地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)理崗位職責(zé)
在發(fā)展不斷提速的社會中，大家逐漸認(rèn)識到崗位職責(zé)的重要性，任何崗位職責(zé)都是一個(gè)責(zé)任、權(quán)力與義務(wù)的綜合體，有多大的權(quán)力就應(yīng)該承擔(dān)多大的責(zé)任，有多大的權(quán)力和責(zé)任應(yīng)該盡多大的義務(wù)，任何割裂開來的做法都會發(fā)生問題。什么樣的崗位職責(zé)才是有效的呢？下面是小編收集整理的地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)理崗位職責(zé)，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)理崗位職責(zé)1
開發(fā)總經(jīng)理崗位職責(zé)
1、根據(jù)集團(tuán)公司總體發(fā)展規(guī)劃，負(fù)責(zé)制定公司長期（一般為三年）規(guī)劃和年度、季度、月度房地產(chǎn)開發(fā)計(jì)劃和利潤目標(biāo)，并組織實(shí)施保證各項(xiàng)計(jì)劃和利潤目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。
2、負(fù)責(zé)建立和健全公司管理機(jī)構(gòu)、規(guī)章制度、崗位職責(zé)、激勵(lì)機(jī)制、工作流程，協(xié)調(diào)公司各職能部門的工作，負(fù)責(zé)對各部門負(fù)責(zé)人的工作考核，保證公司管理科學(xué)、合理、快捷、有效。
3、嚴(yán)格按照程序?qū)徍斯靖黜?xiàng)財(cái)務(wù)收支，全面掌握、控制公司財(cái)務(wù)狀況，統(tǒng)籌安排，開源節(jié)流，控制計(jì)劃開支，降低公司運(yùn)營成本和項(xiàng)目開發(fā)成本。
4、全面負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性分析論證、風(fēng)險(xiǎn)評伏、政府報(bào)批、
5、招投標(biāo)、施工管理、成本控制、竣工驗(yàn)收及營銷等工作。
6、組織安排與政府部門合作單們及客戶等各方面關(guān)系的公關(guān)工作，維護(hù)與提升公司形象和聲譽(yù)。
7、對開發(fā)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、工程、成本、營銷負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，負(fù)責(zé)各部門的日常管理工作。
8、負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)工作、開發(fā)方案，組織有部門、志家審核規(guī)劃設(shè)計(jì)等方案
9、負(fù)責(zé)項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)委托及管理工作
10、審批圖紙會審記錄、施工組織設(shè)計(jì)、簽證等關(guān)鍵性工作等工作把關(guān)。
11、負(fù)責(zé)監(jiān)督設(shè)計(jì)、監(jiān)理、工程發(fā)包、材料設(shè)備采購等招標(biāo)工作。
12、工程項(xiàng)目成本、質(zhì)量、進(jìn)度工作的全程管理、監(jiān)督、監(jiān)控。
13、負(fù)責(zé)項(xiàng)目各參建單位的組織和工程施工總協(xié)調(diào)。
14、全面把握工程驗(yàn)收并組織與物業(yè)交接工作。 任職資格要求：
1、建筑、工程等相關(guān)專業(yè)大專以上學(xué)歷；
2、3年以上房地產(chǎn)公司高級管理工作經(jīng)驗(yàn)
3、有主持3個(gè)以上房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目全程運(yùn)作的.成功案例，熟練掌握房地產(chǎn)項(xiàng)目的前期、選 址、規(guī)劃、用地、施工、營銷推廣 、物業(yè)管理等流程；
4、具備較為豐富的社會資源和行業(yè)資源；
5、具備廉潔、誠實(shí)、勤勉、負(fù)責(zé)等優(yōu)良品質(zhì)。
6、精通現(xiàn)代企業(yè)管理，具有優(yōu)秀的組織決策能力、市場洞察分析能力、行業(yè)認(rèn)知能力、商務(wù)談判能力、財(cái)務(wù)籌劃能力、團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)能力、溝通協(xié)調(diào)能力。
地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)理崗位職責(zé)2
工作內(nèi)容：
1、房地產(chǎn)開發(fā)成本核算
2、預(yù)算和經(jīng)營計(jì)劃編制
3、在資金崗到崗前重點(diǎn)負(fù)責(zé)公司資本金外資結(jié)匯、開發(fā)貸前期與銀行的談判等工作
任職資格：
1、本科及以上學(xué)歷，32歲以下，財(cái)務(wù)基礎(chǔ)知識扎實(shí)，房地產(chǎn)財(cái)務(wù)工作4年以上；
2、有房地產(chǎn)開發(fā)成本核算、預(yù)算和經(jīng)營計(jì)劃編制經(jīng)驗(yàn)；
3、有開發(fā)貸、資金管理經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先；
4、英文聽說讀寫流利優(yōu)先；CPA通過優(yōu)先。
地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)理崗位職責(zé)3
地產(chǎn)營銷部總經(jīng)理崗位職責(zé)
�。ㄒ唬┴�(fù)責(zé)部門日常管理工作。具備高度責(zé)任感，熱愛本職工作，積極投入到營銷部的經(jīng)營管理中去，保證全部門工作正常開展。
�。ǘ┲贫ú块T管理制度，實(shí)現(xiàn)工作有章可循，提高工作效率。調(diào)動員工工作積極性，督導(dǎo)員工每天工作有序進(jìn)行。
�。ㄈ┲贫ǜ黜�(xiàng)目銷售策略，做最實(shí)效的營銷，實(shí)現(xiàn)公司收入最大化。并根據(jù)銷售情況和市場狀況調(diào)整策略。
�。ㄋ模┲贫ú块T年度、月度工作計(jì)劃。
（五）管理各項(xiàng)目的營銷策劃工作。
�。⿲N售進(jìn)度、狀況直接向總裁匯報(bào)。
�。ㄆ撸┳龊帽静块T的人事管理，將合適的人才安排到合適的崗位上。
（八）主持每周的銷售例會，發(fā)現(xiàn)工作中存在的問題，尋找解決問題的辦法。
�。ň牛┰u估部門工作人員的.表現(xiàn)。
�。ㄊ┳龊煤凸酒渌块T的溝通，推行內(nèi)部服務(wù)制度，加強(qiáng)和各部門之間的合作。
地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)理崗位職責(zé)4
工作職責(zé)：
1、全面負(fù)責(zé)公司的各項(xiàng)財(cái)務(wù)工作；
2、建立健全公司財(cái)務(wù)系統(tǒng)的組織結(jié)構(gòu)，管理制度；
3、對公司的經(jīng)營目標(biāo)進(jìn)行財(cái)務(wù)描述，為管理層決策提供依據(jù)，并定期審核和計(jì)量公司的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，采用有效的措施予以防范；
4、建立健全公司內(nèi)部財(cái)務(wù)管理、審計(jì)制度并組織實(shí)施，主持公司財(cái)務(wù)戰(zhàn)略的制定、財(cái)務(wù)管理及內(nèi)部控制工作；
5、協(xié)調(diào)公司同銀行、工商、稅務(wù)、統(tǒng)計(jì)、審計(jì)等政府部門的關(guān)系，維護(hù)公司利益；
6、審核財(cái)務(wù)報(bào)表，提交財(cái)務(wù)分析和管理工作報(bào)告；參與投資項(xiàng)目的分析、論證和決策；跟蹤分析各種財(cái)務(wù)指標(biāo)，揭示潛在的經(jīng)營問題并提供管理當(dāng)局決策參考。
任職要求：
1、會計(jì)、金融、投資等專業(yè)統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷，擁有中級以上會計(jì)師職稱，具有注冊會計(jì)師資格證書者優(yōu)先考慮；
2、熟知合同法、經(jīng)濟(jì)法等法規(guī)政策，具有較全面的財(cái)會專業(yè)理論知識、現(xiàn)代企業(yè)管理知識，熟悉財(cái)經(jīng)法律法規(guī)和制度；
3、具有5年以上房地產(chǎn)行業(yè)或金融投資行業(yè)財(cái)務(wù)管理工作經(jīng)驗(yàn)，3年以上財(cái)務(wù)總監(jiān)工作經(jīng)驗(yàn)；
4、有較強(qiáng)的'財(cái)務(wù)分析預(yù)測、投融資及風(fēng)險(xiǎn)防范能力，對企業(yè)資本運(yùn)營有很深刻的理解，具備出色的管理能力與良好的溝通技巧；
5、熟知相關(guān)政策法規(guī)并具備出色的財(cái)務(wù)管理經(jīng)驗(yàn)及敏銳的洞察力和數(shù)據(jù)感覺，熟悉財(cái)務(wù)計(jì)劃、成本分析、預(yù)算、成本核算等高級財(cái)務(wù)管理流程；
6、有現(xiàn)代企業(yè)財(cái)務(wù)成本控制及提高資金周轉(zhuǎn)率的實(shí)踐工作經(jīng)驗(yàn)和技巧。
房地產(chǎn)開發(fā)財(cái)務(wù)經(jīng)理崗位
地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)理崗位職責(zé)5
職責(zé)：
1、制定銷售計(jì)劃和銷售預(yù)算;
2、制定本項(xiàng)目年度營銷任務(wù)及營銷可行性方案，負(fù)責(zé)計(jì)劃執(zhí)行及策略調(diào)整;
3、組建銷售隊(duì)伍，管理和培訓(xùn)銷售人員;
4、負(fù)責(zé)銷售渠道和客戶的管理;
5、項(xiàng)目年度銷售目標(biāo)和計(jì)劃的制定、審核、執(zhí)行。
任職要求：
1、房地產(chǎn)營銷、市場營銷策劃、建筑等相關(guān)專業(yè)，正規(guī)院校�？埔陨蠈W(xué)歷;
2、xx年以上房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃和營銷管理工作經(jīng)驗(yàn);
3、具備較強(qiáng)的市場分析、營銷、推廣能力和良好的'人際溝通、協(xié)調(diào)能力，分析和解決問題的能力;
4、有較強(qiáng)的事業(yè)心，具備一定的領(lǐng)導(dǎo)能力。
地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)理崗位職責(zé)6
崗位職責(zé)
1、金融、證券、財(cái)務(wù)、會計(jì)等相關(guān)專業(yè)，本科及以上學(xué)歷，具備CPA或者高級會計(jì)師職稱者優(yōu)先；
2、3年以上IPO上市、借殼、重組業(yè)務(wù)等相關(guān)實(shí)操經(jīng)驗(yàn)、財(cái)務(wù)管理工作經(jīng)驗(yàn)，3年以上同等崗位工作經(jīng)歷；
3、熟悉房地產(chǎn)企業(yè)上市政策及房地產(chǎn)行業(yè)資本市場投融資業(yè)務(wù)，具有一定的上市相關(guān)資源；
4、熟悉國家財(cái)務(wù)政策、會計(jì)法規(guī)、稅務(wù)法規(guī)和相關(guān)稅收政策；全面掌握財(cái)務(wù)管理知識，精熟房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部業(yè)務(wù)工作流程；熟悉銀行結(jié)算業(yè)務(wù)和報(bào)稅流程；
5、良好的職業(yè)道德及職業(yè)操守，工作積極、敬業(yè)；具有良好的`團(tuán)隊(duì)管理能力，優(yōu)秀的溝通、協(xié)調(diào)、組織能力。
地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)理崗位職責(zé)7
崗位職責(zé):
1.負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程規(guī)劃管理,現(xiàn)場施工管理及材料設(shè)備管理工作;
2.負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程成本管理及工程質(zhì)量監(jiān)督和技術(shù)指導(dǎo)等工作;
3.負(fù)責(zé)本部門團(tuán)隊(duì)建設(shè)及其他日常管理工作。
任職資格:
1.工程管理等相關(guān)專業(yè),專科以上學(xué)歷,10年以上施工管理經(jīng)驗(yàn),有兩年以上大型房企同等職務(wù)工作經(jīng)驗(yàn)及項(xiàng)目工程管理成功實(shí)例者優(yōu)先;
2.熟悉房產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)流程、善于項(xiàng)目工程實(shí)施規(guī)劃,能夠全面統(tǒng)籌工程管理工作;勝任團(tuán)隊(duì)管理工作,擅長溝通,能夠獨(dú)立開展公司內(nèi)外協(xié)調(diào)工作。
3.中級以上工程師。
地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)理崗位職責(zé)8
崗位職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)前期策劃工作，如項(xiàng)目市場概況分析、定位分析、投資收益分析、人文景觀設(shè)置建議等；
2、能夠融會貫通董事長、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的開發(fā)理念，形成文字及相關(guān)資料；
3、負(fù)責(zé)與相關(guān)投資人聯(lián)系，做好公司各類推廣項(xiàng)目，做好項(xiàng)目推廣活動的策劃、包裝、宣傳、跟進(jìn)等實(shí)施工作；
4、撰寫對策劃監(jiān)督進(jìn)行動態(tài)掌控。
任職資格：
1、營銷、廣告、建筑、土木類相關(guān)專業(yè)�？埔陨蠈W(xué)歷；
2、五年以上房地產(chǎn)行業(yè)策劃咨詢工作經(jīng)驗(yàn)，并有成功策劃案例者；
3、熟悉房地產(chǎn)策劃，能夠完成前期策劃報(bào)告、推廣策劃書等房地產(chǎn)開發(fā)過程中的策劃和撰寫工作；
4、熟悉城市建設(shè)、房地產(chǎn)行業(yè)、熟悉房地產(chǎn)國家相關(guān)法律法規(guī)，及時(shí)掌握房地產(chǎn)市場動態(tài)，具有敏銳的'市場洞察力、判斷力；
5、熱愛房地產(chǎn)策劃工作，上進(jìn)行心強(qiáng)，對市場、客戶需求有一定的敏感性。
地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)理崗位職責(zé)9
職位描述:
1、分析佛教寺院營建行業(yè)的發(fā)展趨勢,對公司擬拓展的市場進(jìn)行調(diào)研及分析;
2、負(fù)責(zé)尋找挖掘佛教寺院營建行業(yè)的潛在項(xiàng)目,完成信息搜集、篩選和評估;
3、協(xié)助公司領(lǐng)導(dǎo)完成佛教寺院營建行業(yè)的投資模式研究和可行性分析;
4、協(xié)助公司領(lǐng)導(dǎo)尋找合適的.戰(zhàn)略合作伙伴,探討合作模式,形成優(yōu)勢互補(bǔ)。
5、在項(xiàng)目開發(fā)階段,協(xié)助公司領(lǐng)導(dǎo)與政府、寺院、各合作方的商務(wù)合作;
6、在項(xiàng)目實(shí)施階段,協(xié)助項(xiàng)目公司協(xié)調(diào)溝通關(guān)系方,順利推進(jìn)項(xiàng)目。
任職資格:
1、本科及以上學(xué)歷,專業(yè)不限;
2、8年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn),熟悉佛教文化項(xiàng)目的推廣與實(shí)施,主導(dǎo)或參與過寺院營建項(xiàng)目全流程者優(yōu)先;
3、具有持續(xù)學(xué)習(xí)的能力,有一定的抗壓能力,團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力強(qiáng)。
地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)理崗位職責(zé)10
職責(zé)描述：
�。�1）、制定房地產(chǎn)公司發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃、年度綜合計(jì)劃（包括工作目標(biāo)及節(jié)點(diǎn)、透支預(yù)算、收入、毛利等全方位計(jì)劃），并組織實(shí)施、確保房地產(chǎn)公司戰(zhàn)略規(guī)劃和計(jì)劃的有效執(zhí)行；
（2）、制定房產(chǎn)公司的運(yùn)營方案（包括組織架構(gòu)、編制、崗位職責(zé)、薪酬體系、規(guī)范流程、考核辦法等）并組織實(shí)施、組建項(xiàng)目公司經(jīng)營團(tuán)隊(duì)；
�。�3）、參加項(xiàng)目前期的'選址、談判、簽約、可行性分析論證、策劃、項(xiàng)目和產(chǎn)品定位；
�。�4）、全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目包括投融資及現(xiàn)金流測算、前期手續(xù)、施工設(shè)計(jì)、造價(jià)、工期、質(zhì)量、安全、驗(yàn)收、銷售/租賃/招商、交付使用/開業(yè)、前期物業(yè)管理等項(xiàng)目全流程工作，確保項(xiàng)目按計(jì)劃實(shí)施、竣工和交付使用；
�。�5）、負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)各階段的產(chǎn)品研發(fā)、品牌定位、營銷策劃等工作；
�。�6）、協(xié)調(diào)房地產(chǎn)公司各類涉外公共關(guān)系方面的事務(wù)，維護(hù)公司對外形象；
�。�7）、深入了解房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展和市場需求，對項(xiàng)目的市場定位、全面規(guī)劃、營銷策略、施工進(jìn)展具有全局性的指導(dǎo)、領(lǐng)導(dǎo)作用；
�。�8）、及時(shí)了解房地產(chǎn)相關(guān)市場信息、業(yè)內(nèi)動態(tài)，為集團(tuán)公司決策提供建議。
任職要求：
�。�1）、40歲以下，工程、房地產(chǎn)、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)重點(diǎn)大學(xué)本科以上學(xué)歷，高級以上職稱；
�。�2）、8年以上工程項(xiàng)目施工管理經(jīng)驗(yàn)，5年以上房地產(chǎn)項(xiàng)目管理工作經(jīng)驗(yàn)；
（3）、熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目獲取、推進(jìn)、管理、營銷等各個(gè)環(huán)節(jié)的流程和業(yè)務(wù)，有實(shí)際操作經(jīng)驗(yàn)；
�。�4）、熟悉房地產(chǎn)行業(yè)的政策、法規(guī)及發(fā)展趨勢，有獨(dú)到見解；
�。�5）、有出色的團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)能力、公關(guān)能力、人際交往能力，工作充滿激情，意志堅(jiān)定。
地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)理崗位職責(zé)11
職位目的：
統(tǒng)率公司全體員工，按照董事會決策的公司發(fā)展戰(zhàn)略開展具體的經(jīng)營工作，并為董事會決策提供建議
公司戰(zhàn)略/經(jīng)營規(guī)劃
主持?jǐn)M定公司經(jīng)營戰(zhàn)略，并提交董事會審議
根據(jù)董事會戰(zhàn)略決議，主持?jǐn)M定公司未來幾年的業(yè)務(wù)目標(biāo)、業(yè)務(wù)計(jì)劃、預(yù)算計(jì)劃，并提交董事會審議
領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)營團(tuán)隊(duì)擬定公司年度預(yù)算大綱，并提交董事會審批
根據(jù)年度預(yù)算大綱，領(lǐng)導(dǎo)公司經(jīng)營團(tuán)隊(duì)，擬定年度經(jīng)營計(jì)劃/預(yù)算，并提交董事會審議 根據(jù)董事會審定的年度經(jīng)營目標(biāo)，開展經(jīng)營工作，并對經(jīng)營結(jié)果最終負(fù)責(zé) 組織管理
根據(jù)董事會決議，主持?jǐn)M定公司組織結(jié)構(gòu)、職能設(shè)置，并提交董事會審議，通過后領(lǐng)導(dǎo)組織實(shí)施工作
主持制定并初審公司各項(xiàng)管理制度，并提交董事會審議，通過后領(lǐng)導(dǎo)制度執(zhí)行工作 業(yè)務(wù)管理
領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)營團(tuán)隊(duì)制定公司季度、月度工作計(jì)劃/預(yù)算，并終審部門預(yù)算和月度業(yè)務(wù)計(jì)劃，按照計(jì)劃主持協(xié)調(diào)公司資源的配置，安排各部門工作
指導(dǎo)擬定公司的項(xiàng)目投資計(jì)劃，領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)營團(tuán)隊(duì)初審公司的項(xiàng)目計(jì)劃、項(xiàng)目預(yù)算，提交董事會通過后，領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)營團(tuán)隊(duì)開展工作，并主持協(xié)調(diào)公司資源的配置
領(lǐng)導(dǎo)市場副總經(jīng)理，完成項(xiàng)目的'前期開發(fā)、產(chǎn)品定位工作，并負(fù)責(zé)最終簽約工作
領(lǐng)導(dǎo)公司經(jīng)營團(tuán)隊(duì)審定開發(fā)項(xiàng)目的產(chǎn)品定位、營銷計(jì)劃、工程計(jì)劃、重大招標(biāo)、采購工作 領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)營管理副總經(jīng)理，完成公司的整體資本運(yùn)營工作，主持制定公司兼并、重組、資產(chǎn)轉(zhuǎn)移的計(jì)劃，并提交董事會終審
在董事會授權(quán)范圍內(nèi)代表公司簽定合同或協(xié)議，對外付款，決定公司產(chǎn)品或服務(wù)的銷售價(jià)格等商業(yè)交易行為
負(fù)責(zé)直接指導(dǎo)并監(jiān)督審計(jì)監(jiān)察部、總經(jīng)理辦公室、財(cái)務(wù)部的工作
人力資源管理
領(lǐng)導(dǎo)公司人力資源部經(jīng)理擬定公司人力資源規(guī)劃，提交董事會審批后，監(jiān)督規(guī)劃執(zhí)行 領(lǐng)導(dǎo)公司人力資源部經(jīng)理擬定公司人力資源政策（薪資、考評體系、福利政策、招聘、解聘、人員規(guī)劃），根據(jù)董事會權(quán)限規(guī)定，提交董事會審批，并監(jiān)督政策執(zhí)行
領(lǐng)導(dǎo)人力資源部經(jīng)理制訂和修改經(jīng)營團(tuán)隊(duì)職位說明書，報(bào)請董事會批準(zhǔn)后實(shí)施，終審部門經(jīng)理、項(xiàng)目經(jīng)理與下屬各單位經(jīng)理的職務(wù)說明書
提請董事會聘任或解聘公司高級管理人員（副總或總監(jiān)），聘任或解聘董事會聘任或解聘以外的人員，領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)營團(tuán)隊(duì)根據(jù)公司的計(jì)劃/預(yù)算指標(biāo)，確定管理人員、部門與下屬各單位的業(yè)績考評指標(biāo)
領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)營團(tuán)隊(duì)終審公司員工的激勵(lì)提升方案
部門經(jīng)理與下屬各單位主管的業(yè)績考評和獎懲決定
財(cái)務(wù)管理
領(lǐng)導(dǎo)財(cái)務(wù)總監(jiān)制定公司的融資計(jì)劃、資金運(yùn)作計(jì)劃并監(jiān)督執(zhí)行
領(lǐng)導(dǎo)財(cái)務(wù)總監(jiān)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的決算終審工作
按有關(guān)董事會的授權(quán)，行使費(fèi)用與合同審批工作
地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)理崗位職責(zé)12
職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目各階段銷售目標(biāo)的制定，并組織帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)達(dá)成目標(biāo);
2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目各營銷節(jié)點(diǎn)的價(jià)格表制作，并對營銷案提出可行性方案;
3、獨(dú)立對接甲方營銷負(fù)責(zé)人，推進(jìn)達(dá)成各階段銷售目標(biāo);
4、定期組織開展銷售團(tuán)隊(duì)專業(yè)能力提升培訓(xùn);
5、良好應(yīng)對、處理案場的`緊急事件及客戶問題;
6、對項(xiàng)目成本進(jìn)行合理把控，及時(shí)催收甲方回款。
任職資格：
1、大學(xué)本科及以上學(xué)歷;
2、20xx年及以上房地產(chǎn)銷售工作經(jīng)驗(yàn)，且至少xx年獨(dú)立帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)操作項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)，具備成功項(xiàng)目操作案例;
3、掌握房地產(chǎn)銷售各節(jié)點(diǎn)流程，熟悉房地產(chǎn)營銷策劃，對房地產(chǎn)營銷策略有獨(dú)到見解;
4、能獨(dú)立對接開發(fā)商，且關(guān)系維護(hù)良好;
5、具備團(tuán)隊(duì)組建、梯隊(duì)建設(shè)能力;
6、具備較強(qiáng)的抗壓能力、溝通表達(dá)能力及團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力。
地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)理崗位職責(zé)13
1、協(xié)助總經(jīng)理工作，精通企業(yè)管理、投資專業(yè)知識、熟悉物流管理。
2、制定公司的年度和中長期發(fā)展規(guī)劃，開發(fā)新的項(xiàng)目。
3、主持編制戰(zhàn)略分析研究報(bào)告，為公司總體戰(zhàn)略與各下屬單位戰(zhàn)略制訂提供有效支持。
4、組織專項(xiàng)課題研究，為公司決策層提供支持。
5、建立和完善投資制度與流程。
6、負(fù)責(zé)主持投資項(xiàng)目的`立項(xiàng)、可行性論證、項(xiàng)目評估。
7、在領(lǐng)導(dǎo)授權(quán)下開展項(xiàng)目談判與實(shí)施工作。
8、負(fù)責(zé)投資項(xiàng)目的人員派駐、戰(zhàn)略決策、利潤分配等管理活動的建議與實(shí)施。
地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)理崗位職責(zé)14
一、房地產(chǎn)開發(fā)前期副總經(jīng)理
崗位職責(zé):
1、不超過50周歲,溝通能力強(qiáng),普通話標(biāo)準(zhǔn);有親和力,意識強(qiáng),工作積極主動,為人正直誠懇,具有良好的工作態(tài)度;
2、充分了解地產(chǎn)開發(fā)公司項(xiàng)目開發(fā)前期的工作流程及法律法規(guī);
3、負(fù)責(zé)根據(jù)項(xiàng)目要求收集土地信息,并組織土地獲取的商務(wù)、法務(wù)工作;
4、負(fù)責(zé)組織辦理項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃和施工許可等相關(guān)證照及項(xiàng)目開發(fā)的其他前期報(bào)建工作。
5、負(fù)責(zé)處理與國土局、規(guī)劃局、建委等項(xiàng)目報(bào)建報(bào)批相關(guān)的政府部門的關(guān)系。
6、負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期的策劃工作,撰寫項(xiàng)目可行性分析、項(xiàng)目投資測算表、策劃報(bào)告及定位報(bào)告;
7、協(xié)助項(xiàng)目總經(jīng)理完成公司工程計(jì)劃體系的.組織領(lǐng)導(dǎo)工作,負(fù)責(zé)組織編制項(xiàng)目總體開發(fā)建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃及資金使用計(jì)劃,上報(bào)審批后組織實(shí)施及管理;
8、負(fù)責(zé)項(xiàng)目人員規(guī)劃配置、體系機(jī)制的建立和配備工作。
地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)理崗位職責(zé)15
【工作職責(zé)】
1、負(fù)責(zé)根據(jù)市場實(shí)際情況為項(xiàng)目做出符合市場需求的市場定位及項(xiàng)目產(chǎn)品定位、包裝及策劃方案;
2、負(fù)責(zé)制定策劃方案的貫徹執(zhí)行并與合作開發(fā)商保持緊密的溝通和聯(lián)系;
3、負(fù)責(zé)擬定項(xiàng)目的策劃工作計(jì)劃并實(shí)施,跟進(jìn)項(xiàng)目銷售情況,針對不同的項(xiàng)目情況作出適當(dāng)?shù)恼{(diào)整;
4、負(fù)責(zé)將客戶反應(yīng)、銷售總結(jié)、市場信心、銷售部意見與領(lǐng)導(dǎo)溝通,制定有效的.策劃方案。
【任職要求】
1、�？苹蛞陨蠈W(xué)歷,市場營銷、管理學(xué)、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè);
2、一年以上房地產(chǎn)市場項(xiàng)目操作及管理經(jīng)驗(yàn),熟悉房地產(chǎn)開發(fā)、代理流程及房地產(chǎn)政策法規(guī),具備全面的項(xiàng)目管理能力;
3、在專業(yè)上具備大局觀與前瞻性,在管理上能合理統(tǒng)籌并調(diào)動團(tuán)隊(duì)積極性;
4、具備很強(qiáng)的開拓創(chuàng)新能力、溝通協(xié)調(diào)能力及邏輯思維能力,管理風(fēng)格嚴(yán)謹(jǐn),責(zé)任感強(qiáng),能承受一定的工作壓力;
5、熟練操作office辦公軟件。
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