房地產(chǎn)銷售經(jīng)理工作職責(11篇)
房地產(chǎn)銷售經(jīng)理工作職責1
1、負責客戶的接待、咨詢，為顧客提供咨詢服務
2、了解客戶需求，進行維護和跟進，提供適合房源，促進成交；
3、熟練掌握案場購房程序及業(yè)務操作流程
4、按照公司統(tǒng)一規(guī)范在項目售樓處進行客戶接待與講解
5、執(zhí)行銷售計劃，完成追蹤客戶、催繳定金、簽訂房屋預售合同
房地產(chǎn)銷售經(jīng)理工作職責2
職責：
1、 按照項目總監(jiān)和策劃部制定的銷售策略和銷售流程，擬定銷售計劃，落實執(zhí)行。
2、 能夠根據(jù)相應的項目情況制定工作計劃，對銷售人員的工作進行管理和監(jiān)督。
3、 負責指導銷售資料的登記、保管、整理、存檔等管理工作。
4、 協(xié)助項目總監(jiān)對項目員工進行培訓、提高銷售技巧。
5、 幫助內(nèi)場專員成交，給予工作上的指導培養(yǎng)。
6、 配合項目總監(jiān)，帶領銷售人員完成銷售任務。
7、 積極主動完成上級交辦的'其他工作。
8、 售樓處日常管理具體工作，包括檢查考勤、排班，督促清潔工作等。
崗位要求：
1、 大專及以上學歷，專業(yè)不限;
2、 3年以上工作經(jīng)驗，1年及以上案場經(jīng)理經(jīng)歷;
3、 熟悉國家與地方房產(chǎn)政策變化及趨勢、建筑規(guī)劃、房地產(chǎn)開發(fā)等;
4、 具有案場管理經(jīng)驗，熟悉現(xiàn)場業(yè)務執(zhí)行、樓盤企劃包裝、推廣工作;
5、 突出的溝通協(xié)調(diào)能力、團隊管理能力和案場操控能力
房地產(chǎn)銷售經(jīng)理工作職責3
職責：
1、主持售樓中心的整體運作工作,組織實施公司有關銷售方面的決議,負責完成公司下達的銷售任務。
2、制定階段性銷售計劃,組織實施售樓部年度工作和銷售計劃,并完成銷售計劃。
3、協(xié)助和參與項目銷售策劃。
4、擬訂售樓部內(nèi)部管理機構(gòu)設置方案及各職位的職責范圍和標準。
5、與人事部門共同擬訂售樓部的基本管理制度。
6、培訓銷售人員,指揮協(xié)調(diào)現(xiàn)場人員,營造銷售氣氛,輔助成交。
7、擬訂售樓中心傭金提成及獎勵方案。
8、對銷售現(xiàn)場的整體監(jiān)督、管理與控制。
9、制定售樓中心員工的具體管理規(guī)章。
10、及時提交銷售報表,匯報所收集的信息、意見及出現(xiàn)的問題。
任職要求：
1、房地產(chǎn)營銷、市場營銷策劃、建筑等相關專業(yè)，正規(guī)院校專科以上學歷;
2、具有2年以上大中型房地產(chǎn)項目策劃和營銷管理工作經(jīng)驗，擔任過項目銷售經(jīng)理同類職位二年以上;
3、有主持過大型項目(住宅、商業(yè)、工業(yè)地產(chǎn)項目)的銷售管理的經(jīng)驗;
4、能在營銷總監(jiān)的'指導下完成公司下達的銷售任務;
5、具有良好的語言表達能力、組織、溝通、協(xié)調(diào)、判斷與決策的能力。
房地產(chǎn)銷售經(jīng)理工作職責4
1. 主持售樓中心的整體運作工作,組織實施公司有關銷售方面的決議,負責完成公司下達的.銷售任務。
2. 制定階段性銷售計劃,組織實施售樓部年度工作和銷售計劃,并完成銷售計劃。
3. 協(xié)助和參與項目銷售策劃。
4. 培訓銷售人員,指揮協(xié)調(diào)現(xiàn)場人員,營造銷售氣氛,輔助成交。
5. 擬訂售樓中心傭金提成及獎勵方案。
6. 對銷售現(xiàn)場的整體監(jiān)督、管理與控制。
7. 及時提交銷售報表,匯報所收集的信息、意見及出現(xiàn)的問題。
8. 負責本部門各項業(yè)務(如銷售、合同、按揭、催款)的完成。
房地產(chǎn)銷售經(jīng)理工作職責5
1、主持售樓中心的整體運作工作，組織實施公司有關銷售方面的決議，負責完成公司下達的銷售任務。
2、制定階段性銷售計劃，組織實施售樓部年度工作和銷售計劃，并完成銷售計劃。
3、協(xié)助和參與項目銷售策劃。
4、擬訂售樓部內(nèi)部管理機構(gòu)設置方案及各職位的職責范圍和標準。
5、與人事部門共同擬訂售樓部的基本管理制度。
6、培訓銷售人員，指揮協(xié)調(diào)現(xiàn)場人員，營造銷售氣氛，輔助成交。
7、擬訂售樓中心傭金提成及獎勵方案。
8、對銷售現(xiàn)場的整體監(jiān)督、管理與控制。
9、制定售樓中心員工的具體管理規(guī)章。
10、提請聘任或者解聘本部門員工。
11、及時提交銷售報表，匯報所收集的信息、意見及出現(xiàn)的問題。
12、制定員工的招聘、教育與培訓計劃。
13、定期對本部員工進行考核、考查，對多次考核、考查不合格的員工進行處罰或解聘。
14、負責本部門各項業(yè)務（如銷售、合同、按揭、催款）的完成。
15、（及時協(xié)調(diào)和處理解決客戶與業(yè)主的'各類投訴并反饋有關信息，認真做好售前和售后的各項服務工作。
16、負責售出單位認購書的簽收與審核。
17、參與項目策劃工作，負責售樓處、樣板房方案及裝修標準方案的制定工作和組織實施工作。
18、行使公司和上級授予的其他權(quán)利。
房地產(chǎn)銷售經(jīng)理工作職責6
1、新員工入店，熟悉了解所在商圈；【不必乘車東奔西走，因為我們的商圈與門店在一起】
2、在店內(nèi)與客戶電話溝通；【不知如何開口？不必擔心，有詳細的文字資料教給您】；
3、積累客戶與房源資源；【店內(nèi)系統(tǒng)里大量的積累和完善的.盤源信息，助您完成前期積累】；
4、詳細了解客戶的需求，做好信息的合理匹配；
5、根據(jù)客戶意向，帶客戶看房并進行周邊環(huán)境介紹；
6、進行商務談判，促成房產(chǎn)經(jīng)紀買賣和租賃業(yè)務成交；【從帶看到成交，師傅一對一幫扶，帶您成功挖掘第一桶金】
7、提高自身學習力和修養(yǎng)；【面對的都是高端客戶，完善的培訓助您提升自我】
8、為客戶提供良好的客戶服務；【服務客戶為第一要旨，源源不斷的老客戶介紹也將接踵而來】
房地產(chǎn)銷售經(jīng)理工作職責7
一、制定銷售管理制度，建設具有良好氛圍的銷售案場，并督導置業(yè)顧問做好每天的工作。
二、配合營銷總監(jiān)和策劃師，制定銷售策略。及時反映銷售情況和市場狀況建議調(diào)整策略。
三、參與制定價格，根據(jù)每套單位的具體特點，做好性價比分析，為制定價格提供基礎資料。
四、參與制定促銷政策，促成每一單交易的達成，推動銷售工作的正常開展。
五、參與確定廣告推廣策略，根據(jù)銷售情況建議公司調(diào)整廣告推廣內(nèi)容和方式。
六、積極協(xié)助營銷總監(jiān)組織好每次房地產(chǎn)交易會，做好對項目的展示與宣傳。
七、制作各種銷售統(tǒng)計用表格，做好每周、每月的銷售統(tǒng)計分析工作和每月客戶分析工作，并根據(jù)銷售情況及客戶資料對銷售進程提出合理化建議。
八、做好置業(yè)顧問的培訓工作，組織好置業(yè)顧問業(yè)務培訓及學習考察。
九、主持每周的銷售例會，發(fā)現(xiàn)工作中存在的問題，尋找解決問題的辦法，評估銷售代表的`銷售業(yè)績和工作表現(xiàn)，激勵銷售代表。
十、協(xié)助置業(yè)顧問和客戶談判，促成交易，確保獲得良好的銷售業(yè)績。
十一、審核置業(yè)顧問填寫的單據(jù)，保證與客戶簽署的每一份合同、文件都準確無誤，保障公司利益。
十二、解決現(xiàn)場突發(fā)事件，及時呈報重大及具有影響的問題，提供解決建議。
十三、做好和公司其他部門的溝通、協(xié)作，為其他部門提供周到的服務。
十四、催促客戶按時來簽訂合同、交納房款和辦理按揭手續(xù)，加快資金流入。
十五、檢查售樓處情況，并將異常情況及時知會相關部門，并及時解決問題
十六、評估置業(yè)顧問工作表現(xiàn)并將情況及時上報營銷總監(jiān)，根據(jù)置業(yè)顧問的銷售業(yè)績與工作表現(xiàn)建議各類獎懲措施。
十七、組織好樓盤現(xiàn)場的活動，使現(xiàn)場能積聚更多的人流，促進銷售工作的進行。
十八、組織好戶外展銷活動，用低成本的方式找到更多的客戶，擴大項目知名度，實現(xiàn)快速銷售。
十九、做好銷售總監(jiān)交給的其他工作。
房地產(chǎn)銷售經(jīng)理工作職責8
1、分析市場供應、需求、成交量等競爭狀況，正確作出市場銷售預測報批；
2、擬定年度銷售計劃，分解目標，報批并督導實施；
3、根據(jù)發(fā)展規(guī)劃合理進行人員預編、配備；
4、匯總市場信息，提報項目開發(fā)、調(diào)整、修改建議；
5、把握重點顧客，參加重大銷售談判和簽定合約；
6、關注所轄人員心態(tài)變化，及時溝通處理；
7、組織建立完整的顧客檔案，確保銷售人員離職后顧客不丟失；
8、指導、巡視、監(jiān)督、檢查下屬；
9、向直屬下級授權(quán)，布置工作；
10、受理直屬下級上報的建議、異議、投訴，按照程序處理；
11、負責直屬下級工作程序的`培訓、執(zhí)行和檢查；
12、參加公司例會和有關銷售業(yè)務會議；
13、處理緊急突發(fā)事件。
房地產(chǎn)銷售經(jīng)理工作職責9
1、對項目前期的.市場定位，人員搭建，招募，員工培訓等工作；
2、建立案場管理規(guī)定，并對員工進行監(jiān)督執(zhí)行。
3、確保所轄項目的良性運作，前期籌備到后期運營都有較好的掌控能力；
4、制定本項目年度營銷任務及營銷可行性方案，負責計劃執(zhí)行及策略調(diào)整；
5、與客戶溝通收集項目信息及意見反饋并根據(jù)情況調(diào)整；
6、對公司總經(jīng)理負責，帶領銷售人員完成銷售任務。
房地產(chǎn)銷售經(jīng)理工作職責10
職責：
1、負責所轄區(qū)域內(nèi)合作開發(fā)商客戶的日常維護;
2、負責所轄區(qū)域內(nèi)未合作客戶的商機挖掘及合作洽談;
3、負責所轄區(qū)域內(nèi)合作開發(fā)商客戶的'合同跟進;
4、根據(jù)要求，做好目標區(qū)域、競爭樓盤市場調(diào)研工作;
5、配合內(nèi)部代理直銷做好后續(xù)案場銷售工作;
6、 負責銷售計劃的編制和執(zhí)行，參與銷售方案的制定與落實，銷售隊伍的管理及業(yè)務指導;
任職要求
1、統(tǒng)招大專以上學歷，形象氣質(zhì)佳，房地產(chǎn)或市場營銷等相關專業(yè)優(yōu)先;
2、五年以上房地產(chǎn)相關產(chǎn)品銷售工作經(jīng)歷，其中兩年以上商業(yè)地產(chǎn)銷售管理經(jīng)驗;
3、具有較強的統(tǒng)籌，執(zhí)行及協(xié)調(diào)能力，熟悉現(xiàn)場管理和銷售戰(zhàn)術;
4、責任心強，具有良好的的團隊協(xié)作和溝通能力;
5、為人正直，品行端正。
房地產(chǎn)銷售經(jīng)理工作職責11
xxx對公司下達的銷售指標擔負直接責任；
2、將總銷售收入批標分解下達給本項目銷售部，督導其完成任務；
3、匯總上報項目階段性銷售總結(jié)報告；
4、協(xié)助、指導項目現(xiàn)場銷售主管的日常管理工作；
5、協(xié)調(diào)本項目內(nèi)部及本部與其它部門之間的具體工作；
6、負責本項目銷售部的'相關培訓、考核工作；
7、特殊客戶的銷售接待、投訴處理與跟蹤服務工作；
8、負責項目所有銷售合同及補充協(xié)議的審核工作；
9、負責匯總市場調(diào)研信息，準備把握項目經(jīng)營方向，明確項目整體營銷方案；
10、根據(jù)市場動態(tài)審核確認并調(diào)整項目營銷方案。
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