人民醫(yī)院整體資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)
資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告是評(píng)估機(jī)構(gòu)履行評(píng)估合同的成果，也是評(píng)估機(jī)構(gòu)為資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目承擔(dān)法律責(zé)任的證明文件。下面是小編整理的人民醫(yī)院整體資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)范文，供大家參考!
XX資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所有限公司接受金陵藥業(yè)股份有限公司的委托，根據(jù)國(guó)家有關(guān)資產(chǎn)評(píng)估的規(guī)定，本著客觀、獨(dú)立、公正、科學(xué)的原則，按照公認(rèn)的資產(chǎn)評(píng)估方法，對(duì)宿遷市人民醫(yī)院整體資產(chǎn)(不含土地)和負(fù)債進(jìn)行了評(píng)估。本所評(píng)估人員按照必要的評(píng)估程序?qū)ξ性u(píng)估的資產(chǎn)和負(fù)債實(shí)施了實(shí)地查勘、市場(chǎng)調(diào)查與詢征，對(duì)委托評(píng)估的資產(chǎn)和負(fù)債在20XX年2月28日所表現(xiàn)的`市場(chǎng)價(jià)值做出了公允的反映。評(píng)估結(jié)果匯總?cè)缦?
金額單位:人民幣萬(wàn)元
提請(qǐng)?jiān)u估報(bào)告使用者注意以下事項(xiàng):
�、北驹u(píng)估報(bào)告的有效期為一年，即20XX年2月28日至20XX年2月27日;
�、擦腥氡敬卧u(píng)估范圍的建筑物，宿遷市人民醫(yī)院僅提供了部分建筑物建設(shè)規(guī)劃許可證，部分房屋未提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，提供房產(chǎn)證明的房屋全部為職工宿舍，本評(píng)估報(bào)告按帳面值列示;同時(shí)上述房屋所占土地為事業(yè)(醫(yī)院)劃撥用地，轉(zhuǎn)讓時(shí)會(huì)受到一定限制，本次評(píng)估的價(jià)值是在假設(shè)上述房屋已獲得合法權(quán)證條件下的評(píng)估價(jià)值，未考慮上述瑕疵事項(xiàng)對(duì)評(píng)估結(jié)果的影響。
⒊宿遷市人民醫(yī)院已取得38773.4平方米的劃撥土地使用權(quán)證以及新建門(mén)診樓以及新建職工及病員食堂用地的建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)，但尚未取得土地使用權(quán)證，新建門(mén)診樓建設(shè)用地已支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)6501808.16元，本次評(píng)估對(duì)該醫(yī)院征用部分土地的拆遷費(fèi)用以賬面值列示，土地處置以及具體評(píng)估結(jié)果請(qǐng)參見(jiàn)《土地估價(jià)報(bào)告》[寧大陸估價(jià)字(20XX)第088號(hào)]。
�、此捱w市人民醫(yī)院根據(jù)宿遷市市級(jí)機(jī)關(guān)事業(yè)單位養(yǎng)老保險(xiǎn)暫行辦法(尚未正式下發(fā))，測(cè)算的欠繳職工養(yǎng)老保險(xiǎn)統(tǒng)籌費(fèi)1，632.48萬(wàn)元，列示于其他應(yīng)付款，該款項(xiàng)尚未經(jīng)宿遷市勞動(dòng)保障部門(mén)確認(rèn)。
�、当緢�(bào)告僅供委托方即金陵藥業(yè)股份有限公司進(jìn)行投資決策參考之用，其他任何單位和個(gè)人因使用本報(bào)告造成的損失，與出具本報(bào)告的資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所和簽字的注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師無(wú)關(guān)。
�、墩�(qǐng)?jiān)u估報(bào)告使用者在經(jīng)濟(jì)行為實(shí)現(xiàn)時(shí)認(rèn)真閱讀評(píng)估報(bào)告全文。
評(píng)估機(jī)構(gòu)法定代表人:
中國(guó)注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師:
中國(guó)注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師:
評(píng)估機(jī)構(gòu): XX資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所有限公司
20XX年7月10日
拓展閱讀：資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告內(nèi)容格式
基本內(nèi)容
一、概述
二、評(píng)估報(bào)告書(shū)封面及目錄
三、評(píng)估報(bào)告書(shū)摘要
四、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)正文
五、備查文件
六、評(píng)估報(bào)告書(shū)裝訂
評(píng)估說(shuō)明
一、撰寫(xiě)評(píng)估說(shuō)明的基本要求
二、評(píng)估說(shuō)明封面及目錄
三、關(guān)于評(píng)估說(shuō)明使用范圍的聲明
四、關(guān)于進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估有關(guān)事項(xiàng)的說(shuō)明
五、資產(chǎn)清查核實(shí)情況說(shuō)明
六、評(píng)估依據(jù)的說(shuō)明
七、各項(xiàng)資產(chǎn)及負(fù)債的評(píng)估技術(shù)說(shuō)明
八、整體資產(chǎn)評(píng)估收益現(xiàn)值法評(píng)估驗(yàn)證說(shuō)明
九、評(píng)估結(jié)論及其分析
資產(chǎn)評(píng)估
一、概述
二、資產(chǎn)評(píng)估明細(xì)表樣表
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