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幕墻漏水維修方案

時間:2024-10-18 13:16:46 文圣 方案 我要投稿
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幕墻漏水維修方案

  為了確保工作或事情有序地進行,常常需要預(yù)先準備方案,一份好的方案一定會注重受眾的參與性及互動性。那么我們該怎么去寫方案呢?下面是小編為大家整理的幕墻漏水維修方案,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

幕墻漏水維修方案

  幕墻漏水維修方案 1

  一、工程概念

  工程名稱:永升大廈幕墻漏水維修項目

  工程地點:上海中山西路2025號

  施工面積: 延米(按實際施工面積計算)

  二、滲漏原因:

  1、原幕墻防水硅膠老化、龜裂。致使雨水及積水滲透防水層,造成漏水;

  2、原窗戶與幕墻之間膠條老化、龜裂。

  三、維修施工方案:

  1、技術(shù)準備

  施工人員持證上崗,保證所有施工人員都能按有關(guān)操作規(guī)程,規(guī)范及有關(guān)工藝要求施工。

  對于復(fù)雜的施工分項以及重要施工部位,要事先編制具體施工方案。 該項目工程人員安排如下:

  (1)管理人員1人 技術(shù)人員 1 人

 。2)主要施工人員6人 負責(zé) 檢查原打膠膠縫及清除部分原有老化幕墻膠、清洗注膠、充分清潔間隙縫,確保沒有水、油漬、涂料、灰塵等。

  2、施工工具及輔料:

  保險繩、裁紙刀、美紋紙、泡沫棒、毛巾、清潔溶劑

  3、材料選擇

  主要材料選擇 :

  根據(jù)設(shè)計,本工程幕墻采用進口道康寧硅酮耐候密封膠具體參數(shù)如下: 道康寧硅酮結(jié)構(gòu)密封膠是一種單組份粘稠膏狀物,可隨時使用。在-25℃~+50℃的溫度范圍內(nèi),粘稠度仍保持均勻,容易擠出。是專門為幕墻結(jié)構(gòu)裝配而設(shè)計的單組份、高穩(wěn)定性、中性固化的彈性密封膠,具有下列獨特的特征:

  對大多數(shù)建筑材料如玻璃、陽極氧化鋁材、花崗巖以及涂漆層就有優(yōu)越的粘結(jié)性。 產(chǎn)品無腐蝕性 固化后形成強有力及具彈性的硅酮橡膠 與原有硅膠無任何化學(xué)反應(yīng) 。

  4、機械配備及工具材料 主要施工機具(工具)設(shè)備

 、 施工繩及 保險繩 10根 高空作業(yè)施工所用

  ⑵ 裁紙刀 2 0把 剔除原有密封膠

 、敲兰y紙 5 箱 施工中提供玻璃保護作用 ⑷小平鏟、掃帚 1 0把 清理基層

 、 清潔溶劑 10升 施工中清理玻璃及幕墻 ⑹ 毛巾 20條 施工中配合稀料清理幕墻 ⑺ 卷尺 2把 度量尺寸用

  ⑻Φ18泡沫棒 10包 用于補充縫隙間凹處

  四、施工工藝

  施工流程 :

  技術(shù)準備→材料準備→安全檢查→基層檢查清理及施工→質(zhì)量檢驗→成品保護

  1、技術(shù)準備

  施工前期遞交予乙方公司資質(zhì)及施工資質(zhì)給甲方由甲方審核,通過審核后安排組織施工人員而后進行材料準備。

  2、材料準備

  進場前準備合同內(nèi)規(guī)定的材料,進場后首先通知甲方負責(zé)人檢驗,檢驗合格后進行施工前安全檢查。

  3、安全檢查

 。1)、整個施工過程中采用蜘蛛人施工,所以施工人員必須具備高空 作業(yè)證。

  (2)、檢查施工繩及保險繩,及備用繩索,確保安全萬無一失 。

 。3)、檢查固定繩索物,固定物必須稱重人身體重的`10倍以上方可用。

 。4)、小工具放入工具袋并綁扎結(jié)實,硅膠槍設(shè)置連接繩與主繩連接。

  4、基層檢查清理及施工

 。1)檢查目的:準確找到漏水部位,確保施工質(zhì)量。

  (2)清理目的:清洗注膠表面灰塵污物,充分清潔間隙縫,確保沒有水、油漬、涂料、灰塵等。充分清潔粘結(jié)面,加以干燥;對幕墻膠縫內(nèi)缺少泡沫填充材料的重新填充,確保密封效果。

  (3)施工范圍 :在確定幕墻某點漏水之后向左方右方上方各延伸5米范圍施工,確保任何漏點萬無一失。

  此過程中先行檢查施工漏水相對嚴重的鋁板和外幕墻,在這兩個部位分3個組自上而下同時檢查清理施工,每組3人,1人在室外施工,另外1人在室內(nèi)做配合地面1人做好安全防護。

  5、質(zhì)量檢驗

 。1)、施工完畢后首先自檢,自上而下逐漸檢查、查出問題及時修復(fù)。

 。2)、自檢合格后上報甲方負責(zé)人檢查,對于甲方查出問題態(tài)要度端正并及時更正修復(fù)。

  6、成品保護

 。1)施工人員應(yīng)穿軟質(zhì)膠底鞋,嚴禁穿帶釘?shù)挠驳仔。在施工過程中,嚴禁非本工序人員進入現(xiàn)場。

 。2)施工材料按照甲方指定位置堆放有序,輕拿輕放、嚴禁污染現(xiàn)場。

  (3)通知甲方驗收

  一切完成后通知甲方驗收,合格后由甲方簽字確認。

  五、安全保障措施

  安全體系:

  1、執(zhí)行國家有關(guān)安全施工的規(guī)定,建立健全安全保證體系,實行“事故易發(fā)點”控制制度,把事故隱患消滅在萌芽狀態(tài),實現(xiàn)安全生產(chǎn)。

  2、對施工操作人員進行安全教育,使施工人員對所使用的材料性能及安全措施有較全面的了解,并在操作中嚴格執(zhí)行勞動保護制度。

  3、高空作業(yè)時,必須佩戴安全帽,系好安全繩,禁止酒后作業(yè)。

  4、施工完畢,未用完的稀料及易燃品應(yīng)及時清理保存。

  5、 施工人員必須戴安全帽方可進入施工現(xiàn)場,不得從高處向下拋物。

  6、 樓下使用彩色警示旗繩設(shè)立安全區(qū),并留一名人員在下方控制繩索,另一名人員維持現(xiàn)場安全,防止無關(guān)人員靠近。

  六、文明施工

  1、嚴格遵守國家、北京市有關(guān)文明施工的規(guī)定,認真貫徹業(yè)主有關(guān)文明施工的各項要求,制定出以“方便居民生活,利于生產(chǎn)發(fā)展,維護環(huán)境衛(wèi)生“為宗旨的文明施工措施,達到北京市文明安全工地標準。

  2、加強宣傳教育,統(tǒng)一思想,使全體職工認識到文明施工是企業(yè)形象、隊伍素質(zhì)的反映,是安全生產(chǎn)的保證,提高員工文明施工的自覺性。

  3、施工現(xiàn)場堅持工完料清,垃圾雜物集中堆放,及時清運,施工廢水處理達標后排到指定市政污水排放設(shè)施。

  4、進場材料、成品、半成品等分門別類,堆放整齊,施工用設(shè)備指定專人保養(yǎng),保持運行正常,機容整潔。

  5、進入施工現(xiàn)場人員一律戴安全帽。

  6、盡可能使用低噪音設(shè)備或采取降噪音措施,減少噪音對周邊環(huán)境的影響。

  幕墻漏水維修方案 2

  一、項目概述

  本方案旨在為xxx的幕墻漏水問題提供有效的維修解決方案,確保幕墻的防水性能,延長幕墻的使用壽命,保障建筑物的正常使用。

  二、漏水原因分析

  密封膠老化或開裂:密封膠在長期使用過程中,會受到紫外線、溫度變化、風(fēng)雨侵蝕等因素的影響,導(dǎo)致老化、開裂,從而失去密封性能,引起漏水。

  幕墻板塊變形:由于建筑結(jié)構(gòu)的變形、溫度變化等原因,幕墻板塊可能會發(fā)生變形,導(dǎo)致密封膠與板塊之間出現(xiàn)縫隙,引起漏水。

  排水系統(tǒng)堵塞:幕墻的排水系統(tǒng)如果被灰塵、雜物等堵塞,會導(dǎo)致雨水無法及時排出,從而積聚在幕墻內(nèi)部,引起漏水。

  安裝質(zhì)量問題:在幕墻的安裝過程中,如果施工質(zhì)量不高,如密封膠涂抹不均勻、板塊安裝不牢固等,也會導(dǎo)致漏水問題的出現(xiàn)。

  三、維修方案

  密封膠維修

  對老化、開裂的密封膠進行清理,采用專用工具將舊密封膠鏟除干凈,確保基層表面平整、干燥、無油污。

  重新涂抹密封膠,選擇質(zhì)量可靠、耐候性好的密封膠產(chǎn)品,按照施工規(guī)范進行涂抹,確保密封膠的厚度均勻、連續(xù),與幕墻板塊和框架之間的粘結(jié)牢固。

  幕墻板塊調(diào)整

  對變形的幕墻板塊進行檢查和測量,確定變形的程度和范圍。

  根據(jù)變形情況,采用專業(yè)的.調(diào)整工具對板塊進行調(diào)整,使其恢復(fù)到正確的位置和形狀。

  對調(diào)整后的板塊進行固定,確保板塊安裝牢固,不會再次發(fā)生變形。

  排水系統(tǒng)清理

  對幕墻的排水系統(tǒng)進行全面檢查,查找堵塞的位置和原因。

  采用專用工具對堵塞的部位進行清理,如疏通排水管道、清理排水口等,確保排水系統(tǒng)暢通無阻。

  定期對排水系統(tǒng)進行維護和清理,防止再次堵塞。

  安裝質(zhì)量檢查與整改

  對幕墻的安裝質(zhì)量進行全面檢查,查找可能存在的問題和隱患。

  對發(fā)現(xiàn)的問題進行整改,如重新涂抹密封膠、調(diào)整板塊安裝位置、加固連接件等,確保幕墻的安裝質(zhì)量符合要求。

  四、施工步驟

  安全防護

  在施工前,對施工現(xiàn)場進行安全防護,設(shè)置警示標志,確保施工人員和行人的安全。

  施工人員佩戴好安全帶、安全帽等安全防護用品,嚴格遵守安全操作規(guī)程。

  漏水部位檢查

  對幕墻的漏水部位進行詳細檢查,確定漏水的原因和范圍。

  采用漏水檢測設(shè)備,如紅外熱像儀、滲漏檢測儀等,對漏水部位進行檢測,提高檢測的準確性和效率。

  維修施工

  根據(jù)漏水原因分析和維修方案,進行密封膠維修、幕墻板塊調(diào)整、排水系統(tǒng)清理等維修施工。

  施工過程中,嚴格按照施工規(guī)范和工藝要求進行操作,確保維修質(zhì)量。

  質(zhì)量檢驗

  維修施工完成后,對維修部位進行質(zhì)量檢驗,檢查密封膠的粘結(jié)牢固性、幕墻板塊的安裝平整度、排水系統(tǒng)的暢通性等。

  采用漏水檢測設(shè)備對維修部位進行再次檢測,確保漏水問題得到徹底解決。

  清理現(xiàn)場

  維修施工完成后,對施工現(xiàn)場進行清理,清除施工垃圾和雜物,保持施工現(xiàn)場的整潔。

  五、質(zhì)量保證措施

  材料質(zhì)量保證

  選擇質(zhì)量可靠、符合國家標準的密封膠、幕墻板塊、連接件等材料,確保材料的性能和質(zhì)量。

  對采購的材料進行嚴格的檢驗和驗收,不合格的材料不得使用。

  施工過程質(zhì)量控制

  制定嚴格的施工質(zhì)量管理制度,明確施工過程中的質(zhì)量控制要點和標準。

  加強對施工人員的培訓(xùn)和管理,提高施工人員的技術(shù)水平和質(zhì)量意識。

  對施工過程進行全程監(jiān)控,及時發(fā)現(xiàn)和解決問題,確保施工質(zhì)量。

  質(zhì)量檢驗與驗收

  建立完善的質(zhì)量檢驗和驗收制度,對維修工程進行嚴格的質(zhì)量檢驗和驗收。

  質(zhì)量檢驗和驗收應(yīng)包括材料檢驗、施工過程檢驗和竣工驗收等環(huán)節(jié),確保維修工程質(zhì)量符合要求。

  六、安全措施

  建立安全管理制度

  制定完善的安全管理制度,明確安全責(zé)任和安全管理措施。

  加強對施工人員的安全教育和培訓(xùn),提高施工人員的安全意識和自我保護能力。

  安全防護措施

  在施工現(xiàn)場設(shè)置安全警示標志,確保施工人員和行人的安全。

  施工人員佩戴好安全帶、安全帽等安全防護用品,嚴格遵守安全操作規(guī)程。

  施工設(shè)備安全管理

  對施工設(shè)備進行定期檢查和維護,確保設(shè)備的安全性能。

  操作人員應(yīng)熟悉設(shè)備的操作規(guī)程,嚴格按照操作規(guī)程進行操作。

  消防安全措施

  在施工現(xiàn)場配備必要的消防器材,確保消防安全。

  加強對施工現(xiàn)場的消防安全管理,嚴禁在施工現(xiàn)場吸煙和使用明火。

  七、總結(jié)

  通過以上幕墻漏水維修方案的實施,可以有效地解決幕墻漏水問題,提高幕墻的防水性能,延長幕墻的使用壽命,保障建筑物的正常使用。在維修過程中,應(yīng)嚴格按照施工規(guī)范和工藝要求進行操作,加強質(zhì)量控制和安全管理,確保維修工程質(zhì)量和施工安全。

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