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資產(chǎn)評估師考試《建筑工程評估》鞏固練習(xí)題
1. 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后的( )內(nèi)，應(yīng)當(dāng)?shù)降怯洐C關(guān)所在地的縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門備案。
A.15天
B.一個月
C.45天
D.兩個月
2. 下列工作中不屬于建設(shè)準(zhǔn)備階段應(yīng)進行的工作的是( )。
A.組織選擇監(jiān)理單位
B.組織準(zhǔn)備、材料訂貨
C.完成征地拆遷工作
D.編制項目管理實施規(guī)劃
3. 拆遷安置補助費中，拆遷人必須向每個被拆遷房屋使用人支付的費用為( )。
A.臨時安置補助費
B.停產(chǎn)、停業(yè)補償費
C.搬遷補助費
D.拆遷補償費
4. 在鐵路網(wǎng)中起聯(lián)絡(luò)或輔助作用，近期年客貨運量小于2000萬噸且大于或等于1000萬噸的鐵路為( )級鐵路。
A.I
B.Ⅱ
C.Ⅲ
D.IV
5. 在設(shè)計階段完成后，應(yīng)開始的工作為( )。
A.生產(chǎn)準(zhǔn)備
B.施工安裝
C.可行性研究報告審批
D.建設(shè)準(zhǔn)備
答案：1.B
2.D
3.C
4.B
5.D
6.根據(jù)我國現(xiàn)行規(guī)定，在下列征地補償費用中，只能交給國家財政，不得將其分給被征地單位或個人的費用有( )。
A.土地補償費
B.耕地占用稅
C.安置補助費
D.新菜地開發(fā)建設(shè)基金
E.青苗補償費
『正確答案』BD
7.根據(jù)我國現(xiàn)行規(guī)定，人均耕地超過1畝但不超過2畝的地區(qū)，每平方米耕地占用稅為( )元。
A.10～50
B.8～40
C.6～30
D.5～25
『正確答案』B
『答案解析』記住兩頭的。人均耕地不超過1畝的是A。人均耕地超過2畝但不超過3畝的地區(qū)是C。人均耕地超過3畝的地區(qū)是D。參見教材P478
8.下列關(guān)于“征收房屋及補償”的說法正確的是( )。
A.被征收房屋所有權(quán)人只能選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換
B.當(dāng)被征收房屋人沒有在補充協(xié)議規(guī)定時間內(nèi)搬遷，由建設(shè)單位申請強制執(zhí)行
C.實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補償，后搬遷
D.建設(shè)單位可以協(xié)助搬遷活動
『正確答案』C
『答案解析』被征收房屋所有權(quán)人得到的補償方式是貨幣補償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換。由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。參見教材P482
9.根據(jù)我國現(xiàn)行規(guī)定，以出讓方式取得國有士地使用權(quán)進行房屋建設(shè)工程開發(fā)的，其建設(shè)用地的轉(zhuǎn)讓條件之一是按照出讓合同約定完成開發(fā)投資總額的( )以上。
A.25%
B.30%
C.50%
D.70%
『正確答案』A
10.根據(jù)我國現(xiàn)行規(guī)定，可以認(rèn)定為閑置土地的情形之一是已動工開發(fā)建設(shè)但已投資額占總投資額不足25%，且未經(jīng)批準(zhǔn)中止開發(fā)建設(shè)連續(xù)滿( )。
A.6個月
B.1年
C.2年
D.3年
『正確答案』B
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