主體驗(yàn)收評(píng)估報(bào)告模板
一、評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容
評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)包括下列主要內(nèi)容：①標(biāo)題及文號(hào)；②聲明；③摘要；④正文；⑤附件。
�。ㄒ唬�(biāo)題及文號(hào)
評(píng)估報(bào)告的標(biāo)題及文號(hào)是不可缺少的內(nèi)容。
�。ǘ┞暶�
評(píng)估報(bào)告的聲明應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：
�。�1）注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師恪守獨(dú)立、客觀(guān)和公正的原則，遵循有關(guān)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；
（2）提醒評(píng)估報(bào)告使用者關(guān)注評(píng)估報(bào)告特別事項(xiàng)說(shuō)明和使用限制；
（3）其他需要聲明的內(nèi)容。
�。ㄈ┱�
評(píng)估報(bào)告摘要應(yīng)當(dāng)提供評(píng)估業(yè)務(wù)的主要信息及評(píng)估結(jié)論。
（四）正文
評(píng)估報(bào)告正文應(yīng)當(dāng)包括：
�。�1）委托方、產(chǎn)權(quán)持有者和委托方以外的其他評(píng)估報(bào)告使用者；
�。�2）評(píng)估目的；
�。�3）評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍；
�。�4）價(jià)值類(lèi)型及其定義；
（5）評(píng)估基準(zhǔn)日；
�。�6）評(píng)估依據(jù)；
�。�7）評(píng)估方法；
�。�8）評(píng)估程序?qū)嵤┻^(guò)程和情況；
�。�9）評(píng)估假設(shè)；
�。�10）評(píng)估結(jié)論；
（11）特別事項(xiàng)說(shuō)明；
（12）評(píng)估報(bào)告使用限制說(shuō)明；
�。�13）評(píng)估報(bào)告日；
�。�14）注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師簽字蓋章、評(píng)估機(jī)構(gòu)蓋章和法定代表人或者合伙人簽字 。
�。ㄎ澹└郊�
評(píng)估報(bào)告的附件是指與正文有關(guān)的數(shù)據(jù)、圖片、表格等內(nèi)容。
二、主體驗(yàn)收評(píng)估報(bào)告模板（通用5篇）
在經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展的今天，報(bào)告十分的重要，報(bào)告具有雙向溝通性的特點(diǎn)。我們應(yīng)當(dāng)如何寫(xiě)報(bào)告呢？以下是小編幫大家整理的主體驗(yàn)收評(píng)估報(bào)告模板（通用5篇），供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
主體驗(yàn)收評(píng)估報(bào)告1
一、工程概況及特征
�。ㄒ唬┕こ谈艣r
本工程位于永嘉縣江北街道碼道村，南面為陽(yáng)光大道，北面為碼道南路�？偨ㄖ娣e為26507.26m2，地下室建筑面積3855.93㎡，地上建筑面積22651.33㎡,由1幢16層辦公樓、1幢4層商業(yè)裙房和大底盤(pán)地下車(chē)庫(kù)組成的商業(yè)辦公區(qū)。辦公樓為地下1層，地上16層，屬框架剪力墻結(jié)構(gòu)，建筑高度為78m，地下室一層層高4.97m，地上16層，一層層高5.4m，二層至四層層高5.2m，五層至十五層層高均為4米，十六層及大屋面層高為4.08m、4.2m；商業(yè)裙房為地下1層，地上4層；為框架結(jié)構(gòu)。地下室一層層高4.97米，地上一層層高為5.4米，二層至四層層高均為5.2米。
辦公樓剪力墻框架的抗震等級(jí)均為三級(jí)；商業(yè)裙房框架的抗震等級(jí)為四級(jí)；純地下車(chē)庫(kù)抗震等級(jí)采用四級(jí)。地震基本烈度為6度�！�0.000相對(duì)于絕對(duì)標(biāo)高4.700m。
混凝土強(qiáng)度：主體柱墻1至4層C40、二至五層梁板C30，其他零星構(gòu)件C25。
砌體工程：±0.000以上一至四層內(nèi)外墻采用A5.0蒸壓加氣砌塊，Mb5專(zhuān)用砌筑砂漿砌筑
建設(shè)單位：
設(shè)計(jì)單位：
勘察單位：
監(jiān)理單位：
施工單位：
質(zhì)監(jiān)單位：
施工許可證編號(hào)：
二、主體結(jié)構(gòu)施工過(guò)程簡(jiǎn)述
本工程于20XX年X月X日～20XX年X月X日完成主體1～4層混凝土結(jié)構(gòu)；
20XX年X月X日～20XX年X月X日完成主體1～4層填充墻砌體；期間混凝土留置C40混凝土試塊18組、C30混凝土試塊共25組，按規(guī)范要求評(píng)定合格（評(píng)定表附后）。
砌體結(jié)構(gòu)共留置M7.5水泥砂漿2組，MB5專(zhuān)用砂漿4組，按規(guī)范要求評(píng)定合格。
給排水工程
給水主管采用鋼塑管，絲扣連接，給水支管采用PP–R管，熱溶連接，消防、噴淋管DN≥100的管采用溝槽連接，DN100以下采用絲扣連接，所有穿樓板管路均按設(shè)計(jì)要求預(yù)留。
電氣工程
電線(xiàn)導(dǎo)管戶(hù)內(nèi)采用PVC管，消電、應(yīng)急照明采用鍍鋅鋼管，及時(shí)的做好隱驗(yàn)記錄，同時(shí)經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位和公司工程質(zhì)檢人員等有關(guān)部門(mén)現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。
三、質(zhì)量監(jiān)理控制情況
監(jiān)理部根據(jù)《委托監(jiān)理合同》、《建筑工程施工合同》、施工圖設(shè)計(jì)、相關(guān)規(guī)范和法律法規(guī)以及本工程特點(diǎn)及時(shí)編制《監(jiān)理規(guī)劃》和詳細(xì)的《監(jiān)理細(xì)則》，在業(yè)主單位授權(quán)下嚴(yán)格按照監(jiān)理工作程序及工作制度進(jìn)行工程監(jiān)理，在建設(shè)單位、質(zhì)監(jiān)站等單位大力支持和施工單位的積極配合下，順利完成了主樓一層至五層結(jié)構(gòu)的監(jiān)理工作任務(wù)。
�。ㄒ唬┍O(jiān)理工作統(tǒng)計(jì)
�。ǘ┦┕�(zhǔn)備階段監(jiān)理工作：根據(jù)施工合同及委托監(jiān)理合同對(duì)該工程承包商現(xiàn)場(chǎng)管理人員及特殊作業(yè)人員資格進(jìn)行審查，并對(duì)施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)和專(zhuān)項(xiàng)施工方案進(jìn)行審批，要求施工單位嚴(yán)格按照已審批的施工組織設(shè)計(jì)和專(zhuān)項(xiàng)方案施工。嚴(yán)格工序報(bào)驗(yàn)制度，上道工序不合格，不得進(jìn)行下道工序施工；
�。ㄈ┮�(jiàn)證取樣：
1、監(jiān)理部嚴(yán)把工程材料質(zhì)量關(guān)，對(duì)進(jìn)場(chǎng)原材料及構(gòu)配件，監(jiān)理部認(rèn)真核查出廠(chǎng)合格證明文件，在施工單位自檢合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行外觀(guān)檢查。并按規(guī)范規(guī)定進(jìn)行見(jiàn)證取樣檢測(cè)，在檢測(cè)合格并完成材料報(bào)驗(yàn)程序后，方可用于工程施工。
2、對(duì)鋼筋焊接、試塊制作等嚴(yán)格按照規(guī)范要求進(jìn)行見(jiàn)證取樣、送檢。
（四）旁站監(jiān)理：根據(jù)《監(jiān)理規(guī)范》、《國(guó)家旁站監(jiān)理規(guī)定》和《浙江省建設(shè)工程監(jiān)理管理?xiàng)l例》規(guī)定，對(duì)樁基工程、土方開(kāi)挖及回填過(guò)程、砼澆筑及梁柱節(jié)點(diǎn)隱蔽等關(guān)鍵部位及工序的施工過(guò)程實(shí)行旁站監(jiān)理，確保分項(xiàng)工程施工質(zhì)量，預(yù)防質(zhì)量通病的存在。對(duì)施工存在的問(wèn)題及質(zhì)量缺陷進(jìn)行跟蹤旁站，確保隱蔽前不留隱患。
（五）平行檢驗(yàn)制度：監(jiān)理部對(duì)施工單位申報(bào)的檢驗(yàn)批、分項(xiàng)及隱蔽工程的驗(yàn)收，均在其自檢合格基礎(chǔ)上實(shí)行了平行檢查和檢測(cè)后進(jìn)行驗(yàn)收，均有詳細(xì)記錄。如在砌體工程施工過(guò)程中，填充墻砌體施工時(shí)要按施工規(guī)范要求進(jìn)行砌筑，砂漿按配比單計(jì)量，并著重對(duì)拉結(jié)筋部位、斜砌、門(mén)窗洞口部位的砌體施工檢查。在施工過(guò)程中，跟蹤檢查墻體的表面平整度、垂直度及陰陽(yáng)角方正。要求施工單位進(jìn)行認(rèn)真處理，確保了施工質(zhì)量。
�。㈦[蔽工程驗(yàn)收，均經(jīng)監(jiān)理和建設(shè)單位、施工單位三方共同到場(chǎng)驗(yàn)收，隱蔽工程檢查驗(yàn)收記錄齊全。
�。ㄆ撸�、水電安裝工程施工質(zhì)量簡(jiǎn)述
在主體工程施工過(guò)程中水電、消防及智能安裝施工同步進(jìn)行。依據(jù)《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303—20XX和《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242—20XX，對(duì)與主體分部同步施工的水電、消防及智能分部工程施工質(zhì)量檢驗(yàn)批進(jìn)行了驗(yàn)收，并形成質(zhì)量檢查記錄；
四、工程質(zhì)量控制的依據(jù)
1、施工圖紙、圖紙會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更聯(lián)系單、合同及工程建設(shè)強(qiáng)制性條文；
2、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-20XX）；
3、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50204-20XX）；
4、《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50203-20XX）；
5、《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242-20XX）；
6、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50303-20XX）；
7、《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程》（JGJ18-20XX）；
8、《工程測(cè)量規(guī)范》（GB50026-20XX）
9、《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50207-20XX）
10、《混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50107-20XX）
11、《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50243-20XX）
12、《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工驗(yàn)收規(guī)范》（GB50261-20XX）
13、《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50166-20XX）
14、經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)及專(zhuān)項(xiàng)施工方案。
五、工程變更
嚴(yán)格工程變更程序，所有工程變更均需設(shè)計(jì)單位出具工程設(shè)計(jì)變更聯(lián)系單后，現(xiàn)場(chǎng)才能進(jìn)行施工。
六、有關(guān)實(shí)體質(zhì)量的檢驗(yàn)和抽樣檢測(cè)
1、于20XX年11月22日委托永嘉縣建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站檢測(cè)室對(duì)一至四層混凝土結(jié)構(gòu)后錨固拉拔進(jìn)行了檢測(cè)，檢測(cè)結(jié)果均滿(mǎn)足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。
2、于20XX年11月30日委托永嘉縣建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站檢測(cè)室對(duì)一至四層混凝土進(jìn)行了回彈法檢測(cè)，以及鋼筋保護(hù)層檢測(cè)和實(shí)體取芯檢測(cè)，檢測(cè)結(jié)果均滿(mǎn)足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。
3、于20XX年1月16日主樓板厚層高委托溫州市靈霓建工質(zhì)量檢測(cè)有限公司對(duì)一至四層進(jìn)行了檢測(cè)，檢測(cè)結(jié)果均滿(mǎn)足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。
七、沉降觀(guān)測(cè)情況
按設(shè)計(jì)及有關(guān)規(guī)范要求，在施工過(guò)程中，科信大廈工程一至四層共預(yù)埋14個(gè)沉降觀(guān)測(cè)點(diǎn)（其中辦公樓9個(gè)沉降觀(guān)測(cè)點(diǎn)，商業(yè)裙樓5個(gè)沉降觀(guān)測(cè)點(diǎn)。）在主體施工期間每施工一層觀(guān)測(cè)一次，合計(jì)觀(guān)測(cè)4次。最后一次于11月1日觀(guān)測(cè)，沉降觀(guān)測(cè)反映出本工程沉降比較均勻，沉降過(guò)程中無(wú)異�，F(xiàn)象，沉降曲線(xiàn)基本趨于平緩。
八、安全生產(chǎn)與文明施工
在工程施工過(guò)程中，注重安全監(jiān)理，堅(jiān)持以“安全第一，預(yù)防為主”的方針，始終貫徹“安全為了生產(chǎn)，生產(chǎn)必須安全”的管理制度，并定期召開(kāi)監(jiān)理會(huì)議，督促施工單位對(duì)全體員工進(jìn)行三級(jí)安全教育，對(duì)各分項(xiàng)工程進(jìn)行安全技術(shù)交底，且由班組長(zhǎng)負(fù)責(zé)本班組的安全工作，使安全工作貫穿于整個(gè)施工過(guò)程中，做到安全生產(chǎn)文明施工，在日常監(jiān)理巡查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)要求施工單位整改，有效的消除了安全隱患，杜絕了重大安全事故的發(fā)生。
九、主體分部工程質(zhì)量評(píng)估情況
1、工程質(zhì)量控制資料基本齊全、完整，符合要求，詳見(jiàn)表1。
2、主體工程所含分項(xiàng)工程均經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收合格，詳見(jiàn)表2。
3、混凝土強(qiáng)度經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)回彈檢測(cè)符合設(shè)計(jì)要求，砼試塊強(qiáng)度評(píng)定為合格、砂漿試塊強(qiáng)度評(píng)定為合格。
4、工程觀(guān)感質(zhì)量情況
①室內(nèi)墻面垂直，陰陽(yáng)角方正，磚墻平整度、垂直度、水平灰縫平直度等均在允許偏差之內(nèi)。磚縫砂漿飽滿(mǎn)，無(wú)通縫。
②混凝土現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)件沒(méi)有發(fā)生影響工程結(jié)構(gòu)的質(zhì)量缺陷。
觀(guān)感質(zhì)量評(píng)為“好”
綜上所述，我監(jiān)理部根據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-20XX相關(guān)規(guī)定，評(píng)定該主體一至四層工程質(zhì)量“合格”。敬請(qǐng)永嘉縣建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站及在座的各位專(zhuān)家領(lǐng)導(dǎo)予以核定并提出寶貴的意見(jiàn)，我們將努力認(rèn)真地予以整改和完善，為我們更好的開(kāi)展以后工作不斷的總結(jié)經(jīng)驗(yàn)而努力。
主體驗(yàn)收評(píng)估報(bào)告2
一、主體工程施工概況
本工程位于婁底市新化縣工業(yè)園青峰路，由婁底東方希望動(dòng)物營(yíng)養(yǎng)有限公司興建，設(shè)計(jì)單位、勘察單位為新化縣建筑規(guī)劃勘察設(shè)計(jì)院，監(jiān)理單位為冷水江市冠湘建設(shè)工程監(jiān)理有限公司，施工單位為四川金源建設(shè)有限公司。本工程為婁底東方希望動(dòng)物營(yíng)養(yǎng)有限公司飼料生產(chǎn)線(xiàn)綜合樓項(xiàng)目，總建筑面積約978.98平方米。為三層框架結(jié)構(gòu)，抗震設(shè)防烈度6度。耐火等級(jí)：二級(jí)。屋面防水等級(jí)：Ⅱ級(jí)。建筑高度：10.60米。
二、設(shè)計(jì)依據(jù)
1、《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（GB50352-2005）
2、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016-2006）
3、《宿舍建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ36-2005）
4、《辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ67-2006）
5、《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（2009）
6、全國(guó)民用建筑設(shè)計(jì)技術(shù)措施《規(guī)劃、建筑》（2009）
7、建筑射箭單位提供的相關(guān)資料和要求；
8、由建筑單位提供的設(shè)計(jì)方案；
9、其他現(xiàn)行的國(guó)家和地方有關(guān)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)程和規(guī)定。
三、施工依據(jù)
1、建設(shè)單位與施工單位簽訂的施工合同；
2、設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)圖紙、施工說(shuō)明及工程設(shè)計(jì)變更單；
3、經(jīng)建設(shè)單位和監(jiān)理單位審批的施工組織設(shè)計(jì)及主體工程施工方案；
4、國(guó)家、行業(yè)現(xiàn)行法律法規(guī)及建筑施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)；
5、國(guó)家現(xiàn)行頒布的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；
四、工程管理
�。ㄒ唬┦┕そM織與管理
1、在基礎(chǔ)工程施工管理的基礎(chǔ)上，根據(jù)工程實(shí)際情況，及時(shí)調(diào)整管理思路，采用先進(jìn)的施工工藝和獎(jiǎng)懲激勵(lì)措施，完善項(xiàng)目各項(xiàng)管理制度，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，彌補(bǔ)不足，向精細(xì)化管理發(fā)展。
2、繼續(xù)強(qiáng)化創(chuàng)優(yōu)意識(shí)，以創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)師范工程為目標(biāo)，落實(shí)管理責(zé)任制，不斷加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理力度。
3、加強(qiáng)施工過(guò)程控制。同基礎(chǔ)工程一樣嚴(yán)把原材料復(fù)試和成品、半成品質(zhì)量關(guān)，嚴(yán)格控制工序質(zhì)量，每個(gè)分部、分項(xiàng)工程的關(guān)鍵工序設(shè)立質(zhì)量管理點(diǎn)，貫徹執(zhí)行自檢、互檢和交接檢制度。對(duì)新材料的應(yīng)用及時(shí)報(bào)請(qǐng)甲方、監(jiān)理單位進(jìn)行實(shí)際考察，確認(rèn)后進(jìn)行應(yīng)用。
4、結(jié)合后期裝飾裝修的需要，作好主體各工種的協(xié)調(diào)及與裝飾工種的配合工作。
5、切實(shí)落實(shí)質(zhì)量通病的預(yù)防措施。
�。ǘ┘夹g(shù)管理情況
按照經(jīng)審核的施工組織設(shè)計(jì)和主體工程施工方案，作好新材料和新工藝應(yīng)用的交底工作。組織相關(guān)人員到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際考察學(xué)習(xí)，熟悉施工工藝。過(guò)程中及時(shí)反饋現(xiàn)場(chǎng)施工中遇到的問(wèn)題，予以解決。定期召開(kāi)施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量例會(huì)和樣板交底會(huì)，作好職工的教育工作。嚴(yán)格執(zhí)行管理程序，按要求向現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理進(jìn)行各項(xiàng)報(bào)驗(yàn)，保證技術(shù)管理的有序運(yùn)行。作好施工過(guò)程中技術(shù)資料的收集，整理工作，并按要求歸檔。
�。ㄈ┵|(zhì)量保證情況
在施工過(guò)程中，把原材料、成品及半成品的進(jìn)場(chǎng)質(zhì)量驗(yàn)收作為質(zhì)量控制的起點(diǎn)。對(duì)進(jìn)場(chǎng)的材料，從質(zhì)量保證資料入手，進(jìn)行質(zhì)量控制；最后在監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證下取樣，送實(shí)驗(yàn)室復(fù)試，并接受質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)的見(jiàn)證抽樣復(fù)試。復(fù)試合格后，該批材料方可使用。
（四）過(guò)程控制情況
1、本工程的測(cè)量放線(xiàn)，采用內(nèi)控外復(fù)核的雙控方法，提高其精度。經(jīng)復(fù)核，全高的垂直度誤差10㎜，標(biāo)高誤差10㎜，均在規(guī)范要求范圍內(nèi)。
2、模板工程
為確保清水混凝土目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，對(duì)墻柱模板全部采用新型全鋼大模板，梁板模板采用雙面腹膜竹膠板。在施工過(guò)程中，切實(shí)落實(shí)模板定位鋼筋等質(zhì)量預(yù)控措施，杜絕了模板移位的常見(jiàn)質(zhì)量通病。
3、鋼筋工程
積極采用直螺紋、電渣壓力焊等新工藝，確保鋼筋連接的質(zhì)量。在砼澆搗過(guò)程中，加強(qiáng)鋼筋成品保護(hù)工作，由專(zhuān)人負(fù)責(zé)鋼筋修整，加設(shè)馬凳筋和支墊保護(hù)層墊塊，以免鋼筋位移。
4、混凝土工程
全部采用商品混凝土。為冷水江市永祥混凝土有限公司提供。混凝土澆筑過(guò)程中施工員現(xiàn)場(chǎng)跟蹤檢查，試驗(yàn)員進(jìn)行塌落度測(cè)試、混凝土試塊制作。另外派專(zhuān)人到商品混凝土攪拌站進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，檢查原材料、外加劑質(zhì)量及配合比電子計(jì)量情況，根據(jù)施工要求，及時(shí)調(diào)整混凝土塌落度�；炷翝矒v完成后，及時(shí)進(jìn)行灑水養(yǎng)護(hù)。混凝土試塊同條件養(yǎng)護(hù)和標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)至齡期做好試壓工作。
5、資料整編情況
對(duì)施工中形成的各類(lèi)管理文件和技術(shù)資料，都及時(shí)進(jìn)行收集，報(bào)監(jiān)理單位備案。同時(shí)認(rèn)真做好安全資料、文明工地資料及貫標(biāo)資料的收集和整理。
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緊跟創(chuàng)衛(wèi)步伐，在施工現(xiàn)場(chǎng)營(yíng)造良好的施工氛圍。實(shí)施施工現(xiàn)場(chǎng)文明標(biāo)準(zhǔn)化管理。順利通過(guò)了市級(jí)文明工地驗(yàn)收。項(xiàng)目部?jī)?nèi)部和各施工班組簽定安全生產(chǎn)責(zé)任制和職工個(gè)人簽定安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)；班組每日及時(shí)進(jìn)行安全生產(chǎn)自檢，并做好記錄；項(xiàng)目部定期進(jìn)行安全檢查和防火檢查。機(jī)械設(shè)備完善，各項(xiàng)安全設(shè)施及措施責(zé)任到人，任務(wù)明確，實(shí)現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化管理，保證了本工程無(wú)不安全事故發(fā)生。
五、工程質(zhì)量評(píng)定
�。ㄒ唬⒆臃植抗こ藤|(zhì)量評(píng)定
根據(jù)現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及工程技術(shù)資料整編的有關(guān)要求，現(xiàn)對(duì)主體工程中已施工完成的混凝土結(jié)構(gòu)子分部工程質(zhì)量評(píng)定情況如下：
1、模板分項(xiàng)：共計(jì)驗(yàn)收檢驗(yàn)批12個(gè)。經(jīng)驗(yàn)收合格。
2、鋼筋分項(xiàng)：共計(jì)驗(yàn)收檢驗(yàn)批13個(gè)。經(jīng)驗(yàn)收合格。
3、砼分項(xiàng)：共計(jì)驗(yàn)收檢驗(yàn)批3個(gè)。經(jīng)驗(yàn)收合格。
六、本工程主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量監(jiān)理評(píng)估意見(jiàn)
綜上所述：
1、本工程資料齊全。
2、所屬分部主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目合格率在90%以上。
3、所屬分部外觀(guān)質(zhì)量全部合格。
評(píng)估意見(jiàn)：本工程主體結(jié)構(gòu)分部監(jiān)理單位評(píng)定結(jié)果：合格
主體驗(yàn)收評(píng)估報(bào)告3
一、工程概況
1、項(xiàng)目名稱(chēng)：XX縣XX小區(qū)11#樓
2、工程地點(diǎn)：XX縣XX大街西段路南
3、建設(shè)單位：XX縣城市發(fā)展有限公司
4、監(jiān)理單位：XXXXX項(xiàng)目管理有限公司
5、承建單位：XX秦X建筑工程有限總公司
6、設(shè)計(jì)單位：XX建筑科技大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院
7、勘察單位：XX信息產(chǎn)業(yè)部電子綜合勘察研究院
8、建設(shè)規(guī)模：建筑面積約9000平方米，地上十八層，地下一層；±0。00以上高X56m，筏型基礎(chǔ)，剪力墻結(jié)構(gòu)；結(jié)構(gòu)安全等級(jí)二級(jí)，為住宅樓，設(shè)計(jì)使用年限50年。
二、評(píng)估依據(jù)
1、設(shè)計(jì)圖紙，設(shè)計(jì)變更通知單，圖紙會(huì)審記錄。
2、施工合同、監(jiān)理合同。
3、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》gb50300—XX。
4、《砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》gb50204—XX
5、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》gb50319—XX
6、人防驗(yàn)收規(guī)范。
三、法律、法規(guī)建設(shè)性標(biāo)準(zhǔn)條文執(zhí)行情況
本工程符合國(guó)家法律、法規(guī)、主體工程施工階段嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。
四、設(shè)計(jì)單位配合情況
對(duì)于工程上的技術(shù)問(wèn)題，設(shè)計(jì)單位能夠及時(shí)答復(fù)，設(shè)計(jì)修改通知單也能及時(shí)到達(dá)承建單位，避免了施工后返工現(xiàn)象，分部工程驗(yàn)收設(shè)計(jì)單位能積極參加，并提出合理化建議，主體工程滿(mǎn)足設(shè)計(jì)功能和設(shè)計(jì)指標(biāo)。
五、監(jiān)理合同履約情況
1、監(jiān)理工程師嚴(yán)格按照監(jiān)理合同開(kāi)展工作，“獨(dú)立公正、遵約守法、嚴(yán)格熱情創(chuàng)新提高。
2、工程質(zhì)量監(jiān)理情況
2.1、建筑工程原材料質(zhì)量控制措施，
�。�1）建筑工程原材料質(zhì)量控制杜絕一切不合格材料進(jìn)場(chǎng)投入使用，保證工程所用材料符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求、施工規(guī)范規(guī)定及合同要求。
�。�2）其中用于11#樓的鋼材由材質(zhì)證明X份，不同型號(hào)、不同批次的材質(zhì)單X份，現(xiàn)場(chǎng)使用千分尺檢測(cè)鋼筋外觀(guān)尺寸符合要求，通過(guò)見(jiàn)證取樣送檢鋼材的物理性能滿(mǎn)足要求。
2.2、構(gòu)配件及設(shè)備進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)情況
�。�1）對(duì)進(jìn)場(chǎng)的鋼管和扣件進(jìn)行全數(shù)檢查，對(duì)未刷防銹漆的要求刷防銹漆進(jìn)行保護(hù)，對(duì)銹蝕嚴(yán)重和存在質(zhì)量缺陷的鋼管和扣件不得投入使用，并及時(shí)督促施工單位清退出場(chǎng)。
（2）攪拌機(jī)、切割機(jī)、調(diào)直機(jī)、現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)配電箱等設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前
（3）工程上使用的計(jì)量和測(cè)量?jī)x器
2.3、
�。�1）要求
�。�2）復(fù)核柱及剪力墻
2.4、鋼筋制作安裝工程質(zhì)量控制措施
�。�1）督促施工單位加大自檢力度，堅(jiān)持跟班檢查鋼筋制作、安裝質(zhì)量，保證鋼筋的錨固長(zhǎng)度、搭接長(zhǎng)度、鋼筋接頭位置等構(gòu)造要求符合設(shè)計(jì)要求及施工規(guī)范規(guī)定。
�。�2）監(jiān)理工程師不定期巡查，對(duì)鋼筋的制作、安裝進(jìn)行嚴(yán)格控制，檢查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題要求施工單位及時(shí)整改，經(jīng)復(fù)查符合要求后方可同意進(jìn)行下道工序施工。
�。�3）對(duì)每一施工段柱鋼筋電渣壓力焊的焊接質(zhì)量進(jìn)行全數(shù)檢查，不合格的和有質(zhì)量缺陷的一律要求割除重新焊接，并按照規(guī)范規(guī)定的取樣頻率由監(jiān)理工程師見(jiàn)證取樣送樣，共送檢67組，實(shí)驗(yàn)結(jié)果：抗拉強(qiáng)度符合要求，破壞部位為原材，破壞特征為塑斷，評(píng)定合格。
2.5、砼工程的質(zhì)量控制措施
�。�1）本工程采用左轉(zhuǎn)公司商品混凝土，工程開(kāi)工前監(jiān)理部對(duì)攪拌站進(jìn)行考察，能滿(mǎn)足施工要求。
（2）每次混凝土澆筑前，監(jiān)理人員都要查看混凝土設(shè)定配比于配比單吻合，監(jiān)督粘稠度及做坍落度實(shí)驗(yàn)，確�；炷涟氤善焚|(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。
（3）砼澆筑過(guò)程中，監(jiān)理人員進(jìn)行全過(guò)程旁站監(jiān)理，嚴(yán)格控制砼供料、振搗、澆筑質(zhì)量，同時(shí)要求施工單位安排專(zhuān)業(yè)鋼筋工、木工及水電跟班看護(hù)相應(yīng)工種的施工質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改，并按照規(guī)范規(guī)定要求施工單位留置同條件及標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試塊，旁站監(jiān)理人員做好旁站記錄，如實(shí)反映砼澆筑情況。
（4）砼澆筑完畢后7d內(nèi)，要求施工單位必須安排專(zhuān)人定時(shí)對(duì)砼澆水養(yǎng)護(hù)，保持砼表面處于濕潤(rùn)狀態(tài)。
2.6、水電預(yù)留、預(yù)埋的質(zhì)量控制措施
�。�1）檢查預(yù)埋管件壁厚、內(nèi)外徑、焊縫刀口毛刺等原材料質(zhì)量及防銹漆的涂刷。
�。�2）對(duì)現(xiàn)場(chǎng)預(yù)留預(yù)埋構(gòu)件全數(shù)檢查，確保預(yù)留預(yù)埋準(zhǔn)確無(wú)誤、無(wú)一遺漏。
�。�3）檢查柱筋電渣壓力焊的防雷接地跨焊焊接質(zhì)量的可靠性。
（4）水、電監(jiān)理工程師簽認(rèn)隱蔽驗(yàn)收記錄后方可砼澆筑。
六、質(zhì)量評(píng)定情況
1、
1.1、
1.2、
1.3、主體結(jié)構(gòu)分部工程中
2、鋼筋分項(xiàng)工程
2.1、質(zhì)量保證資料齊全，見(jiàn)證取樣送檢的試件檢測(cè)結(jié)果均合格。
2.2、本分項(xiàng)工程共有XX個(gè)檢驗(yàn)批，經(jīng)查驗(yàn)該分項(xiàng)工程所有檢驗(yàn)批的主控項(xiàng)目及一般項(xiàng)目均滿(mǎn)足施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求，該分項(xiàng)工程評(píng)定合格。
3、砼分項(xiàng)工程
3.1、質(zhì)量保證資料齊全，主體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)強(qiáng)度c30，試塊全部達(dá)到齡期，共有標(biāo)養(yǎng)試件X組，按統(tǒng)計(jì)法評(píng)定結(jié)果為合格，同樣試件X組，也按統(tǒng)計(jì)法評(píng)定結(jié)果為合格。X砼使用主要在欄板，按澆筑批次留試件，采用非統(tǒng)計(jì)辦法評(píng)定結(jié)果為合格。
3.2本分項(xiàng)工程共有X個(gè)檢驗(yàn)批，經(jīng)查驗(yàn)該分項(xiàng)工程所有檢驗(yàn)批的主控項(xiàng)目及一般項(xiàng)目均滿(mǎn)足施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求，該分項(xiàng)工程評(píng)定合格。
4、磚砌體分項(xiàng)工程
4.1、質(zhì)量保證資料齊全，填充墻所有砂漿試塊達(dá)到齡期，試塊試壓結(jié)果合格。
4.2、砌體結(jié)構(gòu)子分部有一個(gè)分項(xiàng)，填充墻分項(xiàng)X個(gè)檢驗(yàn)批，經(jīng)查驗(yàn)該分項(xiàng)工程所有檢驗(yàn)批的主控項(xiàng)目及一般項(xiàng)目均滿(mǎn)足施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求，該分項(xiàng)工程評(píng)定合格。
5、主體施工原位檢測(cè)情況：
5.1、砼保護(hù)層檢測(cè)；板類(lèi)鋼筋保護(hù)層合格率為94%，不合格點(diǎn)的最大偏差為+10mm，梁類(lèi)鋼筋保護(hù)層厚度合格率為96%，不合格率最大偏差為—8mm。結(jié)論：該工程板類(lèi)、梁類(lèi)鋼筋保護(hù)層合格。
5.2、回彈法檢測(cè)砼強(qiáng)度報(bào)告；現(xiàn)齡期強(qiáng)度推定值大于XXmpa。滿(mǎn)足合計(jì)要求。
七、工程質(zhì)量控制資料：
工程質(zhì)量控制資料齊全，主體分部工程技術(shù)檔案資料已歸檔、
八、工程質(zhì)量事故處理：
工程無(wú)質(zhì)量事故。
九、工程觀(guān)感質(zhì)量驗(yàn)收情況
主體結(jié)構(gòu)砼觀(guān)感質(zhì)量評(píng)定為好。
十、驗(yàn)收結(jié)論
11#樓主體工程312個(gè)施工檢驗(yàn)批，
鋼筋分項(xiàng)工程：鋼筋加工、安裝100個(gè)。砼分項(xiàng)工程：混凝土施工50個(gè)檢驗(yàn)批，現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)尺寸及尺寸偏差50個(gè)檢驗(yàn)批。填充墻分項(xiàng)12個(gè)檢驗(yàn)批。經(jīng)檢查，檢驗(yàn)批全部合格，分項(xiàng)工程全部合格，主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量評(píng)定為合格，同意驗(yàn)收。
主體驗(yàn)收評(píng)估報(bào)告4
一、工程概況
1、工程名稱(chēng)：略
2、建設(shè)單位：略
3、設(shè)計(jì)單位：略
4、勘察單位：略
5、監(jiān)理單位：略
6、施工單位：略
7、政府監(jiān)督部門(mén)：略
8、工程規(guī)模：略
二、質(zhì)量評(píng)估依據(jù)
略
三、工藝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行和管理體系運(yùn)行
本工程所報(bào)的施工組織設(shè)計(jì)與施工企業(yè)工藝標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件相符合。施工過(guò)程中基本能按照所制定的施工方案組織施工，管理體系基本健全。
四、工程分包內(nèi)容、承建單位及質(zhì)量管理情況
本工程主體結(jié)構(gòu)無(wú)分包單位。
五、法律、法規(guī)及強(qiáng)制性條文執(zhí)行情況
本工程施工中，認(rèn)真按照施工圖紙要求進(jìn)行施工，嚴(yán)格按照施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求及強(qiáng)制性條文施工，能滿(mǎn)足法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，符合驗(yàn)收規(guī)范要求。
六、勘察、設(shè)計(jì)單位配合情況，設(shè)計(jì)功能指標(biāo)實(shí)現(xiàn)情況
本工程在施工過(guò)程中，勘察、設(shè)計(jì)單位能夠很好的配合工程的開(kāi)展，及時(shí)的解決在施工過(guò)程中出現(xiàn)的有關(guān)疑問(wèn)。在整個(gè)工程施工過(guò)程中，設(shè)計(jì)單位能及時(shí)解決現(xiàn)場(chǎng)施工中遇到的.難題，對(duì)加快工程進(jìn)度，提高施工質(zhì)量起到了明顯的作用�，F(xiàn)場(chǎng)施工與圖紙?jiān)O(shè)計(jì)相符，能滿(mǎn)足設(shè)計(jì)功能指標(biāo)要求。
七、工程質(zhì)量監(jiān)理情況
1、在該分部工程監(jiān)理過(guò)程中，我監(jiān)理部認(rèn)真學(xué)習(xí)相關(guān)法律、法規(guī)及《建筑工程施工強(qiáng)制性條文》，組織各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師熟悉設(shè)計(jì)圖紙、操作規(guī)程及相關(guān)資料，嚴(yán)格檢查施工單位執(zhí)行《建筑工程施工強(qiáng)制性條文》的情況，施工合同的履行情況。
2、監(jiān)理項(xiàng)目部在總監(jiān)理工程師的主持下編制了具有針對(duì)性的《監(jiān)理規(guī)范》，經(jīng)總監(jiān)理工程師審批后用于指導(dǎo)本工程的監(jiān)理工作。明確各專(zhuān)業(yè)分工，落實(shí)崗位職責(zé)，專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師相應(yīng)制定了《監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》并突出了旁站監(jiān)理的范圍、內(nèi)容及旁站人員職責(zé)等，督促施工單位建立健全質(zhì)量保證管理體系。施工過(guò)程中隨時(shí)檢查現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理體系運(yùn)轉(zhuǎn)情況，保證質(zhì)量在動(dòng)態(tài)管理控制之下。
3、積極參與建設(shè)單位組織的設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審，嚴(yán)格審批施工單位所呈報(bào)的施工組織設(shè)計(jì)及專(zhuān)項(xiàng)施工方案。
4、嚴(yán)格執(zhí)行工程材料報(bào)驗(yàn)制度，對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全的材料如鋼筋、水泥等進(jìn)行見(jiàn)證取樣送檢，復(fù)檢合格后方可使用于本工程。
5、嚴(yán)格實(shí)行檢驗(yàn)批、隱蔽工程報(bào)驗(yàn)制度。通過(guò)對(duì)檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收進(jìn)行過(guò)程控制，在過(guò)程控制中檢驗(yàn)批按主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目驗(yàn)收，如對(duì)鋼材原材料、加工、連接、安裝檢驗(yàn)批的檢查。模板安裝、拆除檢驗(yàn)批的檢查。
6、對(duì)重要的工程部位或工序進(jìn)行旁站監(jiān)理，如框架柱、梁板混凝土澆筑進(jìn)行全過(guò)程旁站監(jiān)理。旁站過(guò)程中從模板支撐、混凝土坍落度、澆筑、振搗、鋼筋變形等方面進(jìn)行控制，并認(rèn)真做好旁站記錄，混凝土澆筑成型后，督促施工單位及時(shí)覆蓋養(yǎng)護(hù)。
7、加強(qiáng)質(zhì)量的事前控制，加大過(guò)程中的巡視力度，及時(shí)解決圖紙中存在的問(wèn)題，避免了一些質(zhì)量問(wèn)題的發(fā)生。
8、施工過(guò)程中存在的質(zhì)量問(wèn)題：施工單位在綁扎框架梁、板鋼筋時(shí)，存在的鋼筋偏位、墊塊漏放等現(xiàn)象，在澆筑混凝土前全部令其整改完畢，經(jīng)驗(yàn)收復(fù)查合格。
9、對(duì)施工中的測(cè)量放線(xiàn)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)及規(guī)范要求。
八、施工質(zhì)量問(wèn)題及處理情況
在施工過(guò)程中，嚴(yán)格控制工程質(zhì)量，對(duì)有發(fā)生的一般質(zhì)量缺陷已按方案處理。
九、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收情況
本分部工程各分項(xiàng)劃分正確，各分項(xiàng)統(tǒng)計(jì)完整，各檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄真實(shí)完整，施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)和驗(yàn)收規(guī)范要求。
十、工程質(zhì)量控制資料
1、質(zhì)量控制資料中，對(duì)各子分部的原材料如：鋼筋、水泥、多孔磚等進(jìn)場(chǎng)后首先檢查產(chǎn)品質(zhì)量證明文件及檢驗(yàn)報(bào)告，核查原材料的品種、規(guī)格、性能是否符合設(shè)計(jì)要求和技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)對(duì)材料出廠(chǎng)證明文件、產(chǎn)品合格證進(jìn)行審查、簽發(fā)。
2、本工程隱蔽工程驗(yàn)收記錄內(nèi)容均真實(shí)完整，各分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄齊全，該分部工程質(zhì)量控制資料完整。
3、依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定，先后對(duì)原材料，構(gòu)配件，設(shè)備，混凝土試塊，砂漿試塊等見(jiàn)證取樣送檢，不合格的原材料，構(gòu)配件等沒(méi)有用于工程中。
鋼材：均有出廠(chǎng)合格證，復(fù)檢報(bào)告15份，品種，規(guī)格，級(jí)別與設(shè)計(jì)文件要求相符，批量符合工程需要量，力學(xué)性能符合《鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)》﹙GB51204-20XX﹚質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求。
鋼筋焊接：電渣壓力焊取樣26組，試驗(yàn)合格。
水泥：本工程采用的中材湘潭水泥公司生產(chǎn)的復(fù)合硅酸鹽32.5水泥，水泥出廠(chǎng)合格證和試驗(yàn)報(bào)告2份，復(fù)檢合格。
商品混凝土：由龐龍砼有限公司提供，商品混凝土均有質(zhì)量證明書(shū)。磚：燒結(jié)頁(yè)巖多孔磚試驗(yàn)報(bào)告6份，燒結(jié)頁(yè)巖實(shí)心磚試驗(yàn)報(bào)告1份，全部合格。
砂漿：M7.5水泥砂漿留置試塊5組，M5混合砂漿留置試塊5組。砂：中砂取樣2組，試驗(yàn)合格。
石：卵石取樣1組，試驗(yàn)合格。
十一、實(shí)體檢測(cè)
1、鋼筋保護(hù)層:達(dá)到設(shè)計(jì)要求。
2、混凝土強(qiáng)度回彈:達(dá)到設(shè)計(jì)要求。
3、沉降觀(guān)測(cè):符合驗(yàn)收規(guī)范要求。
十二、工程質(zhì)量事故處理情況
無(wú)重大工程質(zhì)量事故。
十三、工程觀(guān)感質(zhì)量驗(yàn)收
本工程主體結(jié)構(gòu)分部混凝土澆筑質(zhì)量經(jīng)拆模后觀(guān)察除局部存在蜂窩、麻面一般缺陷外，無(wú)嚴(yán)重質(zhì)量缺陷。外觀(guān)觀(guān)感質(zhì)量符合要求。
十四、質(zhì)量評(píng)估總結(jié)
綜上所述，本報(bào)告是在以施工單位對(duì)該項(xiàng)目自檢合格、工程資料基本齊全、施工單位提出驗(yàn)收申請(qǐng)及自評(píng)報(bào)告基礎(chǔ)上，根據(jù)監(jiān)理工程師日常巡視、旁站、平行檢查、復(fù)查、見(jiàn)證取樣試驗(yàn)、資料審核等方式所掌握的情況，結(jié)合項(xiàng)目監(jiān)理部對(duì)該分部的預(yù)驗(yàn)收情況編寫(xiě)。經(jīng)過(guò)本項(xiàng)目監(jiān)理部對(duì)主體結(jié)構(gòu)分部工程施工質(zhì)量及工程資料進(jìn)行全面檢查,認(rèn)為資料完整,觀(guān)感質(zhì)量符合要求,工程質(zhì)量滿(mǎn)足設(shè)計(jì)及施工規(guī)范要求,同意主體結(jié)構(gòu)分部工程驗(yàn)收。
主體驗(yàn)收評(píng)估報(bào)告5
一、工程概況
（一）、工程簡(jiǎn)介
1、本工程為X結(jié)構(gòu)，層樓。建筑結(jié)構(gòu)類(lèi)別為類(lèi)，結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為級(jí)，總建筑面積為M2，耐火等級(jí)為X級(jí)。抗震設(shè)防烈度為度，抗震等級(jí)為X級(jí)，設(shè)計(jì)使用年限為X年。
2、建筑與結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)介
地面：
樓面：
門(mén)窗：
裝飾：
屋面：
基礎(chǔ)：
砼強(qiáng)度：
砂漿強(qiáng)度：
墻體：0.000以下
0.000以上
3、其他設(shè)施：
（二）、各參見(jiàn)單位
工程名稱(chēng)：三橋村農(nóng)家會(huì)所
建設(shè)單位：三橋村村委會(huì)
設(shè)計(jì)單位：上海奉賢建筑設(shè)計(jì)有限公司
施工單位：上海奎武建筑工程有限公司
監(jiān)理單位：上海世安工程建設(shè)監(jiān)理咨詢(xún)有限公司
二、評(píng)估依據(jù)
1、工程建設(shè)監(jiān)理合同、監(jiān)理規(guī)劃及實(shí)施細(xì)則。
2、工程施工合同。
3、工程設(shè)計(jì)文件及工程變更資料。
4、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB50319-2000。
5、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2001。
6、《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50209-2002。
7、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210-2001。
8、《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207-2002。
9、《建筑給排水及采暖施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242-2002。
10、《建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303-2002。
11、《建筑地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50201-2002
12、《砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50202-2002
13、《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50203-2002
14、《建筑工程文件歸檔整理意見(jiàn)》GB50328-2001
15、《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)范》JGJ18-2003
16、《建筑變形測(cè)量規(guī)程》JGJ-97
17、《塑料門(mén)窗安裝及驗(yàn)收規(guī)程》JGJ103-96
三、工程事先監(jiān)控情況
1、工程項(xiàng)目開(kāi)工前進(jìn)行圖紙會(huì)審；審查施工組織設(shè)計(jì)、質(zhì)量管理體系、安全保證體系、安全專(zhuān)項(xiàng)方案。
2、審核施工單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證、工程管理人員、特種工人上崗證，并進(jìn)行開(kāi)工審批。
3、審核進(jìn)場(chǎng)施工的施工機(jī)械、設(shè)備、設(shè)施。對(duì)測(cè)量?jī)x器、計(jì)量工具、臨時(shí)用電、腳手架、井架等進(jìn)行重點(diǎn)審核。
4、嚴(yán)格審核了進(jìn)場(chǎng)的原材料，確認(rèn)合格后方可用于工程。重點(diǎn)對(duì)鋼材、水泥等原材料按規(guī)定進(jìn)行見(jiàn)證抽樣檢驗(yàn)。各種砂漿、砼試塊進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證取樣，確保試塊能真實(shí)、準(zhǔn)確反映工程質(zhì)量狀況。
5、施工中運(yùn)用旁站、巡視及平行檢查的方式進(jìn)行監(jiān)控，對(duì)關(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序進(jìn)行旁站，對(duì)隱蔽工程由施工、監(jiān)理、業(yè)主三方共同驗(yàn)收并合格后方可進(jìn)入下一道工序施工。
6、進(jìn)行安全檢查。檢查了安全專(zhuān)項(xiàng)方案、職工安全教育記錄、現(xiàn)場(chǎng)重大危險(xiǎn)源，同時(shí)檢查了文明施工、場(chǎng)容場(chǎng)貌等，把安全隱患清除在萌芽狀態(tài)，確保工程無(wú)事故。
四、分部工程質(zhì)量評(píng)估
（一）、樁基（子）分部工程
此分部已經(jīng)評(píng)估，詳見(jiàn)樁基（子）分部工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，評(píng)為合格
（二）地基與基礎(chǔ)分部工程
此分部已經(jīng)評(píng)估，詳見(jiàn)地基與基礎(chǔ)工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，評(píng)為合格。
�。ㄈ┲黧w分部工程
此分部已有評(píng)估，詳見(jiàn)主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，評(píng)為合格。
�。ㄋ模┙ㄖb飾裝修分部工程
1、建筑地面子分部工程
（1）基層分項(xiàng)
基層鋪設(shè)的原材料質(zhì)量、密實(shí)度、強(qiáng)度等級(jí)符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定，基
層的標(biāo)高、坡度、厚度符合設(shè)計(jì)要求，基層表面平整，誤差在允許偏差范圍內(nèi)。
該分項(xiàng)共X個(gè)檢驗(yàn)批，驗(yàn)收合格。該分項(xiàng)評(píng)估為合格。
（2）面層分項(xiàng)
面層鋪設(shè)的原材料質(zhì)量、密實(shí)度、強(qiáng)度等級(jí)符合設(shè)計(jì)要求。
面層與下一層結(jié)合牢固，無(wú)空鼓、裂縫。
面層的標(biāo)高、坡度、厚度等符合設(shè)計(jì)要求。
面層表面平整無(wú)裂縫、脫皮、起砂等缺陷。衛(wèi)生間、廚房間面層表面坡度符合設(shè)計(jì)要求，無(wú)倒泛水、積水現(xiàn)象。
踢腳線(xiàn)與墻面緊密結(jié)合，高度一致，厚度均勻，面層允許偏差符合質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。
該分項(xiàng)共個(gè)檢驗(yàn)批，驗(yàn)收合格。該分項(xiàng)評(píng)估為合格。
2、抹灰子分部工程
（1）一般抹灰工程
抹灰前基層表面的塵土、污垢等清除干凈，并灑水潤(rùn)濕。
抹灰所用材料的品種和性能符合設(shè)計(jì)要求。
抹灰層與基層之間粘結(jié)牢固，無(wú)脫落、空鼓。
抹灰層面層平整、光滑，無(wú)裂縫。
護(hù)角、箱盒周?chē)⒐艿篮竺娴哪ɑ覍悠秸�、整齊、光滑。
抹灰層厚度符合設(shè)計(jì)要求。
分格縫的設(shè)置符合設(shè)計(jì)要求，寬度和深度均勻，表面光滑，棱角整齊，有排水要求的部位做滴水線(xiàn)。
該分項(xiàng)共個(gè)檢驗(yàn)批，驗(yàn)收合格。該分項(xiàng)評(píng)估為合格。
3、門(mén)窗子分部工程
（1）塑鋼門(mén)窗安裝
塑鋼門(mén)窗的品種、類(lèi)型、規(guī)格、尺寸、開(kāi)啟方向、安裝位置、連接方式及填嵌密封處理符合設(shè)計(jì)要求。
內(nèi)襯增強(qiáng)型鋼的壁厚及設(shè)置符合規(guī)范規(guī)定。
窗框、副框、扇的安裝牢固，固定片或膨脹螺栓的數(shù)量與位置正確。窗扇開(kāi)關(guān)靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，無(wú)倒翹。推拉窗扇有防脫落措施。
配件的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量符合設(shè)計(jì)要求，安裝牢固、位置正確。
窗框與墻體間縫隙填嵌飽滿(mǎn)，表面用密封膠密封。
密封膠粘結(jié)牢固，表面光滑、順直，無(wú)裂縫。
門(mén)窗表面潔凈、平整、光滑，無(wú)劃痕、碰傷。
排水孔暢通、位置、數(shù)量符合設(shè)計(jì)要求。
門(mén)窗扇的橡膠密封條安裝完好，無(wú)脫落。
該分項(xiàng)共個(gè)檢驗(yàn)批，驗(yàn)收合格。該分項(xiàng)評(píng)估為合格。
（2）門(mén)窗玻璃安裝分項(xiàng)工程
玻璃的品種、規(guī)格、尺寸、色彩、圖案和涂膜朝向符合設(shè)計(jì)要求。玻璃裁割尺寸正確，安裝牢固，無(wú)裂縫、損傷和松動(dòng)。
安裝方法符合規(guī)范要求，密封條與玻璃、玻璃槽口的接觸緊密、平整。玻璃表面潔凈，玻璃沒(méi)有直接接觸型材。
該分項(xiàng)共個(gè)檢驗(yàn)批，驗(yàn)收合格。該分項(xiàng)評(píng)估為合格。
4、涂飾子分部工程
（1）水性涂料涂飾
涂料的品種、型號(hào)、性能、顏色符合設(shè)計(jì)要求。
涂飾均勻，粘結(jié)牢固，無(wú)漏涂、透底、起皮和掉粉。
基層處理符合規(guī)范規(guī)定。
各種涂料的涂飾質(zhì)量符合質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的.規(guī)定。
該分項(xiàng)共X個(gè)檢驗(yàn)批，驗(yàn)收合格。該分項(xiàng)評(píng)估為合格。
5、細(xì)部子分部
�。�1）護(hù)欄與扶手制作和安裝分項(xiàng)工程
使用材料的材質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量。
護(hù)欄和扶手的造型、尺寸及安裝位置；
安裝預(yù)埋件的數(shù)量、規(guī)格、位置；
護(hù)欄高度、欄桿間距、安裝位置符合設(shè)計(jì)要求；
護(hù)欄安裝牢固；
轉(zhuǎn)角弧度符合要求，接縫嚴(yán)密，表面光滑，色澤一致，無(wú)裂縫、翹曲及損壞；
安裝的偏差在允許偏差范圍內(nèi)。
該分項(xiàng)共X個(gè)檢驗(yàn)批，驗(yàn)收合格。該分項(xiàng)評(píng)估為合格。
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1、卷材防水屋面子分部工程（涂模防水屋面子分部工程）
�。�1）找平層分項(xiàng)工程
找平層的材料質(zhì)量及配合比；屋面（含天溝、檐口）找平層的排水坡度符合設(shè)計(jì)要求。
基層與突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處和基礎(chǔ)的轉(zhuǎn)角處均作成圓弧行，且整齊平順。水泥砂漿找平層平整、壓光，無(wú)起砂。
該分項(xiàng)工程共個(gè)檢驗(yàn)批，驗(yàn)收合格。該分項(xiàng)評(píng)估為合格。
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