地產(chǎn)物業(yè)經(jīng)理職責(zé)[必備10篇]

地產(chǎn)物業(yè)經(jīng)理職責(zé)1

　　地產(chǎn)物業(yè)公司副總經(jīng)理崗位職責(zé)

　　1、協(xié)助總經(jīng)理執(zhí)行公司的各項決議,完成公司作出的經(jīng)營計劃及總經(jīng)理安排的各項工作。

　　2、按照總經(jīng)理班子的分工安排,督導(dǎo)具體業(yè)務(wù)部門的工作,貫徹管理體系中的責(zé)任制,并按公司考核標(biāo)準(zhǔn)對所分管部門的員工進行考核。

　　3、檢查督促分管部門執(zhí)行公司規(guī)章制度。

　　4、掌握公司日常經(jīng)營的.具體情況,主持召開相關(guān)業(yè)務(wù)會議,對業(yè)務(wù)工作進行協(xié)調(diào)。

　　5、了解行業(yè)發(fā)展動態(tài)及公司工作狀態(tài),對公司經(jīng)營管理方針發(fā)表見解,參與公司長遠規(guī)劃方案研討和年度計劃的制定。

地產(chǎn)物業(yè)經(jīng)理職責(zé)2

　　1.按照公司定制的物業(yè)管理運作方案、標(biāo)準(zhǔn)要求，全面負責(zé)督導(dǎo)公司托管各項目部各模塊工作的開展;

　　2.貫徹、執(zhí)行、落實公司各項管理制度、質(zhì)量方針的執(zhí)行情況;

　　3.負責(zé)公司托管各項目部的工程、安保、保潔、客服等部門的`日常管理和監(jiān)督工作;

　　4.負責(zé)監(jiān)督各項目部完成物業(yè)費收繳任務(wù);

　　5.完成領(lǐng)導(dǎo)所交辦的其他臨時性工作。

地產(chǎn)物業(yè)經(jīng)理職責(zé)3

　　1. 協(xié)同工程深入開展前介工作;

　　2. 開展市場調(diào)研，費用測算，品質(zhì)研究，策劃物業(yè)管理方案;

　　3. 對接和協(xié)調(diào)相關(guān)部門，牽頭跟進和推動物業(yè)籌備工作落地;

　　4. 負責(zé)建立服務(wù)體系和推行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn);

　　5. 負責(zé)品質(zhì)周檢及結(jié)果的落實。

地產(chǎn)物業(yè)經(jīng)理職責(zé)4

　　1、負責(zé)所轄項目的物業(yè)管理工作，建立、規(guī)范并健全維護物業(yè)管理運作體系；

　　2、根據(jù)物業(yè)管理的法規(guī)、政策，負責(zé)協(xié)調(diào)和管理安保、消防、保潔、車場、綠化養(yǎng)護等各方面工作；

　　3、負責(zé)項目內(nèi)設(shè)備的'驗收及設(shè)備設(shè)施的維修維護以及保養(yǎng)工作；

　　4、建立、健全物業(yè)規(guī)章制度及流程，并組織執(zhí)行，及時向公司反饋過程與結(jié)果；

　　5、負責(zé)處理企業(yè)投訴，維持物業(yè)內(nèi)的管理秩序相關(guān)工作，保證企業(yè)高滿意度；

　　6、定期或不定期地開展物業(yè)管理內(nèi)部自檢工作，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正；

　　7、妥善處理一切緊急及突發(fā)事件。

地產(chǎn)物業(yè)經(jīng)理職責(zé)5

　　1、熟悉并了解客戶服務(wù)流程及客戶管理；

　　2、 領(lǐng)導(dǎo)、監(jiān)察、審查、評估及修訂物業(yè)管理的職能及工作的`能力；

　　3、執(zhí)行政府各項法規(guī)、法令及物業(yè)管理公約，與有關(guān)各部門保持良好關(guān)系；

　　4、制定項目年度物業(yè)管理預(yù)算方案，管理日常物業(yè)的服務(wù)品質(zhì)、操作管理流程及適當(dāng)?shù)呢攧?wù)運行情況；

　　5、妥善處理一切緊急及突發(fā)事件；

　　6、負責(zé)監(jiān)管項目資產(chǎn)（如會所、車位、房屋等）的運行情況；

　　7、負責(zé)處理租戶、業(yè)主投訴，保持小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生及維持治安秩序。重要活動；

　　6、負責(zé)項目內(nèi)部日常事務(wù)的全面管理，處理項目公司危機事件，保障項目正常運作。

地產(chǎn)物業(yè)經(jīng)理職責(zé)6

　　1、協(xié)助項目總負責(zé)項目各組別日常工作，履行管理、監(jiān)督、協(xié)調(diào)的職能;認真貫徹及執(zhí)行物業(yè)管理的相關(guān)法規(guī)、政策、標(biāo)準(zhǔn)，組織落實上級主管部門下達的有關(guān)任務(wù)。

　　2、監(jiān)督、協(xié)調(diào)消防安全及環(huán)境管理工作;

　　3、處理不合格服務(wù)的整改，預(yù)防措施的.實施和跟蹤;4、協(xié)調(diào)外部管理部門的關(guān)系;

　　5、負責(zé)組織及編定新一年度的物業(yè)管理收支預(yù)算，監(jiān)督預(yù)算執(zhí)行情況;三標(biāo)文件及管理制度的編制;

　　6、編制并執(zhí)行物業(yè)管理收支預(yù)算;

　　7、負責(zé)物業(yè)部門員工招聘、錄用、考核及在職人員的調(diào)整工作;

地產(chǎn)物業(yè)經(jīng)理職責(zé)7

　　地產(chǎn)物業(yè)公司總經(jīng)理崗位職責(zé)

　　1、貫徹總經(jīng)理負責(zé)制的管理體制,根據(jù)董事會確定的工作計劃、任務(wù)目標(biāo)和制度規(guī)定的各崗位職責(zé)、權(quán)限范圍,協(xié)調(diào)管理關(guān)系,調(diào)動各級管理人員的.工作積極性,完善公司運行機制,提高公司運作水平,對公司整體運營過程和工作成效負責(zé)。

　　2、研究確定公司戰(zhàn)略目標(biāo),制定相應(yīng)的經(jīng)營方針、工作目標(biāo),建立健全公司管理體系。

　　3、領(lǐng)導(dǎo)指揮公司管理工作,分析存在問題,組織研究解決問題的措施,審批確定管理方案,并監(jiān)督落實。

　　4、審批控制公司各項費用支出和成本消耗,合理追求經(jīng)濟效益最大化。

　　5、選聘、任免公司職能部門經(jīng)理以下員工、管理處副主任、主管、副主管,提議董事會任免副總經(jīng)理、總經(jīng)理助理、職能部門經(jīng)理、管理處主任;根據(jù)公司工作實際,確定公司人員編制,并適時進行人事調(diào)整,有最終決定公司員工錄用、考核、獎懲、晉升等權(quán)限。

地產(chǎn)物業(yè)經(jīng)理職責(zé)8

　　1、負責(zé)物業(yè)服務(wù)項目的工作。

　　2、根據(jù)物業(yè)管理委托合同和有關(guān)物業(yè)管理的.法規(guī)、政策，組織員工向轄區(qū)提供公共秩序、保潔、綠化養(yǎng)護、房屋及設(shè)備設(shè)施運行維護保養(yǎng)等服務(wù)。

　　3、執(zhí)行公司各項管理制度，控制管理成本，組織本項目人員培訓(xùn)。

　　4、負責(zé)制定健全所屬部門的各類規(guī)章制度和防范措施，指導(dǎo)物業(yè)服務(wù)項目處置公共突發(fā)事件的組織指揮和各種處置方法的擬制、演練。

　　5、其他區(qū)域經(jīng)理安排的工作。

地產(chǎn)物業(yè)經(jīng)理職責(zé)9

　　1、協(xié)助項目經(jīng)理完成公司下達的'責(zé)任目標(biāo)；

　　2、協(xié)助項目對項目內(nèi)工作的處理及糾正、預(yù)防措施和跟蹤；

　　3、協(xié)助項目經(jīng)理對業(yè)主的溝通及客服條線管理；

　　4、擬定物業(yè)費收繳計劃，組織并安排相關(guān)人員進行收繳，確保順利完成收繳率；

地產(chǎn)物業(yè)經(jīng)理職責(zé)10

　　1、負責(zé)其功能領(lǐng)域內(nèi)主要目標(biāo)和計劃，制定、參與或協(xié)助上層執(zhí)行相關(guān)的政策和制度;

　　2、負責(zé)部門的`日常管理工作及部門員工的管理、指導(dǎo)、培訓(xùn)及評估;

　　3、負責(zé)制定各項目生產(chǎn)計劃;

　　4、組織、協(xié)調(diào)和管理外協(xié)生產(chǎn)資源，保證生產(chǎn)按時保質(zhì)完成;

　　5、負責(zé)協(xié)調(diào)、組織解決生產(chǎn)中的所有問題。

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