公共區(qū)域管理制度
隨著社會不斷地進步，人們運用到制度的場合不斷增多，制度是要求大家共同遵守的辦事規(guī)程或行動準則。什么樣的制度才是有效的呢？下面是小編為大家整理的公共區(qū)域管理制度，希望能夠幫助到大家。
公共區(qū)域管理制度1
1 目的
規(guī)范公共區(qū)域安全用電、確保用電安全
2 適用范圍
適用于武漢經開萬達廣場大商業(yè)所有用電行為
3 職責
3.1 工程部強電主管/強電組長負責檢查《公共區(qū)域安全用電管理制度》的執(zhí)行情況
3.2 強電維修電工負責公共區(qū)域用電的操作及巡視工作
4程序要點
4.1 室內公共區(qū)域安全用電管理規(guī)定
4.1.1 每周至少對商戶巡視檢查1次，一個月內巡查完所有商戶，把當天的檢查結果填入《商戶安全用電檢查表》，要求商戶限時整改并由商戶簽字確認。
4.1.2 對不合格內容進行復檢，仍舊不符合要求的，上報強電主管和招商營運部。
4.1.3 每周對商戶的用電情況進行重點區(qū)域的抽查(重點為餐飲區(qū))，巡視檢查的覆蓋面必須在1個月內達到100%。
4.1.4 每季度進行1次全覆蓋熱成像儀的電氣安全檢查，并將檢查結果形成報告上報商管總部。
4.1.5 必須至少每2年聘請專業(yè)公司對所轄物業(yè)進行一次消防電氣專項檢查，檢測報告上報商管總部。
4.1.6 每天須對轄區(qū)所有強、弱電井巡視檢查1次，并填寫《設備間巡查記錄表》;定期對所有用電設備及配電箱進行維保，填寫《設施設備維保記錄》。
4.1.7 每月須進行一次對轄區(qū)公共區(qū)域用電設備進行巡視檢查，所涵蓋區(qū)域包括:主力店、步行街、停車場、設備機房等。
4.1.8 電工在進行停電維護、檢修時必須持證上崗，要做好工作計劃，安全監(jiān)護，做到停電、驗電、裝設接地線、懸掛標示牌、驗明是否帶電和裝設遮欄等安全措施。
4.1.9 修理或設備安裝完工后，在送電前必須仔細檢查絕緣電阻，相位、接地等保護裝置和傳動部位的防護裝置，符合要求后摘取警示牌，恢復供電，確認正常后，清理現(xiàn)場。
4.1.10 不允許在用電設備、電源線、開關箱等上張貼、放置和懸掛物品。
4.1.11 做清潔衛(wèi)生、沖洗地板時不得使水濺到插座、用電器具、電機、接線盒內等設備上，避免電氣設備、線路漏電傷擊人員和短路損壞用電設備。
4.1.12 在用電設備附近嚴禁堆放易燃、易爆等危險物品，防止電氣設備發(fā)生故障產生的火花引起火災。
4.1.13 使用移動電氣設備的位置，應經常性地檢查所用設備、插座、電線電纜的工況，避免裸露部分漏電傷擊人員和引起電氣設備的誤動作，電源導線不許纏繞和捆綁在金屬管道和金屬構件上，電源線必須使用絕緣良好的橡膠護套線，嚴禁使用塑料雙絞線。
4.1.14 嚴禁私用電氣設備，杜絕私拉亂接電線、照明燈等現(xiàn)象，避免線路、開關過負荷、發(fā)熱而損壞設備和引起火災。
4.1.15 在生產場所操作時，不準赤膊、赤腳、穿背心、短褲、拖鞋等。
4.1.16 在進行所有電氣器具時必須佩戴好防護用品。
4.1.17 在使用電焊機設備前必須仔細檢查電焊機、開關、導線、電焊鉗手把等是否安全可靠，絕緣、接地裝置確認是否正常后方可操作。
4.1.18 在進行焊接工作時，焊接場地10米范圍內不得放置易燃、易爆等危險品，焊工必須穿戴好規(guī)定的防護用品，不準焊接密閉的和有壓力的.容器;雨天不得進行焊接作業(yè)，電焊機不可放置在潮濕的地方。
4.1.19 在營運期間，對新入駐商家、多種經營點位、臨時活動展位等的用電，必須提前報工程部進行審批，合格后由商家進行電源線敷設、電源線保護及設備連接，完成后通知工程部專業(yè)人員進行現(xiàn)場驗收，確認無誤后方可送電。
4.1.20 未經允許不得拉接臨時電源線和使用電爐子等表面熾熱的大功率電器;凡是電器(設備)自身電源線為三相插頭的，應采用已接好地線的三孔插座，接地極不準甩掉不用。
4.1.21 所有商戶應安排專業(yè)電工對漏電開關應定期檢查，做好記錄。失靈的漏電開關應及時更換。
4.1.22 組合插座及插座電源導線應完好無損，不得吊掛使用，不允許超負荷使用，嚴禁使用偽劣插座。
4.1.23 工作中堅持交接班，巡回檢查制度，對電氣設備進行定期檢查和記錄。
4.2 室外促銷活動臨時用電管理規(guī)定
4.2.1 所有需要用電的商家所使用的電源線必須為橡膠絕緣電纜，不可以使用其它安全系統(tǒng)較低的電線或電纜(如:雙絞線、bv線、已報廢電纜、連接接頭過多等不合格電纜等)。
4.2.2 電纜均為明線敷設，在電纜敷設完后必須使用高壓絕緣壓線槽進行保護，防止發(fā)生安全事故，并定時進行巡視檢查。
4.2.3 商家將電纜敷設至我司接指定電源接駁點，并做好電纜安全保護措施后，經我司工作人員現(xiàn)場檢查確認合格后由我司工程部專業(yè)人員進行電源接駁進行通電，否則不予通電，至達到我司安全要求后方可。
4.2.4 在用電期間，我司工程人員定時進行巡視檢查，對在使用過程中對電纜所造成的損壞未及時進行維護或恢復，經我司工程人員提醒，如提醒后半小時內仍未處理，將對該區(qū)域進行停電處理，至達到我司安全要求后方能再次送電。
4.2.5 每天兩次對室外促銷活動用電區(qū)域進行巡視，對不符合或使用中有損壞的及時進行整改，對未整改或整改不及時的實行停電處理，并做好相關記錄。
4.3 室內步行街臨時促銷活動的商家
4.3.1 到營運部(企劃部)填寫臨時用電申請表，并注明用電功率、用電時間、保護措施等，由工程部核定并提出相關用電安全要求，指定電源接駁點及接駁方法。
4.3.2 用電電源線的敷設必須使用不銹鋼槽板或向我司租用高壓壓線槽，保護用電電纜。
4.4 多種經營點位區(qū)域用電的商家
4.4.1 同樣，需到我司營運部(企劃部)填寫用電申請表，并注明用電功率，由工程部核定并提出相關用電安全要求，指定區(qū)域電源接駁點及接駁方法。
4.4.2 用電電源線的敷設必須使用不銹鋼槽板對接駁電源線進行保護，所有空氣開關須采用漏電保護開關，并要求安裝電度表進行計量(電度表由商家提供，必須具有國家計量收費合格證)，做好長期使用的安全保護措施。
4.4.3 所有商家在通電前必須提前通過營運部及工程人員現(xiàn)場檢查確認，安全要求達到我司安全用電要求后進行送電，否則將不予送電，直到整改達到我司用電要求后方可給予送電。
5 相關支持文件記錄表格
5.1 《商戶安全用電檢查表》
5.2 《設備間巡查記錄表》
公共區(qū)域管理制度11
1、小區(qū)內水(損耗)、電(變損、線損)、生活垃圾費均由自來水公司、供電局，環(huán)衛(wèi)處終端收費;由全體業(yè)主按建筑面積公攤。
2、小區(qū)公共路燈、公共設施設備運行費用、線路耗損等由全體業(yè)主/住戶按產權建筑面積進行分攤;
3、小區(qū)消防用水、公共區(qū)域保潔用水及損耗等由全體業(yè)主/住戶按產權建筑面積進行分攤。
4、小修須由業(yè)主填寫維修單，交至物業(yè)辦公室。由物業(yè)公司維修人員負責維修，業(yè)主室內的私人維修應當支付一定的維修費。
5、業(yè)主委員會授權物業(yè)公司管理公共區(qū)域的廣告位、停車位，所收取的費用三分之二補貼物業(yè)公司的虧損，三分之一用于業(yè)主委員會的辦公費用及公共部位的維修費用。
公共區(qū)域管理制度2
一、未經公寓中心允許，學生宿舍門及公共活動室門外側及學生公寓公共場所(含公共衛(wèi)生間、洗漱間、樓道、樓梯等公共墻壁)嚴禁張貼任何標識、告示、通知、啟事、廣告等宣傳品，嚴禁宿舍之間私拉網線、懸掛條幅、門簾、張貼對聯(lián)等。
二、學生應尊重公寓保潔員的.勞動，共同保持良好的環(huán)境衛(wèi)生。嚴禁向公共區(qū)域及窗外亂扔垃圾、亂潑污水。
三、嚴禁在宿舍內和公共區(qū)域墻上亂寫、亂畫、亂涂和亂刻。
四、嚴禁私拉亂接電源線路，不準改動和損壞供電線路和設備設施。違者將視情節(jié)的輕重給予批評教育直到紀律處分。造成損害的將交有關部門另行處理。
五、未經許可，嚴禁在公寓公共場地放置任何物品，設置任何障礙或占用為作業(yè)場地。
六、任何人不得損壞或者擅自挪用、拆除、停用消防設施、器材。
七、未經公寓中心允許，嚴禁個人在公寓內私自舉行文體、宣傳活動。
八、對在學生宿舍內及學生宿舍公共區(qū)域違章違紀學生的處理分為恢復原狀、照價賠償并將上報學校。破壞嚴重者將依據(jù)《xx建筑大學學生違紀處分條例》及《學生公寓違紀處罰條例細則》進行處理。
公共區(qū)域管理制度3
摘要:
全球一體化、經濟區(qū)域化和市場化、城市化、工業(yè)化、現(xiàn)代化不斷深入推進，催生了大量宏觀和中觀的區(qū)域性公共問題，使得區(qū)域公共管理需要應運而生。當前，我國在推進區(qū)域公共管理中還存在區(qū)域公共管理思想比較落后、政策結構不完整、在具體制度和內容安排上不合理不全面等制度缺失。因此，促進區(qū)域公共管理制度創(chuàng)新具有很強的必要性。本文在探討區(qū)域公共管理制度缺失和促進區(qū)域公共管理制度創(chuàng)新必要性的基礎上，對從三方面提供了實現(xiàn)區(qū)域公共管理制度創(chuàng)新的路徑和策略，并提出加強區(qū)域公共管理制度創(chuàng)新已經成為公共管理的一種不可阻擋的必然趨勢。
關鍵詞:
區(qū)域公共管理;制度;創(chuàng)新
隨著全球一體化、經濟區(qū)域化和現(xiàn)代市場化、城市化、工業(yè)化、現(xiàn)代化(簡稱“四化”)的深入推進，催生了大量宏觀和中觀的區(qū)域性公共問題，單一的公共主體治理已經很難適應社會經濟發(fā)展的需要，區(qū)域公共管理需要應運而生。區(qū)域公共管理，是指為了共同解決發(fā)生在政治、經濟、社會等領域的某一方面或者多方面的社會公共問題，實現(xiàn)共同發(fā)展和整體利益，從而由特定區(qū)域內的多個主體，運用相互協(xié)商、多方調解的方式和手段，實現(xiàn)對整個區(qū)域或者區(qū)域內部縱向層級和橫向部分進行交叉、跨界、重疊性的管理。在社會經濟發(fā)展日益進入新常態(tài)的當代中國，迫切需要加強區(qū)域公共管理制度的創(chuàng)新力度。
一、當前我國區(qū)域公共管理中的制度缺失
(一)區(qū)域公共管理思想比較落后。
進入新世紀，全球的知識化、信息化、流動性、復雜性等日益突出，使得公共管理面臨著一些新的壓力和挑戰(zhàn)。傳統(tǒng)上，我國都是實行“各人自掃門前雪”式的行政區(qū)管理的公共管理模式，在長期的制度習慣下，行政區(qū)域積累了較強的經濟性，在公共管理中滲透和融入了多樣化的復雜利益，因此，使得在新的行政管理體制改革中，一些地方政府不愿意放棄對管轄區(qū)域內經濟性的獨立管理權，對第三部門、私人組織等區(qū)域公共管理主體介入公共管理采取排斥或消極對待的態(tài)度，而且一些地方政府在利益驅使下制定了大量的具有明顯地方保護主義性質的管理政策和制度，不利于區(qū)域內各要素的自由流動和充分競爭，不能適應區(qū)域化管理的現(xiàn)實需要。
(二)現(xiàn)代化的區(qū)域公共管理具有政策結構不完整的問題。
實現(xiàn)區(qū)域公共問題的良好治理，需要一套有的放矢、設計精細、組織完善區(qū)域公共管理政策作為保障。在行政體制的改革過程中，我國曾多次對區(qū)域范圍進行過調整和劃分和多次試行區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略，但獲得的區(qū)域發(fā)展績效不高，一直難以達到理想目標，并表現(xiàn)出了突出的區(qū)域公共管理政策結構不完整的問題:一是一直沒有成立專門的區(qū)域公共管理職能部門，區(qū)域公共管理的政策基礎不完善;二是區(qū)域劃分沒有體現(xiàn)大范圍和計劃性，制定的區(qū)域公共管理政策針對性和可操作性都不高;三是實施區(qū)域公共管理政策的工具手段不完整，缺乏有效的針對特定區(qū)域問題的政策和制度;四是尚未在區(qū)域公共管理方面建立有效的責任、監(jiān)督和管理。
(三)區(qū)域公共管理在具體制度和內容安排上不合理不全面。
近年來，隨著東盟、上海合作組織等國際性的區(qū)域性組織發(fā)展和國內京津冀協(xié)同發(fā)展戰(zhàn)略的實施，我國在推進和加強區(qū)域公共管理方面做了許多努力，取得了一些區(qū)域公共管理的進步。但由于區(qū)域公共管理的整體意識還不強，當前我國對宏觀性和中觀性的區(qū)域公共問題的管理和治理還處于探索階段，對許多區(qū)域公共管理問題還需要作進一步的制度安排。此外，我國在推進區(qū)域公共管理過程中，還需要不斷加強行政管理體制改革，減少和降低地方保護主義以及各地地方政府間的惡意競爭，減少大江大河流域治理制度中存在的弊端以及行政區(qū)劃調整、區(qū)域公共管理政策執(zhí)行中的隨意性和“長官意志”現(xiàn)象。
二、促進區(qū)域公共管理制度創(chuàng)新的必要性
(一)區(qū)域公共管理制度創(chuàng)新是世界形勢發(fā)展的'內在要求。
新世紀以來，隨著全球化區(qū)域化發(fā)展的加快，全球公共管理所面臨的景象和生態(tài)發(fā)生了很大的變化，民族間、國家間的區(qū)域化和一體化逐步加深，區(qū)域化模式的開放性不斷加強，使得宏觀性的區(qū)域公共問題大量增加。全球范圍內的投資貿易、公共衛(wèi)生、環(huán)境治理、危機處置、國家安全、恐怖主義防范治理等跨區(qū)域性的公共問題日益增多，依靠單一的行政主體已經難以有效解決各類公共管理問題，因此迫切需要區(qū)域內的部分或全部行政主體集體決策、相互協(xié)調和共同行動才能有效解決。
(二)傳統(tǒng)的公共管理制度難以滿足現(xiàn)代公共管理的現(xiàn)實需要。
在傳統(tǒng)的國家和社會治理中，由于行政區(qū)域距離較遠、信息傳播和溝通渠道不便捷等原因，只能實現(xiàn)單一的以行政區(qū)域劃分為主體的社會公共管理。在當前社會發(fā)展的新常態(tài)、新形勢、新任務下，傳統(tǒng)的缺乏制度保障的單一社會管理和治理模式已經很難適應經濟社會發(fā)展多產生的區(qū)域性公共管理需求，不能有效地解決目前區(qū)域公共管理中存在的江河流域治理以及“泛行政化”、地方保護主義現(xiàn)象嚴重、地方政府之間存在惡意競爭等社會經濟問題，因此迫切需要進行區(qū)域公共管理的制度創(chuàng)新。
(三)促進區(qū)域管理制度創(chuàng)新具有重要的理論和現(xiàn)實意義。
加強區(qū)域管理制度創(chuàng)新，既具有重要的理論意義，又具有豐富的實踐價值，既是主動適應全球化和區(qū)域化、市場化和現(xiàn)代化、城市化和工業(yè)化的現(xiàn)實需要，又有利于積極維護社會公共利益，切實解決區(qū)域性的社會公共問題，不斷促進社會公平正義的實現(xiàn)，促進區(qū)域間的健康協(xié)調發(fā)展，還對于深化公共管理學科研究，不斷豐富政治學、管理學、社會學、環(huán)境保護學等相關理論學科具有重要意義。
三、實現(xiàn)區(qū)域公共管理制度創(chuàng)新的路徑和策略
(一)切實轉變公共管理理念。
隨著社會經濟發(fā)展和公共管理環(huán)境的改變，國家間、地區(qū)間的交流合作不斷加強，區(qū)域公共管理的主體、內容和要求都在隨時隨地發(fā)生著深刻變化。因此，在推進區(qū)域公共管理制度創(chuàng)新的過程中，要積極轉變落后的區(qū)域治理和管理理念，繼承和發(fā)揚傳統(tǒng)科學管理的理念和優(yōu)勢，根據(jù)時代需要，不斷建立和健全區(qū)域公共管理的合作機制，實現(xiàn)集中管理與多元化分散管理的有機結合。
(二)積極改善區(qū)域公共管理政策。
完善的區(qū)域公共管理政策，是實現(xiàn)區(qū)域公共管理制度創(chuàng)新的重要載體和內容。因此，在促進區(qū)域公共管理制度創(chuàng)新過程中，要積極制定和完善區(qū)域公共管理政策。一方面，要積極調整和完善區(qū)域協(xié)同發(fā)展政策、區(qū)域市場競爭政策、區(qū)域環(huán)境保護政策等區(qū)域性、功能性的區(qū)域公共管理政策。另一方面，要按照一體化的原則，促進區(qū)域公共管理政策的不斷協(xié)調、完善和落實，增強區(qū)域公共管理政策的協(xié)調性和整體性。
(三)建立完善區(qū)域公共管理法律法規(guī)。
當前，我國正大力推進全面依法治國，促進區(qū)域公共管理制度創(chuàng)新，要將實現(xiàn)區(qū)域公共管理與強化依法治國緊密結合，積極推進區(qū)域公共管理的規(guī)范化、制度化和法律化，積極借助、改進和完善市場機制、科層機制、績效管理機制等，用完善的法律法規(guī)來規(guī)定區(qū)域公共管理中治理主體的權利和義務，明確合作中的責任和目標，從而增強區(qū)域公共管理政策的權威性、影響力和有效性，為實現(xiàn)區(qū)域公共管理創(chuàng)造良好的法律和政策環(huán)境。
結束語:
推進區(qū)域公共管理制度創(chuàng)新，是在新的時代背景下實現(xiàn)社會公共有效管理和治理的重要力量源泉，也是破解當前普遍面臨的區(qū)域環(huán)境治理問題的關鍵舉措。當然，我們也要看到，由于受到歷史發(fā)展、價值差異、地方保護、利益分割等各種因素障礙，當前要實現(xiàn)區(qū)域公共管理制度創(chuàng)新的困難和挑戰(zhàn)非常大，因此，實現(xiàn)區(qū)域公共管理創(chuàng)新的目標，需要巨大的改革創(chuàng)新勇氣，堅持不懈的創(chuàng)新探索實踐，并需要經歷一個相對較長的時期，才能可能取得切實的效果。但是，加強區(qū)域公共管理制度創(chuàng)新已經成為公共管理的一種誰也阻擋不了的必然趨勢。
參考文獻:
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公共區(qū)域管理制度4
為協(xié)助公安部門維護好本小區(qū)的治安秩序，更好地為小區(qū)業(yè)主服務，對于發(fā)生車輛剮蹭、財物侵權、傷人案件等涉及業(yè)主人身、財產權益的事件時，規(guī)范業(yè)主查看相關監(jiān)控的行為，現(xiàn)將某小區(qū)制定的《關于業(yè)主查看小區(qū)公共區(qū)域監(jiān)控視頻的管理規(guī)定》公示如下。
1、根據(jù)相關法律規(guī)定，只有非自身原因造成的'人身傷害、財物損失（失竊、被盜以或遭受侵權等）情況下，本小區(qū)的業(yè)主個人需向所在地公安部門報案，持公安部門介紹信或有公安部門人員陪同，方可申請調取小區(qū)監(jiān)控視頻資料。
2、任何單位和個人查詢監(jiān)控錄像資料時，需如實填寫《調取小區(qū)監(jiān)控視頻資料申請表》（以下稱申請表），對查閱資料的人員信息、調取區(qū)域和時間段、查閱視頻原因等做好詳細登記，經公司保安部門審批后，方能進入到監(jiān)控室，由監(jiān)控值班人員操作進行調取查閱。
3、因特殊情況，業(yè)主需要拷貝部分監(jiān)控視頻資料的，必須經公司領導批準。
4、調取監(jiān)控資料前，必須履行相關手續(xù)，認真填寫《申請表》，出示申請人本人的身份證件，仔細核對申請人的真實身份，嚴禁非本小區(qū)的以外的人員調取、查閱本小區(qū)的監(jiān)控視頻資料。
5、嚴格按照批準的調取范圍和時間段進行操作，嚴禁超范圍調取和查閱。
6、監(jiān)控室屬于涉及小區(qū)業(yè)主的機密重地，嚴禁任何新聞媒體、記者進入監(jiān)控室。嚴禁非崗位工作人員入內，未經允許任何人嚴禁對視頻資料進行拍照、攝像。
7、允許申請人（當事人）本人持申請批準手續(xù)進入監(jiān)控室，杜絕任何非當事人本人的其他陪同人員進入監(jiān)控室。
8、凡公司有關部門因工作需要查看監(jiān)控視頻資料時，應征得保安隊長的同意，由監(jiān)控工作人員進行操作，嚴禁非本監(jiān)控室的人員操作監(jiān)控系統(tǒng)，嚴禁任何人擅自刪除小區(qū)監(jiān)控視頻資料。
9、監(jiān)控錄像資料涉及本小區(qū)業(yè)主相關信息，為本小區(qū)的絕密資料，未經公司經理批準同意，任何人員不得拷貝小區(qū)監(jiān)控資料。
10、監(jiān)控室調取視頻資料限時規(guī)定：為了不影響監(jiān)控值班人員正常工作，進入監(jiān)控室調取資料的人員在監(jiān)控室滯留時間不得超過30分鐘，需要延時的，需經保安隊長批準。
11、在調取錄像的過程中，如遇特殊情況，監(jiān)控工作人員有權終止任何人調取視頻資料。
12、對未嚴格履行調取錄像資料、拷貝錄像資料審批手續(xù)，對未嚴格審查或把關，違反本規(guī)定造成業(yè)主隱私或公司有關機密泄漏，引發(fā)不良后果者，公司將依法追究其行為人的法律責任。
公共區(qū)域管理制度5
1、在上級主管的領導下，做好帶頭工作，以身作則，保質保量地完成各項工作。
2、按合同要求對專業(yè)清潔、綠化公司的工作進行檢查、督導與考核，做好質量記錄。
3、對發(fā)生在轄區(qū)內的不衛(wèi)生現(xiàn)象進行勸阻和制止，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。
4、每月收取、核審清潔、綠化公司的工作計劃，合理安排下一步工作計劃。
5、每月對公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生、綠化狀況等進行評比、考核。
6、監(jiān)督除'四害'消殺工作的落實情況，并做好登記和向業(yè)戶的通知。
7、做好小區(qū)清潔、園林綠化、會所、泳池等的`監(jiān)督管理工作。
8、合理安排時間，安排清潔公司清理化糞池，同時須做好業(yè)戶的通知工作。
9、與專業(yè)公司辦理結帳工作手續(xù)。
10、完成上級交給的其他工作。
公共區(qū)域管理制度6
(一)樓宇結構如被更改或破壞，對該樓宇的安全有重大影響時，管理員應予以注意，并向上級報告。
(二)如住戶擅自拆建墻壁、增開窗戶、或加建建筑物，如外墻鐵籠、檐壁、平臺或在天臺上加蓋小棚屋時，應予以制止并向上級報告。
(三)天花板或外墻有漏水，應即通知單位主管及有關住戶修理。
(四)在巡邏時發(fā)現(xiàn)下列情況，應立即向上級報告并研究修理方案進行修理:
1.墻壁或天花板有明顯裂縫或水泥爆裂;
2.氣窗的玻璃爆裂;
3.樓梯邊的欄桿松拖;
4.防火門及消防設備損壞;
5.內外墻壁批蕩脫落。
(五)住戶安裝的'鐵閘掩出走廊、阻塞通道，應予以制止并報告上級。
公共區(qū)域管理制度7
為營造規(guī)范、宜人的辦公環(huán)境，保持辦公場所的整齊、潔凈，促進辦公室衛(wèi)生管理的制度化、規(guī)范化，推進公司日常工作秩序化、樹立公司良好形象，特制定本公司辦公室衛(wèi)生制度。
第一條本制度發(fā)布之日起，辦公室衛(wèi)生管理嚴格按照制度運行，任務明確，責任到人，切實落實制度各事項，推動公司衛(wèi)生管理的.規(guī)范化、經�；�、制度化。
第二條值日人員職責及范圍如下：
1、衛(wèi)生打掃時間：早上9點15分之前,下午下班前10分鐘完成。
2、范圍包括辦公室區(qū)域、會議室、女洗手間，衛(wèi)生要求：
(1)注意地面清潔，死角的清掃，桌、椅、電腦、線路清潔、有序。
(2)適時提醒同事保持辦公桌椅及桌上的辦公用品清潔、擺放整齊、有序。
(3)書櫥、書柜內資料擺放整齊，櫥柜無亂堆亂放現(xiàn)象，無塵土。
(4)衛(wèi)生工具用后及時清潔整理，保持清潔、擺放整齊。
3.洗手間：地面干凈、垃圾清理、馬桶及水池清潔，管道不堵塞;
4.公共衛(wèi)生環(huán)境：門窗干凈。無塵土、玻璃清潔、透明、定時開窗通風;
5.安全：要求做好防火防盜工作，下班后負責關好門、窗，切斷電器。
第三條各位同事按值日表值日，若當天值日人員因事不能完成值日工作，應提前主動找其他同事協(xié)商調換或通知行政部另行安排。
第四條本制度即日起實施。
公共區(qū)域管理制度8
為搞做好公司內部公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生，營造一個良好的生產、生活環(huán)境和氛圍，塑造清潔、整齊的司容司貌，特制定此管理制度。
1、本規(guī)定中公共場所是指公司內公共通道、工業(yè)廣場、生活區(qū)、辦公區(qū)等公共區(qū)域。
2、公共場所環(huán)境衛(wèi)生的要求：
A、地面無垃圾、污垢、積水、落葉、水果皮、煙蒂等；
B、墻面無污垢、臟物，保持潔凈。
C、綠化帶要求定時修剪，保持水分充足，并隨時清掃殘枝落葉。
3、清潔要求和標準：
A、當值衛(wèi)生員須將公共場所清掃一遍，有污垢處需要沖洗一遍。但必須保證每周至少沖洗一遍。
B、要保證綠化植物的泥土水分充足，定時修剪枝葉，及時清除雜草、枯葉、垃圾等。
C、對于公共區(qū)域衛(wèi)生的清掃，需在上班時間前半小時做好清掃，保證所有清掃工作、垃圾處理工作在上班前完畢；
4、其他管理規(guī)定：
A、所有垃圾（紙屑、煙頭、果皮等）必須放入指定的垃圾桶，不得隨地亂扔。
B、保持墻面衛(wèi)生，不得在墻壁上亂涂亂畫。
C、愛護花草樹木，不得隨意踐踏、采折花草樹木。
D、嚴禁在公司公共場所使用帶有包裝、有瓜果皮、紙屑的食品。
E、對違反公司環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定者，一經發(fā)現(xiàn)、舉報或查處，將在公司保安的`監(jiān)督下，強制按要求義務清掃指定區(qū)域的衛(wèi)生。
F、對于員工在工作或搬運過程中不慎灑落在地面的紙屑、包裝盒、泡沫、垃圾等，當值衛(wèi)生員和保安員有權可以要求當事員工將地面清掃干凈；如果員工拒絕或態(tài)度惡劣，可立即向公司辦公室報告，由公司辦公室將按照本管理條例的相關規(guī)定給予處理。
G、當值衛(wèi)生員必須按照規(guī)定和要求給予清掃公司內部劃分的公共區(qū)域衛(wèi)生，保安員要堅守崗位工作職責，對環(huán)境衛(wèi)生的監(jiān)督管理并要勇于值勤。
5、公共衛(wèi)生區(qū)域檢查，處理辦法：
A、公共場所衛(wèi)生檢查由公司保衛(wèi)科負責，其他科室協(xié)助，每月進行2-3次衛(wèi)生檢查，檢查結果匯總上報公司辦公室。
B、公司辦公室根據(jù)檢查結果，給出整改意見及處理辦法，下發(fā)各科室、個人。
C、公司辦公室有權對衛(wèi)生差的部門和當值衛(wèi)生員進行一定的經濟處罰。
D、根據(jù)檢查結果，給于衛(wèi)生差的部門每次50-200元罰款，對不遵守衛(wèi)生管理制度的個人，每發(fā)現(xiàn)一次除在安保人員監(jiān)督下責令清掃指定區(qū)域外，并處以每次5-50元罰款。
E、對于，不積極配合工作的人員，一次批評，二次通報批評，3次以上（含3次）的給于停班學習，直至態(tài)度端正后方可上崗作業(yè)。
F、停班學習期間，停發(fā)工資。
6、本管理規(guī)定自公布之日起開始執(zhí)行，其他環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定與本規(guī)定有異的，以本管理規(guī)定為準。
7、對本規(guī)定在執(zhí)行過程中的意見、建議，各部門可統(tǒng)一匯總轉交公司辦公室，由公司辦公室統(tǒng)一修改，未修改前按原規(guī)定執(zhí)行。
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