浴池租賃合同

　　現(xiàn)今很多公民的維權意識在不斷增強，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？下面是小編整理的浴池租賃合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

　　浴池租賃合同 篇1

　　甲方：出租房_____________

　　乙方：承租方_____________

　　甲方有位于__________________門面房一套，設施完好，意欲出租，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商，達成以下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行：

　　一、甲乙雙方本著平等、互利、互惠的原則，自愿簽訂門面出租合同。

　　二、租期自_____年_____月_____日至______年_____月______日。乙方租賃該房屋僅作為_______使用，若甲乙任何一方提出提前解除合同，均需征德雙方同意，甲方需要提前收回，退還已收乙方未使用租金和押金;乙方需提前退組，甲方需退還乙方已交未使用租金，但不退還乙方押金。房屋租金及支付方式約定如下;

　　三、乙方在簽訂本合同之前，應向甲方繳納_______元的門面押金。該押金不得用來抵減門面租金，乙方如能在合同期內(nèi)全面履行合同，到期后甲方全額將押金退還乙方(不計息)。門面租金應按時交情，絕不允許拖欠，如有拖欠，第一次給予______元的罰款在押金中扣除(不抵減租金)，若拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回房屋，并不退還乙方押金。

　　四、合同簽訂后，中途不允許將門面退還甲方，否則押金不予退還。乙方在承租期內(nèi)不得私自將門面轉讓他方經(jīng)營，如因特殊情況需要轉讓門面，必須經(jīng)甲方同意，甲方每次收取____元的轉讓管理費。如私自轉讓，則對乙方處以_____元的罰款(在押金中扣除)，其轉讓協(xié)議無效，甲方有權收回房屋。

　　五、乙方在租房期間，每月的水電費和市容管理費等按時向有關部門如實繳納。如因拖欠上述費用而造成對甲方的停水、停電等損失甲方概不負責。

　　六、乙方在租房期間應遵守國家法律規(guī)定及有關治安條例，承租人不得在出租房內(nèi)非法生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營易燃易爆、有毒及黃色等物品，或從事其他違法犯罪活動，如因乙方不遵守國家的'法律規(guī)定，所造成的一切后果及經(jīng)濟損失，由乙方承擔全部責任。

　　七、門面快到期時，乙方如需續(xù)租，在同等條件下甲方應優(yōu)先乙方。乙方必須接受租金價格隨當?shù)厥袌鰞r格變化而浮動。如乙方無意續(xù)租，必須提前一個月告之甲方，否則乙方賠償甲方兩個月門面租金。若乙方將下年度門面租金一次性付清，在租賃有效期間內(nèi)，乙方有權轉讓，但需告之甲方。若是乙方自己聯(lián)系租住，乙方有權收取裝修費，若是乙方不聯(lián)系讓甲方聯(lián)系租住，乙方無權收取裝修費。

　　八、乙方退回門面給甲方時，甲方不負責乙方的任何裝修費，門面內(nèi)外及其他若有損壞，乙方應負責維修，對屬于乙方財產(chǎn)，能伴奏的財產(chǎn)乙方有權搬走，不能搬走的，不能對門面有任何損壞。

　　九、租賃期間，乙方如發(fā)生水、火、電等意外災害，與甲方無任何關系;若發(fā)生不可抗力的自然災害，乙方負責維修門面。

　　十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字生效，具有同等法律效力。

　　十一、其他約定事項：

　　甲方：_____________乙方：_____________

　　聯(lián)系電話：_____________聯(lián)系電話：_____________

　　日期：_____________

　　浴池租賃合同 篇2

　　甲方（出租方）： ，身份證號

　　乙方（承租方）： ，身份證號

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將 浴池房屋及室內(nèi)現(xiàn)存洗浴設備（以盤點交接書為準），出租給乙方使用�，F(xiàn)就浴池房屋及室內(nèi)現(xiàn)存洗浴設備出租的有關事宜，雙方達成如下協(xié)議：

　　第一條 租賃物

　　1、甲方浴池房屋位于 ，甲方把該浴池房屋及室內(nèi)現(xiàn)存洗浴設備、固定用品租賃給乙方使用。

　　2、該房屋面積： 平方米（附本房屋平面圖，此圖是本合同的附件）；房屋內(nèi)全部設備、管路、線路，經(jīng)雙方盤點登記造冊后，由雙方簽字蓋章確認后租賃給乙方使用。

　　第二條 租賃期限

　　租賃期限為 年，甲方從 xx年 月 日起，將 浴池房屋及室內(nèi)設備交付乙方使用，至 年 月 日本合同終止。租賃期滿終止后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。

　　第三條 租金

　　一次性付清。乙方須在合同簽訂之日一次人民幣給付甲方池。乙方所交租金的確認，以甲方開據(jù)的收據(jù)為準。保證金在合同到期浴池設備正常使用無損壞的前提下，予以退還。 2乙方向甲方交付水電費押金 元，合同到期在雙方查實無欠費后，予以返還。

　　租賃期間的房屋使用相關的物業(yè)費、衛(wèi)生費取暖費等均由乙方負責。

　　第四條 租賃物用途

　　1、甲方不承諾本合同項下的全部租賃物能夠滿足乙方使用目的。乙方不得擅自改變房屋主體結構，如乙方因使用需要，在不影響房屋主體結構的前提下，應根據(jù)房屋狀況，對房屋進行修繕、裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方書面同意后方可施工。裝飾物的工、料費由乙方自行承擔，租賃期滿后裝飾物的權屬歸甲方所有，甲方無需支付任何費用。

　　2、乙方根據(jù)使用需要，可以對浴池內(nèi)的設施、設備進行有益改造、維修維護，但應事先得到甲方書面同意后方可施工。改造，維修維護的工、料費由乙方自行承擔，租賃期滿后要保持改造、維修維護原樣，權屬歸甲方，甲方無需支付任何費用。

　　第五條 權利義務

　　1、乙方在合同簽訂之日起，一個月內(nèi)必須依法辦理法人營業(yè)執(zhí)照變更相關手續(xù)，并向甲方提供相關證照復印件。

　　2、乙方在租賃期間或使用租賃物經(jīng)營的過程中，凡是國家機關安全方面有規(guī)定或法律、法規(guī)有規(guī)定的，都要依照規(guī)定采取足以防止他人人身和財產(chǎn)受到損害的措施，并設置明顯的安全警示標牌、標志牌等。發(fā)生事故，一切責任由乙方承擔。

　　3、乙方在租賃期間或使用租賃物經(jīng)營的過程中，凡是涉及安全管理、安全檢查等方面的事務完全由乙方負責，一切安全責任由乙方承擔。

　　4、乙方均要依法自主經(jīng)營。為了經(jīng)營的`需要，對從甲方通過租賃取得使用權的房屋、設備、各種管路等，均由乙方負責檢查、檢驗、維修、維護，費用自行承擔。因為乙方?jīng)]有檢查、檢驗、維修、維護租賃物而使用租賃物，給甲方、乙方或第三方造成的一切人身和財產(chǎn)損害均由乙方承擔全部責任。

　　5、乙方發(fā)生的債權由乙方享有，債務由乙方償還。

　　6、乙方防火、防盜、防洪、安全保衛(wèi)等方面的防范設施和工作措施必須符合國家相關要求。否則，給甲方造成的損失由乙方負責賠償。

　　7、租賃物發(fā)生損毀時，要按價賠償。甲方?jīng)]有對租賃物進行維修或者更新以達到乙方使用目的的義務。

　　第六條 租賃物的移交

　　合同期滿或解除合同后十五日內(nèi)，乙方應向甲方交回全部租賃物，雙方如有糾紛另行解決。乙方遲延交還租賃物一日向甲方支付500元違約金。

　　第七條 合同的變更和解除

　　1、因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力事由出現(xiàn)，任何一方有權通知對方解除合同，雙方互不承擔賠償責任。

　　2、其他情形變更或解除合同，應當經(jīng)雙方書面確認。

　　3、如遇政策性房屋拆遷，甲方退換未到期部分的房屋租金和設備折舊費。

　　第八條 違約責任

　　1、有下列情形之一的是違約行為。甲方有權書面通知乙方解除合同，剩余租金和保證金不予返還，因此造成的一切損失由乙方承擔。

　�。�1）乙方擅自將承租物轉租、分租、轉讓、轉借、作為與他人交換的；

　�。�2）乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益或者甲方利益的；

　�。�3）乙方承租期間，不按行業(yè)安全服務標準認真負責，發(fā)生三次人身傷害責任事故的；本合同違約金為10。000。00元。

　　第九條 解決爭議的辦法

　　雙方因本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時任何一方可向甲方所在地人民法院起訴。

　　第十三條 其它約定

　　1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份。

　　2、合同附件：

　　1、租賃房屋平面圖；

　　2、房屋內(nèi)設備（財產(chǎn)）清單；

　　3、房屋產(chǎn)權復印件；

　　4、浴池設備設施的發(fā)票復印件，保修單據(jù)5營業(yè)執(zhí)照副本

　　5、甲乙雙方身份證復印件

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日：

　　浴池租賃合同 篇3

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商的基礎上，達成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于邯鄲市雞毛山四廠家屬院大眾浴池的兩樓房承租給乙方經(jīng)營洗浴使用，設備和物品經(jīng)雙方清點后建立清單。

　　二、租賃期為3年,20xx年9月1日 -20xx年8月30日止。

　　三、每年租金為叁萬元整租金一次付清(于合同簽訂并辦理移交手續(xù)后乙方將租金付給甲方);合同期滿甲乙雙方共同協(xié)商續(xù)租事宜。

　　四、甲方允許乙方在不損壞房屋結構的情況下，可根據(jù)經(jīng)營需要進行室內(nèi)外的自由裝修改造，增添設施和服務項目。裝修改造以及增補物品等費用由乙方承擔，裝修改造以及增補物品合同期滿乙方不得擅自拆除。

　　五、在乙方承租經(jīng)營期間，設備的損壞都有乙方修復。

　　六、甲方原來售出的月票乙方必須延續(xù)使用(不超過100張)。

　　七、租賃期間，乙方能繼續(xù)使用的設備、物品可以無償使用，乙方認為已不能繼續(xù)使用的需要更新?lián)Q代的可自行更換，更換下來的設備物品，由甲方收回。

　　八、甲方不得擅自解除租賃合同，不得干涉乙方正常經(jīng)營活動;如由于甲方原因導致使合同解除的，甲方應返還乙方已經(jīng)交付的剩余期限的租金。

　　九、乙方保證依法經(jīng)營，不得發(fā)生違法違紀行為，如發(fā)生則由乙方承擔全部法律責任。

　　十、乙方不得將房屋轉租，如因乙方其他原因導致合同解除，則甲方不返還乙方已經(jīng)交納的租金。

　　十一、如果因城市規(guī)劃或城市改造等行為，需要對該樓進行拆除或拆遷，甲方應返還剩余期限的租金，拆除的.設備和其他物品歸甲方所有。

　　十二、如因不可抗拒的原因使租賃房屋及設備損壞的，雙方互不承擔賠償責任，但甲方應返還乙方剩余期限的租金。

　　十三、租賃期滿后乙方有優(yōu)先承租權。如果乙方不在繼續(xù)承租該房屋，則乙方投入的所有裝修改造物品，租賃期滿后統(tǒng)一歸甲方所有。

　　十四、乙方承租期間，如遇工商、稅務交費，城管、環(huán)保部門罰款交費，由甲方出面解決。如遇外來力量(如冰雹)造成屋頂太陽能設備損壞，乙方不負任何責任，且由甲方負責修復。

　　十五、乙方租賃期間如不想繼續(xù)租賃應提前通知甲方，合同終止。甲乙雙方不負任何責任。

　　十六、甲方以前遺留的一切事故與責任，與乙方無關。

　　十七、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商解決。

　　十八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方簽字后生效。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日 年 月 日

　　浴池租賃合同 篇4

　　甲方（出租方）：____________________

　　乙方（承租方）：_______________身份證號：_______________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律和地方法規(guī)、規(guī)章，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方達成如下協(xié)議：

　　一、租賃場所的坐落、面積、設施及用途

　　1、乙方向甲方租賃_____路_____號物業(yè)（以下簡稱“場所”），總建筑面積約—為_____平方米，其中半地下室面積為_____平方米（具體位置詳見平面圖）。該場所需乙方自行裝修設計及添置設備（乙方總投資費用不得低于_____萬元）。

　　2、乙方承諾在上述租賃的場所僅用于從事“洗浴休閑中心”項目之用。在沒有甲方書面同意的情況下，乙方不得任意改變場所的用途。

　　二、租賃期限

　　1、租賃期限自xx年月日（暫定，以實際接受日為準）至_____年_____月_____日止，共計5年。

　　2、5年期滿后，裝修殘值歸甲方所有，乙方可將設備帶離。

　　3、若乙方5年期滿后愿意續(xù)約，甲方應在同等條件下優(yōu)先考慮乙方續(xù)約。

　　三、租金

　　1、在簽訂本協(xié)議書后_____日內(nèi)，乙方須向甲方交納_____萬元的定金。

　　2、甲方同意在xx年_____月_____日前向乙方移交場所，乙方進行驗收。乙方開始營業(yè)后，定金_____萬元轉化為場所正常使用及按時交納租金的保證金。租賃期滿，乙方交還所租賃的場所，甲方在_____日內(nèi)退還保證金。租賃期滿后，如乙方交還的場所有缺損，甲方可從保證金中扣除相應價款，不足部分由乙方另行補足。

　　3、租金費用：

　�。�1）自本協(xié)議書簽訂之日起一年（_____年_____月_____日至_____年_____月_____日）為_____萬元/年。

　　（2）自xx年_____月日起，每年租金費用在_____萬元/年基礎上遞增5%。

　�。�3）甲方同意在第一年的租賃期中給予乙方三個月的裝修免租期，即自xx年_____月_____日至xx年_____月_____日為免租期。由乙方用于裝修、布置和申辦相關經(jīng)營手續(xù)等，乙方應力爭在免租期屆滿前開始營業(yè)。

　　（4）乙方必須在每年_____月_____日前和_____月_____日前支付下一個半年度租金。逾期支付，每逾期一天，則乙方須按所拖欠租金的1%支付滯納金；逾期60天不付，甲方有權終止本合同，由此而引起的相關法律與經(jīng)濟責任由乙方承擔。

　　（5）乙方每半年支付租金后，由甲方提供發(fā)票給乙方入賬。

　　四、其他費用

　　1、該租賃場所的其他費用，包括但不限于物業(yè)管理費及水費、電費、煤氣費、通訊費等日常經(jīng)營所發(fā)生的費用由乙方承擔。

　　2、甲方在租賃期間為乙方在場所區(qū)域內(nèi)提供免費的停車場地。

　　3、甲方應為乙方提供在客房、大堂及酒店內(nèi)外的廣告宣傳位置。廣告的設計、制作、發(fā)布經(jīng)甲方確認后均由乙方負責并承擔相應的費用，同時乙方自行承擔因廣告而產(chǎn)生的一切義務。

　　五、場所的維修責任

　　1、在租賃期間，租賃場所及設施的日常維護由乙方負責并承擔相關費用。

　　2、甲方應確保該租賃場所內(nèi)水、電、通訊等各項設施的`正常供給。如出現(xiàn)系甲方責任所造成的設施問題而影響乙方正常營業(yè)，并且造成損失的，甲方應負責經(jīng)濟賠償責任。由于不可抗力或非甲方及業(yè)主之責任所產(chǎn)生的諸如斷電、斷水等情況而導致的損失，甲方不承擔任何違約及經(jīng)濟賠償責任，但甲方應盡可能事先將有關部門的停電、停水通知或檢修事項告知乙方。

　　3、乙方在經(jīng)營中因為自身的原因造成設施、設備的損壞，由乙方承擔賠償責任。

　　4、在租賃期間，涉及物業(yè)管理內(nèi)容及費用，由乙方直接與物業(yè)管理公司簽訂相關協(xié)議。

　　六、甲方權利、義務

　　1、甲方為乙方開業(yè)協(xié)助和辦理必要的與場所本身有關的資料和證照，期間發(fā)生的費用由乙方承擔。

　　2、乙方獨立、自主經(jīng)營在日常經(jīng)營活動中所發(fā)生的例如：與顧客之糾紛、內(nèi)部勞資關系糾紛、債權債務等，甲方均不承擔任何責任。乙方員工的招聘、管理、支付的各類費用等的糾紛均與甲方無關。

　　3、甲方應給予乙方在本酒店訂房的優(yōu)惠協(xié)議價格。

　　4、合同期未滿，乙方按合同進行正常經(jīng)營，但由于不可抗力原因造成的暫停營業(yè)，甲方應免除乙方暫停營業(yè)期間的租賃費。

　　5、甲方有權在以下情況單方面終止協(xié)議：

　�。�1）乙方不按協(xié)議時間交納租金；

　�。�2）乙方違法經(jīng)營受到公安機關查處，對酒店造成嚴重影響；

　　（3）乙方不接受甲方規(guī)勸，擅自變更經(jīng)營場所用途或轉包給他人的，但乙方在股權不少于51%的條件下，租賃該房屋后與他人合作、合股、合伙經(jīng)營的，不作為轉包。上述甲方單方面終止協(xié)議，視作乙方未履行合約，甲方有權將乙方的保證金扣留，作為賠償或補償之費用。同時，甲方保留追究乙方應承擔的法律責任。

　　七、乙方的權利、義務

　　1、乙方在租賃期間應遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)及上海市的有關行業(yè)法規(guī)、制度及相關政府規(guī)定等，獨立經(jīng)營并承擔有關的一切法律責任。

　　2、合同期未滿，如不屬于不可抗力，而是甲方出于其他原因提出中止合同，則甲方除一次性全額退還乙方保證金及當月剩余時間相應的租賃費外，并補償乙方經(jīng)評估后的相應的總裝修費用的損失。

　　3、乙方應嚴格遵守甲方在確保乙方正常經(jīng)營情況下對水、電、煤所采取的各項節(jié)能規(guī)定。

　　4、乙方應為甲方的貴賓提供VIP優(yōu)惠卡（最優(yōu)惠價格），并提供酒店住店客人優(yōu)惠價格。

　　5、乙方在租賃期間，由于經(jīng)營等所發(fā)生的一切債權、債務均由乙方承擔。

　　6、乙方不得擅自對所租賃的房屋進行外立面及結構性更改，否則甲方有權要求乙方恢復原狀、賠償損失。

　　八、協(xié)議的解除與變更

　　1、雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議，但須經(jīng)雙方的書面確認。一方提出解除本協(xié)議，須提前六個月以書面形式通知對方。

　　2、若因甲、乙雙方各自原因而導致本協(xié)議不能繼續(xù)履行，則違約方須賠償對方的經(jīng)濟損失及承擔違約責任。

　　3、本協(xié)議的補充或修改，需經(jīng)過甲、乙雙方協(xié)商一致，簽署書面補充協(xié)議后生效。

　　九、其他條款

　　本協(xié)議簽訂后，如發(fā)生爭議應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向_____申請仲裁。

　　1、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，經(jīng)雙方簽章后即產(chǎn)生效力。

　　甲方：__________乙方：__________

　　授權代表：__________簽名：__________

　　日期：_____年_____月_____日_____日期：_____年_____月_____日

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