的通知書12
尊敬的xxx:
貴方在單元裝修期間,存在以下違反《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》與《業(yè)主臨時管理規(guī)約》的行為:由于貴方上述行為,將造成以下(包括但不限于以下)的后果:
□破壞本單元所在建筑物承重結(jié)構(gòu),降低建筑物安全性;
□存放易燃、易爆、劇毒、放射性等危險品或超負(fù)荷物品,降低建筑物安全性;
□擅自改變本單元房屋性質(zhì),影響其他業(yè)戶正常使用;
□占用/移動/改建建筑物共用部位或共用設(shè)施/設(shè)備,影響其他業(yè)戶正常使用;
□影響相鄰業(yè)戶的`采光、通風(fēng)、通行等;
□破壞本單元所在建筑物外立面與小區(qū)外貌;
□破壞本單元所在建筑物防水、保溫層,造成本單元與相鄰業(yè)戶房屋滲、漏水;
□其他后果
請貴方在xx年xx月xx日前對上述違規(guī)行為進(jìn)行修復(fù)或整改直至符合要求,確保本建筑物安全、正常使用。
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20xx年xx月xx日
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