高層住宅建筑施工管理分析論文
［摘要］隨著現(xiàn)代城市的不斷發(fā)展，城市住宅的高度不斷提升，這也是對(duì)城市空間的合理利用。高層住宅建筑施工管理是其施工中的重要內(nèi)容，在高層住宅建筑施工過程中，由于施工計(jì)劃和施工現(xiàn)場(chǎng)的復(fù)雜性，給施工管理帶來一定的困難。文章主要針對(duì)高層住宅建筑施工管理問題展開分析。
［關(guān)鍵詞］高層住宅建筑;施工管理;應(yīng)對(duì)策略
高層住宅建筑是指層高超過10層且總高度超過24m的住宅建筑物，由于建筑的層數(shù)較高，對(duì)設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)、施工工藝等方面提出了更高的要求，這也導(dǎo)致施工管理具有一定的復(fù)雜性。
1高層住宅建筑的施工特點(diǎn)
現(xiàn)代城市中的高層住宅建筑為城市居民提供了居住空間，高層住宅建筑在施工過程中有以下幾個(gè)特點(diǎn):(1)地基深:高層住宅建筑由于高度較高，需要相對(duì)應(yīng)深度的地基，且支撐地基需要具備較好的強(qiáng)度。對(duì)施工團(tuán)隊(duì)的專業(yè)水平也有一定要求。需要應(yīng)用嵌入式微風(fēng)化巖層。高層住宅建筑的地下室所在位置相對(duì)也比較深，因此需要考慮到結(jié)構(gòu)抗浮所導(dǎo)致的施工問題。對(duì)于直徑較大的地基需要使用混凝土加鋼管的結(jié)構(gòu)［1］。(2)結(jié)構(gòu)復(fù)雜:高層住宅建筑多為混合型結(jié)構(gòu)，建筑的施工工程復(fù)雜，且對(duì)施工工藝的要求較高。(3)工程量大:高層住宅建筑的施工工期長且工程量大，這對(duì)施工安全管理也提出了較高的要求，尤其是對(duì)于地基施工。高層住宅建筑對(duì)排水工程的施工要求較高，因此要重視排水工程的作業(yè)，并加強(qiáng)施工管理。(4)新工藝的應(yīng)用:許多建設(shè)企業(yè)通過應(yīng)用新工藝、新技術(shù)和新材料來進(jìn)行高層住宅建筑施工，從而提升施工效率，有助于樹立企業(yè)形象。
2高層住宅建筑施工管理中存在的問題
施工管理主要是為了保障高層住宅建筑的施工質(zhì)量以及施工人員的人身安全，而現(xiàn)代高層住宅建筑施工管理中主要存在以下問題。
2．1施工復(fù)雜
不同類型的高層住宅建筑所使用的施工設(shè)計(jì)和施工技術(shù)也有所不同。此外，即使是功能相同、工程性質(zhì)相同，但是施工環(huán)境和區(qū)域不同也使得高層住宅建筑的表現(xiàn)形式出現(xiàn)差異，這也就導(dǎo)致了高層住宅建筑施工管理存在一定的復(fù)雜性。
2．2施工效率下降
高層住宅建筑施工不像一般工作一樣，可以在固定的時(shí)間、固定的地方進(jìn)行工作，項(xiàng)目人員一般在施工期間內(nèi)要進(jìn)行跨地域或跨國工作。項(xiàng)目地點(diǎn)的變化給員工的生活造成了一定的影響，且許多高層住宅建筑施工場(chǎng)所位于偏僻的地區(qū)，導(dǎo)致員工生活單調(diào)、乏味，工作積極性下降，從而導(dǎo)致施工效率的降低。
2．3施工容易受到天氣的影響
高層住宅建筑施工屬于露天作業(yè)，工作環(huán)境容易受到天氣的影響，例如雨、雪、風(fēng)暴、強(qiáng)烈日照等，工作計(jì)劃容易受到天氣影響而被動(dòng)中斷，需要頻繁的變更施工計(jì)劃來適應(yīng)實(shí)際工作情況。因此，制定科學(xué)的施工規(guī)劃對(duì)于施工管理具有重要影響［2］。
2．4施工周期長
通常來說，高層住宅建筑建設(shè)時(shí)間需要數(shù)個(gè)月到數(shù)年不等，這樣來說，項(xiàng)目人員和工程結(jié)構(gòu)相對(duì)比較穩(wěn)定，能夠在一定時(shí)間內(nèi)保持連續(xù)的管理活動(dòng)，且能夠根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行改動(dòng)。
3高層住宅建筑施工管理策略
3．1加強(qiáng)施工管理意識(shí)
在高層住宅建筑施工過程中，要想取得良好的管理效果，首先要提升管理人員的管理意識(shí)，讓其認(rèn)識(shí)到項(xiàng)目管理對(duì)施工質(zhì)量的影響，通過大力宣傳高層住宅建筑施工管理知識(shí)、開展施工管理講座以及專題會(huì)議等形式，保障每個(gè)施工人員都能做好自身的工作。此外還要建立完善的管理制度，對(duì)高層住宅建筑施工進(jìn)行全面的管理和控制［3］。
3．2加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理力度
建立完善的施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度，建設(shè)文明施工環(huán)境，規(guī)范施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)操作，保障材料堆放以及設(shè)備擺放的科學(xué)性，并重視先進(jìn)施工技術(shù)的應(yīng)用，能夠提高施工效率。由于施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境復(fù)雜，且呈動(dòng)態(tài)變化的.趨勢(shì)，現(xiàn)場(chǎng)管理人員需要結(jié)合實(shí)際情況選擇最佳施工技術(shù)和方案，并做好施工現(xiàn)場(chǎng)的管理與監(jiān)督工作，對(duì)于不符合要求的施工操作要及時(shí)制止，避免意外事故的出現(xiàn)。
3．3強(qiáng)化材料的保存與采購管理
施工材料是影響施工質(zhì)量的重要因素，無論多么先進(jìn)的施工技術(shù)，沒有質(zhì)量好的施工材料，也無法建設(shè)出使用性能好的高層住宅建筑工程。因此，要重視施工材料的采購，根據(jù)工程質(zhì)量的相關(guān)要求，選擇性能好且經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的材料，并做好材料的檢驗(yàn)工作，避免部分不良供應(yīng)商將性能不好的材料混入其中。
3．4強(qiáng)化施工安全績效考核
建筑企業(yè)要重視施工人員安全意識(shí)的培養(yǎng)，強(qiáng)化安全教育，同時(shí)應(yīng)當(dāng)重視安全管理體系，不斷完善安全管理的各項(xiàng)規(guī)章制度以及考核標(biāo)準(zhǔn)，督促施工人員養(yǎng)成良好的工作習(xí)慣，從而保障施工過程中的人身安全。在實(shí)際施工過程中，需要堅(jiān)持定時(shí)、定量的安全績效考核，嚴(yán)格控制施工人員的各項(xiàng)操作，避免安全事故的出現(xiàn)，推動(dòng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化和系統(tǒng)化發(fā)展。
4結(jié)語
高層建筑工程施工管理對(duì)于施工質(zhì)量以及施工人員的人身安全有重要影響，因此建筑企業(yè)要做好施工管理，保障業(yè)主和企業(yè)的切實(shí)利益。
參考文獻(xiàn):
�。�1］朱國梁，吳碧橋，張傳捷等．高層建筑工程施工及其施工技術(shù)的進(jìn)展［J］．建筑技術(shù)，2015，41(10):910－914．
［2］郭寶倉．高層建筑施工管理存在的普遍問題及對(duì)策［J］．中小企業(yè)管理與科技，2014，23(16):174．
�。�3］任兆江．高層建筑施工管理存在的常見問題及對(duì)策［J］．價(jià)值工程，2014，29(35):66－67．
【高層住宅建筑施工管理分析論文】相關(guān)文章：
建筑施工管理與綠色建筑施工管理分析的論文12-19
建筑施工管理優(yōu)化研究分析論文12-26
建筑施工技術(shù)管理控制分析論文12-26
土建筑施工現(xiàn)場(chǎng)管理策略分析的論文12-19
小區(qū)建筑工程施工管理分析論文12-21
建筑施工質(zhì)量管理與控制分析論文10-30
建筑施工企業(yè)項(xiàng)目管理現(xiàn)狀分析與探討工學(xué)論文12-26
建筑施工技術(shù)管理的提高分析論文12-30