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欠款催收函格式

時(shí)間:2022-06-17 08:18:51 催辦函 我要投稿
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欠款催收函格式

  你是否在糾結(jié)如何寫欠款催收函?那么,下面是小編給大家整理收集的欠款催收函格式,供大家閱讀參考。

  欠款催收函格式1

  尊敬的 XXX室業(yè)主:

  首先,感謝您對(duì)我們工作的一貫支持。

  時(shí)至今日,您已欠繳5個(gè)月計(jì)¥2230.00元的物管費(fèi)。我管理處相關(guān)人員一直持續(xù)上門催收。您的答復(fù)是:“20XX年4月7日中午XX業(yè)主家廚房水管突然爆裂,順流而下的水將其樓下我車庫(kù)內(nèi)存放的印刷品打濕,造成了3000元左右的損失,這個(gè)損失XX室不承擔(dān)就由物業(yè)公司負(fù)責(zé)承擔(dān),并希望從物管費(fèi)中抵扣。”

  對(duì)于您的上述問題我公司函告如下:

  一、您反映的問題及我們所做工作的重申

  20XX年4月7日中午XX業(yè)主家廚房水管突然爆裂,我公司管理處維修工迅速趕赴她家搶修時(shí),發(fā)現(xiàn)其自來水已經(jīng)蔓延至客廳,而她家客廳下就是您家的車庫(kù),因而又立即要客服人員通知您家到現(xiàn)場(chǎng)搶險(xiǎn)。您的工作人員接到我客服人員通知后,20多分鐘才到您車庫(kù)現(xiàn)場(chǎng)。開車庫(kù)門后發(fā)現(xiàn),車庫(kù)內(nèi)堆放的地圖等物品已經(jīng)打濕,管理處客服人員馬上組織保安、保潔數(shù)人幫忙將車庫(kù)內(nèi)的物品搬到室外晾曬,而您的員工在一旁袖手旁觀。

  由于您事后提出賠付要求,此事又涉及樓上滲水導(dǎo)致樓下?lián)p失的異產(chǎn)毗連房屋問題。在我們的多次積極溝通下,于20XX年5月8日下午,終于促成您家與XX家的面談。

  鑒于本次面談不成功,我們又多次溝通想促成雙方再次面談。但遺憾的是您們雙方均稱沒有必要,并堅(jiān)持自己的觀點(diǎn)。

  綜上所述,這是一起典型的.異產(chǎn)毗連房屋問題,法律責(zé)任主體清晰。物業(yè)公司在此事中已經(jīng)盡到了迅速搶修、立即通知、馬上搶險(xiǎn)、溝通協(xié)調(diào)的責(zé)任和義務(wù)。

  二、物業(yè)管理服務(wù)的法律依據(jù)

  物業(yè)公司與業(yè)主間的物業(yè)管理服務(wù)是依據(jù)雙方簽訂的《武漢市前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議》,并以此協(xié)議為工作依據(jù)來開展各項(xiàng)物業(yè)管理服務(wù)工作。其中,第二條“物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容:房屋共用部位的維護(hù)和管理、房屋公用設(shè)施設(shè)備及其運(yùn)行的維護(hù)和管理、環(huán)境衛(wèi)生、保安、交通秩序與車輛停放、房屋裝飾裝修管理。”(由此可以看出,物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容不包括您室內(nèi)的管理)(附件2:您的《武漢市前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議》的復(fù)印件供查閱)

  三、根據(jù)《武漢市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法實(shí)施細(xì)則》物管費(fèi)用途包括以下部分:

  1、管理、服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等;

  2、物業(yè)公共部位、公共設(shè)施、設(shè)備日常運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用;

  3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用;

  4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用;

  5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用;

  6、辦公費(fèi)用;

  7、物業(yè)管理企業(yè)用于該項(xiàng)目的固定資產(chǎn)折舊;

  8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用;

  9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費(fèi)用;

  物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的大修、中修和更新、改造費(fèi)用,應(yīng)當(dāng)通過專項(xiàng)維修資金予以列支,不得計(jì)入物業(yè)服務(wù)支出或者物業(yè)服務(wù)成本。(由此可以看出,物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用不包括您室內(nèi)的管理費(fèi)用或賠付費(fèi)用)

  四、我們的希望

  中國(guó)有兩句熟話:“家和萬(wàn)事興”、“和氣生財(cái)”。

  在小區(qū)這個(gè)大家庭里,營(yíng)造和諧的人居環(huán)境既是全體業(yè)主的期望,也是我們物業(yè)管理服務(wù)的首要任務(wù)。它需要我們住管雙方共同努力,積極維護(hù);彼此多點(diǎn)包容,多點(diǎn)理解,多點(diǎn)支持和配合,多點(diǎn)隱忍和謙讓;多做和諧的鼓動(dòng)者,凡事以和為貴。

  物業(yè)管理服務(wù)中的艱辛不做不知。由于我們小區(qū)面積小、收入少,又要確保各項(xiàng)管理服務(wù)工作到位,這就更需要您們業(yè)戶對(duì)我們一如既往的大力支持和配合。唯有這樣,才能不斷提升我們的服務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量,讓業(yè)主們住得安心、舒心、放心。

  特此函告。

  ***物業(yè)管理有限公司

  二OXX年XX月XX日

  欠款催收函格式2

  xxx:

  貴公司與我公司 年 月 日簽訂合同,貴方合同號(hào)為 ,我方合同號(hào)為 。合同約定我公司向貴公司提供 貨物/服務(wù),該批貨物/服務(wù)總價(jià)為 元人民幣(rmb 元)。

  該批貨物/服務(wù)我公司已按合同約定提供,貴公司迄今未通知我公司貨物驗(yàn)收不合格/服務(wù)質(zhì)量不合格。

  貴公司付款情況如下(單位:人民幣元/萬(wàn)元)

  第一次 第二次 第三次 第四次

  到期日

  應(yīng)付金額

  實(shí)付金額

  逾期金額

  逾期合計(jì)

  依據(jù)貴公司與我公司簽訂的合同,上述款項(xiàng)已逾期未支付,望貴公司盡快支付。

  如對(duì)本傳真內(nèi)容存有任何異議,請(qǐng)于 年 月 日前書面通知本傳真發(fā)件人,我公司將從速派人與貴公司友好協(xié)商解決。

  如屆時(shí)未獲答復(fù),我公司將不得不遺憾地引用合同違約責(zé)任條款及爭(zhēng)議解決條款處置。

  如蒙盡快回復(fù),將不勝感謝!

  xxxx股份有限公司

  年 月 日

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