區(qū)物業(yè)辦租賃二部工作總結(jié)
我部根據(jù)區(qū)委區(qū)政府關(guān)于全力打造“一個中心，兩個基地”的工作方針，以及對物業(yè)辦工作考評指標(biāo)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展調(diào)整的新要求，在保證二部經(jīng)營物業(yè)安全和經(jīng)營收入的同時，進一步為區(qū)政府財稅收入增長和吸引總部型企業(yè)提供服務(wù)平臺。
1、XX商務(wù)中心寫字樓租賃價格及租賃面積穩(wěn)步增長。
今年1-10月，我部挽留了XX商務(wù)中心 16家老客戶，特別是丹馬士、泛亞班拿、中興銀控、印度銀行、渣打銀行等納稅大戶及有影響力的企業(yè)，為全年租賃任務(wù)的'完成打下堅實基礎(chǔ)。1-10月，續(xù)租老客戶16 家，續(xù)租面積 11976.70平方米；新增 4 家新客戶，新租面積 798.36平方米；退租8家，退租面積 2845.22平方米。
2、今年，為加快城市更新工作力度，我部積極協(xié)調(diào)華潤置地公司，落實其承租XX商務(wù)中心寫字樓及商鋪12632.21㎡物業(yè)的各項工作。目前，該項目已進展到合同簽訂階段，預(yù)計11月底完成。
3、根據(jù)區(qū)委區(qū)政府的指示精神,支持區(qū)屬單位工作用房。
4、接收博隆大廈8206.35㎡，博興大廈4097.77㎡，進元大廈接收40336㎡（另約4萬平方米正在做接管準(zhǔn)備工作）。
5、完善規(guī)章制度。
6、協(xié)助企業(yè)完成了部分基礎(chǔ)設(shè)施的整治工作。
年初，都市名園的品村店出現(xiàn)漏水導(dǎo)致排煙系統(tǒng)因多年積構(gòu)排煙不暢險發(fā)生意外及科創(chuàng)中心雨水倒灌。接到兩家租戶的報告后，我部馬上派出工作人員到現(xiàn)場實地勘察，并與管理處一同查找問題原因�；貋砗蠹皶r向分管領(lǐng)導(dǎo)匯報情況，拿出整治方案。并配合有關(guān)部門及企業(yè)完成這項整治工作。
7、安全生產(chǎn)工作常抓不懈。我部認(rèn)真落實“一崗雙責(zé)”制，定期或不定期的對在管物業(yè)進行安全生產(chǎn)檢查，重點是餐飲娛樂企業(yè)的廚房、應(yīng)急照明系統(tǒng)、消防報警系統(tǒng)、滅火器的配置及期限，逃生通道及指示標(biāo)志等，并根據(jù)檢查情況，及時發(fā)出整改通知書，同時，向相關(guān)部門要求協(xié)查及處罰企業(yè)落實整改工作。堅持“安全第一、預(yù)防為主”的原則，確實使安全生產(chǎn)責(zé)任制度化、分工網(wǎng)格化、檢查教育常態(tài)化。
XX商務(wù)中心全年組織了消防疏散演習(xí)、消防知識安全培訓(xùn)和滅火器實操訓(xùn)練。結(jié)合XX商務(wù)中心高層建筑的自身特點，提高租戶單元人員自防自救的滅火處理能力，熟練掌握大廈的逃生路線及消防器材的使用方法。
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