物業(yè)消防演練方案（精選20篇）
為確保事情或工作高質(zhì)量高水平開展，常常需要提前制定一份優(yōu)秀的方案，方案指的是為某一次行動所制定的計劃類文書。那么我們該怎么去寫方案呢？下面是小編為大家收集的物業(yè)消防演練方案，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
物業(yè)消防演練方案 1
一、消防演習目的:
為了讓廣大業(yè)主深入地了解消防逃生常識，切實樹立起消防意識，真正掌握好消防安全知識，學會正確使用滅火器以及掌握逃生的方法。并檢驗XX小區(qū)員工及消防應急組織應對的能力，考核日常消防訓練教育的技能和成效，提高員工滅火、疏散、自救能力和管理者火場組織，協(xié)調(diào)指揮能力，并具備自救互救的能力，提高抗擊突發(fā)事件的.應變能力，能有組織、迅速地引導廣大業(yè)主安全、快速地疏散，使員工在演習中受到鍛煉和教育，進一步增強消防安全意識“預防為主，防消結(jié)合”的方針在XX小區(qū)得到更好的貫徹落實。
二、消防演練時間、地點：
時間：
地點：
三、協(xié)助部門：
XX消防中隊，消防水車及云梯車各一輛；
XX醫(yī)院，120醫(yī)務車一輛。
四、邀請單位：
XX村委領導，XX消防中隊領導及物業(yè)公司領導
五、消防演練內(nèi)容：
1、火情接警及初起火災的撲救、控制、火場協(xié)調(diào)指揮，物資轉(zhuǎn)移演練。
2、火場人員疏散引導和傷員救護演練。
3、火場警戒及配合消防中隊演練。
4、滅火器材現(xiàn)場演練。
5、火災事故處理教育及演習總結(jié)。
六、演習的組織指揮分工及參演人員：
1、總指揮：
副總指揮：
2、現(xiàn)場指揮員：
3、參加演習部門：壆崗消防中隊消防人員及壆崗醫(yī)院醫(yī)護人員、XX管理處保安部義務消防員，工程部、客服部、環(huán)境部全體人員(除當班值班人員)外。
七、演習組成架構(gòu)：
1、通訊組：保安部監(jiān)控中心；
2、火情偵察組：組長XX，組員：
3、疏散組：
4、警戒組：
5、搶險組：
6、滅火組：
7、醫(yī)療救護組：
八、裝備和器材：
1) 召集物業(yè)管理處安全領導小組成員，討論并通過本次消防演習計劃書。
2) 組織全體員工學習有關(guān)消防安全工作的法律法規(guī)及物業(yè)管理企業(yè)如何實施。
3) 向員工傳達本次消防演習的程序和要求。
九、演習滅火流程
1、xx棟xx層點燃煙霧彈
2、接警：消防監(jiān)控中心接報警xx棟xx層xx房發(fā)生火災。
3、監(jiān)控中心值班員：馬上啟動消防警鈴，同時將火災情況向隊長匯報。
4、值班隊長：要求監(jiān)控值班員馬上匯報管理處和公司領導，并且緊急集合義務消防隊員及水電工趕往火災現(xiàn)場，并且告知大家xx棟xx層xx房發(fā)生火災，具體起火原因不明，同時布置此次救災準備工作。
5、指揮員：要求火情偵察組立即對火場偵察，同時做好安全措施。
6、火情偵察組：報告指揮員，可能因裝修工操作不當引起火災，燃燒物為油漆和木板等物品，釋放大量有毒氣體，濃煙較大，并且有一名裝修工被困，火災現(xiàn)場有電，請指示。
7、指揮員：要求警戒組立刻對火災現(xiàn)場警戒，禁止閑雜人員靠近。
8、指揮員：要求疏散組立刻疏散樓層內(nèi)的人員撤離現(xiàn)場，并告訴大家不要乘坐電梯(電梯停運)不要驚慌，并用濕毛巾、紙巾等物品濕水捂住口鼻低姿撤出，同時引導人員疏散方向，并做好安全措施。疏散完畢后立刻報告指揮員(已疏散完畢)。
9、指揮員：安排電工切斷電源，電工約20秒報告指揮員電源已切斷。
10、指揮員：要求滅火組做好滅火準備，用2盤水帶連接。
11、指揮員：滅火組從樓層開始進行滅火，水槍對準濃煙部位噴射(從窗戶噴出水柱)，同時掩護偵察組解救被困人員，并且要注意自身安全。
12、消防中隊：消防車從外墻向著火樓層外立面噴水。
13、消防中隊：消防云梯車升起至被困人員樓層窗口，將被困人員用云梯解救。
14、醫(yī)療救護組：報告指揮員，被困人已救出受點輕傷，注(傷員簡單包扎、必須用擔架從火場抬出)。
15、指揮員：安排將傷員馬上送醫(yī)院接受治療。
16、滅火完畢，指揮員向總指揮報告；大火已撲滅請指示。
17、總指揮：回收器材，留守2人保護現(xiàn)場。
18、指揮員：是
19、指揮員：隊伍集合
20、報告總指揮：參加此次消防演習人員xx 名，現(xiàn)有xx 名，有XX人留守保護現(xiàn)場。
21、總指揮：講評
十、模擬滅火器和消防水帶使用演練程序：
1、義務消防隊點燃鐵桶內(nèi)物資，并密切關(guān)注燃燒情況，不能太大火；
2、現(xiàn)場指揮員向全體人員示范操作滅火器過程；
3、邀請部分義務消防員及各部門工作人員及小區(qū)業(yè)主正確有序?qū)嵅俑煞蹨缁鹌鲹渚让骰鹧菥氁槐椤?/p>
4、抽調(diào)各部門義務消防人員進行現(xiàn)場實操消防水帶連接及出水演練。要求動作規(guī)范、逼真，態(tài)度嚴肅。
5、模擬滅火完成后，各組各就各位，向總指揮報告參加情況。
十一、演習結(jié)束后工作：
1、現(xiàn)場進行演習總結(jié)；
2、開放演習現(xiàn)場，邀請業(yè)主參觀消防車輛及器材，并講解相關(guān)消防知識；
3、器材回收及清理現(xiàn)場；
4、將演習方案及圖片總結(jié)存檔；
5、由物業(yè)辦公室寫出消防演習總結(jié)報告，對演習效果進行評價，對演習過程中存在的或發(fā)現(xiàn)的問題分柝原因，制定糾正或預防措施。將演習情況總結(jié)已報告形式報公司及村委。
物業(yè)消防演練方案 2
一、演習地點
會所5031房
二、演練時間
20xx年8月29日
三、演習內(nèi)容
1、5031客人因抽煙不慎而引起辦公室火災；
2、煙感報警，消防中心報告會所當值領班及機動消防03火災報警的位置；
3、當值人員2分鐘內(nèi)趕赴現(xiàn)場，向當值主管報告現(xiàn)場情況，請求支援；
4、消防主管接報后2分鐘內(nèi)趕赴現(xiàn)場，指揮搶救工作，并向上級報告現(xiàn)場情況；
5、物業(yè)部經(jīng)理接報后3分鐘內(nèi)趕赴現(xiàn)場，指揮搶救工作，并向管理處總經(jīng)理報告現(xiàn)場情況，根據(jù)現(xiàn)場情況決定是否報“119”火警；
6、人員組織：
（1）巡樓人員為第一梯隊；
�。�2）當值領班為第二梯隊；
�。�3）當值主管帶領后援人員為第三梯隊；
�。�4）物業(yè)管理部經(jīng)理下令由宿舍全體員工組成第四梯隊；
�。�5）各班主管、領班有組織的.帶領本班員工趕赴現(xiàn)場向物業(yè)部經(jīng)理報到；
�。�6）醫(yī)療救護隊進入現(xiàn)場搶救人員并用擔架疏散；
�。�7）客戶助理由屋村副經(jīng)理帶隊向屋村總經(jīng)理報到，進行員工疏散工作；
�。�8）水電維修部由水電主管帶隊想屋村總經(jīng)理報到，保障設備在搶救工作中的順利運作；
（9）人事部主管組織后勤工作，并接待來訪新聞界人士。
四、演習結(jié)束總結(jié)大會
�。�1）作演習工作匯報總結(jié)；
�。�2）物業(yè)經(jīng)理作工作總結(jié)并提出今后工作部標；
�。�3）留影，演習會議結(jié)束。
物業(yè)消防演練方案 3
一、活動目的
1、切實提高員工的'消防安全意識，提高員工的安全自救能力、應急反應能力和保護意識。
2、當遇到失火等其它特殊情況時，能夠在短時間內(nèi)有條不紊的緊急疏散。
二、演練原則
1、服從指揮
2、安全、有組織、有序進行
三、演練準備要求
1、人事行政部：制定活動方案，并向全體員工宣布，明確職責。
2、人事行政部：準備好防護用品，安排攝影、攝像和橫幅。
3、主任：組織員工聽從消防指導。
四、時間、地點、內(nèi)容
1、演練時間：20xx年6月21日
2、地點：
3、內(nèi)容：
(1)火情報警
(2)逃生和財產(chǎn)救護演練
(3)義務消防隊員滅火演練
五、演練具體安排
�。ㄒ唬┙M織領導：
1、總指揮：
指揮：
�。ǘ┎僮鞒绦颍�
（1）準備：全體參加演練人員各就各位，做好演練準備工作。
（2）開始：總指揮宣布：“20xx年度華電物業(yè)消防安全演練現(xiàn)在開始�！�
�。�3）起火：后勤人員在指定地點點火。
�。�4）報警：發(fā)現(xiàn)火警人員，立即上報相關(guān)人員，并通告指揮，迅速報告失火情況。
�。�5）火場疏散：警報響后，所有人員立即按規(guī)定路線疏散。
�。�6）火場救護：如疏散時發(fā)現(xiàn)人員受傷應立即通知救護組施救。
�。�7）滅火：義務消防隊員進行滅火演練。
�。�8）清點整理：疏散時各單位按規(guī)定位置集合好，各班主任維持好員工秩序、清點好人數(shù)、了解好疏散狀況，向各負責人匯報，然后回報給指揮。
（9）公布結(jié)果：指揮公布結(jié)果。包括起火原因、疏散情況、疏散用時、人員及財物損傷情況、滅火情況及有待改進情況等。
�。�10）結(jié)束：總指揮宣布：“20xx年度南京協(xié)和化學消防安全演練結(jié)束�！�
注：
1、人員疏散時，不得大聲喧嘩。
2、人員疏散時，掉物不準拾撿。
3、人員疏散時，必須按規(guī)定路線行走。
物業(yè)消防演練方案 4
一、演習時間
20xx年xx月xx日下午x時x分
二、演習目的
為了提高小區(qū)住戶和管理處員工的消防安全意識以及在火災發(fā)生時應急疏散、安全逃生的能力；
檢驗小區(qū)現(xiàn)有消防設備、設施的實際運作情況；
同時，為檢驗管理處各部門員工的配合能力，提高對人員在發(fā)生火災時的滅火救援能力，減少事故造成的損失，熟練滅火救護技能等。
按照國家有關(guān)法律規(guī)定，定期組織消防演練也是消防安全重點單位規(guī)定的一項安全職責。故此特舉行本次消防演習。
三、演習項目
1、調(diào)動管理處現(xiàn)有的人力和資源，檢驗管理處各部門的協(xié)作能力；
2、樓內(nèi)人員到達安全處所需的時間，以及緊急疏散方式合理與否；
3、檢查樓內(nèi)消防組織在火災出現(xiàn)后應急、應變能力與所采取的滅火措施；
4、檢測滅火中的指揮通訊與聯(lián)絡是否有效；
5、檢測消防水源的供應情況。
四、演習組織方案由管理處舉辦，各部門參與。
邀請公司領導蒞臨指導。
�。ㄒ唬┤藛T管理：
1、在演習正式開始前在宣傳欄上做好演習前的宣傳工作；
2、在演習正式開始前到演習宣布結(jié)束，在小區(qū)演習范圍內(nèi)除工作人員外，只準出，不準進，禁止閑雜人員進入；
3、為了體現(xiàn)演習的逼真性，加強對參加人員的監(jiān)管，防止有人嬉笑打鬧破壞演習時的緊張氣氛；
4、員工在熟悉疏散路線的安保人員帶領下，安全疏散到指定位置；
5、人員疏散完后，巡邏崗進行全面巡查，救出被困人員。
�。ǘ┸囕v管理：
控制車輛的`進入。
五、演習前的宣傳和準備工作
�。ㄒ唬┏闪⒀萘曋笓]中心：
1、演習總指揮：
2、演習副總指揮：
3、演習領導小組成員：
4、現(xiàn)場指揮員：
5、現(xiàn)場副指揮員：
6、各演習小組組長名單及職責：
組名工作職責責任人備注滅火組及時趕到火災現(xiàn)場將火撲滅，做好實操滅火演示。
設備組負責演習前的設備系統(tǒng)的調(diào)試和演習時的正常運作。
疏散組演習時負責指引人員疏散到安全地帶，演習結(jié)束帶領員工到廣場觀看實操滅火表演。
警戒組負責控制出入口車輛及無關(guān)人員進入，維護演習現(xiàn)場秩序。
后勤組預演前負責相關(guān)物品的到位，和現(xiàn)場的布置。
救護組負責對傷員的包扎和搶救工作。
�。ǘ┭萘曨I導小組負責協(xié)助演習工作；
�。ㄈ┕揪C合部負責演習活動的監(jiān)督、檢查和指導工作；
�。ㄋ模┬^(qū)管理處做好消防演習前的宣傳工作，加強宣傳力度，使員工和業(yè)主充分認識消防演習的重要性和注意事項。請他們積極參與、配合和支持本次活動。
1、提前向小區(qū)住戶發(fā)通知；
2、在小區(qū)“公告欄”發(fā)布有關(guān)信息；
3、懸掛宣傳橫幅；
�。ㄎ澹└鞒鋈肼房谧龊糜嘘P(guān)疏散事宜，控制車輛及無關(guān)人員進入；
�。┌脖ｊ爢T做演習前的滅火訓練，熟練各種消防器材滅火技術(shù)，并設置警戒線；
�。ㄆ撸┤藛T疏散集中點的劃分：
（八）“指揮臺”設在消防控制中心，設麥克風、音響一套，消防擴音器一臺、對講機一部；
（九）監(jiān)控室值班員：
�。ㄊ┍嵰幻梻麊T；
（十一）后勤組負責相關(guān)物品的到位：（干粉滅火器4只、汽油火把1條、裝燃燒物用鐵桶2個、宣傳條幅一條）。
六、演習過程
�。ㄒ唬�、情況假設：
20xx年xx月xx日下午x左右，小區(qū)樓因電線短路點燃周圍可燃物引起火災，竄起的火苗伴隨著濃煙開始向四周擴散，火勢越燒越大，濃煙沿著通道，情況萬分危急！
�。ǘ�、演習步驟：
1、15：00現(xiàn)場指揮員向現(xiàn)場總指揮報告：“總指揮，演習準備完畢，請指示�！笨傊笓]：“按計劃實施”。指揮員：“是”，用對講機通知中控室：（監(jiān)控室收到請回答，請向小區(qū)住戶發(fā)出演習通知）；
2、15：02播音員發(fā)出演習通知（內(nèi)容：消防演習正式開始，請做好疏散準備）
3、15：03現(xiàn)場指揮員下達指令：“各組請注意，演習已經(jīng)開始，請按原計劃作業(yè)”；
4、15：04警戒組人員維持秩序，控制人員進入，防止有人趁火打劫，隔開觀看群眾保持消防通道暢通無阻，方便人員疏散及義務消防隊的撲救工作。
5、15：05監(jiān)控室值班員接收到火警信號時，立即按《火警、火災應急處理程序》進行操作：馬上用對講機通知就近巡邏隊員迅速前去火警地點：“巡邏崗收到請回答，請馬上到現(xiàn)場察看。”同時向當班班長報告：“班長收到請回答，已通知巡邏隊員，請?zhí)幚怼！辈⑼ㄖこ滩浚骸肮こ滩渴盏秸埢卮�，請派人前去察看�！?/p>
6、15：06巡邏隊員到達現(xiàn)場后嘗試用滅火器滅火。當不能控制火勢時，及時準確地將現(xiàn)場情況匯報監(jiān)控室：“監(jiān)控室收到請回答，火勢較大、無法撲救請求支援。”監(jiān)控室值班員：“保持鎮(zhèn)定，支援隊伍馬上就到�！庇涗泩蟾鎯�(nèi)容和時間。
7、15：07播音員使用消防廣播向小區(qū)住戶和工作人員發(fā)出疏散指令（疏散廣播示例：小區(qū)住戶請注意：現(xiàn)在是消防演習，本小區(qū)現(xiàn)在發(fā)生初期火災，請各位業(yè)主/住戶保持鎮(zhèn)定，帶上貴重物品，呼喚他人，立即按照工作人員的指引，從消防通道疏散到指定地點”；
8、15：07：30現(xiàn)場指揮員用對講機通知疏散組人員：“各疏散組人員請到各出口指引人員疏散”疏散組人員接到命令后
9、15：09疏散組人員趕到樓層梯出口，協(xié)助各樓層人員從消防通道安全疏散到安全位置。（預先確定安全位置）；并向監(jiān)控室報告；
10、15：08由于火勢較大現(xiàn)場指揮員要求監(jiān)控室通知119前來支援；
11、15：10監(jiān)控室人員將消防聯(lián)動設備打成自動狀態(tài)及電梯迫降。
12、15：11當班班長派人到現(xiàn)場查看電梯是否在首層，消防間水泵是否啟動，派人到路口迎接消防車。
13、15：18消防隊到達現(xiàn)場，火災被撲滅。
14、15：25義務消防隊人員分組進入著火層檢查有無殘余火種和被困人員
�。ㄈ�、火災撲滅后
1、15：30現(xiàn)場指揮員向總指揮報告：“總指揮，險情已排除，人員已安全疏散請指示”總指揮：“結(jié)束演習，觀看滅火表演”；
2、15：32所有演習人員集中廣場，觀看義務消防隊員滅火表演；
3、義務消防隊員攜滅火器滅火、拋接水帶；
4、15：40義務消防隊開始清理現(xiàn)場；
七、演習結(jié)束，領導講話
1、15：45現(xiàn)場總指揮就本次消防演習講話；
2、15：55中心內(nèi)其他人員恢復正常工作秩序；
3、相關(guān)部門做好總結(jié)、記錄工作。
物業(yè)消防演練方案 5
小區(qū)20xx年消防演習，為了保證住戶、客人和員工的生命財產(chǎn)安全，增強全體員工的消防意識，熟悉火災應急方案的程序和掌握消防專業(yè)的技能，加強小區(qū)安全防范和員工的火災撲救能力，決定在小區(qū)內(nèi)進行火災撲救、疏散、逃生、實操等方面的消防演習，具體如下：
A、時間、地點、參加人員
1、演習時間：
2、演習地點：
3、參加人員：
B、組織機構(gòu)及成員名單指揮中心：
監(jiān)控室總指揮：項目經(jīng)理副總指揮：秩序維護主管滅火戰(zhàn)斗組分AB兩組：A組負責人xxxx、B組負責人xxx疏散組織組：客服、前臺工程設備組：工程施湔內(nèi)勤保障組：內(nèi)勤主管、保潔班長演習所需物資：燃油、鐵桶、標記肩章、滅火器、警戒帶
C、演習前的準備工作
1、工程設備組全面檢查疏散信道應急燈、疏散指示標志、消防泵、噴淋泵、正壓送風、排煙機、電梯迫降、電源切換等設備是否正常，并準備好對講機。
2、秩序維護部全面負責檢查消火栓、滅火器、手動報警、應急廣播、煙感探頭、防火門、是否正常，并準備好對講機、抹布、破拆工具、燃料、鐵桶、手電筒等物品。
3、客戶服務部提前一周向業(yè)主發(fā)出通知，希望他們知道并了解此次演習，配合好我們的'消防演習。
4、參加的員工需監(jiān)守各自的崗位和按指定位置待命，聽從統(tǒng)一安排。
5、各部門員工接到消防演習方案后，利用業(yè)余時間對員工進行培訓，確保演習順利完成。
6、此次演習各組標記：滅火組左肩系紅色絲帶、疏散組左肩系綠色絲帶、工程設備及內(nèi)勤保障組系黃色絲帶
D、演習中的紀律要求參加演習的各部門員工要嚴肅認真的看待此次演習，禁止說笑、打鬧或違反操作規(guī)程，違反者將嚴肅處理。
E、演習程序
1、演習準備演習指揮部派人帶煙具、演習油桶進入指定演習區(qū)域做好演習準備。
開始計時，演習指揮部再次確認各項工作無誤后發(fā)出開始指令。
2、確認監(jiān)控中心值機員接到報警信號后迅速使用對講機向當班安防領班、工程調(diào)度/當班領班、客戶服務部主任/當班領班報告火警位置。
保安組長、工程設備、服務中心人員/當班領班迅速趕到火警預報地點進行確認。確認人員迅速查明報警部位，火勢大小，有無人員被困，立刻通知監(jiān)控中心，并立即組織人員使用滅火器等設備撲救。
3、報告現(xiàn)場確認人員用對講機通知監(jiān)控中心某地點失火，火勢難以控制，煙霧很濃，有人被困，請立即執(zhí)行火災緊急程序撲救。
消防中心接到火情報告后，立即通知物業(yè)前臺火情狀況、位置，啟動緊急程序。前臺迅速電話通知物業(yè)經(jīng)理、秩序維護主管、工程部人員及各部門負責人。
各部門負責人接到報告后迅速布置滅火救援工作，總指揮、副指揮立刻趕到監(jiān)控中心成立臨時救火指揮部，了解火源確切位置，燃燒物質(zhì)、有無人員被困、并拿出滅火應急方案。
4、指揮總指揮向各部門下達警戒、消防廣播、滅火、設備保護、撥打監(jiān)控中心接到命令用應急廣播進行緊急疏散。
秩序維護組織滅火戰(zhàn)斗小組使用臨近滅火器材進行火災撲救。
前臺人員指引業(yè)主到安全地點集合（虛擬）。
內(nèi)勤主管組織保潔人員準備善后清洗工作以及損失確認工程部立即將電梯迫降，關(guān)閉除消防使用所涉及的用電電源（虛擬）立即啟動消防泵、噴淋泵、防排煙、正壓送風等設備，保證消防用水用電（虛擬）。
秩序維護部加強警戒，嚴格控制人員進出，并協(xié)助引導業(yè)主撤離。
5、具體內(nèi)容滅火小組接到命令立即到達火災現(xiàn)場對模擬著火點進行撲救。
客服人員提前到達現(xiàn)場，并在底層帖好后勤保障組負責對現(xiàn)場受傷人員進行包扎，并將傷員抬到安全地點，動作要迅速。各組做完各項工作，迅速撤離到指定地點，并及時用對講機通知指揮疏散，滅火工作已經(jīng)完成。
6、前臺負責撥打工程部按要求進行操作，切斷非消防電源，電梯迫降，啟動各消防設備（虛擬）。秩序維護部嚴格控制進出人員，門崗負責引導消防隊車輛，控制進出小區(qū)車輛、人員（虛擬）。
7、各執(zhí)行組待業(yè)主疏散完成后，及時向總指揮報告。
總指揮接到報告后，向工程部下令。
演習完畢后，除正常崗位值班人員外，參加演習人員到指定地點集合。
由安防部在鐵桶內(nèi)點燃火堆，由消防隊講解滅火器的使用方法，并派員工，客人進行滅火器使用的實際操作。
8、講評由項目經(jīng)理講評在演習過程中各部門，各級員工的協(xié)調(diào)，配合情況及業(yè)主疏散情況，以及存在的問題和今后應重點完善的工作。
9、參加部門規(guī)定請各部門接到演習方案后，開始考慮人員分配，崗位要求，所有部門員工認真對待此次消防演習（由各部門班長負責本部門人員在演習過程中的一切行為）。
10、總結(jié)報告對演習的過程，存在問題及結(jié)果，以書面形式在三日內(nèi)向總公司呈報。
物業(yè)消防演練方案 6
一、演習目的：
檢驗消防設備、器材的使用性能，增強員工的消防意識，了解消防器材的使用方法，熟悉火災發(fā)生后的救人及滅火程序，提高秩序維護部處理緊急事件的能力。
二、演習時間：
20xx年11月9日
三、演習地點：
巴塞羅那小區(qū)
四、參加部門：
樂凱物業(yè)全體員工
五、演習內(nèi)容：
檢驗消防設施器材的使用性能，對滅火器滅火、消防水帶的使用方法進行檢驗，疏散人員向安全區(qū)域轉(zhuǎn)移，檢驗秩序維護部協(xié)調(diào)、支援、作戰(zhàn)能力，檢查中控的通訊、聯(lián)絡、人員調(diào)配情況。評價秩序維護部的消防作戰(zhàn)能力。
六、演習組織架構(gòu)：
總指揮：
副總指揮：
1、滅火組：
組長：
成員：
職責：接到消防中控室的火警迅速就近拿取消防工具、滅火器材，運用滅火技巧、進行滅火，如有傷者應先救人后救火。
2、疏散引導組：
組長：
成員：
職責：接到消防中控室指令后確定疏散路線，逐戶通知受影響的業(yè)主通過消防樓梯向安全地點疏散、同時核實疏散情況及疏散人員數(shù)量，對疏散出火場的人員進行安撫解釋工作。負責清點疏散各住戶人數(shù)，并及時將情況匯報總指揮。（各消防通道出口安排疏散組人員引導）
3、搶救組：
組長：
成員：
職責：負責臨時救護由滅火組自火災現(xiàn)場救出的傷員，由救護組根據(jù)傷勢情況決定是否送醫(yī)院救治；
4、治安組：
組長：
成員：
職責：負責現(xiàn)場的各類治安管理工作，對小區(qū)各入口進行封閉禁止無關(guān)閑雜人員及車輛進入現(xiàn)場，對阻礙消防車道的障礙物進行清理，并對疏散出火場的物資進行看管，防止破壞分子乘機盜竊及破壞，在主要路口安排組員做好消防車的引導。
5、設備組：組長：周邦元成員：
職責：負責電梯落底，切斷本層非消防電源、保障消防應急電源、正壓送風、排煙風機及泵房設備運行正常。
6、通訊后勤組：組長：
成員：
職責：提前準備部分疏散用的毛巾，配合疏散組搶救傷員。及時接應人力不足的其它小組，
及時向缺乏物資的小組提供物資。并在主要路口安排保潔員做好消防車的引導
7、宣傳組：
組長：
成員：
職責：負責到小區(qū)發(fā)放通知并做好前期解釋工作，演習時做好照相工作。
七、實施過程：
1、報警：派一名員工在25棟垃圾傾倒處，假扮業(yè)主進行報警，并點燃火堆。
2、確認：中控室值班人員接到報警后，立即通知值班巡邏崗前往現(xiàn)場確認火警是否屬實，確認報警后，立即用對講機通知中控室和當值班長，匯報著火物、燃燒情況、火勢大小、火勢蔓延情況，同時應根據(jù)火勢大小情況，采取相應的搶救措施或疏散業(yè)主工作。
3、火情確認后，中控室值班人員，利用對講機和電話及時通知各組負責人，各組負責人以最快的方式集合應急分隊成員到現(xiàn)場進行有關(guān)滅火、疏散等工作。
4、指揮小組成立地點設于中控室，由羅經(jīng)理為總指揮，相關(guān)負責人分工組織人員全面展開（模擬演習）。
5、中控室按總指揮的'命令，立即啟動報警、聯(lián)動設備，利用消防緊急疏散廣播通知業(yè)主有關(guān)情況，并指導疏散群眾、按總指揮的要求撥打119模擬向消防隊報警。
6、在25棟的火情，由滅火組將初期燃燒物撲滅；組織拋接水龍帶演練，后在進行消防栓使用的演練。
7、滅火結(jié)束后，中控室利用消防廣播解除火警，所有參加演習的人員在指揮中心旁集合，由各組長清點人數(shù)，檢查收集裝備設施及相關(guān)器材。
8、中控室做好相關(guān)記錄，并安排人員對演習現(xiàn)場進行清理。
八、實施過程中相關(guān)要點：
1、搶救、疏散組人員依照先人后物的原則進行疏散搶救，疏散組人員以消防通道進行疏散，清楚路障，維持秩序，勸阻中途返回人員，并視火情大小盡量把人員向下疏散，火勢太大時，著火層以上住戶向上疏散。搶救組根據(jù)現(xiàn)場情況采取相關(guān)救護措施（如發(fā)現(xiàn)門后、墻角、樓梯、窗戶等處又被困人員必須及時搶救疏散）。
2、電梯迫降首層，安排人員看管，火情發(fā)生時禁止使用。
3、治安組制止與滅火搶險無關(guān)人員（包括業(yè)主）進入火災現(xiàn)場，被疏散出來的人員集中在一起，保護他們的安全及搶運出來的物資，事件后要保護現(xiàn)場以便消防隊查明起火原因。
4、中控室接到電話時，一定要問清楚起火的具體位置以及周圍火災的形式，同時向指揮中心匯報，由指揮中心采取營救措施。廣播詞：尊敬的各位業(yè)主、施工人員，現(xiàn)小區(qū)某某地方發(fā)現(xiàn)火情，情況并不嚴重，為了您的安全，請您配合物業(yè)工作人員的指揮，安全有序的撤離火災現(xiàn)場。并告訴被困人員的自救方法，如濕毛巾捂住口鼻可以防止窒息，用濕被子可以沖出火災區(qū)，用繩條或被單接成條，可以從窗戶逃生。
5、總結(jié)工作：應從本次演習中找到不足，修改演習組織實施組織方案，進一步完善消防應急措施，從而達到滅火實戰(zhàn)能力的增強。
九、演習所需物資、裝備：
1、汽油5升、鐵桶2個、木材若干。
2、防火服7套、消防頭盔10個、急救箱2個、白紗布10卷、紅藥水2瓶、擔架1副。
3、滅火器10具、消防水帶5盤、水槍5支、安全繩2條、絕緣手套10雙、防毒面具10副、喊話器2個、毛巾20條、汽油10升、鐵桶2個、木材若干
4、橫幅2條，小區(qū)懸掛使用。
十、要求：
1）思想上要高度重視，充分做好準備工作。
2）服從命令、聽從指揮、嚴格執(zhí)行各項消防規(guī)定。
3）演習人員必須正確對待，嚴肅認真，確保秩序、維護安全及真實性。
4）組織實施組織方案過程必須有組織、有計劃，分工明細。
物業(yè)消防演練方案 7
1、演習目的
為了保證業(yè)主和員工的生命財產(chǎn)安全，增強全體員工的消防意識和掌握消防基本專業(yè)的技能，加強小區(qū)安全防范和員工的火災撲救能力，決定在小區(qū)內(nèi)進行消防演習。
2、演習的時間、地點
本次演習的時間定于20xx年11月9日下午4：00，地點位于xx號大門。
3、演習的總要求
所有員工在實施過程中必須服從命令，聽從指揮，高度重視本次演習的必要性，認真完成此次消防演習。
4、參加演習人員及職責：
�。ㄒ唬┛头行闹魅蝬xx，擔任本次演習的總指揮，負責策劃。
�。ǘ┌踩恐鞴躼xx，擔任本次演習的副總指揮，負責組織并實施本次消防演習。
�。ㄈ┌踩款I班及安全隊員，負責協(xié)助主管，合理安排崗位，組成義務消防隊積極參與消防演習
�。ㄋ模┕狡渌块T職責及分工工程部、綠化部、保潔部、行政部觀摩學習。
5、演習的項目
室外安全滅火消防演習。
6、演習的前期準備
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由客服中心在告示欄、公告欄及小區(qū)各門崗張貼告示，向配合參加演習的安全部等相關(guān)部門發(fā)出演習通知
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安全部根據(jù)演戲的項目積極準備消防演習的所需的器材，具體包括：
（1）易燃木材若干、汽油3斤、大鐵桶一個。
�。�2）消防水帶、水槍2條
�。�3）水源、滅火器3箱
�。�4）消防服裝2套
（5）警戒線或禮賓柱
7、演習的開展
（一）演習會場的布置
提前考察現(xiàn)場，預定會場布置方式后，由副總指揮組織布置會場，確保每位觀摩員工都能清楚看到演習的每一個細節(jié)，從而達到演習的預定效果。
�。ǘ┪锲窚蕚�
將演習所需全部物品在演習前一天準備完畢，并與11月9日15：30之前將物品全部作文吧安排到位。
�。ㄈ┚唧w演習
1、安全部組織布置會場，一切準備就緒，15：50觀摩人員和參加演習的人員列隊入場，由副總指揮宣讀會場紀律，宣布演習開始
2、副總指揮按照消防演習的'步驟組織指揮演習項目表演操練。
3、安全部按照演習步驟中規(guī)定的職責和分工配合消防戰(zhàn)斗員進行作業(yè)。
4、工程部根據(jù)演習項目規(guī)定的職責和分工配合消防專員進行作業(yè)。
5、整個演習項目表演結(jié)束后，領班組織消防專員卷水帶、整理器材然后整隊集合，其他人員按部門列隊。
6、副總指揮對整個演習效果作總結(jié)和示范講解。
7、總指揮對整個演習做出指導和評價。
8、演習的步驟
�。�1）安全部負責維持現(xiàn)場次序，拉警戒線，保障現(xiàn)場參演人員的人身安全，由副總指揮在一旁講解過程。
�。�2）開始消防滅火模擬演練、滅火器實噴演練、拋接水龍帶演練、其他參演人員觀看和參加實際訓練。
（3）著火點設置在7號大門空地上，由兩名安全部隊員負責制造煙火。
�。�4）由消防專員穿消防防火服、戴手套、頭盔，口罩扎濕毛巾，立即走到著火點，首先拿起干粉滅火器，上下?lián)u動兩到三下，拔出安全閥，把噴頭對準火源根部實施滅火。
（5）待火苗徹底撲滅后，然后由參演人員以此方法實際訓練，保證所有人員都能熟練掌握正確的操作方法。
9、在消防演習過程中要注意以下事項：
�。ㄒ唬�、消防演習應選擇在白天進行，如遇天氣變化，由公司更改演習時間。
�。ǘ┫姥萘暋被饒觥睉x擇在相對安全位置，盡量減小對客戶的影響。
（三）消防演習過程中，采用各種形式做好參加演習的紀錄工作，對不理解的業(yè)主做好解釋工作，做好消防知識宣傳、講解工作，做好參與演習人員的安全保護工作。
物業(yè)消防演練方案 8
一、演習目的
通過消防疏散及火災模擬演練，讓全體員工熟練掌握火災報警、滅火技能、疏散逃生及各種滅火器材的使用和處置火災措施，從根本上鍛煉員工的實際滅火作戰(zhàn)能力，同時也能檢驗公司保安隊伍處置初期火災和“突發(fā)事件”能力，以真正樹立“預防為主、防消結(jié)合”的消防方針，確保華南城及商戶的生命財產(chǎn)安全。因此特組織該消防演習。
二、演習時間
20xx年11月9日上午10時至11：00分。
三、演習地點：
中心區(qū)籃球場
四、演練內(nèi)容：
疏散逃生、現(xiàn)場滅火演練、消防車實施火場救人等
五、參加人員：
A、第一亞太全體員工到現(xiàn)場觀摩，同時由各部門各抽二人實際滅火操作，
B、平湖消防中隊屆時會派消防云梯車協(xié)助救護演習中被困人員，
C、特邀嘉賓，華南城集團公司董事，第一亞太物業(yè)公司法人代表等各級領導親臨現(xiàn)場觀摩指導，同時通知各市場商戶前來參觀學習。
六、演習行動方案（以中心餐廳三樓為起火地點）
A、現(xiàn)場點燃煙霧彈為演習行動信號，
B、立即啟動該樓層的消防警鈴發(fā)出火警信息
C、由中心區(qū)管理處負責組織疏散該樓辦公人員迅速向下撤離，
D、滅火組十人立即攜帶滅火器沖進火場進行滅火，
E、水槍手出一盤水帶，兩支水槍從不同的'方向阻擋火勢蔓延，
F、搶救組佩戴防毒面具進入該樓進行排查，并尋求被困人員及搶救傷員，
G、并通知消防隊派消防車現(xiàn)場救護被困樓上人員。七演習實施程序：
（一）9:30分警戒組人員全部到位，拉好警戒線，(實施人高小紅)
（二）9:40分華南城領導及觀摩員工出席到現(xiàn)場；(實施人張總經(jīng)理)
（三）10：00分開始在中心餐廳樓頂天臺點燃煙霧彈，以餐廳內(nèi)為起火地點，(實施人彭福兵)；
�。ㄋ模�10：05分準時啟動中心餐廳區(qū)域的消防報警警鈴，以警鈴為信號；(實施人鄧年華)；
（五）10：06分由監(jiān)控室啟動消防廣播通知所在樓上的員工，同時通知各市場商戶到演習地點觀摩，(實施人孫勉)；
（六）10:07分由中心區(qū)管理處上樓引導該樓員工疏散；(實施人吳衍強)(七)10:08分滅火組進入火場滅火，(實施人彭福兵)
(八)10:10分水槍手鋪設水帶出兩支水槍對準著火處進行噴射，(實施人鄧年華)(九)10:11分搶救組進入樓層將受傷傷員抬離出來，(實施人劉元超)(十)10:15分對昏迷傷員進行現(xiàn)場急救和簡易包扎，(實施人孫勉)
(十一)10:20分消防隊派云梯消防車進入現(xiàn)場登高云梯車救護樓頂被困人員，(實施人消防隊)
(十二)10:25分集合全體隊伍至藍球操場，(實施人張立芳)
(十三)10:30分現(xiàn)場點燃籃球場上油桶火，(由專職消防員鄧年華示范)
(十四)10:32分由華南城公司董事?lián)錅绲谝话鸦�；緊接著由第一亞大法人代表，張總經(jīng)理，于副總經(jīng)理等一一親臨示范滅火.
(十五)由各部門選派一至二名員工動手滅火表演，
(十六)10:50分由張總經(jīng)理對此演習進行講評，
(十七)11:00分宣布演習結(jié)束.
八、演習器材準備：
布置場地，在籃球場設置指揮臺一張，椅子二十張，音箱一套，在籃球場劃出集合點，標出滅火區(qū)域，
在滅火演練現(xiàn)場放置兩個油桶及一些燃料（汽油5升、廢機油15升），準備液化氣罐一個，干粉滅火器10瓶，二氧化碳滅火器10瓶，滅火毯2條，麻袋1條（用水打濕）；警戒帶4卷、點火棒1根；擔架1臺、對講機若干部
九、演習組織機構(gòu)
總指揮：
副總指揮：
指揮員：
組員：
十、演習功能組職責及任務：
此次演習共分六個功能小組：報警組、警戒............
物業(yè)消防演練方案 9
為落實漢案發(fā)03號件精神，結(jié)合我鎮(zhèn)實際，現(xiàn)將我鎮(zhèn)《春節(jié)期間安全產(chǎn)作實施案》印發(fā)給你們，望依照案要求認真組織落實。
一、組織機構(gòu)
組長：
副組長：
成員：
二、作內(nèi)容和分
1、煙花鞭炮和消防由帥勇和王華負責，做到消防設施齊備，任何安全隱患，堅決杜絕民間吊灌燃。
2、交通安全由和負責，具體做到嚴禁三輪車、貨車和牌報廢車輛參與客運。特別是校車必須嚴格按相關(guān)要求不得超載接送學。民間渡船、旅游船救設施必須齊備，嚴禁超載和渡載機動車輛，各村做好管轄路段的`交通疏導作，對道路進保養(yǎng)，清除路障不留安全隱患。
3、品衛(wèi)安全由負責，做到各商店餐館診所過期變質(zhì)品藥品，特別是賑酒農(nóng)戶，要求農(nóng)戶和廚師把好采購關(guān)。
4、建筑施和磚由負責，做到要有施安全警牌，安全設施齊全，且符合安全產(chǎn)標準，不留有任何安全產(chǎn)隱患。
三、時間安排
1、排查摸底階段（120124結(jié)束）
各單位和責任須對所分管的責任范圍進全排查摸底不留死、漏洞，并將排查情況報辦公室。
2、整改落實階段（12527結(jié)束）
各單位和責任須對排查出的安全隱患進徹底整改，決不留下任何安全隱患，并將整改結(jié)果報辦公室。
物業(yè)消防演練方案 10
1、演練目的
為切實做好單位消防工作，確保人員生命安全，了解單位消防逃生路徑，培養(yǎng)在遇到火災、地震等突發(fā)事件時的應變潛力，特舉行此次消防演練。
2、演練具體安排
演練時間：20XX年XX月XX日
演練地點：
參加人員：所有在該辦公樓工作的人員
3、消防演練過程
�。�1）、9：20全體人員進入演練狀態(tài)；
�。�2）、報警程序：09：30保安李金平發(fā)現(xiàn)消防控制室的消防主機顯示5樓會議室有火情，李金平迅速前往該會議室查看，確認發(fā)生火災，并且火勢蔓延較快，無法控制，李金平立刻通知消防控制室的同事要求進行廣播，保安方國榮迅速廣播發(fā)生火災，同時向火警電話報警求助；
�。�3）、疏散撤離：接到疏散逃離的.廣播通知后，各層樓的負責人負責引導人員向安全區(qū)域疏散，護送行為不便者撤離，然后檢查人員是否有留在室內(nèi)，安置好從著火樓層疏散出來的人員，并安撫穩(wěn)定其情緒。不能從預定消防通道撤離的人員利用毛巾、口罩等捂住口鼻從其他地方撤離，兩樓中間的木質(zhì)隔斷在緊急狀況下能夠破拆，樓頂能夠互通兩邊樓道；
�。�4）、安全警戒：由保安負責對辦公樓外圍警戒任務，指導車輛離開現(xiàn)場，疏散人員離開，并確保消防通道暢通以便消防車輛進出，看管好著火處疏散出來的物件；
4、演練講評
所有人員在新辦公樓停車場集中后，由領導對本次消防演練進行講評，宣布演練結(jié)束，各部門有秩序帶回。
物業(yè)消防演練方案 11
一、演練目的
針對員工在日常工作中缺乏應急措施，小區(qū)居民缺乏應對火災能力，防火意識薄弱。不懂初起火災撲救方法。臨警失措，處置不力。通過演練，使員工繃緊防火之弦，掌握初起火災撲救的`基本方法和步驟，使小區(qū)居民提高防火意識及發(fā)生火災后自我逃生能力。提高臨警應變和自防自救的能力，隨時準備應付突發(fā)火災。
參加消防演練人員分為二組，佩帶消防員袖章
二、模擬滅火
步驟一：發(fā)現(xiàn)火災安保巡邏人員。住戶。
其它現(xiàn)場人員。
火災自動報警系統(tǒng)報警。
步驟二：火災報警
小區(qū)某部位起火，一員工發(fā)現(xiàn)或消防報警系統(tǒng)反映確認，應迅速使用對講機向當班領班報告。同時向119消防中心報警。報警人員要講清著火單位、路名、門牌號、起火部位、燃燒性質(zhì)、目前狀況及本人姓名聯(lián)系方法。
領班接到報警后，迅速召集有關(guān)人員在起火建筑物外觀察、指揮。在安全的地方設立自救指揮組，同時保證道路暢通，做好安全保衛(wèi)。
利用小區(qū)廣播向住戶通報火情，及時疏散人員。
步驟三：滅火操作
6名安保員接到滅火指令后，立即提起附近滅火器，奔向起火地點，進入走道或打開房門，進行滅火。
由于未見火勢減弱，繼續(xù)燃燒，滅火人員分成二組。操作消火栓，鋪設水帶，安裝水槍，進行滅火（不出水）。同時點動消防泵。
步驟四：組織疏散
遵循救人第一的原則，應立即組織引導疏散人員。帶上濕毛巾，分別奔向起火樓面，開啟走道窗戶，進行自然排煙。
打開安全通道，把電梯�？吭谧罡邔踊蜃畹蛯樱P(guān)閉電源，引導被困人員沿安全通道疏散到戶外安全處。
將室內(nèi)化學危險品搬離現(xiàn)場，貴重物品轉(zhuǎn)移到安全處，并落實人員看管。
整個演練過程大約20分鐘左右，演練結(jié)束后，總結(jié)成功與不足之處，使演練真正起到檢驗應急預案，提高撲救初起火災技能的作用。
三、滅火器操作使用
步驟一：編組
共12人，分二組，每組6人
步驟二：現(xiàn)場滅火
分別使用滅火器，對燃燒物進行撲滅，然后折返原地，依次類推，進行接力，看哪組最短時間內(nèi)操作完畢，為獲勝組。
四、演練時間
演練時間定于20xx年11月19日
五、演練總指揮、考評人員
總指揮
考評
六、演練參加人員
甲組：
乙組：
七、評比辦法
參加消防演練人員分成二組，佩帶“消防員”袖章。設優(yōu)勝組和參與組，分別給予獎勵。
物業(yè)消防演練方案 12
為進一步提升xx花園物業(yè)管理人員的整體消防素質(zhì)，普及小區(qū)內(nèi)業(yè)主（住戶）、裝修施工人員的消防意識和消防常識，公司擬定春節(jié)前（初定為2006年1月19日）xx花園小區(qū)內(nèi)舉辦一場現(xiàn)場消防演練�，F(xiàn)根據(jù)“預防為主、防消結(jié)合”的方針，針對xx花園小區(qū)公共設施和樓層結(jié)構(gòu)等特點策劃此次消防演練活動，具體方案如下：
一、消防演練部署
1、成立消防演練指揮部，地點設在xx花園消控中心。
2、總指揮由公司最高負責人擔任，現(xiàn)場指揮由該項目現(xiàn)場當值的最高行政負責人擔任。
3、發(fā)生火災時，總指揮對火災事故有直接指揮、下達命令、組織搶救的絕對權(quán)力；現(xiàn)場指揮負責就火災情況向總指揮作及時匯報并現(xiàn)場組織所有義務消防員貫徹執(zhí)行總指揮的指令。
4、具體人員安排：
總指揮：（總經(jīng)理）
副總指揮：（安保部）
現(xiàn)場指揮小組：（安保部）（項目主任）
具體職責：負責火災現(xiàn)場救援指揮工作，布置以下各組任務。
火情偵察小組：（巡邏崗安防員）
具體職責：當現(xiàn)場指揮從消控中心或其它位置接到火警信號時，迅速下達命令，火情偵察人員應迅速準確地勘察現(xiàn)場，并及時向現(xiàn)場指揮匯報以下情況：
�、� 火情位置、燃燒物質(zhì)和性能、燃燒范圍和火勢蔓延的主要方向；
② 是否有人受到火勢威脅及具體所在地點、數(shù)量和搶救疏散的通道；
�、� 有無爆炸、毒害、腐蝕、遇水燃燒等物質(zhì)，其數(shù)量存放形式、具體位置；
④ 火場內(nèi)是否有帶電設備以及切斷電源和預防觸電的措施；
�、� 需要保護和疏散的貴重物質(zhì)及其受火勢威脅的程度；
�、� 燃燒的建筑物內(nèi)的消防設施可利用情況；
�、� 遇誤報，在現(xiàn)場要及時排除。
工程搶險小組：（水電工）
具體職責：遇火警采取如下措施：
�、� 關(guān)閉非消防電源、煤氣管道閥門；
② 接警后啟動相應消防泵、噴淋泵或水噴霧泵；
�、� 啟動防排煙風機、正壓送風機；
④ 啟動聯(lián)動消防廣播。
戰(zhàn)斗救援小組：（安防隊長）（非當班安防員）
具體職責：受命后立即著好戰(zhàn)斗服，攜帶安全繩、滅火器等消防器材，在第一時間趕到現(xiàn)場，本著“救人第一”原則進入燃燒區(qū)搶救被困人員。
�、� 尋找被困人員的方法：a詢問知情人；b主動呼喊；c查看；d細聽；e觸摸。
② 尋找被困人員的地點：a建筑物內(nèi)的走廊、通道、樓梯、窗口、陽臺、浴室等；b房間內(nèi)的床下、桌下、櫥柜內(nèi)、衛(wèi)生間、廚房等。
�、� 救援的方法：牽、拉、抱、背、扶。
�、� 救火的方法：a利用攜帶滅火器材進行撲救；b打開消防栓，利用消防栓內(nèi)設施進行滅火（沒有電源的情況下）。
安全保衛(wèi)小組：（當班保安員）
具體職責：當接到火警報警時，確認屬實后迅速報告物業(yè)項目主任，撥打“119”報警電話，并通知當班保安員必須堅守崗位，聽從調(diào)配，同時提高警惕，防止壞人渾水摸魚、趁火打劫，保護好現(xiàn)場。
后勤保障小組：（樓管員）、（保潔員）
具體職責：
�、偈枭⑷藛T和車輛；
�、谝龑儡嚾雸�；
�、劢M織搶救財物、貴重設備，物資暫放處應有人看管，防止被盜；
�、軗尵葌麊T；
�、萸謇肀Ｗo現(xiàn)場。
二、消防演練宣傳
1、1月12日：小區(qū)大門崗、物業(yè)辦公室門口及各樓道張貼《關(guān)于xx花園開展1.19消防演練的通知》及消防宣傳標語，責任人： ；
2、1月12日：宣傳欄張貼消防宣傳彩圖和《xxx物業(yè)》消防專刊，小區(qū)各顯要位置張貼消防宣傳標語和消防警示標語，責任人： ；
消防標語：
�、倩鸹济陀诨�；
�、谙腊踩赜谔┥�；
③火災不留情，預防要先行；
�、芟馂碾[患，構(gòu)建平安社區(qū)；
�、萑巳岁P(guān)心消防，人人參與防火；
�、尴腊踩�，人人有責。
3、1月12日：網(wǎng)上公布《關(guān)于xx花園開展1.19消防演練的通知》，責任人： ；
4、1月18日：懸掛“xxx物業(yè) xx花園1.19消防演練”橫幅，責任人： ；
5、1月12日—1月19日：每天2-4次通過廣播宣讀《關(guān)于xx花園開展1.19消防演練的通知》責任人： ；
6、1月12日—1月16日：由物業(yè)服務中心負責宣傳、解釋、動員業(yè)主（住戶）、裝修施工人員踴躍報名參加消防演練活動，并選出群眾演員6名（45-55歲老年人1名，20-40歲男女性各2名，4-7歲幼童1名），責任人： 。
7、1月19日：現(xiàn)場設立咨詢點，發(fā)放消防宣傳資料并答疑，責任人：
三、消防演練程序
要點1：演練簡述
通過廣播、宣傳板、宣傳單及現(xiàn)場說明等宣傳方式使所有在場人員明了整個消防演練的流程及重要注意事項。
要點2：火情報警
起煙點發(fā)現(xiàn)煙霧時，發(fā)現(xiàn)人員立即使用最近處火災報警按鈕或用電話、對講機向消控中心報警（消防監(jiān)控中心電話： ）。
要點3：火情偵察
�、� 消控中心接到火災報警信息后，應立即安排安防隊義務消防員（所有安防員均為義務消防隊員）攜帶對講機和必備的消防用品趕到現(xiàn)場，確認火情是否存在，確認火情后立即通知安防隊隊長、服務中心負責人和相關(guān)部門負責人趕到現(xiàn)場，成立滅火指揮組，同時安排義務消防員攜帶近處可取的'滅火器材和可利用的消防設施，趕到火災現(xiàn)場，開始滅火。
② 確認火情時應注意：不要草率開門，先試一下門體、鎖把，如無溫度異�？砷_門觀察；如溫度較高，已可確認內(nèi)有火情。此時如房間內(nèi)有業(yè)主（住戶），應先設法救人。如沒有人，應做好滅火的一切準備后再開門撲救。開門時不要將臉正對開門處。
要點4：火情通報
�、� 消控中心立即用電話、對講機按照程序進行操作，告之火情已確認；安防班長攜帶對講機、應急燈趕到現(xiàn)場協(xié)助現(xiàn)場指揮人員工作。
�、� 通報程序如下：安防隊長→物業(yè)項目經(jīng)理→總經(jīng)理（同時通知工程部經(jīng)理等其他部門負責人；非辦公時間時首先通知當值的最高行政負責人）。
要點5：現(xiàn)場指揮
現(xiàn)場指揮組負責組織指揮救火，根據(jù)火情，決定：
①是否向 “119”報警；
�、谑欠耜P(guān)閉封鎖小區(qū)；
�、凼欠袂袛嚯娫醇耙夯蜌庠�；
�、苁欠癜l(fā)布疏散和撤離命令；
⑤指揮人員的疏散和救護、貴重物質(zhì)的轉(zhuǎn)移（條件允許的條件下）。
要點6：滅火行動
1）安防隊
a) 安防隊長攜帶對講機迅速到現(xiàn)場接受消防現(xiàn)場指揮的指令。
b) 消控中心操作人員堅守崗位，根據(jù)現(xiàn)場指揮的指令操作設備和適時開動緊急廣播系統(tǒng)，
通知業(yè)主（住戶）疏散。通知的順序為：發(fā)生火災區(qū)域及可能受影響區(qū)域，并根據(jù)火勢嚴重情況按現(xiàn)場指揮的指令向“119”報警。按指令將攝像探頭切換至發(fā)生火災的區(qū)域。
c) 巡邏安防員攜帶手電筒、對講機及手提滅火器及相關(guān)消防應急設備迅速趕到火災現(xiàn)場，按照火災現(xiàn)場指揮的命令行動。
d) 各門崗值班安防員負責小區(qū)的各出入口，外圍的安防員堅守崗位、維護秩序，防止此時有其他人員進入小區(qū)的火災現(xiàn)場，同時負責業(yè)主（住戶）的疏導和解釋工作。
e) 外圍安防員立即將停放在外圍的車輛進行疏散，暫時將前來的車輛或人員引導到安全場地，勸阻疏散圍觀的人員。
2）工程部
工程部人員接到火災通知后迅速趕到現(xiàn)場，接受現(xiàn)場指揮的一切指令，并做好如下工作：
① 攜通訊設備迅速趕到變配電室，按照現(xiàn)場指揮的命令操作供電設備及其它應急工作。 ,
�、� 攜通訊設備迅速趕到消防水泵房，按照現(xiàn)場指揮的命令操作消防水泵及其它應急工作。
�、� 攜通訊設備迅速趕到消控中心，按現(xiàn)場指揮的命令保障消防聯(lián)動系統(tǒng)正常運行，并檢查其它消防設備的情況。 如遇故障，應根據(jù)現(xiàn)場指揮的命令立即采取補救措施，并按照現(xiàn)場指揮的命令協(xié)助完成其他工作。
3）服務中心
a) 服務中心管理人員接到火災通知后迅速攜帶通訊設備，趕到火災現(xiàn)場接受指令。
b) 迅速準備好急救包并根據(jù)指令到疏散集合的安全地點， 對疏散業(yè)主（住戶）的人數(shù)進行清點，并在有需要時（如有人受傷時）與醫(yī)療急救中心取得聯(lián)系。
c) 及時并準確地向指揮中心報告失火區(qū)域業(yè)主（住戶）人數(shù)及火災現(xiàn)場人數(shù)。到疏散通道引導業(yè)主（住戶）疏散，并告之業(yè)主（住戶）疏散集合地點并做好安慰和解釋工作。
d) 如需全部離開辦公室區(qū)域，對該上鎖的要鎖好，須隨身攜帶的裝載好。
4）義務消防隊
a) 火情確認后，義務消防隊員接到通知后應在第一時間趕到指定地點集合待命。
b) 義務消防隊長（安防隊長）向隊員簡單介紹火情，分配任務。
c) 義務消防隊員攜帶滅火器材準備好后迅速趕赴火災現(xiàn)場。
d) 迅速派兩名義務消防隊員沿疏散樓梯小心上樓，觀察情況。
e) 迅速組織隊員按救火程序?qū)嵤缁�，并及時將滅火工作進展情況隨時報告現(xiàn)場指揮。
要點7：人員疏散
根據(jù)火情確定是否需要全面疏散火災現(xiàn)場及附近業(yè)主（住戶）。疏散命令由總指揮下達。具
體的實施辦法如下：
1、控制中心按照總指揮指令負責用緊急廣播先通知著火地點的業(yè)主（住戶）或由現(xiàn)場人員
逐戶通知疏散。廣播通知時嚴禁將緊急廣播同時全部打開，必須是將通知范圍控制在火災區(qū)域
或是火災可能影響的區(qū)域。
2、服務中心負責引導業(yè)主（住戶）疏散并把疏散下來的人員安排到安全地點，現(xiàn)場外人員或是準備進入火災區(qū)域的人員由現(xiàn)場外圍值班安防員和服務中心指定人員負責引導疏散。疏散動作要領：主要用毛巾醮水，捂鼻彎腰速跑。在引導疏散時要注意保持秩序，防止擠傷、踏傷等非事故引起的意外，并注意清點現(xiàn)場疏散的人數(shù)，防止遺漏。 J
要點8：注意事項
1）在整個撲救火災過程中，其他工作要讓位于火災撲救工作并隨時按照總指揮指令做出反應，各個崗位出現(xiàn)的情況也要隨時向總指揮匯報，以便總指揮掌握情況，迅速做出正確的決定。
2）火情發(fā)生后，所有對講機或其它通訊設備應處于待命狀態(tài)，當總指揮呼叫時，要用簡明的語言，準確報告情況。
3）實施疏散計劃時，要將業(yè)主（住戶）有秩序的從安全通道疏散，絕對不能引起混亂，要防止不知火情危險的業(yè)主（住戶）再回到他們的居住區(qū)域，疏散時由安防員（或服務中心的人員）負責帶路和斷后。疏散中不能停留、堵塞通道。
4）安防隊、服務中心工作人員負責指導檢查疏散情況，檢查內(nèi)容還包括：業(yè)主（住戶）房間、衛(wèi)生間等公共區(qū)域是否留有未熄滅火種、煙頭和未關(guān)閉的燈，出入通道是否暢通。
四、消防常識講演
1、疏散逃生原理、操作說明；
2、滅火器使用、破拆、滅火等基本操作表演；
3、學習掌握心肺復蘇技術(shù)；
4、滅火示范體驗：
�、贊癫紦錅缫夯瘹饣馂捏w驗；
�、诟煞蹨缁鹌鲹錅缬团杌馂捏w驗。
五、現(xiàn)場善后處理
1）全面疏散后，各部門要清點自己人員和火災現(xiàn)場受困人員人數(shù)，查看是否全部撤出危 (險區(qū)域。
2）服務中心視情況準備食品飲料，安排好疏散集合地點業(yè)主（住戶），在必要時負責與醫(yī) 療單位聯(lián)系。
3）工程部在火災撲滅后，負責與自來水公司、煤氣公司、供電局等單位聯(lián)系；及時恢復
消防設備及其它設備的狀況，將所有設施設備復位。
4）安防隊負責保護現(xiàn)場，并重新配備消防滅火器及損壞的相關(guān)設施。
5）保潔組應迅速清理保護范圍以外的其他區(qū)域，盡快使其恢復正常。
6）火災撲滅后，各相關(guān)人員按分工做好善后工作，除保護好火災現(xiàn)場外，其他地方應盡快恢復原狀，由安防隊負責寫出事故報告上報，對火災撲救工作進行總結(jié)，對撲救工作中表現(xiàn)突出的人員提出表揚。
六、演練結(jié)果點評
七、演練事項說明
1、演練時間：2006年1月19日（暫定）14：30—17：00；
2、疏散演練地點：從起煙地點 疏散至 ；
滅火演練地點： ；
3、物質(zhì)準備（略）
物業(yè)消防演練方案 13
小區(qū)20xx年消防演習，為了保證住戶、客人和員工的生命財產(chǎn)安全，增強全體員工的消防意識，熟悉火災應急方案的程序和掌握消防專業(yè)的技能，加強小區(qū)安全防范和員工的`火災撲救能力，決定在小區(qū)內(nèi)進行火災撲救、疏散、逃生、實操等方面的消防演習，具體如下：
A、時間、地點、參加人員
1]演習時間：xxxx年xx月xx日
2]演習地點：
3]參加人員：xx項目全體員工
B、組織機構(gòu)及成員名單指揮中心：監(jiān)控室總指揮：項目經(jīng)理副總指揮：秩序維護主管滅火戰(zhàn)斗組分AB兩組：A組負責人xxxx、B組負責人xxx疏散組織組：客服、前臺工程設備組：工程施湔內(nèi)勤保障組：內(nèi)勤主管、保潔班長演習所需物資：燃油、鐵桶、標記肩章、滅火器、警戒帶
C、演習前的準備工作
1]工程設備組全面檢查疏散信道應急燈、疏散指示標志、消防泵、噴淋泵、正壓送風、排煙機、電梯迫降、電源切換等設備是否正常，并準備好對講機。
2]秩序維護部全面負責檢查消火栓、滅火器、手動報警、應急廣播、煙感探頭、防火門、是否正常，并準備好對講機、抹布、破拆工具、燃料、鐵桶、手電筒等物品。
3]客戶服務部提前一周向業(yè)主發(fā)出通知，希望他們知道并了解此次演習，配合好我們的消防演習。
4]參加的員工需監(jiān)守各自的崗位和按指定位置待命，聽從統(tǒng)一安排。
5]各部門員工接到消防演習方案后，利用業(yè)余時間對員工進行培訓，確保演習順利完成。
6]此次演習各組標記：滅火組左肩系紅色絲帶、疏散組左肩系綠色絲帶、工程設備及內(nèi)勤保障組系黃色絲帶
D、演習中的紀律要求參加演習的各部門員工要嚴肅認真的看待此次演習，禁止說笑、打鬧或違反操作規(guī)程，違反者將嚴肅處理。
E、演習程序
1]演習準備演習指揮部派人帶煙具、演習油桶進入指定演習區(qū)域做好演習準備。
開始計時，演習指揮部再次確認各項工作無誤后發(fā)出開始指令。
2]確認監(jiān)控中心值機員接到報警信號后迅速使用對講機向當班安防領班、工程調(diào)度/當班領班、客戶服務部主任/當班領班報告火警位置。
保安組長、工程設備、服務中心人員/當班領班迅速趕到火警預報地點進行確認。確認人員迅速查明報警部位，火勢大小，有無人員被困，立刻通知監(jiān)控中心，并立即組織人員使用滅火器等設備撲救。
3]報告現(xiàn)場確認人員用對講機通知監(jiān)控中心某地點失火，火勢難以控制，煙霧很濃，有人被困，請立即執(zhí)行火災緊急程序撲救。
消防中心接到火情報告后，立即通知物業(yè)前臺火情狀況、位置，啟動緊急程序。前臺迅速電話通知物業(yè)經(jīng)理、秩序維護主管、工程部人員及各部門負責人。
各部門負責人接到報告后迅速布置滅火救援工作，總指揮、副指揮立刻趕到監(jiān)控中心成立臨時救火指揮部，了解火源確切位置，燃燒物質(zhì)、有無人員被困、并拿出滅火應急方案。
4]指揮總指揮向各部門下達警戒、消防廣播、滅火、設備保護、撥打監(jiān)控中心接到命令用應急廣播進行緊急疏散。
秩序維護組織滅火戰(zhàn)斗小組使用臨近滅火器材進行火災撲救。
前臺人員指引業(yè)主到安全地點集合（虛擬）。
內(nèi)勤主管組織保潔人員準備善后清洗工作以及損失確認工程部立即將電梯迫降，關(guān)閉除消防使用所涉及的用電電源（虛擬）立即啟動消防泵、噴淋泵、防排煙、正壓送風等設備，保證消防用水用電（虛擬）。
秩序維護部加強警戒，嚴格控制人員進出，并協(xié)助引導業(yè)主撤離。
5]具體內(nèi)容滅火小組接到命令立即到達火災現(xiàn)場對模擬著火點進行撲救。
客服人員提前到達現(xiàn)場，并在底層帖好后勤保障組負責對現(xiàn)場受傷人員進行包扎，并將傷員抬到安全地點，動作要迅速。各組做完各項工作，迅速撤離到指定地點，并及時用對講機通知指揮疏散，滅火工作已經(jīng)完成。
6]前臺負責撥打工程部按要求進行操作，切斷非消防電源，電梯迫降，啟動各消防設備（虛擬）。秩序維護部嚴格控制進出人員，門崗負責引導消防隊車輛，控制進出小區(qū)車輛、人員（虛擬）。
7]各執(zhí)行組待業(yè)主疏散完成后，及時向總指揮報告。
總指揮接到報告后，向工程部下令。
演習完畢后，除正常崗位值班人員外，參加演習人員到指定地點集合。
由安防部在鐵桶內(nèi)點燃火堆，由消防隊講解滅火器的使用方法，并派員工，客人進行滅火器使用的實際操作。
8]講評由項目經(jīng)理講評在演習過程中各部門，各級員工的協(xié)調(diào)，配合情況及業(yè)主疏散情況，以及存在的問題和今后應重點完善的工作。
9]參加部門規(guī)定請各部門接到演習方案后，開始考慮人員分配，崗位要求，所有部門員工認真對待此次消防演習（由各部門班長負責本部門人員在演習過程中的一切行為）。
10]總結(jié)報告對演習的過程，存在問題及結(jié)果，以書面形式在三日內(nèi)向總公司呈報。
物業(yè)消防演練方案 14
一、演練目的與原則
通過消防應急演練，達到提高居民的安全應急意識，達到在發(fā)生火災時，居民能夠采取正確的方法自救、互救、有序、安全地撤離、疏散、撲火，最大限度地減少人員傷亡的目的。
二、活動時間
20xx年xx月xx日。
三、活動地點
xx社區(qū)。
四、參加人員
區(qū)消防大隊、街道分管領道及安監(jiān)站人員、派出所分管民警、轄區(qū)企業(yè)負責人和小區(qū)物業(yè)代表、社區(qū)工作人員、黨員代表、志愿者、部分居民代表約60人。
五、前期準備
消防知識宣傳頁和逃生小常識宣傳資料、滅火器、汽油、火盆、木材、點火棒、毛巾、競答獎品、展板、條幅等。
六、活動程序
1、活動講話。
2、消防安全專家講座。
3、現(xiàn)場有獎消防知識競答。
4、應急疏散。
5、火災撲救。
七、各組緊急疏散具體行動安排
1、指揮小組成員接到火警通知后，立即趕到火警現(xiàn)場由社區(qū)負責。
2、通過事故廣播發(fā)出緊急疏散通知：
根據(jù)演習場地分為三個防火區(qū)域情況，首先進行水平疏散，把物資和人員轉(zhuǎn)移到其它安全的防火區(qū)域。廣播內(nèi)容：“請注意，該區(qū)域發(fā)生緊急情況，請遵從工作人員的指揮，疏散到安全區(qū)域”。
3、通過電話、對講機隨時了解火災現(xiàn)場及各區(qū)域人員疏散情況、檢查報警系統(tǒng)、消防加壓水泵和送排風系統(tǒng)的運行情況。
4、指揮有關(guān)隊員和人員采取相應的行動。
5、確認全部人員疏散完畢后發(fā)出演習結(jié)束通知。
6、請領導到疏散集合地點進行。
八、火災撲救具體安排
1、由單位出發(fā)到達消防演習地點。
2、根據(jù)地形清理現(xiàn)場，準備好引火物。
3、發(fā)放工作服、消防器材。
4、聽安全員的講解。
5、開始演習。
�。�1）滅油火
第一組：拉燃煙霧彈，使場冒出濃煙地面煙霧生氣，緊急疏散人群。
第二組：點燃油火；
使用5kg滅火器滅火油盆起火，使用5kg干粉滅火器時，先將滅火器倒置搖晃幾下，再將保險銷子撥掉，將噴頭對準火的根部，按下開關(guān)進行滅火。
（2）滅柴火
第三組：點燃柴火；
5kg滅火器滅火使用5kg干粉滅火器先將滅火器倒置搖晃幾下，再將保險銷子撥掉，將噴頭對準火的根部，按下開關(guān)進行滅火。
結(jié)束演習（宣布）。
清理現(xiàn)場。
物業(yè)消防演練的方案4
演習目的：
按照消防安全“四個能力”建設要求，根據(jù)迎賓路社區(qū)居委會管理轄區(qū)的'特點，為提高廣大民眾、單位、集體、個人的防火能力，應對突發(fā)火災，提高在發(fā)生突發(fā)事件后的快速反應能力。
演習地點：
xx中心大廈。
演習時間：
20xx年xx月xx日下午14：30—16：00。
參加演習人員：
1、渝高物業(yè)新城星座管理處、外包公司員工及部分使用人。
2、各觀摩單位和社區(qū)代表等。
演練及疏散人員集結(jié)地：
大廈前廣場。
模擬火情：
大廈5層樓業(yè)主室內(nèi)電路短路引發(fā)火災。
演習流程
�。ㄒ唬�20xx年xx月xx日14時，參演人員及觀摩人員在智博中心大廈前廣場集合，由社區(qū)黨委王書記做演練前的重點發(fā)言。
�。ǘ﹨⒀萑藛T在14點集結(jié)完畢待命。14點30分由參演隊伍指揮員向王書記。
�。ㄈ┈F(xiàn)場由新城星座管理處主任指揮。
�。ㄋ模┡蓪Ｈ说街付菍影聪率謩訄缶粹o，燃放煙幕彈。
�。ㄎ澹┲锌厥抑蛋鄦T發(fā)現(xiàn)樓層報警信號后：
立即用對講機通知巡邏保安隊員前往查看。
巡邏崗（重復），5樓火警報警器報警，請立即前往查看。
巡邏崗回答：明白，立即前往查看。
�。┭策壢藛T在接到監(jiān)控室值班員通知后：
1．立即趕往現(xiàn)場查看。
2．到現(xiàn)場后。
�。�1）查看情況并向中控室值班員報告火勢大�。俣ǎ夯饎荼容^大）。
�。�2）報告著火部位。
�。�3）報告著火原因。
3．查明情況后立即向中控室值班員報告。
監(jiān)控室（重復），5層樓業(yè)主室內(nèi)電路短路引發(fā)火災，目前火勢正在蔓延，請立即報告管理處領導。
4．就近提取消防器材，形成滅火第一力量。
（七）監(jiān)控室值班員接到報告后。
監(jiān)控室值班員迅速向管理處負責人報告。
報告主任，智博中心大廈5層樓業(yè)主室內(nèi)電路短路引發(fā)火災，火勢正在蔓延，報告完畢；
在消防機關(guān)未到達現(xiàn)場前，管理處主任負責指揮滅火救援行動。
�。ò耍┕芾硖幹魅谓泳笾笓]：
1．立即命令（命令詞：監(jiān)控室，立即撥打119電話報警）監(jiān)控室值班員向消防機關(guān)報警（火警電話119）及開啟消防廣播向涉及火警區(qū)域內(nèi)人員報警。
2．立即命令管理人員按消防預案分工履行職責。
�。ň牛└餍袆咏M接到命令后的指揮（各組隊員全部由大廳進入應到崗位）
1．滅火行動組、通訊聯(lián)絡組、疏散引導組、安全救護組、設備保障組按照分工，快速趕赴火災現(xiàn)場（形成滅火第二力量）。到達現(xiàn)場后，迅速履行各組職責。
2．滅火行動組在做好自我保護的前提下，利用配備的滅火器材，迅速到達現(xiàn)場撲滅火災（滅火行動組所帶的滅火器材：消防手套、消防斧、消防水帶、滅火器等）。
3．報告。
滅火行動組組長到達現(xiàn)場
人員疏散要點：
�。�1）與使用人單位指定的疏散指引員相互配合。
�。�2）利用所配置的疏散器材（如：疏散熒光棒、移動疏散指示標志、口哨、擴音器、手電），進行疏散。
�。�3）告訴業(yè)主在逃生時應注意事項。如：用毛巾捂好口鼻；
在行進時，要彎腰行進，如煙霧太大要匍匐前進；
逃生時不能使用電梯；
逃生方向等。
�。ㄊ┕芾韱T接到命令后的指揮：
1．立即命令電工班長切斷大廈電源，起動備用電源。
2．立即命令監(jiān)控室將客用電梯迫降平層及啟動消防聯(lián)動系統(tǒng)。
消防隊到達后的行動
各組在滅火時的行動。
1．疏散引導組將疏散的人員引導到指定的地點集中，并清點人員、數(shù)量。
2．救護組根據(jù)受傷人員的具體情況，采用不同的救護方法，救護運送到指定的地點。
3．通訊聯(lián)絡組及時進行現(xiàn)場跟蹤，及時將現(xiàn)場情況向指揮員報告。
4．將搶救出來的物品轉(zhuǎn)移到安全的地方，安全組派人看守。
5．安全組保護好現(xiàn)場，協(xié)助公安消防機關(guān)調(diào)查火災發(fā)生原因。
演練結(jié)束
王書記講話并宣布演練結(jié)束。
觀摩人員參與滅火培訓操作
1．由消防隊派人講解滅火器功能和使用方法。
2．觀摩人員分4組（5人一組）進行現(xiàn)場滅火操作演練，掌握使用方法（渝高物業(yè)公司派人協(xié)助進行）。
3、嚴密組織，防止事故發(fā)生。
物業(yè)消防演練方案 15
一、演習地點
會所5031房
二、演練時間
2005年8月29日
三、演習內(nèi)容
1、5031客人因抽煙不慎而引起辦公室火災；
2、煙感報警，消防中心報告會所當值領班及機動消防03火災報警的位置；
3、當值人員2分鐘內(nèi)趕赴現(xiàn)場，向當值主管報告現(xiàn)場情況，請求支援；
4、消防主管接報后2分鐘內(nèi)趕赴現(xiàn)場，指揮搶救工作，并向上級報告現(xiàn)場情況；
5、物業(yè)部經(jīng)理接報后3分鐘內(nèi)趕赴現(xiàn)場，指揮搶救工作，并向管理處總經(jīng)理報告現(xiàn)場情況，根據(jù)現(xiàn)場情況決定是否報“119”火警；
6、人員組織：
（1）巡樓人員為第一梯隊；
�。�2）當值領班為第二梯隊；
�。�3）當值主管帶領后援人員為第三梯隊；
�。�4）物業(yè)管理部經(jīng)理下令由宿舍全體員工組成第四梯隊；
�。�5）各班主管、領班有組織的帶領本班員工趕赴現(xiàn)場向物業(yè)部經(jīng)理報到；
�。�6）醫(yī)療救護隊進入現(xiàn)場搶救人員并用擔架疏散；
�。�7）客戶助理由屋村副經(jīng)理帶隊向屋村總經(jīng)理報到，進行員工疏散工作；
（8）水電維修部由水電主管帶隊想屋村總經(jīng)理報到，保障設備在搶救工作中的'順利運作；
�。�9）人事部主管組織后勤工作，并接待來訪新聞界人士。
4、演習結(jié)束總結(jié)大會
（1）作演習工作匯報總結(jié)；
�。�2）物業(yè)經(jīng)理作工作總結(jié)并提出今后工作部標；
�。�3）留影，演習會議結(jié)束。
物業(yè)消防演練方案 16
一、消防演習方案實施程序
物業(yè)管理企業(yè)應根據(jù)實際情況，每年組織一至兩次消防演習，通過演習，檢驗所轄物業(yè)項目的防火、滅火的綜合功能：增強物業(yè)管理企業(yè)員工和客戶的消防安全意識，并提高逃生和自救能力；檢驗和提高物業(yè)管理企業(yè)員工滅火、疏散客戶、相互協(xié)調(diào)等組織能力：檢驗所轄物業(yè)管理企業(yè)的消防設施設備的運作情況等。所以消防演習意義十分重大，演習過程應注意周密計劃，統(tǒng)籌安排，做到按部就班、井井有條。
1、消防演習方案申報批準
物業(yè)管理企業(yè)或物業(yè)服務管理項目部，應提前一個月將消防演習方案計劃上報客戶或業(yè)主委員會。待客戶或業(yè)主委員會批準后，向負責消防的主管警官匯報備案，同時就消防演習方案向主管警官征詢意見。
2、消防演習實施通知
在消防演習實施的前兩周，應向所轄物業(yè)管理區(qū)域的客戶發(fā)出消防演習通知。在消防演習前兩日，應在公共區(qū)域張貼告示，進一步提示客戶關(guān)于消防演習事宜。
3、消防演習工作內(nèi)容分工
1滅火總指揮負責向消防值班人員或其他相關(guān)人員了解火災的基本情況：命令消防值班人員啟動相應消防設備；命令物業(yè)管理企業(yè)員工根據(jù)各自分工迅速各就各位；掌握火場撲救情況，命令火場滅火組采取適當方式滅火；命令搶救組采取相應措施；掌握消防相關(guān)系統(tǒng)運行情況，命令配合指揮采取相應措施：協(xié)助消防機構(gòu)查明火因：處理火災后的有關(guān)事宜。
2滅火副總指揮負責在滅火總指揮不在場時，履行總指揮的責任：配合協(xié)同滅火部總指揮的滅火工作，根據(jù)總指揮的意見下達命令。
3現(xiàn)場搶救組和搶救運輸組負責搶救傷員和負責物品，本著先救人、后救物的原則：運送傷員到附近的醫(yī)院進行搶救：運輸火場急需的滅火用品。
4外圍秩序組負責維護好火災現(xiàn)場外圍秩序；指揮疏散客戶；保證消防通道暢通：保護好貴重物品。
5綜合協(xié)調(diào)組負責等候引導協(xié)助消防車：保持火災現(xiàn)場、外圍與指揮中心聯(lián)絡。
6現(xiàn)場滅火組負責火災現(xiàn)場的滅火工作。
7現(xiàn)場設備組負責火災現(xiàn)場的滅火設備、工具正常使用和充足準備。
8機電、供水、通信組負責確保應急電供應，切斷非消防供電；啟動消防泵確保消防應急供水：確保消防電話和消防廣播暢通：確保消防電梯正常運行，其他電梯返降一層停止使用，啟動排煙送風系統(tǒng)，保持正壓送風排煙。
4、消防演習前培訓、宣傳
對物業(yè)管理企業(yè)全體員工進行關(guān)于消防演習方案培訓，使各滅火小組成員掌握自己所負責的工作范圍、運行程序和注意事項。在演習前采用掛圖、錄像、板報、條幅等形式開展對客戶宣傳消防安全知識。
5、消防演習前消防設備、消防器材等準備
在消防演習前一周時間，消防設備、設施、消防器材進入準備狀態(tài)。檢查消防播放設備、電梯設備、供水系統(tǒng)、機電設備的運行狀況；準備各種滅火器和消防水龍帶等工具；準備通信設備；選定“火場”并準備制造火源用品及預防意外發(fā)生的設備和器材；準備搶救設備工具和用品等。確保所有消防設備、器材處于良好狀態(tài)，準備齊全。
6、消防演習準備工作落實情況檢查
演習前3天，由滅火總指揮帶領相關(guān)負責人對消防演習準備工作進行最后綜合檢查，確保演習順利進行，避免發(fā)生混亂，包括人員配備、責任考核、消防設備器材準備、運輸工具以及疏散路徑等內(nèi)容。
7、消防演習實施
1開啟消防廣播通知客戶消防演習開始。反復播放引導客戶疏散。
2各滅火小組開始行動，按分工計劃展開滅火疏散搶救工作。
3電梯停到一層，消防梯啟動，所有消防設備進入滅火狀態(tài)。
4開始消防滅火模擬演練、物業(yè)管理企業(yè)員工進行疏散演練、滅火器實噴演練、拋接水龍帶演練、救護演習，模擬報警訓練等。邀請客戶觀看或參加實際訓練。
5演習結(jié)束后，用消防廣播通知客戶消防演習結(jié)束，電梯恢復正常，并感謝客戶、賓客的參與支持。
8、消防演習總結(jié)
消防演習結(jié)束后，要求各滅火小組對演習工作進行總結(jié)，要拜訪客戶或采取其他方式收集客戶對消防演習的意見，找出存在的問題，進行討論確定，改進演習方案和演習組織實施過程中不合理之處。
在消防演習過程中要注意以下事項：
1消防演習應選擇在白天進行，安排在對客戶生活工作影響小的時間段，以使更多的客戶參加。
2消防演習“火場”應選擇在相對安全位置，盡量減小對客戶的影響并保證安全。
3消防演習時，要避免長時期斷電停電，可以象征性地斷電數(shù)秒鐘。
4消防演習過程中，采用各種形式做好參加演習客戶情況的記錄工作，對不理解的客戶做好解釋工作，做好消防知識宣傳、講解工作，做好參與演習客戶的安全保護工作。
最新物業(yè)小區(qū)消防應急演練方案
為了保證住戶、客人和員工的生命財產(chǎn)安全，增強全體員工的`消防意識，熟悉火災應急方案的程序和掌握消防專業(yè)的技能，加強小區(qū)安全防范和員工的火災撲救能力，決定在小區(qū)內(nèi)進行火災撲救、疏散、逃生、實操等方面的消防演習，具體如下：
A、時間、地點、參加人員：
1、演習時間：
2、演習地點：
3、參加人員：
B、組織機構(gòu)：
總指揮：總物業(yè)經(jīng)理
副總指揮：安防部經(jīng)理
設備消防指揮：工程部經(jīng)理
疏散組織指揮：客戶服務部經(jīng)理
C、演習前的準備工作：
1、工程部全面檢查疏散信道應急燈、疏散指示標志、消防泵、噴淋泵、正壓送風、排煙機、電梯迫降、電源切換等設備是否正常，并準備好對講機。
2、安防部全面負責檢查消火栓、滅火器、手動報警、應急廣播、煙感探頭、防火門、防火卷簾門是否正常，并準備好對講機、抹布、破拆工具、燃料、鐵桶、手電筒等物品。
3、客戶服務部提前一周向客人發(fā)出通知，希望他們聽到應急廣播時進行疏散，配合好我們的消防演習。
4、參加的員工需監(jiān)守各自的崗位和按指定位置待命，聽從統(tǒng)一安排。
5、各部門接到消防演習方案時，請速將參加人員名單送到安防部，并利用業(yè)余時間對員工進行培訓，確保演習順利完成。
D、演習中的紀律要求：
參加演習的各部門員工要嚴肅認真的看待此次演習，禁止說笑、打鬧或違反操作規(guī)程，違反者將嚴肅處理。
E、演習程序
1、報警
安防部派人帶煙具、對講機進入指定房間做好報警準備。開始計時，安防部人員使用煙具對煙感探頭吹煙，啟動煙感自動報警系統(tǒng)。
2、確認
消防中心值機員接到報警信號后迅速使用對講機向當班安防領班、工程調(diào)度/當班領班、客戶服務部主任/當班領班報告火警位置。安防領班、工程調(diào)度/工程領班、客戶服務部主任/當班領班迅速趕到火警預報地點進行確認。確認人員迅速查明報警部位，火勢大小，有無人員被困，立刻通知消防中心，并立即使用滅火器等設備撲救。
3、報告
現(xiàn)場確認人員用對講機通知消防中心某房間失火，火勢難以控制，煙霧很濃，有人被困，請立即執(zhí)行火災緊急程序撲救。消防中心接到火情報告后，立即通知物業(yè)前臺火情狀況、位置，啟動緊急程序。前臺迅速電話通知總物業(yè)經(jīng)理、安防部主管、工程部經(jīng)理及各部門經(jīng)理。
各部門經(jīng)理接到報告后迅速布置滅火救援工作，總指揮、副總指揮立刻趕到消防中心成立臨時救火指揮部，了解火源確切位置，燃燒物質(zhì)、有無人員被困、并拿出滅火應急方案。
4、指揮
總指揮向各部門下達警戒、消防廣播、滅火、設備保護、撥打”119”報火警等命令（虛擬）。安防部門崗打開大門接消防車。
消防中心接到命令用應急廣播進行緊急疏散。
安防部組織義務消防隊使用臨近滅火器材進行火災撲救。
前臺人員指引客人到安全地點集合。
財務部將現(xiàn)金、單據(jù)、重要資料收集、轉(zhuǎn)移。
工程部立即將電梯迫降，關(guān)閉除消防使用外的所有電源（虛擬）立即啟動消防泵、噴淋泵、防排煙、正壓送風等設備，保證消防用水用電（虛擬）。
安防部加強警戒，嚴格控制人員進出，并協(xié)助引導客人撤離。
5、具體內(nèi)容
義務消防隊接到命令立即從疏散樓梯到達火災現(xiàn)場進行撲救。
客戶服務部提前到達現(xiàn)場，并在各層帖好”禁用電梯，請走安全通道”的字樣，等待開始疏散命令開始疏散客人，疏散過程中檢查各樓層房間是否有人。
義務消防隊負責對現(xiàn)場受傷人員進行包扎，并將傷員抬到安全地點，動作要迅速。
各組做完各項工作，迅速撤離到指定地點，并及時用對講機通知指揮疏散，滅火工作已經(jīng)完成。
前臺負責撥打”119”或”120”通知急救中心（虛擬）。
工程部按要求進行操作，切斷非消防電源，電梯迫降，啟動各消防設備（虛擬）。
安防部嚴格控制進出人員，門崗負責引導消防隊車輛，控制進出小區(qū)車輛、人員（虛擬）。
各執(zhí)行組待客人疏散完成后，及時向總指揮報告”人員全部撤離完畢，火災徹底撲滅”。
6、恢復正常
總指揮接到報告后，向工程部下令”馬上送電，設備恢復原狀”。
7、實際操作
演習完畢后，除正常崗位值班人員外，參加演習人員到指定地點集合。
由安防部在鐵桶內(nèi)點燃火堆，由消防隊講解滅火器的使用方法，并派員工，客人進行滅火器使用的實際操作。
8、講評
由總物業(yè)經(jīng)理講評在演習過程中各部門，各級員工的協(xié)調(diào)，配合情況及客人疏散情況，以及存在的問題和今后應重點完善的工作。
9、參加部門規(guī)定
請各部門接到演習方案后，開始考慮人員分配，崗位要求，所有部門員工認真對待此次消防演習（由各部門經(jīng)理負責本部門人員在演習過程中的一切行為）。
10、總結(jié)報告
安防部對演習的過程，存在問題及結(jié)果，以書面形式在三日內(nèi)向管理處呈報。
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一、前言
隨著城市化進程的加快，物業(yè)管理已經(jīng)成為了現(xiàn)代城市生活的重要組成部分。為了提高物業(yè)服務質(zhì)量，保障業(yè)主的生命財產(chǎn)安全，物業(yè)公司應當定期組織消防演練活動。
二、演練目的
1. 提高物業(yè)管理人員的消防安全意識，增強消防安全責任感。
2. 檢驗物業(yè)管理部門的應急預案和應急處理能力。
3. 檢查物業(yè)管理設施設備的.完好性和有效性。
4. 提高業(yè)主和住戶的消防安全意識和自救能力。
5. 通過演練，發(fā)現(xiàn)并及時整改消防安全隱患。
三、演練內(nèi)容
1. 火災報警器測試：檢查火災報警器的準確性和有效性。
2. 疏散逃生演練：模擬火災現(xiàn)場，指導業(yè)主和住戶進行疏散逃生。
3. 滅火器材操作：演示滅火器的正確使用方法，讓業(yè)主和住戶掌握滅火器的操作技能。
4. 火場救援演練：模擬火場現(xiàn)場，進行火場救援演練，提高物業(yè)管理人員的應急救援能力。
5. 緊急疏散指示標志設置：檢查緊急疏散指示標志的設置位置和清晰度。
6. 消防設施設備檢查：對消防設施設備進行全面檢查，確保其完好性和有效性。
7. 消防知識宣傳：通過宣傳資料、宣傳欄等形式，加強消防知識的普及和宣傳。
四、演練流程
1. 演練前準備：提前通知業(yè)主和住戶參加消防演練活動，發(fā)放演練通知單。組織物業(yè)管理人員進行消防知識培訓，熟悉應急預案和應急處理流程。對演練場地進行檢查，確保場地安全、設施設備完善。準備演練所需的器材、物資等。
2. 演練啟動：在指定時間，組織物業(yè)管理人員和業(yè)主、住戶一起進行消防演練活動。首先進行火災報警器測試，然后模擬火災現(xiàn)場進行疏散逃生演練。在疏散過程中，指導業(yè)主和住戶正確使用滅火器材。接著進行火場救援演練，模擬火場現(xiàn)場進行救援行動。最后進行緊急疏散指示標志設置和消防設施設備檢查。
3. 演練總結(jié)：在演練結(jié)束后，組織物業(yè)管理人員和業(yè)主、住戶進行總結(jié)會議，對演練過程中出現(xiàn)的問題進行分析和討論，提出改進措施。同時對參演人員的表現(xiàn)給予肯定和表彰。
4. 演練后跟進：對演練中發(fā)現(xiàn)的消防安全隱患進行整改，確保消防設施設備的完好性和有效性。加強消防知識的宣傳和普及，提高業(yè)主和住戶的消防安全意識和自救能力。定期組織消防演練活動，形成長效機制。
五、演練時間
建議每年至少組織一次消防演練活動，具體時間可根據(jù)物業(yè)公司的實際情況進行調(diào)整。一般來說，春季和秋季是火災高發(fā)季節(jié)，因此這兩個季節(jié)可以作為消防演練的重點時間段。此外，物業(yè)公司還可以根據(jù)自身的特點和需求，選擇其他合適的時間進行消防演練活動。
六、演練人員
1. 物業(yè)管理人員：負責組織、協(xié)調(diào)、指導消防演練活動的開展，確保演練的順利進行。
2. 業(yè)主和住戶：參與消防演練活動，學習消防知識和技能，提高自身的消防安全意識和自救能力。
3. 專業(yè)消防人員：根據(jù)物業(yè)公司的需求，邀請專業(yè)消防人員參與演練活動，提供專業(yè)的指導和支持。
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一、背景
隨著社會的不斷發(fā)展，城市化進程的推進，物業(yè)小區(qū)作為一種新興的住宅形式，得到了越來越多人的喜愛和選擇。然而，在面對突發(fā)事件，特別是暴力沖突等問題時，物業(yè)小區(qū)的防衛(wèi)能力和應急處置能力相對較弱，需要進一步加強。本方案旨在為物業(yè)小區(qū)提供一套有效的防暴演習方案，以提高小區(qū)的安全性和居民的安全意識。
二、防暴演習目標
1、增強物業(yè)小區(qū)居民的安全意識和自我防護能力；
2、提高物業(yè)小區(qū)安保人員和管理人員的處置突發(fā)事件的能力；
3、建立起物業(yè)小區(qū)居民和物業(yè)公司之間的溝通和信任機制；
4、完善物業(yè)小區(qū)的緊急疏散和應急救援預案。
三、防暴演習內(nèi)容
5、防暴演習的時間和場地：根據(jù)實際情況選擇合適的時間和場地，協(xié)商好演習計劃和參與人員。
6、防暴演習的預期效果：
居民掌握合理的逃生動線和應急逃生方法；
物業(yè)保安部門提高應對突發(fā)事件的處理能力；
居民和物業(yè)之間建立起有效的溝通渠道和信任關(guān)系。
7、防暴演習的流程：
事前準備：明確演習目標、安排參與人員、準備必要的器材和道具。
通知居民：提前通知小區(qū)居民參與演習，解釋演習的目的.和重要性。
崗前培訓：組織物業(yè)保安人員及其他工作人員進行崗前培訓，提高應對突發(fā)事件的能力。
現(xiàn)場演習：通過模擬突發(fā)事件的發(fā)生，對居民進行應急逃生的實戰(zhàn)訓練。
事后總結(jié)：總結(jié)演習過程中存在的問題和不足，并提出改進意見，為今后防暴演習提供參考。
8、防暴演習中的安全措施：
確保演習過程中的安全，選擇安全的演習場地；
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為了保障全校師生在校安全，便于學校各項工作的正常、順利開展，學校根據(jù)上級領導的指示精神，結(jié)合我校實際，制定出食堂安全使用組織網(wǎng)絡，形成以為組長，具體負責的`安全工作領導小組。校區(qū)食堂天然氣的安全使用工作進行具體部署，實行分級管理，明確責任，層層落實，責任到位，責任到人。
學校食堂安全工作領導小組：
組長：
副組長：
組員：
一、具體工作：
1、負責指導、檢查學校食堂的安全保障工作
2、作為學校食堂安全工作的第一責任人，全面負責制定、落實、檢查食堂安全保障工作，特別是天然氣安全使用工作。
3、作為食堂工作的直接責任人，每天負責檢查食堂水、電、煤氣的安全使用情況，及時發(fā)現(xiàn)和處置工作中的偶突發(fā)事件，并對檢查情況進行詳細記載。
4、每天負責開、關(guān)煤氣罐閥門、煤氣包總、分開關(guān)，食堂樓層負責人每天負責檢查煤氣使用前后所有閥門是否關(guān)閉，使用過程中有無漏氣現(xiàn)象。
二、處置突發(fā)事故的組織程序：
1、發(fā)生偶突發(fā)事件負責關(guān)閉煤氣罐閥門，煤氣包總、分開關(guān)，電源總開關(guān)，各廚房人員立即用滅火器（毯）、黃沙等滅火。食堂樓層負責人負責開啟消防通道，負責人員疏散。
2、啟動報告程序：
立即向?qū)W校安全辦匯報，安全辦負責向校長報告并負責向縣教育局安全辦領導匯報。
3、啟動報警程序：
�。�1）迅速組織有關(guān)人員攜帶消防器具趕赴現(xiàn)場進行撲救。
�。�2）根據(jù)火勢情況，如需報警立即就近用電話報告消防中心（電話119），報告內(nèi)容為：“……發(fā)生火災，請迅速前來撲救”，待對方放下電話后再掛機。
�。�3）派出專門人員到顯眼位置或主要路口等待引導消防車輛進入現(xiàn)場。
4、組織實施：
�。�1）參加人員：在消防車到來之前，以校區(qū)內(nèi)消防安全員和教師成員為主，其余人員（學生除外）均有義務參加撲救。
�。�2）消防車到來之后，校內(nèi)人員配合消防專業(yè)人員撲救或做好輔助工作。
�。�3）使用器具：滅火器（毯）、水桶、黃沙等。
�。�4）學校各級領導要立即迅速組織人員疏散，并保證消防通道暢通，原則上“先救人，后救物”。
�、蔁o關(guān)人員要立即遠離事故現(xiàn)場，以便于工作，便于消防車輛駛?cè)牖虿僮鳌?/p>
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一、時間計劃
在xx年xx月xx日至。
二、演練開幕和閉幕式地點：
xxx
三、演練程序
1、主持人：介紹參加消防演練的領導和來賓。
2、領導講話：請業(yè)主委員會主任講話，請公安消防大隊大隊長講話，請講話。
3、主持人：說明物業(yè)公司年消防演練因場地有限，所以本次消防演練需要分成兩個地點演練，第一節(jié)高層建筑的消防演練地點在27幢。第二節(jié)，怎樣撲滅初起火，如何正確使用干粉滅火器，（實作）演練地點在廣場。
4、主持人:下面就請大家到27幢前面觀摩高層建筑的消防演練。
5、全部人員到27幢前面后，主持人:宣布物業(yè)公司年消防演練正式開始。
四、演練的具體操作程序：
�。ㄒ唬└邔咏ㄖl(fā)生火災時，如何疏散人員，如何滅火、如何迫降電梯及打開風機、如何迎接消防車進入火災現(xiàn)場等的演練具體位置在：住宅區(qū)27幢。
主持人：宣布物業(yè)公司年消防演練正式開始后，現(xiàn)場指揮員派一名保安員將煙霧彈氣噴到27幢樓道上的感煙探測器上，感煙探測器報火警反映到中心控制室；
�、僦行目刂剖业闹蛋嗳藛T，也就是（通訊聯(lián)絡組）接到感煙探測器的報警后，立即通知巡邏的保安人員趕赴27幢落實火警；
�、谘策壉０踩藛T趕赴27幢樓道上把聲光報警器按響后，向中心控制室的值班人員報告27幢確有火情，火勢很大；
�、壑行目刂剖业闹蛋嗳藛T，也就是（通訊聯(lián)絡組）接到巡邏保安人員的回復確有火情后，立即報告現(xiàn)場指揮員并同時向119報警（報警時必須報準火災發(fā)生的具體位置、火勢情況，迎接消防車有什么明顯的標志、報警人姓名、聯(lián)系電話）；
�、墁F(xiàn)場指揮員接到中心控制室值班人員，也就是（通訊聯(lián)絡組）的報告后，立即向總指揮長報告并同時指令中心控制值班人員把27幢的電梯迫降下來關(guān)閉，并打開風機，中心控制室值班人員接到現(xiàn)場指揮員的指令后，立即把電梯迫降下來關(guān)閉，打開風機；現(xiàn)場指揮員指令滅火組趕赴火災現(xiàn)場進行滅火，滅火組聽到指令后，3人穿著消防服提著干粉滅火器跑進27幢單元樓道上，另有3人穿著迷彩服用2條消防水帶和1只消防水帶噴槍，連接在室外消火栓上打開消防水閘，在27幢和28幢中間進行噴射，但要注意不能水噴在27幢和28幢的陽臺窗子上；現(xiàn)場指揮員指令人員疏散組趕赴火災現(xiàn)場把27幢整幢樓的業(yè)主安全疏散轉(zhuǎn)移，人員疏散組聽到指令后，2人在單元門口疏散，6人進入樓道上，一人負責兩層樓，把樓道上的人員安全的疏散轉(zhuǎn)移下來；現(xiàn)場指揮員指令交通引導組迎接消防車進入火災現(xiàn)場，交通引導組聽到指令后，安排2名保安人員每人帶上一面消防車引導旗，1人在路進入小區(qū)路口，另1人在住宅區(qū)北門外面迎接消防車進入火場；現(xiàn)場指揮員指令警戒組趕赴火災現(xiàn)場，搞好火災現(xiàn)場周圍的警戒和物資的守護工作，警戒組聽到指令后，立即趕到27幢前面分工后，堵好14幢邊、水池上面及26幢后面過往的人員，并加強門衛(wèi)管理，加大巡邏力度；
�、轀缁鸾M向現(xiàn)場指揮員報告火災現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)有傷員，現(xiàn)場指揮員接到滅火組的報告后，立即指令通訊聯(lián)絡請求120支援，并指令救護組趕赴火災現(xiàn)場把傷員搶救下來，救護組接到現(xiàn)場指揮員的指令后，四個人抬著單架進入單元，隔1分鐘后，把偽裝的傷員慢慢地從單元門口抬出來；
�、逌缁鸾M又向現(xiàn)場指揮員報告，有一戶業(yè)主家聽到家里有小孩的哭聲，但門緊鎖打不開，火勢較大要怎么辦，現(xiàn)場指揮員聽到滅火組的報告后，立即命令滅火組強行破門救人滅火，指令物資后勤保障組把砍爺、大錘送到滅火現(xiàn)場，物資后勤保障組聽到指令后，組織2人及時把砍爺、大錘從單元門抬進去上樓道；
⑦滅火組又再次向現(xiàn)場指揮員報告，干粉滅火器不夠用，水壓減弱；現(xiàn)場指揮員接到滅火組的報告后，又再指令物資后勤保障組，立即把干粉滅火器送給滅火組，指令消防水電組很快檢查水源和電源。后勤保障組聽到指令后又派2人，一人提著兩只干粉滅火器進單元樓道內(nèi)，消防水電組聽到指令后，在室外消火栓開關(guān)上稍稍用幫手加一下，并用對講機回復水源已加壓，電源已檢查好；各1分鐘后滅火組報告火勢已全部撲滅，這時現(xiàn)場指揮員指令警戒組封鎖現(xiàn)場，配合公安消防部門進行火災現(xiàn)場的調(diào)查工作，警戒組聽到指令后立即派2人站在單元門口，現(xiàn)場指揮員指令通訊聯(lián)絡組把電梯、手按報警器、風機等全部恢復，通聯(lián)絡組聽到指令后，立即把電梯等所有的系統(tǒng)全部恢復正常；指令消防水電組，認真檢查電梯是否運行正常，消防水閘是否關(guān)好。通訊聯(lián)絡組、消防水電組特別要注意電梯的運行情況。
現(xiàn)場指揮員向總指揮長報告高層建筑消防演練按程序全部結(jié)束�？傊笓]長命令第二節(jié)演練開始。
�。ǘ┰鯓訐錅绯跗鸹穑绾握_使用滅火器。
1、理論請消防二中隊官兵講解；
2、正確使用滅火器實作。
�、冱c火由滅火組負責。
�、谔峁缁鹌饔珊笄诒Ｕ辖M負責。③安全秩序維護由警戒組負責。
五、機構(gòu)設置
機構(gòu)設置，按火災應急行動小組的機構(gòu)設置，設1名總指揮長，設1名副總指揮長。下屬設8個行動組；
1、通訊聯(lián)絡組；
2、滅火行動組；
3、人員疏散組；
4、救護組；
5、警戒組；
6、交通疏散引導組；
7、物資后勤保障組；
8、消防水電組。
機構(gòu)人員的具體安排如下：
�。ㄒ唬┛傊笓]長（主持人）副總指揮長（現(xiàn)場指揮員）
（二）各行動組的.職責任務：
1、通訊聯(lián)絡組組長：
組員：
�、俾氊煟合乐行目刂剖业牟僮骷皩ν饴�(lián)絡。
②任務：負責用電話和對講機，與119和現(xiàn)場指揮員聯(lián)系，指導中心控制室的一切操作；負責中心控制室消防聯(lián)動報警系統(tǒng)的操作；負責記錄。
2、滅火行動組組長：
副組員：
�、俾氊煟簻缁鹦袆�。
�、谌蝿眨郝牭街噶詈螅瑤吓苓M27幢單元內(nèi)為偽裝
趕赴火災現(xiàn)場滅火；聽到指令后，帶上把消防水帶、噴槍系在27幢前面室外消火栓上，負責在27至28幢中間草皮地和路上噴射，但要注意不能噴到27幢和28幢的窗子及陽臺上。
3、人員疏散引導組組長：
副組長：
組員：
①職責：把27幢業(yè)主安全的疏散轉(zhuǎn)移下來。
�、谌蝿眨郝牭街噶詈螅瑤蠈_進27幢單元樓道上，負責一至二樓，負責三至四樓，負責五至六樓，負責七至八樓，負責九至十樓，負責十一至十二樓；負責27幢單元門口；負責27幢付一樓殘疾人通道電梯門口。
4、救護組組長：
副組長：
組員：
�、俾氊煟喊鸦馂默F(xiàn)場的傷員安全的救護下來。
②任務：聽到指令后帶上抬著軍用單架沖進27幢單元樓道上把偽裝的傷員慢慢地從單元門口抬出來。
5、警戒組組長：
副組長：
組員：
①職責：火災現(xiàn)場周圍的警戒工作。
�、谌蝿眨郝牭街噶詈髱侠畹脛伲撠�26至28幢這一段的警戒工作；聽到指令后帶上負責堵好14幢邊、水池上面和27幢后面過往的人員。
6、交通疏導引導組組長：
組員：
職責：
①管理好交通，迎接好消防車進入火災現(xiàn)場。
�、谌蝿眨郝牭街噶詈�，帶上一人帶上一面消防車引導旗，騎著警用電動車在路進入小區(qū)路口迎接消防車進來，在北二門外面指揮消防車進入小區(qū)，指揮消防車的停放及其他車輛的管理。
7、物資后勤保障組組長：
組員：
①職責：搞好物資后勤保障工作
�、谌蝿眨旱谝淮温牭街噶詈螅瑤稀ＬЭ掣�，抬大錘，抬進27幢單元樓道上，再第二次聽到指令后，1人抬2瓶干粉滅火器再進入27幢單元樓道。
8、消防水電組組長：
�、俾氊煟核碗姷谋Ｕ�
�、谌蝿眨褐饕⒁怆娞莸倪\行情況，水和電源的檢查。
參加消防實戰(zhàn)演練的保安隊員的紀律要求：
1、必須一切行動聽指揮。
2、演練時一律不得從事與演練無關(guān)的事。
3、演練現(xiàn)場嚴禁抽煙。
4、演練期間，除了總指揮長以外，其他保安隊員一律關(guān)閉私人手機，通訊統(tǒng)一用對講機指揮聯(lián)絡，通訊聯(lián)絡組使用電話座機和對講機。
5、著裝要求：
6、住宅區(qū)的保安隊員，警戒組、人員疏散組、交通引導組、通訊聯(lián)絡組及門衛(wèi)值班人員、巡邏人員按規(guī)統(tǒng)一穿保安制服；滅火組3人穿消防服裝，另3人穿迷彩服；救護組、物資后勤保障組（包括現(xiàn)場指揮員）在內(nèi)統(tǒng)一穿迷彩服。
7、保安部主管和保安班長按規(guī)定統(tǒng)一穿保安制服。
8、全體保安隊員嚴禁在演練期間無理取鬧。做到紀律嚴格，戰(zhàn)術(shù)創(chuàng)新圓滿完成物業(yè)公司年消防實戰(zhàn)演練。
六、需要準備的設施設備：
1、火盆一個，柴油5公斤；
2、干粉滅火器20只；
3、喊話器1只；
4、通訊聯(lián)絡組、滅火行動組、人員疏散組、救護組、警戒組、交通引導組、物資后勤保障組、消防水電組需要8個牌子；
5、消防服裝4套；
6、消防水帶3盤；
7、消防水帶噴槍1只；
8、消防大幫手1把；
9、加力桿1根；
10、消防砍爺1把；
11、消防大錘1把；
12、噴煙霧彈2瓶；
13、消防車引導旗2面；
14、對講機9臺；
15、袖套10個；
16、大橫布標5條；
17、軍用單架1張；
18、軍用水壺6個。
七、成立年消防演練籌備工作小組
略
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