幕墻漏水維修方案

　　為了確保工作或事情有序地進行，常常需要預(yù)先準備方案，一份好的方案一定會注重受眾的參與性及互動性。那么我們該怎么去寫方案呢？下面是小編為大家整理的幕墻漏水維修方案，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　幕墻漏水維修方案 1

　　一、工程概念

　　工程名稱：永升大廈幕墻漏水維修項目

　　工程地點：上海中山西路2025號

　　施工面積： 延米（按實際施工面積計算）

　　二、滲漏原因：

　　1、原幕墻防水硅膠老化、龜裂。致使雨水及積水滲透防水層，造成漏水；

　　2、原窗戶與幕墻之間膠條老化、龜裂。

　　三、維修施工方案：

　　1、技術(shù)準備

　　施工人員持證上崗，保證所有施工人員都能按有關(guān)操作規(guī)程，規(guī)范及有關(guān)工藝要求施工。

　　對于復(fù)雜的施工分項以及重要施工部位，要事先編制具體施工方案。 該項目工程人員安排如下：

　　（1）管理人員1人 技術(shù)人員 1 人

　�。�2）主要施工人員6人 負責(zé) 檢查原打膠膠縫及清除部分原有老化幕墻膠、清洗注膠、充分清潔間隙縫，確保沒有水、油漬、涂料、灰塵等。

　　2、施工工具及輔料：

　　保險繩、裁紙刀、美紋紙、泡沫棒、毛巾、清潔溶劑

　　3、材料選擇

　　主要材料選擇 ：

　　根據(jù)設(shè)計，本工程幕墻采用進口道康寧硅酮耐候密封膠具體參數(shù)如下： 道康寧硅酮結(jié)構(gòu)密封膠是一種單組份粘稠膏狀物，可隨時使用。在-25℃～+50℃的溫度范圍內(nèi)，粘稠度仍保持均勻，容易擠出。是專門為幕墻結(jié)構(gòu)裝配而設(shè)計的單組份、高穩(wěn)定性、中性固化的彈性密封膠，具有下列獨特的特征：

　　對大多數(shù)建筑材料如玻璃、陽極氧化鋁材、花崗巖以及涂漆層就有優(yōu)越的粘結(jié)性。 產(chǎn)品無腐蝕性 固化后形成強有力及具彈性的硅酮橡膠 與原有硅膠無任何化學(xué)反應(yīng) 。

　　4、機械配備及工具材料 主要施工機具（工具）設(shè)備

　�、� 施工繩及 保險繩 10根 高空作業(yè)施工所用

　　⑵ 裁紙刀 2 0把 剔除原有密封膠

　�、敲兰y紙 5 箱 施工中提供玻璃保護作用 ⑷小平鏟、掃帚 1 0把 清理基層

　�、� 清潔溶劑 10升 施工中清理玻璃及幕墻 ⑹ 毛巾 20條 施工中配合稀料清理幕墻 ⑺ 卷尺 2把 度量尺寸用

　　⑻Φ18泡沫棒 10包 用于補充縫隙間凹處

　　四、施工工藝

　　施工流程 ：

　　技術(shù)準備→材料準備→安全檢查→基層檢查清理及施工→質(zhì)量檢驗→成品保護

　　1、技術(shù)準備

　　施工前期遞交予乙方公司資質(zhì)及施工資質(zhì)給甲方由甲方審核，通過審核后安排組織施工人員而后進行材料準備。

　　2、材料準備

　　進場前準備合同內(nèi)規(guī)定的材料，進場后首先通知甲方負責(zé)人檢驗，檢驗合格后進行施工前安全檢查。

　　3、安全檢查

　�。�1）、整個施工過程中采用蜘蛛人施工，所以施工人員必須具備高空 作業(yè)證。

　　（2）、檢查施工繩及保險繩，及備用繩索，確保安全萬無一失 。

　�。�3）、檢查固定繩索物，固定物必須稱重人身體重的`10倍以上方可用。

　�。�4）、小工具放入工具袋并綁扎結(jié)實，硅膠槍設(shè)置連接繩與主繩連接。

　　4、基層檢查清理及施工

　�。�1）檢查目的：準確找到漏水部位，確保施工質(zhì)量。

　　（2）清理目的：清洗注膠表面灰塵污物，充分清潔間隙縫，確保沒有水、油漬、涂料、灰塵等。充分清潔粘結(jié)面，加以干燥；對幕墻膠縫內(nèi)缺少泡沫填充材料的重新填充，確保密封效果。

　　（3）施工范圍 ：在確定幕墻某點漏水之后向左方右方上方各延伸5米范圍施工，確保任何漏點萬無一失。

　　此過程中先行檢查施工漏水相對嚴重的鋁板和外幕墻，在這兩個部位分3個組自上而下同時檢查清理施工，每組3人，1人在室外施工，另外1人在室內(nèi)做配合地面1人做好安全防護。

　　5、質(zhì)量檢驗

　�。�1）、施工完畢后首先自檢，自上而下逐漸檢查、查出問題及時修復(fù)。

　�。�2）、自檢合格后上報甲方負責(zé)人檢查，對于甲方查出問題態(tài)要度端正并及時更正修復(fù)。

　　6、成品保護

　�。�1）施工人員應(yīng)穿軟質(zhì)膠底鞋，嚴禁穿帶釘?shù)挠驳仔�。在施工過程中，嚴禁非本工序人員進入現(xiàn)場。

　�。�2）施工材料按照甲方指定位置堆放有序，輕拿輕放、嚴禁污染現(xiàn)場。

　　（3）通知甲方驗收

　　一切完成后通知甲方驗收，合格后由甲方簽字確認。

　　五、安全保障措施

　　安全體系：

　　1、執(zhí)行國家有關(guān)安全施工的規(guī)定，建立健全安全保證體系，實行“事故易發(fā)點”控制制度，把事故隱患消滅在萌芽狀態(tài)，實現(xiàn)安全生產(chǎn)。

　　2、對施工操作人員進行安全教育，使施工人員對所使用的材料性能及安全措施有較全面的了解，并在操作中嚴格執(zhí)行勞動保護制度。

　　3、高空作業(yè)時，必須佩戴安全帽，系好安全繩，禁止酒后作業(yè)。

　　4、施工完畢，未用完的稀料及易燃品應(yīng)及時清理保存。

　　5、 施工人員必須戴安全帽方可進入施工現(xiàn)場，不得從高處向下拋物。

　　6、 樓下使用彩色警示旗繩設(shè)立安全區(qū)，并留一名人員在下方控制繩索，另一名人員維持現(xiàn)場安全，防止無關(guān)人員靠近。

　　六、文明施工

　　1、嚴格遵守國家、北京市有關(guān)文明施工的規(guī)定，認真貫徹業(yè)主有關(guān)文明施工的各項要求，制定出以“方便居民生活，利于生產(chǎn)發(fā)展，維護環(huán)境衛(wèi)生“為宗旨的文明施工措施，達到北京市文明安全工地標準。

　　2、加強宣傳教育，統(tǒng)一思想，使全體職工認識到文明施工是企業(yè)形象、隊伍素質(zhì)的反映，是安全生產(chǎn)的保證，提高員工文明施工的自覺性。

　　3、施工現(xiàn)場堅持工完料清，垃圾雜物集中堆放，及時清運，施工廢水處理達標后排到指定市政污水排放設(shè)施。

　　4、進場材料、成品、半成品等分門別類，堆放整齊，施工用設(shè)備指定專人保養(yǎng)，保持運行正常，機容整潔。

　　5、進入施工現(xiàn)場人員一律戴安全帽。

　　6、盡可能使用低噪音設(shè)備或采取降噪音措施，減少噪音對周邊環(huán)境的影響。

　　幕墻漏水維修方案 2

　　一、項目概述

　　本方案旨在為xxx的幕墻漏水問題提供有效的維修解決方案，確保幕墻的防水性能，延長幕墻的使用壽命，保障建筑物的正常使用。

　　二、漏水原因分析

　　密封膠老化或開裂：密封膠在長期使用過程中，會受到紫外線、溫度變化、風(fēng)雨侵蝕等因素的影響，導(dǎo)致老化、開裂，從而失去密封性能，引起漏水。

　　幕墻板塊變形：由于建筑結(jié)構(gòu)的變形、溫度變化等原因，幕墻板塊可能會發(fā)生變形，導(dǎo)致密封膠與板塊之間出現(xiàn)縫隙，引起漏水。

　　排水系統(tǒng)堵塞：幕墻的排水系統(tǒng)如果被灰塵、雜物等堵塞，會導(dǎo)致雨水無法及時排出，從而積聚在幕墻內(nèi)部，引起漏水。

　　安裝質(zhì)量問題：在幕墻的安裝過程中，如果施工質(zhì)量不高，如密封膠涂抹不均勻、板塊安裝不牢固等，也會導(dǎo)致漏水問題的出現(xiàn)。

　　三、維修方案

　　密封膠維修

　　對老化、開裂的密封膠進行清理，采用專用工具將舊密封膠鏟除干凈，確保基層表面平整、干燥、無油污。

　　重新涂抹密封膠，選擇質(zhì)量可靠、耐候性好的密封膠產(chǎn)品，按照施工規(guī)范進行涂抹，確保密封膠的厚度均勻、連續(xù)，與幕墻板塊和框架之間的粘結(jié)牢固。

　　幕墻板塊調(diào)整

　　對變形的幕墻板塊進行檢查和測量，確定變形的程度和范圍。

　　根據(jù)變形情況，采用專業(yè)的.調(diào)整工具對板塊進行調(diào)整，使其恢復(fù)到正確的位置和形狀。

　　對調(diào)整后的板塊進行固定，確保板塊安裝牢固，不會再次發(fā)生變形。

　　排水系統(tǒng)清理

　　對幕墻的排水系統(tǒng)進行全面檢查，查找堵塞的位置和原因。

　　采用專用工具對堵塞的部位進行清理，如疏通排水管道、清理排水口等，確保排水系統(tǒng)暢通無阻。

　　定期對排水系統(tǒng)進行維護和清理，防止再次堵塞。

　　安裝質(zhì)量檢查與整改

　　對幕墻的安裝質(zhì)量進行全面檢查，查找可能存在的問題和隱患。

　　對發(fā)現(xiàn)的問題進行整改，如重新涂抹密封膠、調(diào)整板塊安裝位置、加固連接件等，確保幕墻的安裝質(zhì)量符合要求。

　　四、施工步驟

　　安全防護

　　在施工前，對施工現(xiàn)場進行安全防護，設(shè)置警示標志，確保施工人員和行人的安全。

　　施工人員佩戴好安全帶、安全帽等安全防護用品，嚴格遵守安全操作規(guī)程。

　　漏水部位檢查

　　對幕墻的漏水部位進行詳細檢查，確定漏水的原因和范圍。

　　采用漏水檢測設(shè)備，如紅外熱像儀、滲漏檢測儀等，對漏水部位進行檢測，提高檢測的準確性和效率。

　　維修施工

　　根據(jù)漏水原因分析和維修方案，進行密封膠維修、幕墻板塊調(diào)整、排水系統(tǒng)清理等維修施工。

　　施工過程中，嚴格按照施工規(guī)范和工藝要求進行操作，確保維修質(zhì)量。

　　質(zhì)量檢驗

　　維修施工完成后，對維修部位進行質(zhì)量檢驗，檢查密封膠的粘結(jié)牢固性、幕墻板塊的安裝平整度、排水系統(tǒng)的暢通性等。

　　采用漏水檢測設(shè)備對維修部位進行再次檢測，確保漏水問題得到徹底解決。

　　清理現(xiàn)場

　　維修施工完成后，對施工現(xiàn)場進行清理，清除施工垃圾和雜物，保持施工現(xiàn)場的整潔。

　　五、質(zhì)量保證措施

　　材料質(zhì)量保證

　　選擇質(zhì)量可靠、符合國家標準的密封膠、幕墻板塊、連接件等材料，確保材料的性能和質(zhì)量。

　　對采購的材料進行嚴格的檢驗和驗收，不合格的材料不得使用。

　　施工過程質(zhì)量控制

　　制定嚴格的施工質(zhì)量管理制度，明確施工過程中的質(zhì)量控制要點和標準。

　　加強對施工人員的培訓(xùn)和管理，提高施工人員的技術(shù)水平和質(zhì)量意識。

　　對施工過程進行全程監(jiān)控，及時發(fā)現(xiàn)和解決問題，確保施工質(zhì)量。

　　質(zhì)量檢驗與驗收

　　建立完善的質(zhì)量檢驗和驗收制度，對維修工程進行嚴格的質(zhì)量檢驗和驗收。

　　質(zhì)量檢驗和驗收應(yīng)包括材料檢驗、施工過程檢驗和竣工驗收等環(huán)節(jié)，確保維修工程質(zhì)量符合要求。

　　六、安全措施

　　建立安全管理制度

　　制定完善的安全管理制度，明確安全責(zé)任和安全管理措施。

　　加強對施工人員的安全教育和培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識和自我保護能力。

　　安全防護措施

　　在施工現(xiàn)場設(shè)置安全警示標志，確保施工人員和行人的安全。

　　施工人員佩戴好安全帶、安全帽等安全防護用品，嚴格遵守安全操作規(guī)程。

　　施工設(shè)備安全管理

　　對施工設(shè)備進行定期檢查和維護，確保設(shè)備的安全性能。

　　操作人員應(yīng)熟悉設(shè)備的操作規(guī)程，嚴格按照操作規(guī)程進行操作。

　　消防安全措施

　　在施工現(xiàn)場配備必要的消防器材，確保消防安全。

　　加強對施工現(xiàn)場的消防安全管理，嚴禁在施工現(xiàn)場吸煙和使用明火。

　　七、總結(jié)

　　通過以上幕墻漏水維修方案的實施，可以有效地解決幕墻漏水問題，提高幕墻的防水性能，延長幕墻的使用壽命，保障建筑物的正常使用。在維修過程中，應(yīng)嚴格按照施工規(guī)范和工藝要求進行操作，加強質(zhì)量控制和安全管理，確保維修工程質(zhì)量和施工安全。

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