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公司房屋租賃合同模板

時(shí)間:2022-03-03 18:24:41 公司房屋租賃合同模板 我要投稿

公司房屋租賃合同模板

  隨著人們法律意識(shí)的建立,合同的地位越來越不容忽視,它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢?以下是小編精心整理的公司房屋租賃合同模板(通用20篇),僅供參考,歡迎大家閱讀。

  公司房屋租賃合同模板1

  出租方(簡稱甲方):

  身份證號(hào)碼:

  地址:

  電話:

  承租方(簡稱乙方):

  身份證號(hào)碼:

  地址:

  電話:

  為了提高單位或個(gè)人的房屋使用率,現(xiàn)根據(jù)國家和省市的有關(guān)法規(guī),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同,條款如下:

  一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)________________________ 的房屋(建筑面積 ___________平方米),出租給乙方作__________________使用。

  二、租期從___年___月___日起至___年___月___日止(即 個(gè)月)。

  三、該房屋每月租金為人民幣_(tái)_________元整,乙方每 個(gè)月向甲方繳納租金____________元整,并于每 個(gè)月的 日前交清,甲方須開具(收據(jù)或發(fā)票)給乙方。

  四、簽訂房屋租賃合同時(shí),乙方應(yīng)向甲方交納 仟 佰 拾 元整的室內(nèi)財(cái)物 押金,押金合同期滿后退還乙方。

  五、租賃期間房屋的出租電話費(fèi)、保安費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電梯費(fèi)、房 屋管理費(fèi)由 方負(fù)責(zé)交納。

  六、乙方必須依約交付租金,如有拖欠租金,甲方每天按月租金的3%加收滯約金拖欠租金達(dá) 天以上,甲方有權(quán)收回房屋,并有權(quán)拒絕退還履約保證金。

  七、甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及維修的責(zé)任,乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施、室內(nèi)財(cái)物毀壞,應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。

  八、租賃期間,若甲方要收回房屋,必須提前一個(gè)月書面通知乙方。同時(shí)退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租,也必須提前一個(gè)月書面通知甲方,同時(shí)不得要求退還履約保證金。

  九、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或解除合同時(shí),乙方需結(jié)清費(fèi)用后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商,若逾期不還又未續(xù)租,甲方有權(quán)收回房屋。

  十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)通過協(xié)商解決糾紛,協(xié)商不成可請(qǐng)房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。

  十一、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時(shí)生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,如有未盡事宜, 可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,均具同等法律效力。

  出租人(或委托代理人):

  簽名(蓋章):

  ___年___月___日

  承租人(或委托代理人):

  簽名(蓋章):

  ___年___月___日

  公司房屋租賃合同模板2

  出租方(以下簡稱甲方):_________

  承租方(以下簡稱乙方):_________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用并收取租金等事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,特訂立本合同:

  一、甲方將位于__________________,房屋共計(jì)________平方米,租賃給乙方。

  二、房屋租賃期限為:___年___月___日始至___年___月___日止(共計(jì)________年),合同期滿自動(dòng)失效。

  三、甲方租賃給乙方的房屋租金每年________元,合同簽訂時(shí)乙方一次性繳清當(dāng)年租金和保證金合計(jì)________元。每___年___月___日前一次性繳清至次___年___月___日一年房租。

  四、乙方向甲方承諾,承租該房屋僅作為商貿(mào)經(jīng)營活動(dòng)使用。

  五、乙方在承租期間,因經(jīng)營需要對(duì)所承租甲方房屋進(jìn)行裝修、改造的,事前必須經(jīng)甲方同意后方可施工,但要在不破壞房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下。并且,乙方裝修后或改造的房屋各種費(fèi)用在租賃到期時(shí)或因甲、乙雙方違約造成終止合同,甲方均不承擔(dān)任何補(bǔ)償。

  六、甲方收取乙方租房押金人民幣_(tái)_______,乙方租期未滿時(shí)停止房屋租賃,甲方則有權(quán)不退租房押金,乙方損壞甲方房屋結(jié)構(gòu)將按等價(jià)賠償,并承擔(dān)由此而帶來的一切損失。該款雙方合同期滿,乙方無違約行為并在隔墻恢復(fù)和未欠相關(guān)費(fèi)用的情況下,此款全額無息返還。

  七、在本合同簽訂之日起,乙方必須認(rèn)真履行本合同,如發(fā)生拖欠租金一事,甲方則按每日收8%違約金(在押金中扣)如乙方超出約定支付房租十五日甲方在交涉無果后收回房屋,并有權(quán)終止本合同,押金不退還乙方,并且乙方還要承擔(dān)違約責(zé)任。

  八、本合同期滿時(shí),甲方則按時(shí)收回房屋,乙方應(yīng)如期退還,如乙方要求續(xù)租,必須在租賃期滿前壹個(gè)月內(nèi)以書面形式通知甲方,經(jīng)雙方協(xié)商一致后可重新簽訂合同,乙方享有在同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)。

  九、乙方承租房屋后,不得利用甲方房屋從事違法、犯罪活動(dòng),不得轉(zhuǎn)租。

  十、合同期內(nèi)該房屋的水、電、煤氣、閉路收視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、電話費(fèi)等經(jīng)營相關(guān)費(fèi)用均由乙方自行繳納。乙方在合同期滿交還房屋時(shí),以上費(fèi)用未繳清甲方有權(quán)在押金中扣除。

  十一、甲、乙雙方在合同約定里,不得單方面違約,如有違約,違約方賠償違約金________元,作為賠償對(duì)方因違約造成的損失。

  十二、本合同條款中約定的年房屋租金在___年___月___日前有效。自___年___月___日起,在房屋租金上漲的情況下,依據(jù)興義市桔山民族街鄰邊租賃平均價(jià)格雙方再行約定。

  本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,本合同對(duì)甲、乙雙方具有同等的法律效力。合同的法律管轄權(quán)屬甲方戶口所在地。

  甲方(出租人或代理人):乙方(承租人):__________________

  甲方住址:________________乙方身份證復(fù)印件壹張(交甲方保存)

  甲方聯(lián)系方式:________________乙方聯(lián)系方式:________________

  簽訂日期:___年___月___日

  公司房屋租賃合同模板3

  出租方(甲方):______________________

  承租方(乙方):______________________

  鑒于乙方有意租賃甲方物業(yè)且甲方愿意出租,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,維護(hù)雙方合法權(quán)利,經(jīng)雙方平等、友好協(xié)商,特制訂如下條款以供雙方遵守:

  第一條物業(yè)基本情況

  甲方將自有的位于___________的房屋,共___________平方米,出租給乙方作為設(shè)立分公司經(jīng)營場所使用。

  第二條租賃期限

  1、甲方從___________年______月___日起將出租房屋交付乙方使用,至___________年_____月___日收回。

  2、甲方在本合同生效后___________日內(nèi)將房屋按現(xiàn)狀交付給乙方使用。房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、

  設(shè)備情況由雙方另行在附件中進(jìn)行確認(rèn)。

  第三條租金、水電費(fèi)、管理費(fèi)等交納期限、方式

  1、甲、乙雙方議定租金___________元/月(含稅價(jià)),由乙方在每月___________日前交納給甲方。甲方收取租金___________日內(nèi)應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的合格發(fā)票。

  2、房屋押金___________元,乙方在本合同生效后支付第一期租金時(shí)一并支付給甲方,甲方收款后應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。

  3、租賃合同到期雙方交接完畢后___________日內(nèi),甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

  4、租賃期間水電費(fèi)、管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方按照相關(guān)部門制定的標(biāo)準(zhǔn)自行繳納。

  第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

  1、修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對(duì)出租屋及其設(shè)施應(yīng)定期檢查,及時(shí)修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗完好,以保障乙方正常使用。

  2、甲方修繕房屋時(shí),應(yīng)提前通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。

  3、乙方人為損壞的部分及乙方增加的設(shè)施/設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。

  4、乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。租賃期滿后,裝修物(增添物)可拆卸部分由乙方帶走,不可拆卸部分歸甲方所有。

  5、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金。

  第五條產(chǎn)權(quán)保證

  1.如甲方在租賃期內(nèi)將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),應(yīng)保證本租賃合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

  2、甲方保證其對(duì)該房屋享有合法的所有權(quán)及出租權(quán)。若因甲方與第三方的糾紛導(dǎo)致房屋被拍賣、查封、扣押及甲方不具備合法權(quán)利等原因?qū)е伦赓U合同無法履行時(shí),甲方應(yīng)退還乙方預(yù)付租金中剩余部分并雙倍返還乙方押金。

  第六條違約責(zé)任

  1、甲方未按本合同約定向乙方交付房屋,應(yīng)按照日租金的___________%(以天數(shù)計(jì))向乙方支付違約金。逾期___________日以上(含)交付房屋的,乙方有權(quán)立即解除合同,要求甲方退還已預(yù)收的租金、押金并支付等同于押金數(shù)額的違約金。

  2、乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,并按日租金的___________%(以天數(shù)計(jì))向甲方交付違約金,直至付清為止。

  3、合同履行過程中,任何一方未經(jīng)對(duì)方同意,不得擅自解除合同。若甲方違反此規(guī)定,則應(yīng)退還乙方預(yù)付租金中剩余部分并雙倍返還乙方押金。若乙方違反此約定,則甲方有權(quán)沒收押金。

  4、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。否則甲方有權(quán)要求乙方限期改正,逾期不改,則甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。

  5、租賃合同因期滿而終止時(shí),如乙方確實(shí)無法找到新的房屋,仍需繼續(xù)短暫使用承租房屋的(以___________日為限),甲方應(yīng)予以同意,但乙方應(yīng)按實(shí)際使用天數(shù)向甲方支付相應(yīng)的租金。

  第七條免責(zé)條件

  1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀滅失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。

  3、因上述原因而終止合同的,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。

  第八條爭議解決的方式

  本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向房屋所在地人民法院起訴。

  第九條其他約定事宜

  1、本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議,并與本合同具有同等效力。

  2、本合同所載地址為雙方有效聯(lián)系方式,與本合同履行有關(guān)的文書均按照該地址送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式的,均應(yīng)自變更之日起___________日內(nèi)以書面形式告知對(duì)方,否則應(yīng)承擔(dān)送達(dá)不能的后果。

  3、本合同一式___________份,甲方執(zhí)___________份;乙方執(zhí)___________份,具備同等法律效力。

  4、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

  出租方:______________________

  承租方:______________________

  簽約時(shí)間:______________________

  簽約時(shí)間:______________________

  公司房屋租賃合同模板4

  甲方:_________(出租方)

  乙方:_________(承租方)

  雙方就乙方租賃甲方房屋一事,經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議,由雙方共同遵守執(zhí)行:

  第一條:出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

  1、本合同所出租房屋坐落在___市___街___巷___號(hào)(不足部分可以補(bǔ)充)

  2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。(不足部分可以補(bǔ)充)

  3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號(hào):_________ 。

  第二條:房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備

  (寫明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況,如:房屋為簡易裝修,其內(nèi)設(shè)備為……)

  第三條:房屋租賃的期限

  租賃期限為___(月/年)。從___年___月___日起至___年___月___日。

  租賃期限屆滿前___天,如乙方需要繼續(xù)承租,需要向甲方提供提出,由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。

  租賃期限內(nèi),如甲方出賣房屋,應(yīng)提前___天通知乙方,乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù),那么視為其放棄該權(quán)利。

  第四條:租金及其交納方式

  每月租金___元,大寫_________。

  租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一個(gè)月的租金。

  以后每月__日前乙方向甲方支付下個(gè)月的租金。

  第五條:押金

  押金___元,大寫_________。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好,如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象,甲方有權(quán)按照市場價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。

  如合同期滿,乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備,則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。

  第六條:房屋修繕和裝修

  甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途,保證正常的水電供應(yīng),如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等對(duì)乙方正常使用房屋具有影響的情形,甲方應(yīng)在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同,并有權(quán)要求甲方支付違約金。

  乙方在使用過程中,不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況,否則視為違約,應(yīng)向甲方支付違約金。

  第七條:房屋出賣

  租賃期間如甲方出賣房屋,乙方又不愿意購買,則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃,直至租賃期間屆滿。

  第八條:違約責(zé)任

  1、租賃期間內(nèi),乙方不得有下列行為,否則甲方有權(quán)解除合同,收回房屋,并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

  1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;

  2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

  3)拖欠租金__月。

  2、乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外,還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金,每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為:拖欠租金的__%

  3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的,應(yīng)支付___月的租金作為違約金。

  4、一方如果具有合同約定的其他違約行為,違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外,還應(yīng)該支付___元違約金。

  第九條:優(yōu)先承租權(quán)

  租賃期間屆滿后,如甲方繼續(xù)出租房屋,則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后,乙方確實(shí)無法找到房屋,甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期,寬限期的房租與約定的房租一樣。

  第十條:免責(zé)條件

  因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時(shí),雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。

  第十一條:爭議解決的方式

  合同在履行過程中如發(fā)生爭議,應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí),可以向房屋所在地法院提起訴訟。

  第十二條:合同自雙方簽字之日起生效。 一式三份,雙方各執(zhí)一份,報(bào)公安部門備案一份。

  第十三條:房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。

  出租方:

  電話:

  地址:

  ___年___月___日

  承租方:

  電話:

  地址:

  ___年___月___日

  公司房屋租賃合同模板5

  出租人:(以下簡稱甲方)

  承租人:(以下簡稱乙方)

  第一條租賃房屋坐落在_____________,間數(shù)__________,建筑面積____________________,房屋質(zhì)量_____。

  第二條租賃期限從_______年___月____日至______年___月____日。

  第三條租金(大寫)_______________________________________

  第四條租金的支付期限與方式:_________________________

  第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)及物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

  第六條租賃房屋的用途:___________________________________

  第七條租賃房屋的維修_______________________________

  第八條出租人(是/否)允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是:______

  第九條出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。

  第十二條房屋租賃合同期滿,承租人返還房屋的時(shí)間是:_____

  第十三條違約責(zé)任:

  出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)務(wù)毀損的,負(fù)責(zé)賠償損失。承租人逾期支付租金(含水電費(fèi)等)的,除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,還應(yīng)支付滯納金。

  第十四條合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第________種方式解決:

  第十五條其他約定事項(xiàng):

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  公司房屋租賃合同模板6

  出租方:(以下簡稱甲方)______________________

  承租方:(以下簡稱乙方)______________________

  一、甲方將店面______________________房間出租給乙方。

  二、租賃期限定___________年,自___________年_____月___日起至___________年_____月____日止。

  三、雙方約定_____年租金共計(jì)_____元,有關(guān)城建費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、安全保衛(wèi)費(fèi)等管理費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)繳納。水、電、圍墻、門均由乙方自理。

  四、租賃期間,乙方應(yīng)愛護(hù)甲方財(cái)產(chǎn),注意安全,一切安全責(zé)任事故由乙方承擔(dān)。如發(fā)現(xiàn)甲方財(cái)產(chǎn)損壞的,維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān),但不可抗力的原因造成損壞的除外。

  五、租賃期間,甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營活動(dòng)。如甲方提前收回租房,應(yīng)提前_____個(gè)月通知乙方,乙方應(yīng)無條件退還甲方;如乙方不需用該出租房,應(yīng)_____個(gè)月通知甲方,不得自行轉(zhuǎn)租,不得轉(zhuǎn)包。承租時(shí),乙方因辦公、經(jīng)營、生產(chǎn)等需要附設(shè)的設(shè)備、財(cái)產(chǎn),退租時(shí)應(yīng)自行拆回。

  六、租期滿,如乙方要繼續(xù)承租,乙方應(yīng)提前_____個(gè)月向甲方申請(qǐng)續(xù)訂租賃協(xié)議。租賃費(fèi)與現(xiàn)年市場價(jià)協(xié)商調(diào)整,但同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先考慮租給乙方。

  七、現(xiàn)有樓房樓梯今后甲方需用時(shí),乙方應(yīng)給予甲方共用,不得以任何理由進(jìn)行阻撓。

  八、現(xiàn)有人員就業(yè)的問題由乙方租用該房屋后,自行解決。

  九、租金約定每月初_____日準(zhǔn)時(shí)送交公司,每超一天按_____%收取滯納金,超過_____個(gè)月未交,即中止合同。

  十、本協(xié)議一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)_____份,本協(xié)議甲乙雙方簽字蓋章后立即生效。

  甲方:_______________

  代表(簽名)_______________

  ________年______月_____日

  乙方:_______________

  代表(簽名)_______________

  ________年______月_____日

  公司房屋租賃合同模板7

  出租方:(以下簡稱甲方)

  承租方:(以下簡稱乙方)

  為了搞活市場經(jīng)濟(jì),現(xiàn)就房屋租賃相關(guān)事宜經(jīng)甲乙雙方商定,訂立如下權(quán)利、義務(wù)供雙方共同遵照履行。

  一、甲方房屋位于,非住宅(住宅)用房間,建筑面積為平方米,乙方租房用途為。

  二、房屋租賃期為年,租賃時(shí)間從________年____月____日至________年____月____日止。

  三、房屋租金每月元(大寫:)。采取預(yù)付款方式,每個(gè)月繳納租金一次,協(xié)議簽訂生效之日,乙方一次性向甲方支付個(gè)月租金元(大寫:)。以后房租均按每個(gè)月到期前五天支付。逾期不繳,甲方每天按月租金千分之五計(jì)收違約金。若超過15天不繳納,甲方有權(quán)收回房屋。

  四、本協(xié)議簽訂生效乙方向甲方交租房保證金元(大寫:)。

  五、乙方在租賃期間須守法經(jīng)營,并接受小區(qū)物業(yè)公司的有償服務(wù)和管理,按有關(guān)規(guī)定及時(shí)繳納各種物管等費(fèi)用。如因乙方原因而造成的經(jīng)濟(jì)損失概由乙方自負(fù)。

  六、雙方在協(xié)議期間不得違約。若乙方提前解除租約,甲方以乙方所交保證金及未到期租金作違約金收。蝗艏追教崆笆栈胤课,由甲方賠償乙方房屋裝飾部分損失及退還未到期天數(shù)租金。

  七、租賃期間未經(jīng)甲方允許,乙方不得私自對(duì)外轉(zhuǎn)租房屋,同時(shí)不得擅自改變租房用途及結(jié)構(gòu)和室內(nèi)設(shè)施,乙方若因經(jīng)營需要進(jìn)行房屋裝飾,費(fèi)用由乙方自理,協(xié)議到期終止時(shí),乙方若要拆除裝飾部分,自行無償拆除,甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。乙方并要恢復(fù)甲方房屋原狀。

  八、協(xié)議期滿續(xù)租與否,雙方另行商定,在同等條件下優(yōu)先考慮乙方。

  九、本協(xié)議未盡事宜,雙方另行簽訂補(bǔ)充條款,補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字與本協(xié)議具有同等法律效力。

  十、本協(xié)議到期雙方義務(wù)履行完畢自行失效。本協(xié)議一式四份,甲方叁份,乙方壹份,具有同等法律效力。本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章生效。

  甲方:乙方:

  經(jīng)辦人:經(jīng)辦人:

  聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

  ________年____月____日

  公司房屋租賃合同模板8

  出租方(簡稱甲方):_________

  承租方(簡稱乙方):_________

  甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上同意就房屋租賃事宜簽訂以下條款,并共同遵守。

  一、甲方愿意將坐落在_________出租給乙方使用。

  二、租賃時(shí)間自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,該房屋年租金為 。

  三、租賃期間,甲、乙雙方均不得借故解除合同。乙方不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,否則甲方有權(quán)收回房屋,終止合同。如甲方確需收回房屋自用,必須提前一個(gè)月以書面形式通知乙方,在乙方同意的前提下,可請(qǐng)乙方遷出。

  四、租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、固定電話(寬帶)費(fèi)、數(shù)字電視費(fèi)、停車費(fèi)、生活垃圾費(fèi)等居住期間發(fā)生的費(fèi)用由乙方支付,其它費(fèi)用如房產(chǎn)稅、土地使用正常的維修費(fèi)用由甲方支付。

  五、租賃期間,甲方不得干擾乙方的正常使用,租賃期間,乙方應(yīng)愛護(hù)房屋設(shè)施設(shè)備,故意或過失造成的損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)賠償并修復(fù)。

  六、乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝或擴(kuò)增設(shè)備時(shí),應(yīng)征得甲方書面同意,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  七、甲方出租的房屋只限辦公使用,不得從事各種違法活動(dòng),不得存放易燃、易爆及有毒物品。

  八、租賃期間乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,如因違法等行為對(duì)甲方造成的損失應(yīng)全部賠償。

  九、本合同填寫文字與打印文字及附件具有同等法律效力,簽訂后立即生效。

  十、本合同未盡事宜,雙方友好協(xié)商,如發(fā)生爭議,可向所在地人民法院起訴。

  十一、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  甲方(簽章):_________

  身份證號(hào)碼:_________

  聯(lián)系方式:_________

  _________年_________月_________日

  乙方(簽章):_________

  身份號(hào)碼:_________

  聯(lián)系方式:_________

  _________年_________月_________日

  公司房屋租賃合同模板9

  出租方(以下簡稱甲方):_________

  承租方(以下簡稱乙方):_________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條 甲方將自有的坐落在_________(以下簡稱本房產(chǎn))_________層_________號(hào)房,建筑面積為_________平方米,公寓類型屬于_________;出租給乙方使用。

  (本合同所指的公寓類型是標(biāo)房/單人房、商務(wù)房(甲型)、商務(wù)房(乙型)、雙套房四種)

  第二條 租賃期限

  雙方約定本房產(chǎn)的租賃期為_________年,暫定從_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日。每年的_________月_________日至次年_________月_________日為一個(gè)出租年度。

  以上租賃期限的起始時(shí)間為暫定時(shí)間,具體以甲乙雙方辦理房屋交接時(shí)間為準(zhǔn),若甲方與開發(fā)商簽訂的本房產(chǎn)的買賣合同實(shí)際交房時(shí)間在_________年_________月_________日之后,本合同的租賃起止時(shí)間順延。

  第三條 房屋交驗(yàn)

  甲方授權(quán)乙方按本合同附件《裝修配備表》與_________公司直接辦理本房產(chǎn)的交接手續(xù)(本授權(quán)為不可撤銷之授權(quán)),該交接手續(xù)亦視為甲乙雙方的交驗(yàn)手續(xù)。

  因乙方經(jīng)營需要,可以對(duì)本房產(chǎn)的功能進(jìn)行調(diào)整,交房之前,在以書面形式告知甲方之后,可以直接要求_________公司進(jìn)行有關(guān)內(nèi)部裝修、配備方面的變更。但在甲、乙雙方租賃合同終止之后,甲方有權(quán)要求乙方遵照本合同附件《裝修配備表》進(jìn)行恢復(fù)、配置。

  第四條 房屋租賃使用管理

  1、租金標(biāo)準(zhǔn):租賃期間,年租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)________元(小寫:¥_________),折合月租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)________元(小寫:¥_________)。如本房產(chǎn)的實(shí)際面積與本合同約定面積有差異的,租金標(biāo)準(zhǔn)不作調(diào)整。乙方依照本條約定應(yīng)承擔(dān)的租金之外的義務(wù),也不作調(diào)整。

  2、租金支付時(shí)間及方式

  (1)在月度期滿五個(gè)工作日內(nèi),乙方將租金轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶,甲方指定開戶行為:_________;戶名為:_________;賬號(hào)為:_________。若甲方有辦理銀行按揭貸款的,開戶行必須是提供按揭貸款的銀行。

  (2)若以非銀行按揭方式購買的,甲方可以到乙方公司財(cái)務(wù)部門領(lǐng)取租金。

  (3)甲方因購買本房產(chǎn)而簽訂的《商品房買賣合同》及《按揭貸款合同》約定,甲方分二十年期逐月支付貸款本息。從甲方與貸款銀行簽訂的《按揭貸款協(xié)議》約定的還款期開始,乙方應(yīng)按期將應(yīng)付租金直接轉(zhuǎn)入乙方的還貸賬戶。如有余款,一個(gè)出租年度終了后一個(gè)月內(nèi)支付。

  第六條 甲方權(quán)益

  2、在免房費(fèi)住宿期之外,甲方憑乙方發(fā)放的會(huì)員卡同時(shí)享有下列優(yōu)惠折扣房價(jià):_________。乙方將根據(jù)市場的變化及季節(jié)的更替適時(shí)修訂業(yè)主優(yōu)惠計(jì)劃,并據(jù)此制訂優(yōu)惠措施,乙方將通過信函或網(wǎng)站、或電話形式告知,由此引起與上述條款不一致的,甲方無異議,但乙方應(yīng)充分保證甲方可以享受超過普通客戶的價(jià)格優(yōu)惠。

  3、_________天的同類型公寓免房費(fèi)住宿期間,若甲方自行組織客戶入住,酒店實(shí)際收取的房費(fèi)在扣除20%的相關(guān)稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi)后,剩余部分由乙方返還給甲方。

  4、如甲方自行組織客戶按超出乙方給甲方的優(yōu)惠價(jià)格入住,超過優(yōu)惠價(jià)格部分在扣除20%的相關(guān)稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi)后,剩余部分由乙方返還給甲方。 上述第3項(xiàng)、第4項(xiàng)由乙方返還給甲方的金額隨租金一起支付,支付方式與房屋租金支付方式一樣。

  第七條 租賃期間的房屋修繕和裝修。

  修繕房屋由乙方負(fù)責(zé)。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按建設(shè)部有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

  乙方因使用需要,可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修,但不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu),影響樓宇安全。所有裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),租賃期滿后,所有權(quán)歸屬甲方。

  第八條 租用期間的房屋使用管理

  在本合同的租賃期內(nèi),甲方房屋的管理權(quán)委托乙方行使,乙方的合法經(jīng)營行為和措施不受甲方干預(yù),但乙方不得因自身委托單位的原因,影響甲方的收益。

  租賃期內(nèi),乙方經(jīng)營中所發(fā)生的管理費(fèi)和經(jīng)營費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

  第九條 租賃雙方的變更

  1、如甲方按法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方(包括合法繼承人和其他權(quán)利人)時(shí),甲方有義務(wù)告知該第三方有關(guān)本房產(chǎn)的租賃事實(shí)及全部詳細(xì)情況,本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

  2、甲方出售房屋必須提前一個(gè)月以書面形式通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

  第十條 房屋戶內(nèi)設(shè)備設(shè)施的維護(hù)

  甲方出租給乙方的公寓,配有全套家俱和裝飾(具體情況見合同附件《裝修配備表》)。租賃期間內(nèi),由乙方負(fù)責(zé)戶內(nèi)家俱和用品的維護(hù)、保養(yǎng)及易耗品更新,并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

  本合同終止之日,乙方應(yīng)無條件返還甲方公寓內(nèi)全套家俱和用品,但對(duì)裝修及物品正常使用年限內(nèi)的.折舊,乙方不負(fù)更新責(zé)任。

  第十一條 違約責(zé)任

  1、乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,并按當(dāng)期欠付租金的萬分之五乘以逾期天數(shù)向甲方計(jì)付違約金。

  2、由于甲方轉(zhuǎn)移戶內(nèi)有關(guān)物品或未經(jīng)乙方同意而采取其他方式提前收回本房產(chǎn),致使本合同所約定的租賃關(guān)系中斷,視為甲方違約。甲方應(yīng)以相當(dāng)于當(dāng)期年租金三倍的標(biāo)準(zhǔn)作為違約金支付給乙方,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同。若乙方同意解除合同,因雙方租賃關(guān)系中斷,乙方不再承擔(dān)本合同及相關(guān)協(xié)議應(yīng)盡的責(zé)任。

  上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,由甲、乙雙方協(xié)商,協(xié)商不成,按第十五條約定的方式處理爭議。

  第十二條 合同的解除

  1、租賃期間,乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回本房產(chǎn)。

  (1)擅自將房屋轉(zhuǎn)讓,對(duì)外投資入股或與他人調(diào)換;

  (2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害社會(huì)公共利益的;

  (3)乙方未按約定期限支付租金超過四個(gè)月。

  2、關(guān)于提前終止合同的其他約定,按以下條款處理:租賃期限內(nèi),如甲方與_________公司簽訂的《商品房買賣合同》經(jīng)法定機(jī)關(guān)依法撤銷或雙方協(xié)商解除合同,而致本合同無法繼續(xù)履行,則雙方在結(jié)清實(shí)際租賃期內(nèi)的租金后,互不追究對(duì)方責(zé)任。若甲、乙雙方依約定解除或依法終止合同后,乙方不再承擔(dān)包括支付租金在內(nèi)的本合同約定的任何義務(wù)。

  第十三條 送達(dá)條件

  1、為保證乙方向甲方及時(shí)有效送達(dá)有關(guān)事項(xiàng)的通知以及準(zhǔn)確及時(shí)付款,甲方須提供其便捷、準(zhǔn)確的通訊聯(lián)絡(luò)方式與收款賬戶等個(gè)人資料。因甲方提供的個(gè)人資料有誤或變更未及時(shí)書面告知乙方造成的損失及其他責(zé)任由甲方自行負(fù)擔(dān)。

  2、若甲方提供的收款帳戶是非本市帳戶,又要求乙方電匯支付的,電匯手續(xù)費(fèi)由甲方承擔(dān),在支付時(shí)扣除。

  3、甲方要求免房費(fèi)住宿的,必須以書面形式(函寄或傳真)提前3天通知乙方。

  第十四條 免責(zé)條件

  房屋如因不可抗力(包括諸如天災(zāi)、戰(zhàn)爭等等)導(dǎo)致?lián)p毀或造成雙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。由此而導(dǎo)致合同終止的,租金按乙方實(shí)際租用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。

  第十五條 爭議解決方式

  本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

  第十六條 本合同未盡事宜,甲、乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

  第十七條 本合同一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,公證處備案一份。

  第十八條 合同的生效

  本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。

  出租方(蓋章):_________

  _________年____月____日

  承租方(蓋章):_________

  _________年____月____日

  公司房屋租賃合同模板10

  甲方:____________________________________出租房

  乙方:____________________________________承租方

  甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條乙方租用甲方座落在__________________,建筑面積為_______________平方米,租用期一周年,自本合同生效之日開始計(jì)算。

  第二條租賃期限內(nèi)房屋租金為三百元人民幣(含建筑稅)。乙方分__________________次支付。本合同生效后的10日內(nèi),乙方支付房屋租金的__________________%為__________________元,房屋驗(yàn)收合格后的_________日內(nèi),乙方支付房屋租金的剩余款額。

  第三條租賃期內(nèi),房屋由乙方使用管理,房屋的房產(chǎn)稅,土地使用稅和其他合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

  第四條租賃期內(nèi),乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理,發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  第五條第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用,甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件,按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。

  第六條乙方所租用房屋,在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后,歸乙方使用。

  第七條在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年,土建一年,采暖設(shè)施一個(gè)采暖期,自乙方使用之日算起)甲方對(duì)房屋質(zhì)量問題保修。

  第八條乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活上所需辦理的手續(xù),由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。

  第九條違約責(zé)任1.本合同生效后,如乙方違約,乙方已繳房屋租金不退,并一次性支付違約罰金_________元(自違約之日起30天內(nèi)付清)。

  2.本合同生效后,如果甲方違約,甲方向乙方退還剩余租金,并一次性支付違約罰金_________元人民幣(自違約之日起30天內(nèi)付清)。

  3.不滿半年的租期按半年計(jì)算,超過半年不滿一年的租期按一年計(jì)算。

  第十條在租用期內(nèi),甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者,如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán),并不需另行支付購房款,同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù),由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  第十一條乙方需要安裝電話,由甲方解決,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  第十二條在租用期內(nèi),如遇不可抗拒的災(zāi)害,房屋遭到毀壞,按照房屋建設(shè)程序,乙方重新建造房屋。

  第十三條甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的,甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽訂本合同的。如在租賃期限內(nèi)與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖,使本合同不得不解除時(shí),甲方每年按房租總金額的10%乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。

  第十四條甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí),應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決,如雙方不能達(dá)成一致意見時(shí),按_________項(xiàng)辦法解決:

  1.提交仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

  2.向人民法院起訴。

  第十五條本合同一式九份。正本兩份,雙方各執(zhí)一份;副本六份,雙方各執(zhí)三份。正副文具有同等法律約束力。

  第十六條本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

  甲方(蓋章):___________________________

  代表人(簽字):_________________________

  _____________年__________月__________日

  乙方(蓋章):___________________________

  代表人(簽字):_________________________

  _____________年__________月__________日

  公司房屋租賃合同模板11

  甲方:_________

  乙方:_________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物權(quán)法》等法律規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條房屋基本情況

  1、房屋位___________________________,面積_________m。

  2、房屋產(chǎn)權(quán)為甲方所有。

  第二條租期

  1、租期為_________年____月____日至_________年____月____日。

  2、租期屆滿,甲方若繼續(xù)出租乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃。

  第三條租金

  1、房屋租金為每年_________元,每年付一次。

  2、簽訂合同時(shí)乙方付給甲方押金_________元,合同期滿甲方退還乙方。

  3、租期內(nèi)未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金。

  第四條甲方權(quán)利與義務(wù)

  1、甲方保證房屋符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),能用于正常辦公,否則乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)賠償乙方損失。

  2、甲方應(yīng)于租期開始前將房屋交予乙方,延遲交付應(yīng)承擔(dān)違約金。

  3、甲方保證房屋證件齊全真實(shí),無所有權(quán)、使用權(quán)糾紛,因出賣、抵押等產(chǎn)生的房屋權(quán)利糾紛由甲方負(fù)責(zé),并承擔(dān)由此給乙方帶來的損失;乙方有權(quán)解除合同并由甲方賠償損失。

  4、甲方負(fù)擔(dān)支付房屋物業(yè)費(fèi)用。

  5、甲方對(duì)房屋進(jìn)行裝修并提供供暖、供水、供電、電話、網(wǎng)絡(luò)、消防設(shè)施,對(duì)自然損壞應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修理。

  6、房屋或其內(nèi)設(shè)施非因乙方故意或使用不當(dāng)而損壞,甲方應(yīng)在收到乙方通知3天內(nèi)進(jìn)行維修,若超過3天未維修應(yīng)賠償乙方因此所受損失;若乙方自行維修甲方應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用。

  第五條乙方權(quán)利與義務(wù)

  1、乙方應(yīng)及時(shí)足額繳納房租,若超過一月未繳甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。

  2、乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),如需改造房屋須經(jīng)甲方同意。

  3、乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對(duì)房屋進(jìn)行裝修。

  4、乙方自行承擔(dān)水、暖、電、網(wǎng)、電話費(fèi)用。

  5、乙方保證對(duì)房屋進(jìn)行辦公用,不進(jìn)行違法活動(dòng)。

  6、乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施,因故意損壞或使用不當(dāng)應(yīng)承擔(dān)修理或重?fù)Q責(zé)任。

  7、租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)不影響租賃合同效力。

  8、租賃期滿乙方不再續(xù)租則應(yīng)自行搬離,但甲方應(yīng)給予7天搬遷時(shí)間。

  第六條通知

  任何乙方若提前終止合同須提前一月通知對(duì)方。

  第七條權(quán)利

  任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。

  第八條不可抗力

  如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負(fù)責(zé),本合同自動(dòng)解除。

  第九條糾紛

  產(chǎn)生糾紛雙方應(yīng)友好協(xié)商,無法達(dá)成一致應(yīng)在房屋所在地法院起訴,訴訟中除爭議部分外合同其他條款效力不受影響。

  第十條其他

  本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

  第十一條附則

  本合同壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  公司房屋租賃合同模板12

  出租方(以下簡稱甲方):

  承租方(以下簡稱乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同:

  第一條:租賃房屋

  甲方將坐落于____________________,建筑面積約為680平方米的建筑物12間租予乙方作為生產(chǎn)廠房使用。

  第二條:租賃期限

  租賃期共為壹年,甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用,至________年____月____日收回。

  乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

  1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的;

  2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;租賃期屆滿時(shí),租賃關(guān)系自然終止,甲方無須另行通知乙方,若雙方均有意續(xù)租,可在屆滿前三個(gè)月提出續(xù)租意向,并議定合理租金和續(xù)租合同。在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

  第三條:租金及付款方式

  租金(現(xiàn)金)為每承包年度前一月交清,方可開工生產(chǎn)。年租金為人民幣_(tái)____。(房屋租金、土地稅費(fèi)均有乙方承擔(dān),甲方概不負(fù)責(zé)。)

  第四條:協(xié)議事項(xiàng)

  1、房屋內(nèi)外水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)等自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由乙方負(fù)擔(dān)。

  2、在乙方承租期間,所租房屋的修繕義務(wù)由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)妥善使用、管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備,未征得甲方同意,乙方不能擅自變更,損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備,未經(jīng)規(guī)劃審批許可,乙方不得建設(shè)用房。

  3、乙方不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品,影響公共安全。并要搞好廠區(qū)門前的環(huán)境衛(wèi)生。

  4、租賃期滿之日,在不續(xù)租情況下,乙方應(yīng)無條件退租,并將房屋設(shè)備清點(diǎn)后歸還甲方。乙方應(yīng)將自用物品搬遷清楚,不得故意留存占據(jù),如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán),由甲方自行處理。對(duì)逾期不遷出者,甲方可向人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟,一切損失由乙方承擔(dān)賠償。

  5、租賃期間雙方均不得無故解除合同,但甲方確需收回房屋自用或政府規(guī)劃搬遷、拆遷,須提前二月通知乙方,租賃關(guān)系終止,甲方支付一個(gè)月租金作為乙方搬遷的補(bǔ)償,并退還乙方甲方已收部分未滿租期的租金。

  6、乙方在租賃使用期間,對(duì)房屋等不動(dòng)產(chǎn)修建改造,甲方概不作價(jià)處理。乙方租賃期滿后,所有搬遷費(fèi)由乙方承擔(dān),與甲方無關(guān)。

  7、乙方在租賃使用期間,必須誠實(shí)守法經(jīng)營,安全生產(chǎn),如有意外,由乙方承擔(dān)所有責(zé)任,甲方概不負(fù)責(zé)。

  第五條:甲方與乙方的變更

  1、若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

  2、甲方出賣房屋,須在三個(gè)月前通知乙方,在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

  3、乙方需與第三人互換住房時(shí),應(yīng)事先征得甲方同意。

  第六條:違約責(zé)任

  1、乙方非正常管理使用房屋及設(shè)施給甲方造成損失的,乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

  2、乙方逾期未交付租金的,除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,還應(yīng)支付一個(gè)月租金作為賠償。

  3、乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的,甲方有權(quán)收回所租的房屋,有權(quán)將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對(duì)出租房屋造成損壞的,乙方還應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

  4、本協(xié)議簽訂后,雙方必須按約履行,如有一方違約,必須承擔(dān)對(duì)方違約金5000元及相關(guān)的經(jīng)濟(jì)損失。

  第七條:免責(zé)條件

  房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  第八條:爭議的解決方式

  本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決,協(xié)商調(diào)解不成時(shí),雙方均可向金壇市人民法院提起訴訟。

  第九條、本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

  第十條、本合同正本一式五份,甲,乙雙方及農(nóng)工局、司法、監(jiān)察各執(zhí)一份,合同簽字蓋章后生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  公司房屋租賃合同模板13

  甲方:______________公司

  乙方:______________公司

  甲乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋無償使用事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  1、房屋乙方無償使用甲方坐落在的房屋一間,用于辦公。

  2、使用期限使用期限為5年。自________年____月____日至________年____月____日

  3、甲方的權(quán)利義務(wù)乙方在使用期間,應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋,按照約定的用途使用,不得進(jìn)行違法活動(dòng),否則甲方隨時(shí)可以解除本協(xié)議。

  4、乙方的權(quán)利義務(wù)使用期內(nèi),乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理,發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  5、協(xié)議解除

  5.1在使用期內(nèi),甲方將乙方使用的房屋出租(賣)給第三人的,應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知乙方。

  5.2在使用期內(nèi),甲方解除本協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知乙方。

  6.其它

  6.1本合同一式二份,共二份雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議有效期至________年____月____日,如房屋使用期滿后繼續(xù)使用房屋另行簽訂協(xié)議。

  6.2本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效。未盡事宜雙方另行商定。

  甲方(蓋章):_________________

  ________年____月____日

  乙方(蓋章):_________________

  ________年____月____日

  公司房屋租賃合同模板14

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  甲乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方將位于 單元出租給乙方居住使用,租期期限自________年____月____日至 ________年____月____日,共計(jì)____個(gè)月。

  二、本房屋年租金為人民幣 元,一次性付清。

  三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、以及其他由乙方居住而產(chǎn)生的由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人,如需轉(zhuǎn)租,必須征得甲方同意,否則甲方有權(quán)收回該房屋租賃權(quán),并沒收所有的租賃費(fèi)及押金。

  四、乙方在租賃期間,必須遵守國家有關(guān)法律、法規(guī),如出現(xiàn)因乙方違法犯罪后產(chǎn)生的法律責(zé)任,甲方概不負(fù)責(zé)。

  四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

  五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)續(xù)租,則須提前1個(gè)月向甲方提出,甲方要漲房租也得提前一個(gè)月提出。

  六、租賃期間,任何一方提出終止,需提前一個(gè)月對(duì)方。

  七、發(fā)生爭議,甲乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗽褐俨谩?/p>

  八、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日生效。

  甲方:

  乙方:

  ________年____月____日

  公司房屋租賃合同模板15

  甲方: 身份證號(hào): 地址: 乙方: 身份證號(hào): 地址: 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

  1、甲方的房屋位于____縣 小區(qū) 號(hào)樓 單元 樓 室。

  2、房屋用途為租賃住房,乙方不得任意改變房屋用途。

  3、租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

  4、租金: 元整,一次性付清?垩航20元,待房屋到期,水電、物業(yè)費(fèi)交清,退還押金。

  5、甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi),將房屋交付乙方,另甲方將樓道鑰匙 把,入戶鑰匙 把,車庫搖控鑰匙 把,儲(chǔ)藏室鑰匙 把,電費(fèi)卡、燃?xì)饪ń挥谝曳剑竞贤K止時(shí)交于甲方。

  6、在房屋租賃期間,所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)由乙方支付。如房屋到期,同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán),價(jià)格隨行就市。

  7、在房屋租賃期間,乙方保證甲方室內(nèi)家具、電器及其他生活用品完整不缺失損壞,如有損壞乙方負(fù)責(zé)維修,甲方不承擔(dān)維修費(fèi)用。期滿后交給甲方房屋中的所有家具、電器及其他生活用品完整并可正常使用,如有缺失乙方應(yīng)按器物品購置價(jià)賠償。

  8、乙方應(yīng)在終止本房屋租賃前兩個(gè)月通告甲方。

  9、本合同履行中發(fā)生爭議,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成可向人民法院起訴。

  10、本合同一式,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  ________年____月____日

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  ________年____月____日

  公司房屋租賃合同模板16

  出租方:(以下簡稱甲方)

  承租方:(以下簡稱乙方)

  一、甲方將 店面、第貳、叁層壹拾壹間房間出租給乙方。

  二、租賃期限定壹年,自________年____月____日起至________年____月____日止。

  三、雙方約定半年租金共計(jì) 元,有關(guān)城建費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、安全保衛(wèi)費(fèi)等管理費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)繳納。水、電、圍墻、門均由乙方自理。

  四、租賃期間,乙方應(yīng)愛護(hù)甲方財(cái)產(chǎn),注意安全,一切安全責(zé)任事故由乙方承擔(dān)。如發(fā)現(xiàn)甲方財(cái)產(chǎn)損壞的,維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān),但不可抗力的原因造成損壞的除外。

  五、租賃期間,甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營活動(dòng)。如甲方提前收回租房,應(yīng)提前壹個(gè)月通知乙方,乙方應(yīng)無條件退還甲方;如乙方不需用該出租房,應(yīng)壹個(gè)月通知甲方,不得自行轉(zhuǎn)租,不得轉(zhuǎn)包。承租時(shí),乙方因辦公、經(jīng)營、生產(chǎn)等需要附設(shè)的設(shè)備、財(cái)產(chǎn),退租時(shí)應(yīng)自行拆回。

  六、租期滿,如乙方要繼續(xù)承租,乙方應(yīng)提前壹個(gè)月向甲方申請(qǐng)續(xù)訂租賃協(xié)議。租賃費(fèi)與現(xiàn)年市場價(jià)協(xié)商調(diào)整,但同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先考慮租給乙方。

  七、現(xiàn)有樓房樓梯今后甲方需用時(shí),乙方應(yīng)給予甲方共用,不得以任何理由進(jìn)行阻撓。

  八、現(xiàn)有人員就業(yè)的問題由乙方租用該房屋后,自行解決。

  九、租金約定每月初1日準(zhǔn)時(shí)送交__________公司,每超一天按30%收取滯納金,超過一個(gè)月未交,即中止合同。

  十、本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,本協(xié)議甲乙雙方簽字蓋章后立即生效。

  甲方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  ________年____月____日

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  ________年____月____日

  公司房屋租賃合同模板17

  甲方(出租方): ______

  身份證號(hào):___________

  電話:____________

  乙方(承租方): ________

  公司代表人:____________

  電話:____________

  經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上,友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:

  一、租房地點(diǎn):

  甲方同意把______房屋租給乙方,并保證該房的合法出租

  性。

  二、房屋用途:

  乙方所租房屋僅為合法居住使用;不得進(jìn)行任何違法活動(dòng),否則后果自負(fù)。

  三、租期:

  自______年______月______日起至______年______月______日止。

  四、租金:

  每月______元人民幣;押金______元人民幣。待租賃終止時(shí)無經(jīng)濟(jì)糾紛給予退還。

  五、付款方式:

  1、乙方每_個(gè)月支付一次,費(fèi)用為元。第一次租金及押金在簽定本同時(shí)支付,以后租金按規(guī)定提前10天繳納,如不繳納甲方有權(quán)收回房屋。

  2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的鑰匙等交給乙方。在租賃期間房屋租金隨行就市;举M(fèi)用:乙方承擔(dān)下列在租賃時(shí)所發(fā)生費(fèi)用:水費(fèi),電費(fèi)物業(yè)費(fèi)。

  六、甲方義務(wù):

  1、按合同規(guī)定提供房源,并對(duì)該房屋的產(chǎn)權(quán)承諾無糾紛。

  七、乙方義務(wù):

  1、按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金、保證金及其它費(fèi)用;

  2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;

  3、本合同終止時(shí),需對(duì)甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查移交,如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償;4、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償。若水、電、氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故,與房東無關(guān),后果自負(fù)。

  八、違約處理:

  1、如乙方違反本合同第七條,甲方有權(quán)終止合同,收回房屋,沒收剩余房款和押金,如不足低過甲方損失,乙方應(yīng)予以賠償;

  2、如甲方違反本合同第六條,應(yīng)按照一個(gè)月租金向乙方支付違約金,并退回剩余房款及保證金;

  3如租賃未滿,如任何一方違反合同,必須向?qū)Ψ浇患{六個(gè)月租金作為違約金。

  九、租賃期限內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施。

  十、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因,導(dǎo)致本協(xié)議不

  能全面履行,甲、乙互不承擔(dān)違約責(zé)任。租金按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。

  十一、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,每份均具有同等法律效力。

  甲方:____________

  乙方:____________

  簽約時(shí)間: ______年______月______日

  公司房屋租賃合同模板18

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條房屋位于____________________,總面積約58平方米。房屋為:______________用途。

  第二條租賃期限

  租賃期:,出租方從_____年______月______日至_____年______月______日將出租房屋交付承租方使用。

  承租方有以下情形之一的,出租方有權(quán)終止合同并追究由承租方所負(fù)責(zé)的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任:

  1、承租方擅自將房屋分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

  2、承租方未與出租方商議擅自改變房屋結(jié)構(gòu)

  3、承租方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

  4、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)壹個(gè)月的。

  租賃合同如因期滿而終止時(shí),如承租方到期確實(shí)無法找到房屋,承租方應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷,出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權(quán)。

  第三條租金的繳納期限

  繳納期限:第一次交付租金時(shí)間為年月日,以后每次交付租金時(shí)間應(yīng)提前十天。

  第四條押金

  在該合同簽訂后的七天內(nèi)承租方應(yīng)付給出租方人民幣作為租用押金,合同期滿或經(jīng)雙方友好協(xié)商提前終止時(shí),如承租方已付清所有租金,并遵守合同的規(guī)定,出租方將退回押金,但不付任何利息,押金不可以用作租金交付。

  第五條違約責(zé)任

  1、承租方逾期交付租金的,應(yīng)每日按月租金的3%支付滯納金。

  2、承租方違反合同,出租方有權(quán)要求解除合同,或要求承租方恢復(fù)原狀,或從押金中扣除損失費(fèi)用。

  第六條免責(zé)條件

  房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  甲方:____________

  乙方:____________

  簽約時(shí)間: ______年______月______日

  公司房屋租賃合同模板19

  出租方:(以下簡稱甲方)

  承租方:(以下簡稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條甲方向乙方出租的房屋(以下簡稱該房屋)位于甲方公司內(nèi)辦公室一間,現(xiàn)租給乙方作為___公司注冊及辦公使用_。

  第二條該房屋坐落于______________,建筑面積________________平方米。房屋及門窗完好,水、電供應(yīng)正常,租賃前的水電、物業(yè)管理等費(fèi)用由甲方結(jié)清。

  第三條租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止。如續(xù)租,乙方須在租賃期滿前15日交納續(xù)租租金,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如不續(xù)租,乙方須在租賃期滿前15日通知甲方。

  第四條房屋租金每月人民幣_(tái)___________元整。房租每年結(jié)算一次,付款方式為入住時(shí)一次性交清一年房租,同時(shí)交押金_____________元。甲方收款后給乙方開具收款收條。租賃期間的水電、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃期間該房屋涉及政府和房管部門的稅金時(shí)由甲方承擔(dān)。甲乙兩方不得擅自增加本合同未明確交納的費(fèi)用。

  第五條乙方不得將房屋用于非法活動(dòng)及轉(zhuǎn)租給第三方使用,否則甲方有權(quán)單方終止合同并收回房屋,剩余租金及押金不予退還,且可以追究乙方的違約責(zé)任。

  第六條合同期滿后乙方對(duì)房屋現(xiàn)狀如無損毀及拖欠費(fèi)用,該押金全額退還乙方(押金無利息)。

  第七條乙方如需改變房屋的結(jié)構(gòu)及功能須事先征得甲方同意,并于期滿時(shí)恢復(fù)原貌,以保持房屋的基本功能完整。

  第八條在租賃期內(nèi),如乙方因自身原因提前解除協(xié)議,甲方不予退還乙方已付剩余租金,押金按第六條及第七條的內(nèi)容退還。

  第九條在租賃期內(nèi),甲方如提前收房,則退還乙方已付的剩余租金,并按已付剩余租金的一倍賠償乙方。

  第十條本合同中如有未盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同自雙方簽字之日起生效,甲乙雙方各存一份,均具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

  公司房屋租賃合同模板20

  出租人(甲方):_________________

  承租人(乙方):

  證件編號(hào):_______________________

  聯(lián)系地址:

  聯(lián)系電話:_______________________

  房屋坐落:_____________________________________________________________________________________

  依據(jù)《民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋坐落地址為:▁▁▁▁▁▁房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  一、租賃期限

  (一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共計(jì)_________年_________個(gè)月。甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件(見其他約定)交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙以后視為交付完成。

  (二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電等使用情況進(jìn)行驗(yàn)收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

  (三)乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

  二、租金及押金

  (一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:年付(每年¥:________元),房屋押金 ( 個(gè)月,¥ 元)待合同期滿或特殊情況導(dǎo)致的合同結(jié)束,乙方退租后返還。

  (二)支付方式:現(xiàn)金、銀行匯款或網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬,第十二個(gè)月30 日前支付下一年租金。

  三、房屋維護(hù)及維修

  (一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

  (二)租賃期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):

  1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修。

  2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

  四、轉(zhuǎn)租

  (一)除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可轉(zhuǎn)租給他人,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

  五、合同解除

  (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

  (二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。

  六、其他約定事項(xiàng)

  本出租房為▁▁▁所有,無其他關(guān)系人,由于本房屋所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及其他糾紛與承租人無關(guān),若由糾紛使乙方不能正常居住而造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

  房屋交付使用時(shí)應(yīng)確保房屋建筑結(jié)構(gòu)安全可靠,門、窗完好,上、下水通暢,供電正常,太陽能設(shè)備能正常使用,歌華有線(電視信號(hào))正常使用。

  在甲方同意下,乙方可視居住情況對(duì)房屋內(nèi)非承重隔墻增加或減少,對(duì)院內(nèi)隔墻進(jìn)行拆除。合同終止前根據(jù)甲方要求是否恢復(fù)原樣。

  水電費(fèi)、歌華收視費(fèi)、小區(qū)衛(wèi)生費(fèi)、液化氣費(fèi)由乙方自付,液化氣由甲方平價(jià)提供。

  本合同經(jīng)雙方簽字后生效,本合同一式 份,其中甲方執(zhí) 份,乙方執(zhí) 份。

  本合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  七、違約金和違約責(zé)任

  1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為出租方違約,負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

  2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為承租方違約,承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

  第四百六十五條補(bǔ)充協(xié)議:_________________________________________________

  甲方:___________

  ______年______月______日

  乙方:___________

  ___年_____月_____日

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