樓盤元旦售樓活動方案

　　為了擴大影響，樹立樓盤形象，宣傳樓盤優(yōu)勢，很多樓盤都會趁著元旦假期到來，紛紛推出元旦活動，吸引購房者，活動策劃書該如何寫呢，下面是小編為大家整理的：樓盤元旦活動策劃，歡迎大家參閱!

　　樓盤元旦活動策劃(一)

　　一、市場分析

　　通過舉辦一次元旦文藝晚會，擴大xx影響，樹立xx形象，宣傳xx樓盤優(yōu)勢。利用進行元旦樓盤促銷活動。并通過晚會加強業(yè)主與物業(yè)管理公司的交流，溝通，建立一個完善，和睦，祥和的全國示范小區(qū).—xxx

　　二、宣傳活動(由吳**負責)

　　鑒于本次活動范圍涉及xxx一二期工程的新老業(yè)主,，涵蓋了小區(qū)所有工作人員，故前期宣傳組織工作尤為重要。

　　1. 在小區(qū)設立宣傳欄,在宣傳欄內張貼宣傳畫及海報;

　　2. 在合適的地點設置展牌;

　　3. 在小區(qū)主要干道懸掛條幅;

　　4. 在超市街道派發(fā)傳單.

　　5. 在Internet上進行宣傳;

　　三、活動籌備

　　晚會將以“家園 。交流”這一特殊層次的思維理念為主題。通過活動展現(xiàn)xxx的風格，加強一期工程、二期工程的居民之間的交流，和物業(yè)部門與業(yè)主之間的溝通。并溶親情、友情、愛情于一體。

　　整臺晚會將分三個部分：

　　(1)美好家園：用歌舞或帶有濃厚親情友情色彩的節(jié)目展現(xiàn)充滿生機與活力的美麗的南方家園、美麗的園林小區(qū)，還可配以帶有濃郁的民族風情，展示昂揚向上、蓬勃發(fā)展的全國示范小區(qū)――xxxx。(由張智鋒負責)

　　(2)陽光旋律：用多種體裁、多種文藝形式反映全國示范單位的小區(qū)人民青春活潑、開拓創(chuàng)新、昂揚向上，奮發(fā)有為的新面貌。(由成劍榮負責)

　　(3)歌唱未來：歌唱祖國、家園、寄語美好的未來，憧憬燦爛的明天，可考慮采用美聲、民族唱法、大氣磅礴的舞蹈，或其它形式，內容恢弘，壯闊，使整臺節(jié)目的思想內容得到延續(xù)和升華。(由程漢強負責)

　　本次活動的籌備小組：

　　器材組：【負責晚會的各種音響，燈光設備的運作】

　　機動組：【負責各種器材與晚會物品的搬運】

　　后勤組：【負責各種后勤事務和晚會的各種指引工作】

　　保衛(wèi)組：【負責晚會的保衛(wèi)工作】張智鋒(組長)小區(qū)內全體保安。

　　策劃組：【負責舞臺設計】

　　表演組：【負責晚會的表演工作】杜**(組長)組員詳見節(jié)目表。

　　活動贊助商(由蔡土新負責跟進)

　　本次活動由xxxx主辦。由xxxxxxxxxx公司贊助.

　　四、工作具體安排

　　(一)、晚會場地安排(由程漢強負責)

　　(1) 晚會在xxxx大禮堂舉行。

　　(2) 晚會12月31日晚上8：00準時舉行。

　　(3) 舞臺布置由策劃組進行指揮。由后勤組協(xié)助。在12月3日下午3：00前完成舞臺布置。

　　(4) 后臺的的布置按表演組的要求由策劃組指揮進行.

　　(5) 器材組要求在12月31日下午5：00完成器材的安裝與調校工作。

　　(二)、晚會節(jié)目安排(由張智鋒負責)

　　(1) 已經入選的節(jié)目于12月29號下午2：00到羅馬廣場進行彩排。

　　(2) 各個節(jié)目的演員于12月31日下午6：00到管理處集中。領取節(jié)目表。

　　(3) 6：30在后臺進行化妝。

　　(4) 8：00 開始表演。

　　(5) 晚會時間8：00-11：00

　　(6) 以上安排工作人員要在12月25日貼出通知.并將通知送到主要負責人手上.

　　(三)、清理工作安排(由成劍榮、蔡土新、吳偉鴻負責)

　　本次活動的清理工作由后勤組與機械組共同合作完成。負責晚會所有器材的安置，舞臺的拆遷。和會場垃圾的清理。

　　1、 器材一定要從哪里拿就放回哪里，并做好登記。

　　2、 舞臺拆遷可回收的物品要進行歸類。

　　五、文藝晚會

　　晚會主持人:

　　1、晚會開幕辭：(楊總經理宣讀)

　　2、晚會開始：主持人賀新春賀詞，宣布晚會開始.

　　3、文藝匯演。

　　注：每3個節(jié)目穿插一次抽獎活動或小游戲。(購樓優(yōu)惠百佳購物現(xiàn)金卡，小禮物)

　　4、 閉幕辭。(何經理宣讀)

　　附:晚會節(jié)目節(jié)目表：

　　節(jié)目名稱 表演者 備注

　　第一章：美好家園

　　1 大合唱：

　　2 獨唱：

　　3 說唱：

　　4 舞蹈：

　　第二章：陽光旋律

　　5 小品：

　　6 武術表演：

　　7 獨唱：

　　8 民族舞蹈：天竺少女

　　9 鋼琴彈奏：

　　10 相聲

　　11 小組唱：

　　12 獨唱：東風破 周捷侖

　　13 服裝表演：陽光的旋律 科貿學院學生

　　第三章：歌唱未來

　　14 獨唱：我的未來不是夢

　　15 獨唱：下一站天后

　　16 小品：明天的約定 肖河 曾清 王曉捷

　　18 舞蹈: 舞動的奇跡 白云舞蹈團

　　19 獨唱：明天會更好 范文方

　　20 大合唱：同一首歌 全體演員

　　六、經費預算

　　附：“元旦文藝晚會”預算

　　宣傳費用：海報和宣傳畫500元;傳單 120元;條幅200元;攝像250元;

　　文藝匯演費用：場地：450元 音響：100元

　　道具：350元 食宿：400元

　　獎品、紀念品費用：2500元

　　組織費用：350元

　　活動費(共20項)：1200元

　　其他不可預見費用：600元

　　共計：5520元

　　七、成效檢驗(略)

　　由xxxxxxxx負責

　　注: 通過這個問卷(試用)可以了解這次活動得宣傳活動做的怎么樣。

　　樓盤元旦活動策劃(二)

　　一、時間： 20**年01月01日上午。

　　二、地點：******售樓中心現(xiàn)場。

　　三、人員：工作人員、客戶、禮儀、主持人、貴賓等。

　　四、擬邀貴賓：市政府有關主管領導 、市建委、市房地產管理局領導 、市建筑、規(guī)劃設計院負責人等。

　　五、擬邀媒體：xx電視臺、xx日報、xx新聞臺等。

　　六、預定目標：對外傳達******開盤典禮的信息，顯示企業(yè)實力，擴大******的.社會知名度和美譽度，體現(xiàn)******的美好前景，促進樓盤銷售，與此同時進行企業(yè)社會公關，樹立xx地區(qū)****房地產開發(fā)有限公司積極良好的社會形象，并融洽與當地政府職能部門、客戶及供應商的關系。

　　七、會場布置：

　　1、主席臺區(qū)：主席臺區(qū)也就是剪彩區(qū)設在售樓中心南邊，主席臺中間為主持人及貴賓講話 用的立式麥克風，臺面鋪有紅色地毯，背景墻為噴繪畫面，主題為“******開盤慶典儀式”。

　　2、簽到處：來賓簽到處設置在主席臺北側。簽到處配有禮儀小姐。簽到處設置簽到處指示牌。

　　3、禮品發(fā)放區(qū)： 屆時也可將簽到處的桌子作為禮品發(fā)放桌。

　　4、貴賓休息區(qū)：可放在******售樓中心現(xiàn)場，設置沙發(fā)、茶幾飲料、水果、濕毛巾，擺放精美插花作為點綴。

　　八、開盤活動要點：

　　1、室內外表現(xiàn)

　　1)彩旗(彩條)

　　2) 在售樓處大門外道路兩旁懸掛，掛在沿街燈柱上，用以烘托熱烈的銷售氣氛。

　　盆景花卉

　　在售樓處大廳的各個角落，分別擺設，以增加視覺美感、清新空氣和烘托親切氛圍。

　　3)氣拱門、氣球

　　在工地現(xiàn)場、市區(qū)主干道布置大型氣拱門、熱氣球、道旗，借以營造項目熱烈的開工、開盤氣氛。

　　2、現(xiàn)場表演活動內容：

　　1)軍樂隊：用于演奏振奮人心的樂曲，作為背景音樂貫穿開盤慶典儀式的始終。

　　2)腰鼓隊：在現(xiàn)場安排一支由20人組成的腰鼓隊，用于迎賓和送賓，增添喜慶歡樂的氣氛。

　　3)舞獅活動：在儀式過程中穿插舞獅活動表演，預示著******美好的發(fā)展前景。

　　3、開盤促銷活動配合：

　　以“1000元當10000元，不買房也可以輕松賺一把”為活動宣傳主題，吸引客戶踴躍購房，形成讓利于客戶、開盤即旺銷的良好公眾形象。

　　活動文案如下：

　　為酬謝首批客戶，開發(fā)商特斥資80萬元，于9月30日現(xiàn)場發(fā)售購房VIP卡100張，并免費贈送抽獎卡100張。購房VIP卡每張卡統(tǒng)一售價1000元，卡面值分別為5000元、7000元、10000元三種，持卡人在購房時可沖抵與VIP卡同等金額的房款，購房VIP卡系無記名卡，可自由轉讓。

　　抽獎卡獎品設置為購房券5000元10名，購房券3000元20名、物管費1000元30名，均可沖抵房款，品牌電飯煲20個，品牌電熨斗20個，中獎率100%，抽獎卡依現(xiàn)場排隊順序免費贈送。贈完為止，以上酬賓活動由xx市公證處全程公證。

　　現(xiàn)場排隊應遵守先后順序，按現(xiàn)場指定的起止點方向排隊，9月30日早上6：00開始接受排隊。

　　本公司將于20**年9月30日上午8：00開始發(fā)送“排號出入卡”。

　　獲得“排號出入卡”后，每十人一組依次進入營銷現(xiàn)場辦理登記、交費取卡手續(xù)。

　　“購房VIP卡”在購房兌換時，必須與購卡收據一并出示，方為有效。

　　活動規(guī)定：參與者必須年滿18歲以上，具有完全民事行為能力，持有效身份證明的中國公民、華僑、港澳臺同胞或外國公民(每人限購、取卡一張)

　　購房VIP卡售出不退，購房時沖抵購房款;不購房或超過購房時間期限此卡作廢，不予兌換�？梢宰杂赊D讓，轉讓價格自定。

　　購房VIP卡在購房時憑卡面金額沖抵同等金額房款，每套房僅限使用一張卡。

　　本次活動對團購客戶無效。

　　4、籌備工作：

　　1)擬定與會人員。于 月 日向與會領導發(fā)出請柬。

　　2)提前準備好請柬，并確認來否回執(zhí)。

　　3)提前5天向xx氣象局獲取當日的天氣情況資料。

　　4)落實管轄范圍內的保安指揮和負責秩序工作。

　　5)提前6天落實指揮和負責秩序工作。

　　6)做好活動現(xiàn)場的禮品、禮品袋

　　7)提前8天辦理氣球、活動場地、氣拱門所需的審批。

　　5、來賓身份識別：來賓到場后，禮儀小姐為來賓佩帶胸花。貴賓由禮儀小姐指引或公司領導陪同前往貴賓休息區(qū)。

　　6、人員安排：

　　1)預設禮儀小姐10名，入口處4名，簽到處2名，會場區(qū)4名禮儀小姐要求統(tǒng)一著禮服。

　　2)工作人員15名;

　　3)公司工作人員30名;

　　九、儀式流程：

　　09：00-09：30 所有工作人員進場。包括公司主要負責人及禮儀公司負責人、各類工作人員以及表演人員。

　　09：30-09：50 來賓陸續(xù)進場。貴賓到現(xiàn)場簽到處簽到同時發(fā)放禮品�？蛻艨扇胧蹣乾F(xiàn)場咨詢并領取宣傳資料。

　　09：50-10：00 貴賓由禮儀小姐引入會場。

　　10：00-10：08 儀式開始主持人開場白介紹貴賓。

　　10：08-10：13 公司總經理xxx致歡迎詞。

　　10：13-10：25 舞獅表演。

　　10：25-10：35 政府領導致辭 、公司投資方代表致辭 。

　　10：35-10：50 主持人邀請政府領導、公司領導、及建委、房管局有關領導為******開盤揭幕剪彩，吉慶禮花、禮炮同時升放，儀式達到高潮。

　　10：50-11：00 主持人宣布典禮結束，來賓趕往午宴現(xiàn)場。

　　11：00 客戶簽約，開盤銷售活動正式展開。

　　十、媒體計劃 ：

　　1、 報紙廣告

　　27日、28日、30日在《xx日報》第x版刊登整版廣告，告知******開盤的信息。

　　2、電視廣告

　　xx電視臺錄制開盤錄像，制成VCD，作為開盤活動的資料。并由xx電視臺制作新聞，報道整個開盤活動現(xiàn)場的情況，進一步擴大宣傳。

　　3、電臺廣告

　　在開盤前后兩個月播出******開盤的信息。

　　4、印刷品廣告

　　樓書、海報已印制完畢，采取派員發(fā)放與夾報相結合的方式。

　　十一、廣告預算

　　1.《xx日報》27、28、30日整版 xxxxx元

　　2.電視臺錄制開盤錄像及新聞報道 xxxx元

　　3.電臺廣告宣傳 xxxx元

　　4、開盤儀式場地戶外廣告管理處審批 xxx元

　　5、禮儀公司各項費用 xxxx元

　　(含舞臺、音響、舞獅隊、腰鼓隊、軍樂隊、禮儀小姐及主持人酬金)

　　6.氣球(開盤現(xiàn)場及市區(qū)主干道) xxxx元

　　7.鮮花盆景租賃 xxxx元

　　共計 xxxxxx元

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